注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「昭和建設の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-18 16:54:02
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昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2013-06-07 10:15:45

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昭和建設の評判ってどうですか? (総合スレ)

1205: 名無しさん 
[2018-04-08 22:19:38]
丁寧な仕事はしてくれている
施主次第やな
指定がない限りは凡仕様
施主がしっかりしていれば良い家が建ちます
1206: 通りすがりさん 
[2018-04-08 23:03:54]
>>1204 匿名さん

工事請負契約を交わした際に、着工日と竣工日の
記載があるはずです。例3月◯日着工8月○日竣工
工事請負は引き渡しをするのが、基本的義務なので
最悪11月には建つのであれば、12月に引き渡しが出来ないと
違約金が発生してもおかしくないですよね。
もう一度契約書と契約約款を読み直しされた方が良いかと
一方的な契約破棄は常識的に考えられません
大工の単価が上がろうが契約約款に大工の単価が上がった場合は工期が
遅れるとか書いてなければ昭和の都合で全く関係ないと
おもいます。
1207: 1204 
[2018-04-09 01:19:35]
>>1206 通りすがりさん
工期
着工 平成29年12月20日
完成 平成30年12月20日
と、なっています。
また、
乙の責に帰する事由により、契約書に定めた工期内に工事の完成ができないことによって生ずる一切の損害を補填するため、甲は乙に対して遅延日数1日につき、請負代金から出来形部分及び発注済みの材料費を控除した金額に対して、金100円につき日歩3銭の割合で、違約損害金を請求することができる。

となってます。これは12月20日の時点で着工にも至っていない場合は請負代金まるまるの金額に日歩3銭の損害補償を請求できるという認識で良いのでしょうか?
1208: 通りすがりさん 
[2018-04-09 09:34:47]
>>1207 1204さん
工期内に工事の完成ができないことによって生じる一切の損害補填するためと約款に書いてあれば
請負代金まるまるの損害補償は、今日現在難しいと思います。
平成30年12月20日完成ですので仮に平成29年12月20日完成でしたら
請負代金まるまる損害補償請求出来と思います。

工程表を出して頂いて契約書との整合性をとられて完成の見込みがあるかないかを
確認されたら如何ですか?


1210: 匿名さん 
[2018-04-09 15:32:20]
最近昭和建設さんで新築し引き渡しを受けました。店舗によって違うかもしれませんが、クロスの隙間があったり、電気をつける位置がずれていたり、納得いかない部分が多いいです。それでも担当の方は、完璧と思われているようでした。今までの引き渡しに関してもクロスの隙間に気づかない人、気づいても仕方ないと言われて、引き渡しをしているとの事でした。これは完璧の仕事ではないと思います。プロであれば、クロスの隙間、電気の位置がかなり離れているような仕事はしないと思います。モデルハウスはきれい。何で家が?となります。レベルが低いのであれば、はっきりとクロスの隙間も実際あるとか話をして契約するべきです。契約をせず他で建てたら良かったと思います。他には紹介は出来ませんし、聞かれれば事情を話しおすすめしません。納得がいかずショックです。こちらから言わないと間違いにもきずきません。ご近所の方がいろいろと教えてくれて、監督さんはほとんど来てない!手抜き工事よ!と言われました。大工さんが良かったので、手抜きとまでは言いませんが、それに近いもの、お客様の立場になって考えてない。ただ機械的に動いてるようだと思いました。
1211: 1204 
[2018-04-16 00:22:59]
工程表も見せてもらいましたが今の予定で来年の夏以降でしたので、半年以上遅れる事は確定的なようです。
先日、弁護士にも相談しました。
遅れる分の損害は取れるだろうとアドバイスを頂いたので次の休みにでも昭和に突撃してみます。
1212: 匿名さん 
[2018-04-21 01:49:03]
私は契約から引渡し、そして外構も全てにおいて納得いかないことばかりでした。
契約前、担当者から2階のトイレなどサービスすると言われたのに契約当日やっぱり出来なくなったとか言われ契約させられました。
また、上棟の時、図面を昔打ち合わせしたものを大工さんに渡されていてそのまま建ちました。窓の位置が違ったり直せるところばかりだったのでよかったのですが。
他にも、打ち合わせに1時間半以上遅れてきたり、外構も色を間違えて発注されていて、返品きかないからと間違えた色を使うことになったり、1ヶ月以内に終わらせると約束し契約したが、全然終わらず、車とめるとこがなく困りました。
他にもきりがないくらい不満があります。
とにかく間違いだらけ、嘘つき放題、2度と関わりたくないメーカーです。
絶対おすすめしません。
担当者によるんでしょうが、私はハズレを引きました。
1213: e戸建てファンさん 
[2018-04-21 09:04:44]
>>1212 匿名さん
嫌な思いされたんですね。。
お気持ちお察し致します。
ちなみにどたらの店舗ですか?

1214: 新築建設後の評判さん 
[2018-04-27 17:53:55]
三月下旬に引き渡し後、クロス壁紙隙間が残されたままの工程、巾木のコーティング隙間も雑にされたまま納得できない状況で終わっている。元々二階寝室が部屋ごとクロス壁紙逆に張替え工事も張り替え間違いしていたが、未だに業者もスケジュール詰まって段取りをしてくれてない状況です。お詫びも無し張替え工事も立会いも雑にあった。新築は綺麗なはず。未だに荷物も整理出来ないので困ってます。現場監督も早く片付けと言うばかりに業者も返事がない。こちらは当たり前に住宅ローン金利払っていますので、きちんと対応して欲しいです。玄関ドアも下の内側の角も傷も残されているも、現場監督も否定的に返事され、補修部品も出張料・修理代で約2・3万掛かると言われる。引っ越しはリビングルーム4枚ガラスから荷物入れたのに無償提供してくれない。本当にいい加減なやり方な昭和建設の対応に当たり前にお金を払って終わりのやり方はお客様は嫌がるし、安心感ないならお客様は家は最低限条件買わないと思います。店舗は福岡東店です。業者もお客様のクレーム対応に逃げては反省してない事になります。クレーム対応出来ない状況なら、概算見積書から店舗は天引きすべきです。今後昭和建設ご検討される方は、評判確認して先ずは営業担当・工務担当聞いて下さい。モデルハウスは基本的に見ても実際に建設したとのは比べると参考にはなりません。営業担当も2人も既に辞職する程対応悪いです。クレーム対応しないなら本社に対応を依頼するしかないです。本社には何回も対応してます。評判も何回も書いてます。雑にする程ならお金差引額して欲しいです。5月から気候変動真夏日なるのにクロス壁紙張替え工事も出来ない状況なので、エアコン取付工事が出来ません。皆さん参考に新築は慎重にされた方が良いですね。こんなハウスメーカーはお客様に紹介は出来ませんよ。
1215: 検討者さん 
[2018-05-02 18:41:29]
昭和建設さんとタマホームさんではどちらが良いと思われますか?
1216: 口コミ知りたいさん 
[2018-05-02 19:36:38]
2年前、建てて、欠陥だらけです。勝手口扉開かない、寝室扉閉まり悪く、光が入って来る、床にシミなど色々です、担当に連絡しても、後日と言われもう半年以上連絡無し。建てた後は、対応が悪いし最悪
1217: 名無しさん 
[2018-05-06 15:52:27]
断熱材の気密テープ貼りが適当
工務に言っても是正なし
あんなの見たら、見えなくなる所は全て信用出来なくなる
おそらく、不可視部は適当だろう
1218: 購入経験者さん 
[2018-05-07 01:39:13]
新築建設後問題クレーム覆われ営業担当も工務担当も全くやる気が無しの状態です。クロス壁紙寝室業者側確認せずに部屋張り替え間違いしたのに、未だに他の上棟の日程に覆われ業者側はお客様クレーム発言に嫌がれ、反省の気持ちお詫びもなく張り替え作業しない。クロス壁紙隙間空いたままで、住宅ローン金利は当たり前に払っている。洗面化粧台の巾木・トイレ巾木のコーティング隙間クロス壁紙隙間でこぼこのままいい加減なやり方で終わっている。工務担当も口先で早く片付けたいと対応するだけで未だに平行線でなかなか業者側の動きに日程調整出来ない状況。他の業者側に依頼提案もお金掛かるので出来ない状況と店長は言われる。店舗は福岡東店です。工務担当も店長もそうですが、こういう対処出来ない状況で有れば、この仕事続けてお客様に迷惑掛けていくのでは有り得ない事です。お客様は既にお金振り込んでいます。きちんと対応してクレームは綺麗に最後まで責任持たないと今後検討するお客様には不信感を与えてしまいます。気候変動に暑かったり寒かったりする中クロス壁紙張替え工事も進まない中エアコン取付も出来ない状況です。この気持ち立場変わったら尚更工務担当も敏速な対応するはず。ゴールデンウイークに広告・宣伝広告費してますが、こういう問題クレーム有れば皆さん家は買わないと思います。口先だけでなく行動示して欲しいです。福岡東店では、営業体制連携強化を徹底されてないと思います。ただやればいいわけではないと思います。下儲けして内容が充実に出来てなければ誰でも簡単に納得しないと思います。本当にストレス溜まってます。業者側・店舗側もお詫びに何か考えて欲しいですね。
1219: 気になります 
[2018-05-07 01:51:56]
営業はどんな感じの方ですか。
1220: 購入経験者さん 
[2018-05-09 01:04:50]
営業体制ぼったくり丸投げですね。やった事に素直に認めない。クレーム対応も敏速に対応出来ない状況。営業担当それぞれの考え方違うので、解決策に時間がかかり過ぎる。営業担当・工務担当も人柄も含めて慎重にされた方が良いですね。この福岡東店はレベル低いです。他の店舗の方がまだ良いかもしれません。色んな所回って見るのも納得できる提案の1つだと思います。
1221: 匿名さん 
[2018-05-11 11:46:04]
私は1年ほど前に大分、日田店で建てましたが営業の方、公務の方、小さな問い合わせも丁寧に対応してくれましたけどね。家の性能は値段なりだと思いますが特に問題有りません。今の所ですが…
しかし営業所によって違いがこうも有るとは思いませんでした。プロなんですからしっかりやってほしいですね。
1222: 名無しさん 
[2018-05-14 12:37:55]
仕事は適当です
素人が見てわかる程の適当さです
1223: 検討者さん 
[2018-05-14 18:09:33]
>>1222 名無しさん
具体的にどういう所が素人が分かるほどの適当さなのですか?

1224: 匿名さん 
[2018-05-14 19:40:32]
営業マンが適当すぎ。
知識なし。
確認もせずに断言する。
嘘をついても自分の過ちを認めない。
間取りでも、書斎と名前がつくだけで追加請求。
システムを詳しく教えてくれない。
単に営業マンの差か会社の体質なのか、ここで建設して後悔しました。
1225: 名無しさん 
[2018-05-14 22:06:36]

>>1223 検討者さん
まず、釘は全然違う所に何本も打ってる
飛び出してる?状態
黒いテープ、気密とる?テープはグチャグチャになって空気入ってる
また、剥がれかけてる
あと、現場は散らかってる
タバコ吸ってる
1226: 名無しさん 
[2018-05-14 22:12:35]
>>1224 匿名さん
シューズクローク、洗面を別
別途各16万円
なら、玄関広くして、壁を設けて、シューズクロークではなくて、広い玄関にすればよかったのかね
1227: 検討者さん 
[2018-05-15 06:03:26]
>>1225 名無しさん
黒い気密テープが剥がれていたら断熱できないですよね?
発泡スチロールみたいな断熱材も薄そうだしテープ剥がれてるなら相当厳しい事になりそう。。

1228: 匿名さん 
[2018-05-15 09:08:28]
1226さん
そうゆう事、そうなってるんでみたいな説明で詳しく金額の根拠を教えてくれない
基本の部屋以外は、床面積にプラスして部屋の名前代を20万から30万取られる(更に、追加した部屋の照明やコンセントは別料金でした。なんのための名前代なのか。)
ボイスレコーダー持って話聞いた方がいいですよ
説明ミスや嘘は認めませんから
1229: 購入検討中 
[2018-05-15 12:05:39]
ご意見ください。

初回見積もりなんですが、
施工面積40.08坪×26.5万=1062万
オプション181万
付帯工事187万
諸費321万
計1759万

本体価格以外で約700万て高くないですか?
太陽光は無しでの見積もりです。
1230: 名無しさん 
[2018-05-15 12:37:19]
そんなもんでしょ
坪当り44万
そこだけ見たら高いけど
全体で考えて他と比べたら安い
そこを理解して建てましたよ
1231: 匿名さん 
[2018-05-15 19:39:02]
友達の家と比較して、昭和建設と同じ木造の家なら地元の工務店が同レベルで安かった。
平凡な3LDKで平凡な間取り全て標準の設備でいい人は割高にならないから昭和建設にしてもいいかも
過剰にローコストを謳うが、細かな変更でもオプションとなりかなり高くなる。
全国規模のハウスメーカーで建てないのであれば、昭和建設を選ぶメリットは全くない。
保証も法律で義務付けられた最低限の構造10年保証のみ。
倒産した場合に備えて保険に入ってるから、10年間はどこの建設会社でも変わらない。
※昭和建設の分譲地が気に入って選ぶ人は土地のメリットはあるかも
1232: 名無しさん 
[2018-05-15 22:10:42]
いや、同レベルの仕様なら、はっきり言って地元の工務店より安い
1233: 名無しさん 
[2018-05-16 17:32:55]
外壁の断熱材張った状態で二ヶ月近く放置されました
後から調べてみたら、紫外線で劣化するみたい
監督はいい加減だし、最低です
1234: 名無しさん 
[2018-05-17 07:48:15]
近くで昭和建設が建ててますが、材料濡れまくり散らかり放題。分譲地なので他の業者も建ててるなかで一番雑に見えます。家主が毎日のように自らシートかけたり、片付けたりされてるみたい。今日も雨で材料は散乱してます。散歩のたびに見てて気の毒ですよ。気になって検索したら、ここにたどり着いたんですが、他にも多々同じようなこと書いてありますね。場所は唐津ですが、支店名は控えます
1235: 通りすがりさん 
[2018-05-17 21:33:22]
>>1234 名無しさん

九大駅前店ですよね
1236: ナウでヤング 
[2018-05-18 07:11:31]
オプション追加対応でお金かかったら
クレーム
どんだけー
1237: 名無しさん 
[2018-05-18 08:20:35]
>>1236 ナウでヤングさん
どゆこと?
1238: 匿名さん 
[2018-05-19 00:46:31]
とりあえず、説明不足で早期に契約の印鑑押させようとする。
あとから、想定外のお金かかる。
だめでしょ。
あと、営業の間取りのセンスなし、何回も作ってもらいましたが、こちらからしっかりとした間取りを提案しないと後悔しますよ。
1239: 通りすがりさん 
[2018-05-22 00:05:43]
来月から金額が変わるので、契約をした方が、得ですと営業さんから言われました。
お金は、得かもしれませんが、この会社の対応見ると全然得がないような気がします。
1240: 名無しさん 
[2018-05-22 18:47:45]
本当ですか?せかされてるだけでは?
1241: 名無しさん 
[2018-05-23 10:04:13]
うちも来月から諸費用部分で40万ほど値上がりすると言われました。
1242: e戸建てファンさん 
[2018-05-23 10:37:59]
40万円アップはきついですね。
40万円あればオプションに回したい
1243: 名無しさん 
[2018-05-23 11:56:28]
そうなんですか、そりゃ、契約前の人達は契約してしまいそうですね
1244: 通りすがりさん 
[2018-05-23 23:12:44]
1238です
坪26.5万と媒体等にうたっといて値上げは諸経
既に坪単価と別に500万位あるのに、何かおかしくないですか?
このスレ見て妻と話した結果、昭和さんとは縁が無かったと思います。
1245: 検討者さん 
[2018-05-29 02:07:53]
大分の方の店舗ですが、受付のオバサンが何かいつも甲高い声で笑ってるのが煩くて不快です。この間も、うちともう1組が来店してたんですが、そちらの子供さんに、危なーい!!って、ショールームに響き渡るような声で言ってて、感じ悪いなと思いました。何か子供によって態度変えてるのとかも見たり、うちの子にも馴れ馴れしくしてくるし、何か苦手で打ち合わせに行くのが憂鬱です。
1246: 検討中さん 
[2018-05-29 17:13:13]
先週、打合せの時に来月から約40万円UPと聞きました。
今後、見積り以外でお金はかかりませんか?と質問したら
私の担当してもらっている営業マンは、全体の予算を資金計画書として提示してくれて、多め多めで金額を見ているので少し余るかも?と言われました。
明日、契約するつもりです。

1247: 名無しさん 
[2018-05-29 18:41:34]
6月から値上げします!って言われましたよ
1248: 通りすがりさん 
[2018-05-30 00:24:48]
>>1247 名無しさん

それ昭和の手でしょ?一筆貰ってくださいね
1249: 名無しさん 
[2018-05-30 18:31:49]
>>1248 通りすがりさん

すでに遅しです。
社長方針で仕方なくとの事で手つけ払っちゃいました
契約欲しいから言ってると思われたくないけど!って言ってました
1250: 名無しさん 
[2018-06-04 04:01:45]
久留米の昭和も最低でした。
結局他で建てましたが、
営業マンなんて契約するまでが
仕事ですから。
勝手に契約書作られていて、早く
印鑑を持ってきてとせかされ
それ以来連絡を絶ちました。
結局、坪40万は超えますし、もっと親身になって家を建ててくれるところにお願いしました。
家族みんな、大変満足しています
1251: 匿名さん 
[2018-06-04 07:42:06]
>>1249 名無しさん
ハウスメーカーの営業は契約させた者勝ちですよ。契約さえしてしまえば後はこっちのものと言わんばかりの対応の人が多いよ。
1252: 名無しさん 
[2018-06-04 13:46:02]
ハウスメーカー以外で
家を建てることをお勧めします。
飛び込みのお客様のみで自主的に営業していない工務店が絶対にお勧めです。
変なルールも、意味不明なオプション代もなく
施主支給全然オッケーの所があります。
キッチンもユニットバス、トイレもすべで
施主支給しました。
クローゼットの建具一つ外しただけでも
ちゃんと減額してくれますし。
1253: 通りがかりさん 
[2018-06-04 16:23:10]
他の所でその分取られてるよ
ボランティアではないですからね
1254: 名無しさん 
[2018-06-08 00:15:05]
社内ボロボロ社員辞めてる
1255: 匿名さん 
[2018-06-09 23:48:03]
んなことはないよ。
ここ3ヶ月の契約、着工棟数もスゴいし。
クビになった能なしがガセ書いてるだけ。
1256: 匿名さん 
[2018-06-10 01:20:56]
辞めた人はクビなんですね
1年間に数十人辞めれたと聞いていますが
その都度担当ら変わりますが又辞めて担当変更
会社がクビにしてるんですね
人大事にしないの?
客社員大事にしないの?
1255の社員さん?
1257: eマンションさん 
[2018-06-10 09:07:15]
>>1252 名無しさん

まさにコレ
昭和の契約破棄して工務店にしたけど何でも自由に出来て良い家になった。
昭和の標準内で建てるならハウスメーカーの中ではかなりコスパ良いけどね。

1258: 匿名さん 
[2018-06-10 10:25:56]
>>1256
「辞めた」と「クビ」の違いが理解できない人は

家造りとかしない方がいいですよ。
1259: 匿名さん 
[2018-06-11 00:11:35]
>>1258 匿名さん

家売らない方が良いですね。
数多くの優秀社員がかわいそうになります。
1260: 評判気になるさん 
[2018-06-11 11:40:02]
4月に契約をしまして現在間取りを考えています。
様々な工務店やハウスメーカーと比較見積をして外断熱と樹脂サッシが標準仕様で割安な為契約をしました。
営業さんが6月から諸費用が値上がりすると言っていました。他の方の書き込みにあるように値上がりの件があったので、契約を勧めてる訳ではなく事実を言っている事に好感をもてました。
担当の営業さんはこちらの長辺割増などのルール等教えてくれましたし、様々な提案をしてくれてこちらの予算にあうように考えてくれてますので不満はないです。
どのハウスメーカーでも言えると思いますが、こちらもミスを指摘出来るくらいの知識は必要だと思います。
1261: 通りがかりさん 
[2018-06-12 11:50:43]
まず自分達がどんな仕様の家を建てたいかを明確にすることが大切だと思います。

木軸在来工法か2×4か、内断熱なのか外断熱か、アルミ樹脂サッシでいいのかオール樹脂サッシがいいのか、外壁もサイディングかタイルか漆喰がいいのか等をしっかり決める。
その上でハウスメーカーや工務店でどんな標準仕様なのか把握して必ず数件で見積もりを比較する。

昭和建設 標準仕様一覧 (一部)
木軸在来工法 無垢材 オール4寸角
外断熱 ミラフォーム
オール樹脂サッシ Low-E複層 遮熱タイプ YKK ap
屋根材 三州陶器瓦 陸屋根風ならガルバリウム
外壁 ケイミュー 光セラ18㎜が選択可能
内装 DAIKENかNODAを選択 
2階トイレはオプション 38万

上記したもの以外(キッチンや風呂等、当方ホーローが欲しかったのでタカラスタンダード)も含めて相見積もりを昭和建設さんに決めました。
標準仕様内だとかなりコスパは高いと思います。

諸費用はどこの工務店やハウスメーカーもそんなに差はありませんでした。結局は予算内で何処までの仕様が欲しいかだと思います。
必ず設備の知識をもって相見積もりをする事をおすすめします。
どんなハウスメーカーや工務店でも営業や工務の方の力量も問われる所がありますが、任せっぱなしにせず自分達もスキルアップすればトラブルも未然に回避もできると思います。
1262: 通りがかりさん 
[2018-06-15 00:07:39]
クロス張り間違えられて、張り直して下さいと頼みましたが、お金掛かりますとの返事きました。
ばか?
1263: 匿名さん 
[2018-06-15 00:15:27]
>>1261 通りがかりさん
昭和は外断熱ではないですよ
なんちゃって外張り断熱です
1264: 戸建て検討中さん 
[2018-06-15 08:58:56]
>>1262 通りがかりさん
うん。ばかやね

1265: 口コミ知りたいさん 
[2018-06-15 10:44:59]
>>1263 匿名さん
なっちゃって外張り断熱なんですか?
他のメーカーさんと外断熱の性能比較したいので教えてください!
1266: e戸建てファンさん 
[2018-06-16 14:19:32]
>>1263 匿名さん

え?そうなの?
東宝ホームとかでも同じ工法だと思ったけど東宝ホームとかもなんちゃって外断熱?
1267: ナウでヤング 
[2018-06-16 14:31:42]

外断熱 外張り断熱で検索すればすぐに答えがわかりますよ

湿気のかなり強い山手に住んでますが
まぁ快適です。
建て直し前は湿気との戦いでした。
いまは乾燥との戦いです!
1268: 匿名さん 
[2018-06-16 22:53:28]
1263です
昭和建設は、カネライトとミラホームの断熱材を地域によって、使用しているみたいですが、
使用的に柱の外側に断熱材を張っていますが、先ず本来の外断熱は、基礎断熱もしないといけません。
具体的には、基礎の立ち上がり外か基礎の立ち上がり内側とお折り返しのベースの部分で
尚且つ集合換気に成ります。おそらく東宝さんはエアーサイクル工法かと?
後使ってる断熱材がスタイロと一緒すよ。
キュウワンボードとかネオマホームとかミラホームだったらラムダー使わないと
カネライトにはありません。
1269: 戸建て検討中さん 
[2018-06-17 03:54:50]
>>1268 匿名さん
カネライトとキュウワンボードではどちらの方が断熱性ありますか?

1270: 匿名さん 
[2018-06-17 13:45:40]
>>1268
「コミュニケーション技術」篠田義明著、中公新書刊。
君はこれ読んだ方がいいよ。
1271: 戸建て検討中さん 
[2018-06-17 15:24:44]
>>1270 匿名さん
お断りします

1272: 匿名さん 
[2018-06-18 00:42:33]
>>1270 匿名さん

あなたは昭和の人?
あなたが読めば
1273: 匿名さん 
[2018-06-18 00:45:06]
>>1269 戸建て検討中さん

それは、アキレスキュウワンボードです。
1274: 戸建て検討中さん 
[2018-06-18 01:54:12]
>>1270 匿名さん
ここ本を紹介するサイトじゃねぇんだけど。。

1275: 戸建て検討中さん 
[2018-06-18 09:39:19]
>>1270 匿名さん
まずは貴方がこのサイトの意味を理解して下さい

1276: 評判気になるさん 
[2018-06-18 11:44:25]
こちらのサイトを過去のものから見る限り、福岡市近辺の店舗が評判があまりよくないようにみられますね。店舗数が多いから書き込みもクレームも多くなるのでしょうけど。離れている熊本や北九州や大分の店舗はどんな感じか気になりますが、やはり担当の営業さん次第でしょうか?
みなさんの昭和建設さんで契約された決め手は何ですか?
意見をお聞かせくれると幸いです。
1277: e戸建てファンさん 
[2018-06-18 12:00:19]
>>1276 評判気になるさん

やはりコストパフォーマンスの高さですね。
住宅展示場に構えている大手メーカーや北九州市を中心にしているハウスメーカーなど様々なハウスメーカーや工務店と比較検討しましたが、同じ仕様を他社で行うと300万円以上の差が出ました。

当初福岡工務店さんを考えていましたが、北九州市での施工は管理が難しいとの事で様々なハウスメーカーを消去法にて検討した結果残ったのが昭和建設さんでした。
幸いにも良い営業担当、工務担当に恵まれましたので不満は今の所ありません。
1278: 評判気になるさん 
[2018-06-18 17:37:36]
コスパ優れてますよね!
我が家もハウスメーカーや工務店で数社見積りをしましたが、比較的安いと言われている工務店でも、3.5寸角の柱・樹脂アルミサッシ・親水サイディング・グラスウール等をつかっているので安いだけでした。

建材を同等にすると200万ほど差がありましたので昭和建設に決めました。
断熱性もよく現在もとても快適に過ごさせています。
朝大阪で地震がありましたね。地震は発生してほしくはありませんが、昭和建設さんの家がどれだけの耐震性や外張り断熱のズレ等は実際に起こってみないとわからないですね。その時に評価します。


1279: 匿名さん 
[2018-06-18 21:02:29]
耐震性は問題ないですか?
熊本の人とかどうだったのか気になります。
ダンパー有り無しも教えてください。
1280: 戸建て検討中さん 
[2018-06-19 00:22:05]
>>1270 匿名さん
貴方は悲しい人ですね

1281: 通りがかりさん 
[2018-06-19 08:34:01]
熊本地震の時は住友ゴム工業のミライエが2015年6月より標準仕様だったのでその約一年後に熊本地震が発生していますので評価できる方は少ないかもしれません。
でも性能がどうだったかは被災された方には申し訳ないですが実際の声をお聞きしたいですね。

2017年3月からはZEH基準に変更。
アルミ樹脂サッシからオール樹脂に変更、外張断熱材の厚さアップになった為、ダンパーはオプションとなり20万で3MのFRダンパーを二カ所に変更されてます。
ダンパーはあまり意味が無いとの評価がよくみられますが少しでも地震に強くなるなら採用しようかなと思います。
1282: 評判気になるさん 
[2018-06-19 09:20:35]
昭和建設さん 外張断熱材の厚み
屋根・壁・床
2017月2月まで 40mm・30mm・40mm
2017年3月より 45mm・45mm・80mm
オール樹脂アルゴンガス ダブルサッシ

ちなみに一条工務店さんは内外断熱で
屋根・壁・床すべて内側50mm・外側140㎜ 合計190mm
オール樹脂クリプトンガス トリプルサッシ

一条工務店さんの断熱材の厚みやトリプルサッシはすごいですね!
でも九州地方なら昭和建設さんも充分だと思います。
何を選ぶかは施工主さん次第だと思います。


1283: 戸建て検討中さん 
[2018-06-19 16:39:38]
>>1282 評判気になるさん
ZEH仕様の方が装備が上がったんですね
1284: 通りがかりさん 
[2018-06-19 20:10:27]
仕様ではありません、基準です。
風です。ゼッチ風
1285: 評判気になるさん 
[2018-06-19 20:38:49]
昭和建設で建てられた方は内装建材をダイケンとノダどちらを選びましたか?夫婦で意見が分かれていて、参考までにお聞きしたいです。どちらも福岡のショールームには行きました。
1286: 大草原 
[2018-06-19 21:17:27]
>>1284 通りがかりさん

よっぽどアンチで大草原
1287: 通りがかりさん 
[2018-06-19 21:23:04]
いや、そこまでおもしろくないよ
どこが笑えるの?
本当のことだからね
1288: 通りがかりさん 
[2018-06-19 21:24:01]
>>1286 大草原さん

草くらいやで
1289: 匿名さん 
[2018-06-20 23:42:00]
竣工間近になりましたので、ちょっと参加します。
内装建材ですが、うちには猫が居るのでペット用ドアの有る無しで検討しました。
当初はダイケンに決めかけたのですが、ダイケンには引き戸のペット用ドアが無いことが判明したので、急遽ノダに方向変換。
福岡ショールームに行って知ったのですが、オプション設定のフロア“アートクチュール.ドゥーズハード”が標準仕様キャンペーン期間だったのも有り難かったですね。ドラマ「iQ246~華麗なる事件簿~」で使用された物だったので、妻と娘が気に入ってしまいノダに決めました。実際なかなか高級感があり、棟梁も「こんなん初めて張りました。標準仕様ですか?」とびっくりしてありました。
今もキャンペーン期間が継続しているかわかりませんが、とりあえず参考まで。
1290: 匿名さん 
[2018-06-21 00:58:49]
>>1285 評判気になるさん
大建は玄人が好みノダは素人が好むと思います。
会社の資本金は、約6倍で大建が優良企業だとおもわれます。
家は長い目で大建にしました。妻はノダ派でしたが(⌒▽⌒)
1291: 通りがかりさん 
[2018-06-21 10:13:10]
アートクチュールは張りかたを考えないと、違和感ありまくりです。HPの施工実績の床を見たらわかりますよ。
1292: 通りがかりさん 
[2018-06-21 10:16:49]
今は標準仕様になったみたいですね。
1293: 口コミ知りたいさん 
[2018-06-21 12:14:28]
ダイケンのハピアフロアを採用された方はいますか?
玄関やリビングに貼りたいのですが金額はどのくらいですか?
1294: 購入経験者さん 
[2018-06-21 13:44:56]
3月新築完成して3ヶ月していますが、階段の上り下り壁紙剝がれて来ている。当然隙間でこぼこです。店舗は福岡東店です。昭和建設福岡東店アフターサービスは、木が生きているから。って言い訳される。2階寝室前のドア上の回り縁割れているのにどうしてもなってしまうの回答しています。モデルハウスは全然なって無かったのに、しかもモデルハウスと同様ノダのウォ―ルナット・期間限定床はアートクチュール・ドゥ―ズハードにしました。トイレ床下サンゲツにしましたが、巾木と床下の隙間でこぼこに黒シミが出て来てます。ノダの引戸に高さ合ってない状況。業者側の施行ミスですね。床下は防音シートしたみたいにフワフワしていてかなりトイレ行く度気持ち悪い。アフターサービス・工務担当も現場立会いも違和感ないと言われる。日々にトイレ床下も隙間でこぼこ拡張しています。昭和建設施行検査して項目に見て無かったと言われる。保証期間クロスも2年ですが、新築3ヶ月で、クロス張替え間違い・幕板色間違い・クロスコーティング隙間色壁紙白に対してベージュ色に現在めちゃくちゃされてます。営業体制も立会いに補修しか対応も、やり替え対応はお客様の説明も言い訳で終わってしまいます。業者側の腕と性格で明らかになってきてます。現場監督は、一生懸命尽くしたと言いつつお詫びも反省もしてないです。お客様に事前説明もないままでは、上記の症状最初から分かっているなら店頭販売すべきでないと思います。
アフターサービスからは、大工さんに言って下からジャッキアップするって言ってましたけど、本当に確実に出来るか不安です。
1295: 通りがかりさん 
[2018-06-21 14:18:35]
>>1294 購入経験者さん

見せてもらえますか?
1296: 通りがかりさん 
[2018-06-21 14:26:32]
貴方の家を施工事例に載せてくれませんかね。
1297: 匿名さん 
[2018-06-22 06:35:17]
>>1294 購入経験者さん
どこの店舗ですか?今から建てるので参考になれば教えて下さい。
1298: 評判気になるさん 
[2018-06-22 09:13:43]
福岡東店と記載していますよ。
建築中にも施工主さんも何度も出向いて進捗具合とかミスはないかを確認しましたか?何事も投げっぱなしではミスは起こります。立ち合いの完成検査で施工主も合意して引き渡しですから強くも言えない所もあります。
しかしながら本当の話なら酷いですね。近々着工なので営業・工務さんとはしっかりコミュニケーションをとって行きたいと思います。
1299: 通りがかりさん 
[2018-06-22 10:05:14]
鍵してあるから工事中は見れません。日曜日は工事も休みだし。知らぬ間に出来上がっていくし。構造検査、大工工事検査もないからね。施主完成検査っていっても、3ヶ月で建った家をその日1日では見れないでしょ。見えない所なんかはどうなってるか不安ですよ。
1300: 通りがかりさん 
[2018-06-22 22:48:15]
数ヶ月前に昭和で建てましたが当方、工事中は棟上げ後~引き渡し直前までキーBOXの番号を工務に聞いて夜な夜なチェックしてましたよ。勿論、大工さんや他業者さんかまいらっしゃる時もありました。日曜日も足を運びましたね。余談ですが当方は、営業や工務に言われたから、そうですか、そうなんですね、と引き下がる事は余りしませんでしたね、自分が納得出来ないとだめなんで。
1301: 通りがかりさん 
[2018-06-22 23:40:23]
どこの店舗でしょうか?こちら、それはどうしても出来ないと言われましたが?
1302: 入居者 
[2018-06-23 00:20:37]
>>1300 通りがかりさん

でも昭和は引渡ししたら終わりでしょ?
アフター来ないし。
喧しく言わないと来ないですよ。
アフターが言ってました。
忙しくて1年2年とか行けてせん
会社にご連絡頂いだ方を優先に行っておりましたと?
意味わからない?それから段取りしてご連絡しますと言われて
連絡なしこちらから連絡すると言い訳ばかり
店は大野城マジメにやってよ
第三者に見てもらいたい気持ちです
1303: 通りがかりさん 
[2018-06-23 00:54:40]
鍵貰えるなんて聞いてないよ~、それ有り?
1304: 通りがかりさん 
[2018-06-23 01:13:45]
自分が施工主なので許可をもらえば施行中でも確認できるでしょう。当然の権利。結局は施工主に当事者意識があるかないか。営業・工務・大工と連携をこちらが取れるかどうかが家の出来栄えに反映する。
1305: 通りがかりさん 
[2018-06-23 06:46:59]
連携がとれても工務、職人が適当だから良い家は出来ない
1306: 匿名さん 
[2018-06-24 11:17:09]
小郡市にある昭和建設分譲地のあすてらす南についてご存知の方教えてください。

○暮らしやすさ(小郡市に住むメリット)
○分譲地に住んでる人(***系の有無)
○付近の環境(不審者など安全性、土地柄、人柄)
○土地の強度(地盤強化の必要性、追加費用)
○交通の便(朝夕の渋滞など)
○将来性(ベッドタウンの福津市と違い小郡市は人口減少してるようですが)など

参考にさせていただきたいので、現在あすてらす南に住んでる人や小郡市に住んでいる方がいらっしゃいましたらメリットとデメリットを教えてください。
1307: 匿名さん 
[2018-06-24 11:31:10]
なぜか勝手に伏せ字に変換されたので表現を変えますが、道仁会とか一般市民じゃない人です。
1308: 購入経験者さん 
[2018-06-25 18:47:31]
1294です。工程に当たり上棟後~引き渡し迄工務担当より、工事用鍵教えて頂いて見取り図を手に確認しましたよ。私も気になりますから、確認しました。けど昭和建設福岡東店は施行検査も施行ミスしていても関わらずに
何も言わず、こちらから指摘しないと動かない営業体制でした。上記の施行ミスも大工さん日程調整も梅雨明けが良いと言われるも施行の段取りが、赤の他人事の様にただやればいい感覚しかこちらは捕えないですね。今後検討される方は、慎重にされた方が良いですね。業者側の施行レベルが、モデルハウス業者と私の業者側当時かなり施行作業立会いしましたが、全て尚更違ってましたね。職人技の腕と考えが違います。家内も毎日通勤に寄り確認して来ましたから、その都度確認した方が引き渡し後よりは確実ですよ。営業体制もお客様に丁寧に施行前に事前確認説明も無かった位ですから、この仕事好きでしているとは思えない位雑な丸投げです。他の店舗も同様な事書いてますが、家は1生大切な物でなかなか買えないお買い物ですから、皆さん参考する方は営業・メーカーに聞くなりして情報収集したら良いです。施行事例も書いておりますが、後日写真編集して良ければですが。見ずらいかもしれません。その節はご了承ください。
1309: 匿名さん 
[2018-06-25 19:09:20]
>>1307 匿名さん

すみません。どうゆういですか?
1310: 匿名さん 
[2018-06-25 19:11:57]
>>1307 匿名さん
1309です。字足らずで、どうゆう意味ですか?昭和建設は暴力団と関わりが
あるんですか!?
1311: 評判気になるさん 
[2018-06-25 21:07:23]
1306の❇︎❇︎❇︎の件を1307で補正してます。
昭和建設が暴力団体と関係あるとは言ってません。
小郡市の暴力団居住状況など犯罪者が近くにいるのか知っている地元の方がいれば聞きたいだけです。
1312: 通りがかりさん 
[2018-06-25 21:43:34]
>>1308 購入経験者さん

施工な
あと、読みにくい
頭悪そう
1314: 評判気になるさん 
[2018-06-27 10:00:02]
ダイケンとノダのフローリング比べたら、ダイケンの方が保温性が高くて暖かいんですよと言うことを営業さんに聞いて、実際に同じ部屋にある物同士を比べてみると確かにダイケンのフローリングの方が暖かいです!検討中の方はご参考下さい。
1315: 評判気になるさん 
[2018-06-28 06:43:14]
昭和建設は、標準でケイミューの光セラ外壁が選べるみたいですが、シーリング材は、専用のスーパーケイミューシールなんでしょうか?
1316: 通りがかりさん 
[2018-06-28 07:26:24]
スーパーシールはオプションです。建築面積にもよりますが、一棟あたり約30から40万以上は上がります。
1317: 評判気になるさん 
[2018-06-29 10:14:22]
大建と野田の床を比べたら野田の方が冷たかった。
スーパーケイミューシールとても気になる。
将来のメンテ費用など踏まえて考えても40万なら採用したほうがしれない。
実際の効果は20年30年経過しないと解らないが。
1318: 評判気になるさん 
[2018-06-29 12:24:04]
昭和建設で建てられた方は、外構工事はどこに依頼されましたか?
外構工事を昭和建設に依頼して良かった点や悪かった点があれば教えてください。
1319: 入居者 
[2018-06-30 23:37:42]
>>1318 評判気になるさん
私は営業さんに、外構業者さんを紹介して貰いました。
会社通すと高くなるとの事で、良かったですよ。

1320: 名無しさん 
[2018-07-01 18:30:37]
営業が信用ならない。変えてもらうのも面倒なので他のHMさんにしました。

デザインは全くセンス無し。

見積りがずさんでこちらが指摘するとどんどん価格が上がっていく。後、いくらプラスで考えればいいのか。

たまたま当たった営業が悪かっただけですかね。

ちな福岡東です。
1321: 匿名さん 
[2018-07-02 23:51:18]
間もなく施主立会検査の予定ですが、特に注意する点があったらアドバイスをお願いします。
今までの書きこみを見ると、指摘をしても聞いてもらえないような感じがして不安ですよね。幸い福岡東店ではないので、まだ対応はいいだろうと信じていますが。
ただ、内川の打撃不振は気になります。
1322: 通りがかりさん 
[2018-07-03 00:48:53]
>>1319 入居者さん
営業マンが勧めてきた話で
昭和建設指定工事業者以外であれば
本社や支店長にバレたらクビになります
確かに金額としてかなり違いますが。
1323: 入居者 
[2018-07-05 00:42:31]
>>1322 通りがかりさん

営業マンが自ら言って来ましたよ。
もう今の家に住んで数年が経ちますが
まだおられますよ。
世の中簡単にはクビにはできませんよ
昭和さんもコンポライアンス重視でしょ?
1324: 評判気になるさん 
[2018-07-11 19:10:53]
昭和建設さんの長所を教えてください!
現在新築検討中です。
短所はこちらのスレをみたら大体分かったので…。
1325: 評判気になるさん 
[2018-07-12 01:37:16]
>>1324 評判気になるさん

何かありますかね。

何も無いと思うんですが。
1326: 入居者 
[2018-07-13 19:02:24]
家が安い
社員も安い
以上
1327: 口コミ知りたいさん 
[2018-07-14 03:46:16]
昭和建設のシロアリ対策はどうですか?
シロアリで過去レス探したらかなり荒れてたんで…
1328: 入居者 
[2018-07-14 22:02:21]
>>1327 口コミ知りたいさん
白アリ被害有るみたいですよ。

1329: 口コミ知りたいさん 
[2018-07-15 05:39:43]
>>1328 入居者さん
ありがとうございます。
具体的に対策してますか?
5年おきにシロアリ業者に頼むとか。

1330: 入居者 
[2018-07-16 00:11:40]
>>1329 口コミ知りたいさん

保証は10年で、500万の保証がありますが、
すみません。昭和は、土壌処理はしておらず、城東パッキンでの保証になりますが、
引き渡しから5年後に、施工業者が、点検を行い更新になるのですが、
酷い支店だと引き渡し後1回も来ません。
かなりの方が、更新されてないのを知らないと思います。
因みに我が家も1年、2年、5年と点検に来てません。
このサイト本社の方も見てらっしゃると思いますが、改善しません。
確か昭和の経営理念は、お客様第一と概要に書いてあった記憶がありますが
本社の対応も怠慢です。

1331: 気になります 
[2018-07-21 06:25:42]
皆さん、照明代はどうでしたか?
照明は標準でついているので、好きな照明器具を選んだ場合は、標準との差額になると思うのですが、全額分の追加契約でした。
昭和建設で契約された皆さん、どうでしたか?
1332: 通りがかりさん 
[2018-07-21 08:56:23]
知り合いが新築予定で昭和建設も検討しているらしいんですが、費用を全額ローンで通したいらしく家具家電などもローンに組み込むようにすると言ってるんですが、そんな事出来るんですか?
1333: 昭和で建てました 
[2018-07-21 10:13:57]
色々不安でしたが建ててみたらまぁまぁの家が出来たかなと思います。
欲を言えば建物の外観のデザインが北側は良いけど違う方角は少しダサいかなと。
気密性はあると思います。
昭和は部屋の作りはシンプルなのでクロスの種類や自前別付けの照明、家具などを少しだけこだわり雰囲気を作りました。

1334: 匿名 
[2018-07-22 08:23:08]
>>1332 通りがかりさん

オーバーローンは、詐欺罪に問われる可能性や銀行からローンの一括返済を求められます。
1335: 通りがかりさん 
[2018-07-24 15:54:22]
営業さんに、切妻屋根をずらしたら格好が良いと言われてます。どう見ても変です。格好が悪いです。低価格で、住宅の性能が良いのに、見た目が残念です。
1336: 匿名 
[2018-07-25 00:33:43]
>>1335 通りがかりさん

ウルトラマンセブンですか?
1337: 通りがかりさん 
[2018-07-26 02:11:42]
ダイケンの標準使用がグレードアップするらしいです。
リビングドアの種類追加変更、居間やトイレドア等に横木目追加。フローリングやドアの色の追加。
時期は随時らしいので、現在昭和建設を検討中の人は少し待った方がより良いものが手に入るのでいいかも。
1338: 通りすがり 
[2018-07-27 01:17:58]
>>1337 通りがかりさん

又、金貨も上がるらしいですよ


1339: 匿名さん 
[2018-08-07 10:24:58]
標準仕様のグレードアップは朗報ではないかと思います。
それは確かな情報で、いつ頃から切り替わるのでしょう!?
標準設備のカタログは契約者のみが入手可能なのかもしれませんが、
できれば公式サイトにカタログが掲載されるといいですよね。
1340: 通りがかりさん 
[2018-08-08 23:22:05]
>>1339 匿名さん
秋以降には変更だそうです。
標準使用カタログも一新されます。
契約してなくてもカタログはもらえますよ!
ノダよりダイケンの方が人気らしいです。


ドア色は木目の無いモノホワイトが追加。
全9色。 
リビングドアは三日月窓のK5等追加。

フローリングはスーパーホワイトやブラック、ラスティックペカン等追加。

オプションですが最近ハピアフロアも新色が追加されています。
ピンク色のフィオーネローザを含めた3種類追加。

気になる方はキャナルシティのショールームですべて現品確認できますよ!
YKKapのショールームも併設しているので、玄関ドアも現品確認出来ますし、樹脂サッシの性能も体感出来ます。

1341: 通りすがり 
[2018-08-08 23:44:28]
>>1340 通りがかりさん
金額も秋には上がります
1342: 匿名さん 
[2018-08-08 23:46:51]
昭和建設での施工を考えているのですが、見積りでは諸費用で210万となっているのですがどのような内訳か解る方いますか?
1343: 通りがかりさん 
[2018-08-09 06:09:11]
残土処理費用と書いてありますが、しっかり残土は敷均して置いていきます。指摘しましたが、最後まで放置されたままでした。外構工事の業者から、さらに残土処理費用請求されて、昭和のやりかたに疑問を感じます。
1344: 匿名さん 
[2018-08-15 11:23:53]
諸費用の210万円は平均的な相場としては高い方ですか?
調べてみると、物件の代金の3%+6万円が相場で、
例として販売価格が3000万円であれば186万円が諸費用となるようですが
実際の販売価格と比較して相場に近い費用になりますか?
1345: 名無しさん 
[2018-08-16 00:34:49]
>>1344 匿名さん
すみません
ちょっと意味がわかりません
不動産の売買と建築諸費用は意味が違うかと?
不動産の仲介手数料はきまっていますが
住宅の諸費は住宅会社が決めた事
坪単価26.5万と媒体にうたって諸経費諸費用500万超え
意味がわかりません?
1346: 口コミ知りたいさん 
[2018-08-17 16:06:05]
当方の概算です。参考にしてください。
坪単価26.5万円は本体価格のみとなります。
40坪で1060万。
オプションで200万。
これから昭和建設さんならそれに附帯工事200万程
諸費(設計費用や現場養生・運搬費)で300万程

後は登記や火災保険の諸費用で50万
後は施工主で大きく違いがあるその他費用で
外構工事・地盤改良・電気配線・上下水道引込工事
100万・100万・50万・50万
合計2160万

他のホームメーカーや工務店で見積りをして比較してみたらいいと思います。建材のグレードは高いので標準使用内だとコスパはよいです。
施工に関しては下請け業者になるのでよい業者に当たればよいのですが、悪いと雑な仕上がりになるので、
気になる方はやめといた方がいいかもしれません。

1347: 匿名 
[2018-08-17 21:43:14]
それだと昭和建設の一択だね!!
1348: 名無しさん 
[2018-08-17 23:31:24]
>>1346 口コミ知りたいさん

だったら初めから坪単価50万にしとく方が良心的
消費者センターやジャロは26.5万は認めないですよ
だからタマホームやレオハウスがその坪単価やめましたよ
1349: 匿名さん 
[2018-08-18 11:45:41]
対応最悪です!
8年目にして、バルブに問題あり。
施工店に連絡し、配管図を要求したところ…
無くしていることが発覚!
作成しなおしてもらうよう依頼したら、持参されたものは担当も確認せず、説明もない!
水道屋が書きました。って、人のせいにする始末。電話も途中で切るなど…本当に人として疑います。持参された図面は、口径記載や二階のものはなく、こちらが把握しているのとは違う図面
後日、支店に
無くした事に対してのお話をしようと電話しても、ないものはない…対応している!と、悪びれた様子。
対応したのがしかも店長だから、あり得ない。
本来はうちのフォローではない!と言う有様。
検討されている方、再度…ご検討を!
1350: 匿名さん 
[2018-08-18 11:52:40]
配管図をなくされ、ないものはないと逆ギレされました。
ありえません!
しかも、支店長でした!
最悪です!
1351: 気になります 
[2018-08-18 12:27:35]
>>1350 匿名さん
どちらの支店でしたか。
1352: 匿名 
[2018-08-18 13:12:40]
福岡東店です!!
1353: 名無しさん 
[2018-08-18 22:45:49]
昭和建設で建築中です。気になりことが多々あります。
①木材のカビ。
棟上げが三度延期になり、その間梅雨、豪雨、台風、、とずっと濡れっぱなしで木材が黒くなるほどのカビがありました。ブルーシートがかけてありましたが、ほとんどぬれてます。一応担当に言いましたが木は乾燥するので大丈夫とのことです。
②柱の隙間(写真のような隙間)
こちらも担当に確認したところ、わざと隙間を開けているとのこと。
③断熱材を貼り1カ月ほどそのまま
カネライトフォームという断熱材を使用されてますが、そのメーカーのHPには2〜3日以上紫外線に当てたらまずいと記載されてましたが、この猛暑の中、断熱材を貼ったまま1カ月ほどたち、やっと外壁が貼られ始めました。こちらも担当に確認したら今のところ大丈夫とのことです。
昭和建設で建築中です。気になりことが多々...
1354: 匿名 
[2018-08-19 00:03:58]
>>1353 名無しさん
確かに色々と気になると所は出て来ますが、どの工務店に下請に出すかでも出来は違ってくると思います。
気になる所はやはり遠慮せずにはっきり営業に行った方がいいと思います。

1355: 名無しさん 
[2018-08-19 09:30:35]
>>1353 名無しさん
乾燥材とカビは関係ありませんよ。
写真見る限りカビが、発生してるみたいでですね
プラスターボードで囲むと風通しが無いので
カビは、増殖します。囲んでますから見えませんけど
おそらく雨が止んでもブルーシートしたままだったんですね。
断熱材は1ヶ月もこの夏の日差し浴びたら劣化すると思いますが?
現場管理杜撰です。
言葉では無く大丈夫な根拠を出して頂いては如何ですか?
建築終わったら1350さんみたいな対応ですし
因みに我が家も放ったらかしにされてます。
何時もその場しのぎの対応ですよ。
1356: 投稿者 
[2018-08-19 11:48:20]
>>1353 名無しさん
うちもこんな感じでカビのようなものが木材にありました。一応現場監督さんに写真を見せカビ取り剤みたいなもので対応してもらいましたが少し色が薄くなったかな〜って程度。棟梁さんにも話しましたが大丈夫ですよ。との返答でそのまま家が建ちました。今は壁紙の中で見えなくなりましたがどうなっているから不安です

うちもこんな感じでカビのようなものが木材...
1357: 通りがかりさん 
[2018-08-19 12:23:18]
うちはカビはなかったですが仕事が雑でしたよ。
1358: 名無しさん 
[2018-08-19 15:11:04]
写真でカビかわかりませんが、節みたいですね。
外断熱は壁の中が乾燥するのではないでしょうか?
1359: 名無しさん 
[2018-08-19 16:50:06]
1353です。皆さま色々コメントありがとうございます。色々気になることは担当営業や現場監督にその都度言ってはいるのですが、私自身が建築のことには無知な為、大丈夫と言われたら何とも言えずです。カビもかなりひどかったし、これから何十年も住む家なので不安ですよね。小さい子供もいますので、アレルギーとか(´・_・`)
ちょこちょこ見にも行ってますが、どういったとこをチェックしたらいいんですかね?
あ、ちなみに一番ひどいカビはこれです。
1353です。皆さま色々コメントありがと...
1360: 通りがかりさん 
[2018-08-19 17:24:46]
カビは増殖します。腐敗の原因です。乾燥するから大丈夫と言われても、使わないよう言うべきです。別の物件で使ってくれと言ってみては。
1361: 名無しさん 
[2018-08-19 19:10:18]
>>1358 名無しさん

貴方はおかしい
昭和の人?
節とカビの違い位わかるやろ
1362: 名無しさん 
[2018-08-19 19:17:00]
>>1359 名無しさん

1355と1361です
これは酷いですよ。
昭和はこれを大丈夫だと言うなら
第三者に相談した方が良いですよ
昭和にまともな社員がいたら
これ見てると思いますので対応するはずです。
多分しないかな?
1363: 名無しさん 
[2018-08-19 19:20:04]
>>1356 投稿者さん

どちらかの支店ですか?
我が家もカビ写真あります。
1364: 名無しさん 
[2018-08-19 21:42:02]
>>1363 名無しさん

支店名はすみません、、でも福岡です。
1365: 戸建て検討中さん 
[2018-08-19 22:39:54]
1356さんの写真はカビでしょうか?
1366: 名無しさん 
[2018-08-20 00:02:05]
>>1356 投稿者さん

おそらくカビと開くと思います。
1367: 名無しさん 
[2018-08-20 00:03:27]
>>1366 名無しさん

開く訂正
灰汁。
1368: 名無しさん 
[2018-08-21 06:52:32]
1356の写真は、真ん中の3~4本はカビみたいですね。あとは灰汁(あく)みたいです。
1369: 評判気になるさん 
[2018-08-22 17:20:27]
どこのホームメーカーも一緒かもしれないが、
下請け業者だと作業が雑になりがち。
孫請けされたらさらに雑。責任感がない。
工務の現場監督が監督していない。
何があっても大丈夫の一言で終わらせる。
地場の工務店ならそんなことはなかったのか・・。

1370: 名無しさん 
[2018-08-22 23:23:15]
>>1369 評判気になるさん

昭和のやり方は地場工務店ですよ
ハウスめだと営業、設計、工務、コーディネーター、下請けが
役割分担してますが、昭和は、設計も契約以外でてきませんし
コーディネーターもいません。
それだけ大きな会社なのに人がいないの?
お客の事考えてないですよ。
本社に電話しても他人事、支店の責任者らご連絡させますで終わりです。
その支店の責任者も適当だし、本社の人は、その後確認の連絡すら無し、何で?と思います。
カビの件対処有りましたか?
教えてください。
1371: 匿名さん 
[2018-08-26 10:30:58]
黒いシミについて
木材と金属が反応して変色してしまう現象。
鉄を含む釘などと木材に含まれる成分が反応し、木材本来の色とは別に、黒褐色から黒色へ変色します。
不良品やカビとは違います。
1372: 通りすがり 
[2018-08-26 23:05:59]
>>1371 匿名さん

水を含んだ事による灰汁ですよね。
水や湿気によって木炭から灰汁が出ます。
水や湿気を浴びた木をブルーシートで
囲んでいたらカビも湧きますよ。
1373: 通りがかりさん 
[2018-08-27 00:53:25]
>>1359 名無しさん
ご自身が納得出来ないならば
言うべきですし状況状態によっては
交換を願うべきです。
そもそも無知ならば尚更、工務に
分かるように説明してくれと。
分からないものを理解してないものを
そう言われたから と返事はしない方がいいかなと思います


1374: 久留米の寅さん 
[2018-08-30 13:54:59]
2018年7月21日に引渡しを受けましたがこの会社はだめですね。
営業所で違うのかもしれませんが、私の建てた営業所は全然だめです外溝工事も綺麗に終わっていません、こちらから連絡しないと連絡も来ない、2回も切れて文句をいいましたそれでも終わっていません。
そのくせお金お金と催促ばかり、今度は社長に直接電話をして文句でも言おうかと思うくらいです
1375: 通りがかりさん 
[2018-08-30 19:18:07]
>>1374 久留米の寅さん

何処の営業所ですか
1376: 通りがかりさん 
[2018-09-04 21:36:41]
昭和の家に住んでます。
最低最悪です。
どこらへんが?と聞かれても全てすぎて
書ききれません。
逆にここだけは良い!と自信を持って言えるとこがないです。
それに全て人ごとです。
普通に嘘をついたり誤魔化します。
言った、言ってないのトラブルもしょっちゅうです。
一生ものなのに残念で仕方ないです。
1377: 通りがかりさん 
[2018-09-05 09:05:17]
何処の支店ですか
1378: 匿名さん 
[2018-09-05 21:08:49]
>>1376
告訴したらどうですか?
もっともその前に告訴されそうですがね。
1379: 戸建て検討中さん 
[2018-09-09 19:48:17]
タマホームと昭和建設とレオハウスはどっちの方がいいですか?
1380: 匿名さん 
[2018-09-18 11:17:20]
実績紹介で建物の写真を拝見しましたが、外観、内装共に標準的なデザインなので、
間取りとオプションが肝になってくるのかな?と感じます。
例えば、子供の勉強スペースを作ったり、ビルトインガレージを設けたりなど。
またできる限りコストを抑える努力はしているようですが、無垢材や
アレルギーフリーには対応していないのかもしれません。
1381: 通りがかりさん 
[2018-09-18 23:45:08]
昭和で建てました。
住めれば良い!位の気持ちで
1800万弱で5LDK40坪の家が建ちました。
別にオシャレでもないし普通の家です。
お金があればもっと大きくて、オシャレな家に住みたかったけどね!
1382: 匿名さん 
[2018-09-24 06:55:52]
昭和で建てました。新築4ヶ月で洗面台側面自然剝がれてました。営業体制も悪く、営業と業者側との連絡敏速が出来ておらず、1ヶ月連絡待ちも全く無かった。こちらから連絡しないと動かない体制で
言い訳に業者側の担当不在の返事でした。風呂の排水溝も流れ悪く泡立ち排水に残ってしまいます。8月上旬に連絡して、業者側の動いたのは9月に入ってからです。同じタカラ商品に未だに解決してません。
床下鉄筋の位置確認する為、会社側に工務担当に連絡するも図面データ上確認してるから間違いないと言われる。何回も連絡して床下が沈んでないか確認してと言いつつも営業も業者も来ない。       クロスコーティングの所も黒いシミが出て剝がれてひどい状態です。まさに工事もただやればいいわけではない。手抜き工事が目立ち本当に腹立ちます。本当に新築して後悔と共にストレス溜まっています。 昭和建設は広告出していますが、基本的に営業体制も業者側の施行体制もバラバラです。お客様に事前説明もないまま上棟なので、営業担当もきちんと対応すべきだと思います。営業担当も3人も代わり辞職され、殆ど自分自身で業者側に連絡取り合ってます。店舗もそれぞれ対応は違うらしい。お客様に事前説明もないままではお客様は納得しません。1年点検で見ますからって営業担当も言うけど、クレーム対応の悪さに待てません。皆さん慎重にされて下さい。店舗は福岡東です。
1383: 通りがかりさん 
[2018-09-24 19:27:51]
>>1382 匿名さん

担当の名前は
1384: 通行人さん 
[2018-09-24 20:09:07]
>>1383 通りがかりさん
聞いてどうすんの?
昭和の人?
1385: 通りがかりさん 
[2018-09-25 12:10:32]
いや、東で建てる予定だったから、そいつに当たりたくないなーって
1386: 戸建て検討中さん 
[2018-09-25 15:58:33]
>>1385 通りがかりさん
その気持ち解ります
1387: 匿名さん 
[2018-09-28 22:26:09]
住み始めて約半年が経とうとしてます。引き渡し後のクレームもありましたが、対応もちゃんとしていただいてます。可愛い家で気に入ってますし、自慢の家です。人の考え方・捉え方が違います。こちらに書いてあることだけを参考にするのではなく、実際自分で来場して説明を聞いて気に入って、昭和建設に任せられると思えばお願いしたら良いと思います。
1388: 評判気になるさん 
[2018-09-29 14:40:38]
>>1387 匿名さん
でも、社員の連続離職見れば本当に任せられるかわかるよね。

自分の目で見て本当に価値あるものを見るのも大事だよね。
社員を大切に扱う会社は職人さんももちろんだけど、お客さんも大事にしてくれるよ。
1389: 匿名さん 
[2018-10-05 23:26:36]
私は働いていた者ですが
本社近辺でのアフターメンテナンスは良くありません。また、営業の対応も人により差が激しく休みが全然ないということもありやる気のない営業が多くいます。もしご検討される場合は営業が良くないと思えば変えてもらうのが良いです。
1390: 匿名さん 
[2018-10-05 23:30:20]
ほんまごみやで、建てんがましです。
1391: 匿名さん 
[2018-10-05 23:36:53]
>>1390 匿名さん

誹謗中傷はスルーでしたね。申し訳ありません
1392: 入居済み 
[2018-10-06 20:33:31]
我が家は、昭和建設ですが内装はクロスじゃなくて珪藻土、床は無垢材、天井もLDK は、あらわし梁にしてもらって天井を高くして頂きました(全て標準からの差額で)。このような仕様にするなら自然素材で建てるのが得意な工務店で建てればといいじゃないか思うのですが、昭和建設は居室、トイレの扉、オール樹脂サッシ、スマートキー断熱玄関扉、キッチンなどの住設など基本設備が同価格帯の自然素材で建てるのが得意な工務店と比べたら明らかに上だと思います。また、あらわし梁なども得意な大工さんにして頂いてるみたいでした。営業も工務も大工さんもしっかり説明して建築して頂いたので満足して住んでおります。
1393: 名無しさん 
[2018-10-06 22:03:52]
>>1392 入居済みさん

火災保険が高くなりましたね。
後建築中ご苦労様でした。大工さん等の指示お疲れ様でした。
施主様が現場監督様になれば満足する家に近づけると思います。
1394: 匿名さん 
[2018-10-16 11:06:50]
あらわし梁という言葉を初めて知りましたが、天井の仕様の一つなんですか?
無垢素材を売りにする住宅でよく見る、古民家のような梁見せ天井というものですか?
基本設備の性能が良く、オプションも自然素材の上手な大工さんに施工していただけるならいいですね。
1395: 通りがかりさん 
[2018-10-17 09:56:47]
昭和は省令準耐火仕様のはずだから、天井に梁を見せても、全てボードで巻いてクロス張りにしなきゃ、省令準耐火とれないのでは?
1396: 入居済み 
[2018-10-20 10:46:11]
1392です。確かに省令準耐火はクリアできていませんので、火災保険は倍以上しました。しかし、自分が戸建を考え始めた時から、このような仕様で家を建てたいと考えて工務店を探していたので了解済みでした。何十年と住む家なので可能なかぎりこだわりを捨てたくなかったので。
梁あらわしとは?と質問された方がいましたので画像を添付しました。
1392です。確かに省令準耐火はクリアで...
1397: 通りがかりさん 
[2018-10-20 20:17:53]
こだわるなら昭和で建ててはいけないですね。それは妥協ですね。
1398: 匿名さん 
[2018-10-23 10:25:18]
No.1396さん、写真のUPありがとうございます。すごくこだわりを感じられる素敵なお家です。
わりと昭和建設って、そこまではこだわらないというか
無難なところでまとめる印象がありました。
施主の希望はきちんと汲んでくれるんだな、というのが伝わりますね〜
そういうところは、すごく良いと思います。
1399: 通りがかりさん 
[2018-10-23 21:25:23]
大工と工務がこんな施工の経験があまりないので、腕は未熟でしょうね笑
1400: 検討板ユーザーさん 
[2018-10-26 09:36:13]
ホークス日本一になったら優勝キャンペーンみたいなのは過去にはあったりしましたか?
1401: 名無しさん 
[2018-10-28 14:45:03]
>>1400 検討板ユーザーさん

ありません!
1402: 検討板ユーザーさん 
[2018-10-28 20:07:36]
1401 名無しさん
情報ありがとうございます。
買い時を考えてましたがいつ買っても同じと思っても大丈夫そうですね。
1403: 匿名さん 
[2018-11-02 10:08:12]
お家の写真を拝見しましたが、天井も床も無垢材を使っているようで贅沢だな~と感じました。
このような天井の造りだと火災保険が高くなるんですか?
要は火災で燃え広がりにくい構造か、そうでないかで基準が設定されているのかな?
家を探す前に省令準耐火について調べて勉強しなくちゃですね。
1404: 通りがかりさん 
[2018-11-02 10:29:55]
天井と床が無垢でも、壁がクロス張りでおかしいよね。
やるなら腰壁と漆喰の塗り壁にしなきゃね
1405: コソクリ命 
[2018-11-02 13:09:03]
そんなの施主の好みだろ。
1406: 通りがかりさん 
[2018-11-02 14:00:21]
同じ人の書き込みに壁は珪藻土の塗り壁って書いてありましたよ。
1407: 通りがかりさん 
[2018-11-02 16:59:19]
そこまでするなら昭和で建てる意味がわからん笑
1408: 匿名さん 
[2018-11-12 11:59:11]
オプションで漆喰や珪藻土の壁をオーダーするよりは、完全に無添加のアレルギーフリー住宅を売りにするメーカーさんを選んだ方がコストは安くなるかもしれませんね。
メーカーによって得意分野がありますが、どの部分を取捨選択するかがポイントとなってくるのだと思います。
1409: 入居済み 
[2018-11-14 23:47:58]
1396です。
自分の経験談なんですが、始めは自然素材で仕上げる工務店でプランを3回ほどやり直して貰い、そこで建てるつもりでいました。自分が工務店を探していたのと同時に両親も並行して探してくれていて、昭和建設も一度話しを聞いてみたらとのすすめで話を聞きに行き、プランを出して頂きました。そこで前者の工務店でこのような家を考えていることを伝えて昭和建設でも可能かと相談したところ、いろいろ説明して頂き差額にはなりますが可能ですとの話を聞き決定しました。その際に前者の工務店の方に断りの連絡をした際にその工務店の営業の方に住設、外壁を含め、年間多くの戸建を手掛けている昭和さんにコストパフォーマンスはかなわないと言われたこともふまえ、昭和建設にしました。最終的には、前者と同等ぐらいの価格になりましたが、サイディング、トイレ、キッチン、洗面台、各居質の扉、サッシの樹脂か、アルミ樹脂複合の違いだけでも100数十万は違うと思います。しかし、間取りなどの提案力は前者の工務店の方が上だと感じたので、そこの工務店の提案して頂いた間取りを基本にアレンジして貰いました。また、話を進めていくなかで自分でも調べ無垢材、珪藻土のメリット、デメリットを踏まえ全ての生活空間に自然素材を使用することを改め、水回り、就寝する部屋意外の普段良く使うリビングダイニング、廊下、フリースペースのみに無垢材、珪藻土を使用してそれ意外は昭和の標準もしくは少額のオプションで建築して頂きました。
結果的に昭和建設で建てて今のところは満足しておりますが、前者の工務店の方々にも大変感謝しております。
長文申し訳ありません。
1410: 通りがかりさん 
[2018-11-15 15:28:38]
いや、だから仕様よくてもね、
腕よ腕。
そりゃ、建てまくってるから資材の仕入れ安いに決まってる。材料屋は金額たたかれて粗悪を納入する。木材実際見たことある?一緒の建物であっちの梁はKD材、こっちの梁は集成材とかバラバラよ。あと、建てまくってるから職人は忙しい。仕事やるからって施工単価下げられる。単価が安いから数をこなすために手抜きになる。人間そんなもんよ。って誰かが言ってたよ。
1411: あー。 
[2018-11-18 00:00:29]
とりあえずださい。
1412: 足長坊主 
[2018-11-18 03:04:59]
>>1411 あー。さん
そだねー
1413: 匿名さん 
[2018-11-26 18:17:30]
デザインに関しては、施主次第なところも大いにあるからなぁ、、、と思います。
色使いだけじゃなくて、素材そのものの質感とかもこだわると
結構見た目も変ってきて、面白いですよ。
サンプルとかあると思うので、そういうのを見ながら考えていくと、好み通りに作っていけるのではないでしょうか。
1414: 周辺住民さん 
[2018-11-29 21:28:19]
新築工事中、半分以上工事終わった建物を壊すのを初めて見た。
瓦のせて、窓もついて、外部の断熱材張り終わっていたのに 大型重機でぶっ壊した。
2018年11月26日の出来事・・・
噂では、建物の位置が1mずれていたらしい。
昭和は確実に1千万円以上アカだね。
500万円でも値引き、そのまま建てるとか出来なかったのかな?
昭和は凄いね。
施主は怖いね。
1415: 匿名 
[2018-11-29 21:55:56]
どちらの支店かわかりますか?


1416: 通りがかりさん 
[2018-11-29 22:19:44]
それ本当ならすごいね
1417: 周辺住民さん 
[2018-11-30 00:17:19]
支店は分かりませんが、大分県です。
分譲地で、昭和建設を含め4社が新築中。
昭和建設の建物が2階建てで一番大きく2世帯住宅だと思う。
40坪は軽く越えるでしょう。
また、その分譲地の新築建物の中で一番格好の良い建物だった・・・
今日、基礎も壊し終わって、もう一度、建てる位置を決めているようだった。
話聞くだけでも、驚くよね!
近隣住民はその話題で持ちきりです。

どんな怖い施主がそこに住むのかと・・・
1418: 通りがかりさん 
[2018-11-30 07:19:58]
ほう、1メーターはダメだろうね
状況はわからんが、駐車スペース、デッキ、隣地絡みか
10センチなら考えるが、1メーターならやり直しやろな
まあ、当然だろ
1419: 周辺住民さん 
[2018-12-01 10:04:51]
田舎なので、土地広いから、そんなの関係ないよ。
敷地100坪近くあるから・・・
北面(雑種地空き地)、南面(分譲隣地)、西側(道路)、東側(田んぼ)、
どうも北側へ移動したっぽい。
南面の庭が移動した分広くなったぐらい。
元々十分広い庭なのに、もっと広くしてもね…
1420: e戸建てファンさん 
[2018-12-01 18:27:13]
アフター最悪です。
態度悪いし、コロコロ担当変わるし。
施工ミスもありました!
建てて3日間床下浸水し、洗面所の、ドレッサーの鏡はタオル掛けに当たって開かないし。。。
対応遅いし。ありえません。
1421: 匿名さん 
[2018-12-01 18:38:19]
アフター最悪です。施工ミスめっちゃ多いし、担当コロコロ変わるし、細かな打ち合わせは、すっ飛ばされ、私にとっては高い位置に物干し竿を取りつけられました。室内もベランダもです。
一生に一度のお買い物。家族のために建てたのに、誠意のない対応に腹が立ちます。
1422: 名無しさん 
[2018-12-01 18:41:54]
一年点検の時の担当のおじさんがめっちゃ適当で、壁にヒビが入ってるのに、木造だからしょうがないとか、テキトーなこと言って、対応が女の私だったからなのか、失礼すぎる対応だった。
びっくりでした。後から主人が電話をしたら手のひらを返したような対応でした。
一年点検依頼点検にも来てくれません。
1423: 通りがかりさん 
[2018-12-01 23:23:33]
昭和はアフターないから
営業がはっきり言ってたよ
建てたら終わり
はい、さいなら
安かろう悪かろうです
1425: 名無しさん 
[2018-12-14 00:50:54]
昭和はアフターは対応が遅い。外壁もビビもあるし、玄関の配管もネジが緩んで斜めにしとる。ほんまいい加減な施行ミスだな。業者側に連絡するつつも、こちらに連絡無し。坪単価安ければいいわけでない。
建てたら終わりだな。本当に腹立ちます。最低だよ。
1426: 通りがかりさん 
[2018-12-14 07:11:34]
だからさー
アフターとか無いから
1427: 匿名さん 
[2018-12-17 10:13:02]
アフターサービスについては『ご入居後、アフターサービス担当者が定期的に巡回サービスを実施します。』だそうですよ。
定期点検のスケジュールはどのようになっていますか?
一般的な注文住宅は3ヶ月、6ヶ月、1年、5年~など定められているようですが、こちらは何年おきになっています?
1428: 匿名さん 
[2018-12-26 09:27:37]
先日オープンハウスの見学会があったようですが、このよう完成見学会も開催しているのですね。
見学可能な家はZEH省エネ基準の断熱性能の家だそうですが、今の季節の断熱性能は確認できますか?
モデルハウスとは異なるので難しいでしょうか。
1429: 通りがかりさん 
[2018-12-27 21:33:13]
良いのかどうかはわからんが、ファンヒーター焚いて、午後22時に室温22度、午前6時には16度まで下がってる。外気温は2度とか3度とか。どーなの?仕様は以前の仕様で、ミラフォームの壁30、床天井45だったかな?てかそれは薄過ぎなんだけどね。今は結構厚い断熱材なんやろ?
1430: 匿名さん 
[2019-01-07 12:38:20]
ファンヒーターを付けたままで8時間でその下がり方だとどうなんだろう?と言うのはあると思いますが
そういうことはしないと思われますので、
そのまま他の暖房器具を使わずにならば、そういうのはあると思います。
窓などは完全に遮音性があるわけではないですから。
1431: 匿名さん 
[2019-01-16 10:11:52]
家族だんらんの家はZEH省エネ基準だそうですが断熱材は何を使っているんですか?
工法は外張断熱工法で省エネルギー対策等級の”最高等級4″が標準仕様との事ですが、
断熱材と厚さ、断熱性能の計測値も公開されていますか?
1432: 匿名さん 
[2019-01-25 20:13:34]
昭和建設で買わなければよかった。

床は鳴るし、アフターないし、
ほんと売ったら終わり。

全てにおいて最悪です。

悪いことはいいません。昭和建設で買うのはやめたほうがいいです。
1433: 匿名さん 
[2019-01-25 20:14:34]
昭和建設ゼッチ寒いですよ?
1434: 通りがかりさん 
[2019-01-25 21:24:59]
ZEHレベルで寒いのは当然
その程度の基準
1435: 通りがかりさん 
[2019-01-26 19:23:41]
ゼッチ基準です。
ゼッチ仕様ではない。
ニセモノでは?
1436: 匿名さん 
[2019-01-27 17:54:11]
>>1432
どこで建てたのですか?
地域くらい書けますよね?
嘘じゃなければ。
1437: 通りがかりさん 
[2019-01-27 18:03:20]
九大ですよ。
1438: 匿名希望 
[2019-01-27 19:48:35]
>>1437 通りがかりさん
担当者イニシャルでもいいので教えて下さい。現在私も九大店での契約を検討しておりますので参考にさせていただきたいので

1439: 評判気になるさん 
[2019-01-27 21:06:09]
>>1435
ZEH仕様でも基準でもいいんだけど、
そもそもZEHの基準が低いということを言いたい。
気密性も太陽光の量も関係するので、ZEH仕様だからと言って必ず暖かい家になるとは言えないし、
ZEHレベルは正直寒いと言われても不思議ではないレベルなんです
1440: 通りがかりさん 
[2019-01-28 15:59:10]
うちの大工仕事は棟梁ではなくて、棟梁の知り合いか兄弟?がきてましたね。ちなみに九大ですよ。棟梁が来てないから責任感も何もあったものではなかったようです。まあ、素人から見ても雑でしたね。建てて後悔してます。
1441: 通りがかりさん 
[2019-01-29 00:49:40]
ZEHとは?大工の棟梁とは?叩くことは簡単ですが、少し考えませんか?アフターが無いって根拠は?ちなみに北九州で建てましたが何も話に上がってる事は無いのですが?支店で大きく違うんですかね?
1442: 通りがかりさん 
[2019-01-29 06:22:38]
お前が気付いてないだけでは?
1443: 名無しさん 
[2019-01-29 23:16:13]
>>1442 通りがかりさん

?に、まず答えてから、お前って言ってもらえませんか?顔が見えないからの発言かも知れませんが。
逆に北九州で建てられていて、同条件ですか?
1444: 通りがかりさん 
[2019-01-30 00:06:30]
いや、アフターとかないから。何処に書いてあるの?逆に教えてほしいわ。あるのであればうちにも来てるはずですけどね。
1445: 匿名希望 
[2019-01-30 07:50:52]
>>1444 通りがかりさん
連絡すれば来てくれるよ。うち建てて1年になるけど先日 床下の確認 建具の調整 壁紙の剥がれがないか 床鳴りがないか等調べていってくれたよ。

1446: 通りがかりさん 
[2019-01-30 17:57:53]
連絡しないと来ないのですか?いつのタイミングで連絡するの?半年?一年?
1447: 匿名希望 
[2019-01-30 19:14:57]
>>1446 通りがかりさん
うちは1年で来てもらったよ。こちらから連絡したけ連絡するのくらい良くない?全然来ないって腹立てるくらいならいつ頃一年点検お願いしますって電話1本で済むことやん

1448: 通りがかりさん 
[2019-01-30 21:11:37]
連絡しないと来ないとか適当やん。知らない人は来ないってことだよね?
1449: 匿名希望 
[2019-01-31 02:11:23]
>>1448 通りがかりさん
電話でも何ででもいいから確認したらいいやん。自分の大事な家なんやからそれくらいしようよ。

1450: 匿名希望 
[2019-01-31 02:14:46]
ってかこういうサイトをみて点検があるって知ったんやけどうちもお願いします。って言ったらいいやん。
1451: 匿名さん 
[2019-02-07 16:57:36]
サイトにはアフターサービスの説明が見当たらないようですね。
ご入居後のページにあるのかなと思って見てみたらアフターメンテナンスについてのQ&Aが紹介されているだけで会社から何かしてもらえるような案内ではなかったです。
でも家づくりの流れのページには「アフターサービス担当者が定期的に巡回サービスを実施します。」とありましたので、やはり1450さんが言われるように連絡してみたらいいのかもしれませんね。
1452: 通りがかりさん 
[2019-02-09 10:46:16]
佐賀の武雄の展示場で構造見学会があるみたいだけど、うちの家を見て欲しかったね。一般の家を見ないと意味ないでしょ。展示場だし見学会するなら丁寧にやってるに決まってる。うちのボードと外壁剥いで構造と内部を見て欲しいね。
1453: 戸建て検討中さん 
[2019-02-09 16:31:12]
武雄、広告入ってましたね。
実際の家はどうなのでしょう?
1452さんは、何か不具合や気になる箇所は
ございましたか?
武雄支店での一戸建て購入も考えておりましたので
実際建ててみたら違った、など教えて頂きたいです。
アフターサービスみたいなの、あまり無いようですが。。
1454: 通りがかりさん 
[2019-02-09 21:23:35]
建築中は鍵くれないので中は見れない。たまたま入れる時があって、素人が見ても、んっ?て思う事もあって適当でした。鍵くれないから中で何やってるかわからない。こちらが日曜日休みの日は現場も休みだし。平日は夕方行っても帰ってるし。
1455: 戸建て検討中さん 
[2019-02-10 19:50:23]
建設中に鍵を渡さないことは普通なのでしょうか?あまり中を見れないとなると、不安ですし、中で何されてるか分かりませんよね。途中で聞いたり、指摘したり全く出来なさそうですね。
土日しか休みない方は中を覗くなんて、なかなか出来ないんですかね。。。
1456: 口コミ知りたいさん 
[2019-02-17 17:16:22]
>>1455 戸建て検討中さん

>>1455 戸建て検討中さん
昭和に限らずどの戸建てHMも
「工事キーを施主に渡す」事を
聞いた事がないですね。

集合マンション、アパート施主に対してもです

1つの工事キーBOX、工事キーで
大工さんも含めた
全ての業者が出入りしますので
持ち帰り、紛失などは厳禁です

キーBOXの場所とBOXナンバーを聞いておき、担当の監督に事情を説明し教えてもらえば問題ないです

大工さんと打ち合わせしたいならば
おられる時に。若しくは監督を通じて
少し待って頂けないか?と相談も可能かと。
誰もいない夜に行かれるのであれば
ライト(懐中電灯)持参をお薦め致します
開口部や段差などあるので気をつけて下さいね
1457: 戸建て検討中さん 
[2019-02-19 09:39:25]
>>1456 口コミ知りたいさん
詳しく教えて頂きありがとうございます!
鍵は渡さないのが当たり前なのですね。
勉強になりました。

やはり、施主側も土日休みしか無いとなると、なかなか見に行ったりできませんよね。
ちょくちょく覗いた方がいいって聞きますが、、、。
1458: 匿名さん 
[2019-02-25 10:12:53]
こちらで建築中の家の見学会は開催していないのですか?
他社ですが、バスツアーで構造部分の見学を実施するメーカーもありますよね。
もしそのような企画があれば職人さん達も刺激になりますし、基礎、構造からしっかり作っていただけるのだと思います。
1459: 戸建て検討中さん 
[2019-03-01 13:19:56]
ここはあんまり見学完成会はしてないようですね。
全然広告などでも見かけませんし。
1460: 匿名さん 
[2019-03-07 11:00:52]
もう終わったイベントですが、2月にオープンハウスの完成見学会があったようです。
イベント情報を遡ってみると、建築工事中の建物の構造見学会も開催されていて、こちらはかなりレアケースみたいですね。
チャンスを逃さないためには定期的にイベント情報をチェックしないといけないみたいです。
1461: 通りがかりさん 
[2019-03-12 20:10:24]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1462: 通りがかりさん 
[2019-03-14 14:41:53]
たしかに酷い
1463: 匿名さん 
[2019-03-25 11:09:22]
完成住宅や構造の見学をしたいなら、一度相談に行ってそのようなイベントがあれば連絡を入れてもらうようにしてみてはいかがでしょう?
当然ながら個人情報は受け渡す事になりますが非公開な情報も一足早く教えていただけるかもしれませんよ。
1464: 口コミ知りたいさん 
[2019-03-28 21:56:01]
中津支店?(大分県)へ行ってみようと思うのですが、ご利用された方がいらっしゃればお話が聞きたいです。良し悪しどちらでも。
今のところ安さがとても魅力的ですが安すぎて不安でもあります。。。
1465: 匿名さん 
[2019-03-30 16:53:05]
大分県にある店の受付のおばさんが苦手です
私達や子供への接し方が気持ち悪い
笑い方も高笑いみたいで気持ち悪い
打ち合わせしてるとこまで聞こえるし
子供が号泣してるのに知らんぷり
騒ぐと注意だけはしてくる
打ち合わせが苦痛でした
今後もうすこしまともな事務員に変えた方がいいと思います

ちなみにそれが理由で他のメーカーと契約しました。商品は素晴らしいのに昭和建設さんで建てれなかった事が大変残念です。
嫁がどうしても無理だと
1466: 戸建て検討中さん 
[2019-04-02 16:34:53]
ハウスメーカー検討しててモデルルーム見せてもらいに展示場へ行きましたがまぁ酷かったです。
説明してくれる営業は、こちらの顔を見ず斜め上の方をずーっと見ながらボソボソー。資料など見せられるわけでもなくひたすらボソボソと土地について語り、そして沈黙。
こちらからそろそろモデルルーム見せてもらえますか?と聞いてようやく動く。
いざモデルルームに入ったら、案内するでもなく後ろに立ってるだけ。
質問したらまた斜め上見ながらボソボソ。
とりあえず一通り見て2階へ行ったらCMの某野球選手の写真やらユニフォームやらサインやら(笑)
何も聞いてないのに、この写真はCM撮影しに来た時のものでここのモデルルームの部屋で撮影したんですよ!こっちのサインは某選手で?とまぁいきいきと説明されました(笑)
家や土地のことはボソボソとしか答えないのに、自社のCM自慢はしっかりするなんてどういう売り方してるんでしょうね。
2時間無駄にしました。
1467: 名無しさん 
[2019-04-07 18:05:50]
昭和建設のホームページに土台はヒノキ、柱はスギと記載があります。

この内容なら、大引きもヒノキと推測しますが、実際はスギです。
誤解につながるのでもう少し丁寧な説明がほしいですね。
ヒノキの土台をアピールしたいなら、床下だけでも全てヒノキにしてはどうですか?
1468: 通りがかりさん 
[2019-04-12 20:21:48]
アフター点検ありましたよ。
床下に潜ったり、屋根裏見たり。
シロアリ点検もしてくれましたよ。

床が鳴るんですけどって電話したら来てくれましたよ。木材は呼吸しているから乾燥したりすると鳴る事があると。今は床鳴りなくなりました。
1469: 匿名さん 
[2019-04-17 15:21:19]
建てたらそれでおしまい、じゃなくてきちんとおつきあいできるのですね。
気になるところがあったとき、早めに対処してもらえるのはとても安心。
素人にとっては
それが重大なことか、軽微なことなのかという判断が
全くつかないですものね。安心できるのがいちばん大切です。
1470: 通りがかりさん 
[2019-04-23 11:32:58]
半年過ぎたけど、1回も連絡ない。
建てたら終わり?
1年たったら連絡くるのかしら?
先日営業所に連絡したら、うちはアフターサービスとかやってませんとのこと。
他の営業所はやってるのに?
インスタとかには、半年点検とか1年点検とか書いてる人いるよ?
特定されるかもしれないので営業所名は書きませんが。
とにかく引き渡しから半年たっても1度も連絡ない。
1471: 戸建て検討中さん 
[2019-04-23 23:09:54]
うちは一年点検。二年点検とあった。
点検前に郵便でお知らせ来てたよ。いつがいいか?って。
あとは五年点検かな??五年点検はシロアリ保険の更新もあるから一年と二年点検を忙しくて受けてないお客さんも五年点検は受けてもらいたいと言ってあった。
まぁ床鳴りの調整とかで来てもらってたから半年点検があったかは不明。
アフターは忙しいんだろうね。連絡して家に来るまでの時間はかかる。でも、うちは水漏れやらの緊急性が無いやつだったからスピードは求めてなかったけど。
1472: 匿名さん 
[2019-04-25 11:23:00]
長年ホークスの選手を起用してCMをしていますが、ホークスの選手、関係者の方で昭和建設を通じて家を建てられた方はいるのですか?
高いCM代を出すよりお客様に還元すべきでは・・・
1473: 名無しさん 
[2019-05-06 18:33:23]
>>1471 戸建て検討中さん
参考にさせていただきます。
連絡なければこちらから本社に確認してみます。
クロスのつなぎ目(目地?)の施工もれや外壁のつなぎ目の雑さ、ドア開閉の不具合など残念です。丁寧さがないです。
1474: 通りがかりさん 
[2019-05-07 22:11:59]
仕事テキトー!
インスタとか見てみ
素人の人達が上げてるの良く見てみたら雑!
1475: 戸建て検討中さん 
[2019-05-08 23:53:02]
クロスの繋ぎ目って部屋の角とかのシーリングの切れ??それとも平面のクロスの繋ぎ目かな??
どっちしろ二年ぐらいはクロスの動きはあるけんね。うちは一年点検二年点検で言ってしてもらったよ。二年までが保証の範囲やけんそれまでにしてもらった。外壁の雑なのはよっとわからんけど扉の開閉とかは調整効くんやない?
1476: 名無しさん 
[2019-05-14 23:04:40]
全く関係ないことですが・・・
今頃明細書で気がつきまして

契約の収入印紙って昭和建設が払うべきですよね。
しれっと最後の請求書で収入印紙代1万数千円引かれてました。
私も販売関係の仕事ですが、顧客に収入印紙代を支払わせるのはおかしくないですか?
1477: 匿名さん 
[2019-05-23 16:47:06]
契約時の収入印紙は、それぞれが負担することになっているそうです。
契約書って2部同じものを作って、それぞれで持つことが一般的ですよね?
その際にそれぞれに貼る収入印紙については、それぞれが負担するというのが慣例なようです。
ですので、顧客もそれを負担しなければなりません。
1478: 職人さん 
[2019-05-30 17:28:21]
久しぶりに娘が住んでいる家に行きました。一昨年、新築の家を購入しましたがいぬばしりはわれているは、家が傾いているは、営業マンの対応が悪いは、後悔しています、
1479: 通りがかりさん 
[2019-06-05 08:58:26]
1年点検あるの?
1480: 匿名希望 
[2019-06-07 00:54:50]
>>1479 通りがかりさん
こちらのスレさかのぼって見てください
1481: 通りががりさん 
[2019-06-09 10:29:34]
新築建てましたが、昭和建設アフター担当者及び営業マンの対応の悪さに後悔してます。
全て言ってる事誠実に尽くしていないので困ってます。営業マン、アフターサービスもお客様からの質問の対応に、説明の知らなさ、知識のなさ、多分って言う感じの発言される。
部品も営業マンに電話するが、アフターサービスに持って行かせますって感じで、本当に
いい加減な対応です。他のハウスメーカーが、しっかりして信頼感・安心感安定してますね。
1482: 匿名希望 
[2019-06-10 11:41:13]
>>1481 通りががりさん
どちらの店舗ですか?
1483: 匿名さん 
[2019-06-11 12:44:02]
対応が悪い?ってレス結構あるけど、うちの家床が鳴ったらすぐには来なかったけどきてくれました。

昭和建設は高い家じゃないのでそこらへんは、ね?
1484: 通りがかりさん 
[2019-06-12 15:09:23]
安かろう悪かろうってことですね
1485: 匿名さん 
[2019-06-15 14:03:30]
レスをよく見ますが、お客様に対して適切に対応されていない悪い評判ありますね。新築建てましたが、1年点検の営業に連絡したら、工務担当は他の工事があり2人しか居ないので出来ないと言われアフターサービス担当1人で1年点検するそうです。
これまでよりアフターサービス何回か来て頂きましたが、殆ど業者側が来ないと出来ない状態でした。
本当は工務担当、アフター担当者で1年点検をするそうですが、営業マンの都合で本当にいい加減な対応ですね。
他のお客様も尚更いい加減な対応言うはずです。近隣では、同じ店舗で今後建てられるみたいですが、担当者違えば対応も全然違いますね。営業マン、工務担当は誠実に尽くしていない様です。お金払ってでは終わりなら、放棄状態だと思います。
1486: 通りがかりさん 
[2019-06-15 17:41:24]
まあ金払ったら終わりですよ。
あとは知らねーって感じでしょう。
建ててから1度も連絡ないですから笑
1487: 匿名さん 
[2019-06-19 11:11:38]
公式サイトのアフターサービスに、入居後アフターサービス担当者が定期的に巡回サービスを実施すると書いてありますが、定期点検のサイクルはどうなっています?
一般的には3ヶ月後、6ヶ月後、1年後、3年後など詳細に計画されているメーカーもありますが、こちらはどのくらいの間隔で実施されますか?
1488: 通りがかりさん 
[2019-06-19 18:32:51]
1年たつが何も連絡ないよ。
まったくない。
最近どーですかの連絡すらない。
1489: 通りががりさん 
[2019-06-22 21:42:03]
こちらも1年点検の時期になりますが、今迄のクレーム対応でやってるのでアフター担当者はいい加減な対応で見る点検の箇所はないので1年点検しなくてもいいです。って言われた。高い金額で建てた家を誠実に尽くしてやる気無し・気配り無しいい加減な対応な営業がいます。家の前は近く同じ店舗建てるみたいですが、新築建設のご挨拶礼状が自分達には無かった。昭和建設のマニュアル作成はきちんとした従業員の研修会をなされてない状況だと思います。この従業員とお客様のやり取りの現状知らない状況では、どうかと感じています。ローン返済は当たり前に払って、では対応策を考えないではおかしいと思います。
今後他のお客様と自分達の時と比較していずれにしても分かると思います。
1年点検は工務担当は忙しい・人手不足していけないの理由は、言い訳しか考えられない。
家族皆悲しんで落ち込んでますね。他の人も同じ気持ちだと思います。
出来ない事は、最初からやって欲しくないですね。
1490: 名無しさん 
[2019-06-26 14:30:48]
新築建設しましたが、家の近隣は悠々ホーム・積水ハウスは時間掛けて丁寧に作業されてます。昭和建設の営業・工務担当は事前説明の甘さ・認識されておらず、建築方法が雑でした。ケイミュー外壁も浴室・キッチンの上げ下げ窓の下に隙間が有りました。同じ上げ下げ窓は洗面所・トイレは隙間は問題無かった。業者側施行ミスにまぁいいかって感じにした事だと思います。工務担当はメーカー営業が来ても、尚更施行ミス認めずに、雨漏り、ずれの補修工事は一切しなかった。2階ベランダも大きくずれてきております。アフター担当者もどうしようもないで話終わってしまう。昭和建設の業者側契約社員は本当に雑にする人間が多い。寝室クロス柄間違い・玄関上げ下げ窓ガラス透明なのにすりガラスになるし、2階窓施行時のストッパーゴムが付けられたまま、窓が閉まらなかった。家自体は高い金額だから、従業員の稼いだ給料でお詫びもなく、対応策もそのまま位だから、昭和建設の起承転結のやり方はレベル低いと思います。アフター担当者もダイケンの調整方法のパンフレット持ってきて、出来る所は自分でやってって感じかな。この様な事態が次々となってくれば、業務委託もどうかと思います。家の前は同じ店舗で建てられる訳ですが、自分達の時は、いい加減な対応で終わりで来ている。ケイミュー外壁は目立つし隙間は何としても直して頂きたい気持ちです。綺麗に仕上げれば、お客様は満足するはずです。昭和建設業者側契約もまず問題取り上げを必ず報告すべきだと思います。今からの時代は、その場で建築した近隣は、週末オープン見学している。お客様の目で見て、決めてしている。説明も認識しており、ただ安いでなく、内容がいかに真実してるかでお客様の反応は変わってくるでしょう。
1年点検は玄関鍵グリースしただけ。工務担当無しにアフター担当者だけやから。
これではお客様は尚更納得出来ないと思います。
1492: ありえない 
[2019-06-27 12:51:54]
トイレの調子が悪いからと電話したら、設備や呼ぶのに、1万円といわれ、連絡なし。知り合いの設備やに、みてもらったら、汚水マスの間から木の根が、生えて逆流していた様子。普通汚水マスの間から木の根が、生えるなんて、ありえないということ。きちんと、のりづけされてなかったみたい。やはり、安かろう、悪かろうですね。対応疑います。疑いしかない
1493: 建築経験さん 
[2019-06-27 21:58:20]
そりゃそうだよ。業務過失疑いは確実かな。契約書迄が営業従業員の必死やから。利益確定だけが従業員のやり手だから。昭和建設は本当に雑やし、レベル低い。アフター担当者も連絡無しはどの店舗でも同じだよ。
1494: 新築建設経験さん 
[2019-06-27 22:18:34]
昭和建設の契約したら工事業者側契約は順番やから、八つ当たりになっております。
良い業者も居れば、悪い業者もいる。因みにモデルハウス業者はAクラスでやっているみたいだね。クロス業者はモデルハウスでやってくれた業者さんやけど、凄く丁寧でした。
寝室クロス最初にした業者は、早すぎて雑で歪みはあるし、柄はずれてましたね。Dクラス並みの業者でした。契約業者は3つ位しかないらしいです。
昭和建設の研修会ないらしいけど、広告を売りに出しても、建てたら問題有りなら、誰も信用しないと思いますね。
1495: 検討者さん 
[2019-07-01 01:11:51]
昭和建設で検討しておりますが、坪単価を聞いたところ、44万円と言われました。
Facebookには26万円と書いてありますが最近はここまで坪単価が上がったのでしょうか?
1496: 通りがかりさん 
[2019-07-01 23:58:22]
今は坪単価はうたってないよ。去年の今の時期になくなったやろー。ザ標準だったら42、43で建つんやない?
1497: 匿名さん 
[2019-07-03 13:19:42]
ここの標準仕様の家=「家族だんらんの家」ですかね。
長期優良住宅だし性能も悪くないようなので、その値段で建てられるならお買い得です。
ちなみにこの家って完全自由設計ですか?
仮に規格住宅でも、どこまで変えられるかというのは先に知っておきたいかなあと思います。
外観はシンプルモダンといった感じのクセのないデザインですね。
個人的にはこういうデザイン嫌いじゃないので、あとは内部がどうなのか気になるところ。
1498: 通りがかりさん 
[2019-07-03 16:04:31]
完全注目住宅だが、間取りにはかなり制約ある。標準の範囲でどこまでやれるかは施主次第
どこまで出来るかは営業担当は言わないからね
間取り完成するまでは営業担当の仕事
何度も間取り変える客は嫌がられる
そして間取り決定して、契約して初めて設計士が入ってくる
そこで設計上無理と言われる場合あり。
だって営業が書いた間取りだからね。
その段階までで、間取りには相当気を使ってないとあとからオプションだらけになる。
オーケー?
1499: 通りがかりさん 
[2019-07-03 16:07:03]
すまん、注文な
誤字ってすまん
ちなみに私の場合はオプション100万くらい
1500: 名無しさん 
[2019-07-04 23:21:12]
上記の書いてある様に間取り完成迄は確かに営業担当者やけど、自分の時は知識なさ・説明
アドバイスが全くなかった。逆にこちらから間取りを教えないと分からない位最低な営業でしたよ。この仕事好きでしている従業員はいないみたい。仕方なくしている営業が多い。
家の前は、同じ昭和建設新築工事してるけど、業者はタバコ吸いながら立ち話してる。
ダラダラと工事してるの見ると、やはり建築法雑なやり方はあり得る。自分の新築は、ケイミュー外壁隙間・クロス柄ずれ・三協アルミのストッパーのきしみ・ノダのドア閉まらないが多くあります。業者側のいい加減な対応でまぁこれ位ならお客さんは分からないと証明する様なしこりが残ってます。だから昭和建設は正直勧めませんよ。福岡〇店やからね。
営業も工務もアフターも1年点検はどうですか?の連絡もない。施行ミス明らかやから、きちんと直してお詫びして欲しい。本社もこのような現実をもう一度考えて見直して欲しい。
誰も信用しないし、お客様は納得しません。
1501: 名無しさん 
[2019-07-05 10:58:59]
新築2年以上ですか?殆どのメーカーは2年過ぎると費用が発生しているみたいです。やはり人が動くと人件費がかかります。また車と一緒で使えば色々悪い所がでてきます。自分で手入れをするようにしないと!いつまでも無料ではありませんよ。
1502: 通りがかりさん 
[2019-07-05 12:20:38]
引き戸や、窓が1年で重たくなり、動かなくなるのもその範囲ですか?
1503: 名無しさん 
[2019-07-07 23:52:01]
新築1年ですね。新築して3ヶ月位から半年にかけて、窓及びドアの閉まり悪く斜めに歪み度々です。今もそうですが、ノダのドア引戸は調整はかなり難しい様です。業者の感覚の調整が雑の証明です。1年未満でアフター担当も来てもお手上げで調整出来ないと言われた。殆ど業者が来ないと解決にならない。業者雇うと出張費だけでも最低5千円らしい。明らかの業者側の敏速に何でも早ければ良いってではない。時間掛けて丁寧に行えば、クレームはないはず。この様な状況に、従業員及び業者側に配当金・ボーナス支給額すべきなのか・・・。1年点検は連絡するも昭和建設は連絡無し。ローン返済している中お客様の今の気持ち理解出来ますか?生活に支障きたし、放置のままで良いのか考えて行動して欲しい。その中で広告費掛けるより、先ずは昭和建設は従業員・業者へのきちんとした徹底的指導をすべきだと思いますね。家の前は同じ店舗で工事してますが、自分達の時は、完成迄ミスは多くて、昭和建設側・業者側気づいておらず、全て自分達で見取り図・注文書確認して、営業・工務に伝えました。現場監督は何を仕事してきたか全く分かってないようです。未だに反省は無し。階段の笠木はカフェブラウンに注文してたはずなのに、建てたらネオホワイトになって、それも昭和建設は注文ミスなのに・・釘打っているから交換出来ないと言われた。注文はミスは許せないはず。完成迄は本当に頻繁に現場に来てました。本当に昭和建設は紹介勧めはしません。昭和建設は気配り上手に役に立たない訳ですからね。余りの衝撃に福岡〇店は本当に家族は皆後悔してます。
1504: 通りがかりさん 
[2019-07-13 22:42:37]
昭和建設では、従業員辞職される方多いですね。工務担当少ないと、1年点検は全部アフター担当がするらしい。しかしながらノダの引き戸は、アフター担当が自ら調整しても逆に
ドア引戸がバーンと凄い音がするくらいに余計に悪くなり、点検も信用出来ないし、安心感が持てない。結局は、メーカーが来ないと直せない見込み。今夏の祭典広告してますが、お客様は、建てる迄の設定、メンテナンスの説明は多分知らない方多いのではないでしょうか?点検は、床下・天井・ドア・水漏れが主。工務担当は資格有りだから、アフターだけに任せたらお客様は不安感は出てしまいます。他のハウスメーカーは、均等に配分して点検はやっていますよ。クレーム多いし、物は壊されるし、最悪です。
良い所見せ所ないので、お客様は反応はしませんよ。
四角な家で、低価格で建てるのが今流行ってます。時代の流れでしょうが。
今後のメンテナンスは本当に頼めない状況に悩んでます。
昭和建設で建てられた方、いかがでしょうか。
福岡〇でした。
1505: 通りがかりさん 
[2019-07-22 23:07:00]
昭和建設は業者側変われば、やり方は交わしますね。近隣で工事してますが、やはり自分とのやり方違いますね。凄く比較していくと気になりますね。近隣で平屋新築建てて見ると、ケイミュー外壁の隙間は一切なかった。同じ福岡0店ですが、自分のトイレ・キッチンの窓の下は隙間日々にひどくなった。工務にも本社にも伝えたが、建物には問題ないと言われる。本当に掃除する度気になる。リビングのエアコンはサービスして貰ったが、ゴキブリが5回程裏から出てくる。本当に嫌がらせしか言いようがない。同じ人間だから、立場変えたら恐らく自分なら嫌だと思いませんか・・・。安心して家族だんらん出来ますか?昭和建設側は、補償弁解して頂きたい所存です。お客様の声・対応きちんとしないと解決出来ません。近隣の工事は、自分との比較はすべきだと思っています。今まで新築建てる迄、商品注文間違いだらけでしたから、お客様に対し、嫌がらせしか見えてきません。そんな感じでは、誰しも建てたいとは思わないでしょう。
1506: 名無しさん 
[2019-07-31 12:55:27]
使い方だと思います。子供がいる家庭はどうしても、傷み方が早いのでは
1507: 通りがかりさん 
[2019-08-01 08:39:08]
住んでて出来る傷などは仕方ないが、ドアが開かなくなったり、壁にヒビが入ったり、サッシが開かなくなるのは、別の問題では?
1508: 匿名さん 
[2019-08-05 13:56:52]
昭和建設で家を建てて後悔してるものです。
あと少しで引き渡しなんですが、営業マンの態度があきらかに契約前と契約後が全然違います。
家が建つまで 毎日 家の施工をみに行きました。
監督と現場でお会いしたのは一度だけで
全然いません。そのため 不具合はあるし
お願いしてる事は 忘れられてたりと
なんやかんや、積もりにつまって 今は後悔しかないです。
今から新築を検討するのであれば、
昭和建設はおすすめしません。
1509: 名無しさん 
[2019-08-07 00:49:47]
自分も昭和建設で1年前に新築建てて後悔してます。営業マンの態度は、契約前と契約後は
上記の通り態度は明らかに違います。リビングルームのエアコン昭和建設側でサービスして頂いて、ゴキブリが室外機から入って対処して欲しいと営業マンに伝達したが、後はお客様の自己負担でやってくれって言われた。契約前は、何か困った事有ればいつでも申し出て下さいっと言ってたはずなのに、自分の利益貰ったら、後は知らないと言う態度だった。
上記も同じですが、昭和建設は人間関係が悪い。お客様の対処言い続けている事に一生懸命取り組みが悪い。同じ店舗で近隣で今新築建ててますが、監督は上棟のみしか居なかったし、途中経過一切確認に来てない。3号線の福岡〇店昭和建設は勧めません。店舗に来ても他営業マンはインターホン入口押しても携帯電話を20分程話してた。お客様待たせているなら、他の営業マン呼べばいいのにそんな気配り無い。唖然とした。電話もアフター担当に聞かないと分からないと言うし、従業員ある程度知識有ってもいいのではないでしょうか。
契約書は何のためにしたか分からない。偽りが多すぎて遺憾です。クロス張り間違い・窓のガラス間違い・階段の幕板色間違いは建てるまで有りました。全て自分達で見取り図確認しての発覚です。監督は全くミスに気付いて無かったですね。未だに幕板は釘打っているので、変えられないと言われそのままです。今から新築建てを検討するので有れば、昭和建設は勧めません。色んなハウスメーカーに聞いて見るのも1つですね。
1510: 通りがかりさん 
[2019-08-08 23:29:18]
昭和建設は建てたら終わりみたいですね。そんな従業員居て欲しくないですよね。
明らかに詐欺に近いやり方ですよ。契約に至る迄、営業マンはお客様の反応示す為に良い所を見せて1本釣りするわけですよ。自分も営業マンは上棟で辞職しまして、後任の紹介も昭和建設は一切せず、建てる引き渡し迄は自分達でしてました。火災保険等難点が有りましたので、苦戦してました。こういうお客様の反応・指摘は言われたら人間誰でも嫌ですよ。
家自体高い金額お客様出している訳ですから、100%出来ないとか従業員及び工務担当から発言されて、それを言うので有れば最初から自信ないとか出来ないとか、事前説明すべきです。出来ない事やってしまうと、お客様は嫌がれます。昭和建設はどの店舗も同じやり方ではなさそう。実家の近くでは昭和建設で建ててますが、営業マン・工務担当が良かったみたいですね。自分も3号線バイパス福岡0店でした。後悔より、買うタイミングしか言えません。アフター担当も来年以降は退職予定で、後任が誰がするか不安です。工務担当も上棟以来来てない状況ですからね。10月から消費税10%になります。これから建てる方は、慎重にされて下さい。
1511: 匿名さん 
[2019-08-13 11:29:20]
上津バイパス展示場から中津展示場まで、展示場が何箇所もあるようですが、それぞれの店舗で対応が異なりますか?
こちらの掲示板を読ませていただくと様々な意見が出ていて店舗選びに迷うところです。
実際に家を建てられた方で、この支店がオススメという店舗があれば口コミしていただきたいです。
1512: 通りがかりさん 
[2019-08-14 00:22:16]
新築建てて1年半になります。私共実際八幡西・飯塚と回りました。店舗により、従業員及び工務の考えが全く違います。営業マンも当たり次第なので、店舗も良い所はなかなか難しい所ですね。契約後の棟梁・大工・業者側も指定出来ないので、色んな住宅展示場に行く事お勧めします。後悔するよりは、家は高い買い物ですから、慎重に情報収集して納得すべきです。昭和建設は建てる地域によって、範囲がありますからよく考えたら良いです。
工務・アフター担当も店舗によると人数が少ない様にあるようです。1511の方は地域はどこですか?店舗から余り遠いとなると、交通手段が大変です。私共営業マンの知識のなさにタカラ・ノダ・サンゲツ・三協アルミ全てメーカー営業に直接対応を休みの度時間掛けて本店に聞いて回りました。でも上棟後の注文書との間違い建築でした。まあ説明に納得するかですね。安いだけではなく、中身が充実してないと自分は駄目と思います。100%は出来ないと昭和建設は言いました。所々失敗はあるそうです。
1513: 通りがかりさん 
[2019-08-14 01:47:21]
>>1512 通りがかりさん
最後の二行聞いたら建てる気なくなるわ
1514: 名無しさん 
[2019-08-14 22:49:46]
そんな言い方をお役に立つ言葉無しに、お客様に対して言う事事態間違ってますよ。
100%同じ人間が作って建築して希望通り出来ないのは昭和建設は有り得ないし、あってはならない行為です。そんな中従業員・工務・営業担当は、当たり前に仕事して給与貰って
反省なしなら、会社は悪いダメージになりそうですね。逆に立場変えて見てどう思うか考えてみたらどうでしょうか?自分もケイミュー外壁の隙間も工務に問い合わせも同じ事言われました。昭和建設はお客様に対して丁寧な対応・安心感を持ってよりよい物にする意欲・サービスが全くない。評判もありのままに今後投稿が悪い評価が続くならば、運営方針改善すべきだと思います。
1515: 評判気になるさん 
[2019-08-16 08:08:27]
結論は、ヘーベルとかパナの方がオススメ。

昭和建設の家は、防音はダメね。パーティションよりマシ。
防音だとRCが一番なんで、ヘーベル。
ローコストなんで、どうなんでしょうね。
アパートよりマシな程度で良ければ満足するのでは。
外断熱なんだが、風があれば夏は割と涼しい位。
冬は、暖房で24時間蓄熱しないと普通に寒いです。
外断熱自体は、発熱しないので。

例えて比喩ですが、1軒1軒きちんと考えて建ててはくれません。
きちんと対応=マニュアル通りの進行
余計な事は、しないですね。そこが不満なんだと思います。こっちは素人なので。
オプション一杯つけてくれない客は、結構な仕打ち来ます。
普通のオプションがバカ高い。昭和仕入れより、個人でアマゾンで買ったほうが馬鹿安く(半額)買えるってのも、可笑しい。

エアコン取付だって普通の業者の方がきちんとしますね。
あと、外構も・・・。
1516: e戸建てファンさん 
[2019-08-16 09:19:24]
軸組在来に外張り断熱工法は超ローコストで簡単に気密だけを上げる工法なのでお勧めしません。
断熱性能は低いのでホームページでも軽くしか触れて居ませんが外断熱は絶対的に断熱材の厚みを薄くしか出来ません。
どんなに高性能なウレタン系断熱材ボードを使っても普通のグラスウールの2倍以下の断熱性能しか有りませんので厚みが増やせ無い限り断熱性は低いです。
大体の外断熱工法の場合は厚みが30ミリから40ミリになります。
例えば40ミリの断熱材を使っても普通のグラスウール80ミリ以下の断熱性能しか有りません。
高性能グラスウール24kを使えば格段に断熱性能は上がります。
更に外断熱工法は重量のあるサイディングの間に挟む形で取り付けるのでサイディングも厚く出来ず重みで垂れ下がりリスクもあります。
在来工法で気密断熱を上げるにはかなり精密な施工を要しますのでザックリとした施工でも気密が上げやすく在来工法で使える外断熱が重宝される理由です。
同じ様な在来工法で建てているローコストメーカーは結構な割合で外断熱をやっています。
1517: 評判気になるさん 
[2019-08-16 16:17:26]
昭和建設は何度もクレーマする客は、従業員・営業マンは契約前と契約後の交わし会話は態度急変します。標準装備の電化製品は、ネット販売で安く手に入ります。昭和建設は外構・オプションは定価に工賃掛かるので高いです。引き渡し迄間に合わずバタバタに作業してましたから、床下からクロスが柄ずれ等目立ちいい加減な対応でした。近隣家の前は同じ店舗で建築してますが、棟梁1人で丁寧にしてる。その差比較すれば、尚更腹立ちます。昭和建設は、ホームページに実際上記入している事と、従業員・営業マン・特に工務担当が全く事前説明を契約前にきちんとしてないです。昭和建設は引き渡し迄、いかなる場合も急いでする事態が間違っている。クロス張り間違いはするし、会社側は一切お詫びも無い。昭和建設はレベル低い。家の前の業者の車・トラックが駐車場付近に止めるので、いつも出る度止めにくい。同じ店舗なら、きちんとした対応すべきです。工務は確認来ないし、契約したら逃げて終わりの連続のパターンが多い。契約された方も、上記の通り昭和建設は対応の悪さが目立ちますね。自分も昭和建設はお勧めはしません。特に3号線福岡〇店は従業員・営業マン・工務は全て対応わるいです。
1518: 通りがかりさん 
[2019-08-17 16:23:43]
いつも長文で書いてる人
かなり溜まってますね
本社に言ってみては?
最近はインスタとかで書いてる人いるけど、あなたも写真と共に上げてみてはいかがですか。
1519: 評判気になるさん 
[2019-08-17 21:53:07]
引き渡し後から、クレーム処理で何度も本社には報告してます。クレーマが多いと営業も多分限界があるでしょう。人間誰でもしつこいんだと思えば、逃げてしまいます。昭和建設は人が変わっても改善は出来ない状況です。
インスタも良いですね。でも建築のミスはしこりは今でも残りローン返済は当たり前にされてる。写真も取り上げて
今の現実的な雑なやり方・直せないなら自信のない業者を雇わないのが常識です。本社はレス投稿は確認しているので
分かっている事です。本社にはケイミュー外壁の隙間の写真送りました。5ミリ以下なら、雨漏り・ヒビは問題ないと言われました。だからどんな事でも解決に至らない現状ですね。家の前と比較すれば、棟梁1人でやるのと、大工複数でするのと比較すれば、人それぞれのやり方異なるので、当然ミスは多発します。今からの作業は床材のパターンですね。ゴミの量は少ない割に考えたらミスはなさそう。毎日観察してますよ。同じ店舗ですから。自分はこれで納得できると言えば出来ないし、お客様側にしたら当然許されない行為だと思います。色々言われても仕方ないかも。これが昭和建設の今のやり方なんです。ミスは起こしたら、速やかに対処するのが常識ですね。3号線福岡〇店は1軒1軒丁寧な対応の誠実な姿勢が見えてこない。インスタ考えます。
1520: 通りがかりさん 
[2019-08-18 18:01:24]
うちなんか、棟上げの時に棟梁紹介されたんだけど、実際は棟梁ではない人間が仕事してましたよ。
え?だれ?って感じ笑
確認したら、棟梁が雇った下手くそ大工でした。
本人は、その間他の手持ちの現場を叩いて、最終的に棟梁がきたのは最後の何日間かだけだったよ笑
仕事回れないのなら、請けるなよって思いましたね。
請けるだけ請けて、あとは応援の大工
責任も何もないから良い家が出来るわけないやろ
1521: 匿名さん 
[2019-08-22 17:16:15]
今って公式サイトのトップに、ビルトインガレージの家というのが出てきています。
あれってシャッターはつけないタイプのものなんでしょうか。
シャッターつけると
コストがかなり上がってしまうと言うのはわかるのですが
その他になにかつけないほうが良い理由などあるのですか?
1522: 検討者さん 
[2019-08-27 00:24:05]
>>1490 名無しさん

鍵はグリースしてはいけません、エンピツの芯でって書いてませんか?たしか、説明ありましたよ。
1523: 名無しさん 
[2019-09-01 09:45:17]
絶対辞めた方がいいです!
下請け業者のミスが多すぎる。全然情報共有出来てない。アフターも適当。
1.引渡しの日から、3日間キッチンとお風呂の排水が床下に垂れ流しだった!排水管の繋ぎ間違い。あり得ない。
2.洗面所のドレッサーの開き扉がタオル掛けに引っかかって開かない。
3.トイレのタオル掛けが、石膏ボード用の固定がされてなく、タオル掛けが壁ごと剥がれた。
4.子供部屋を将来2つに仕切るために、部屋の天井に仕切りがつけられたが、ただの石膏ボードの塊で、仕切る時にかなり困った。
5.4の子供部屋のエアコンは、元々1つは設置済みだったが、部屋を仕切ってもう一つエアコンを設置するときのエアコンと室外機の場所が、何も考慮されていない。もちろん打ち合わせの時の説明もなかった。なので、追加でつけたエアコンの室外機は、屋根にむき出し。外観最悪。

1番はまったく誠意が感じられなかったこと。
1年点検しか来てない。こちらからクレームを伝えても対応が遅いこと。何より、住む人の快適さや将来について全く考えてない。
上にあげた以外にもまだまだ細かいこと言ったらきりがないです。
1524: 匿名さん 
[2019-09-01 13:51:20]
長文の人、事実ならいいけど作り話だったら大変なコトになるよ。
昭和だっていつまでもガマンしてるとは限らない。
会社の名誉、そしてなにより他の施主の立場だって守らなきゃいけない。
告訴とかになったら自分だけじゃなく家族にだって迷惑がかかるよ。
いまやネットの書き込み調査専門の会社だってある。
その報告を元に進学、就職、結婚に影響が出る、ってのはもはや常識なんだけどね。
1526: 匿名さん 
[2019-09-01 22:50:37]
困っている人多いみたいですね。本当かどうか分からんけど…
施工がどうとか、大工がどうとか、アフターがどうとか、そんなこと何年も前の書き込みで書いてるじゃないですか?それでもここで建てたんだから自己責任でしょ?我が家は、昭和で去年建てましたけど、他の方がいろいろ書き込んである不満等はありません。施工も大工さんもしっかりしてたと思いますよ(素人目線ですが)。1年点検もちゃんとして頂きました、来年も来ますって言ってました!
1527: 匿名さん 
[2019-09-02 10:13:16]
昭和建設で建てて3年目になりますが気になるところがあればアフターの方に連絡すればすぐ点検に来てくれます。ここでの書き込みのような困った対応は受けた事ありません。店舗や担当によって違うみたいですね
1528: カンチョー仙人 
[2019-09-08 13:30:40]
事実ならいいんじゃね?
1529: 匿名さん 
[2019-09-10 09:31:20]
>>1521
「ビルトインガレージとフリースペースのある家」のことでしたら、あれはシャッターが付いてるタイプのガレージですよ。
クリックするとちゃんと閉まってる写真もあります。ビルトインガレージならコストが掛かっても防犯上付けた方が良いかと思います…。


>>1523を読みましたがよく分からない所が一つ。室外機が屋根にむき出しってどういう状況なんでしょう?
屋根の上に取り付けたってことですか?戸建てだと室外機って配管を長くして一階に置くところがほとんどですよね。
1530: 通りがかりさん 
[2019-09-10 10:53:42]
屋根の上に置いたのは施主のせいでしょう。
業者はおそらく聞くよね?屋根に載せるか、配管を伸ばして1階に置くか。聞かずに設置したなら業者が悪いけど、それは無いのでは。
室外機は屋根の上に置くのはやめた方が良い。
見た目悪いし、そもそも固定方法に問題有り。
1531: 匿名さん 
[2019-09-13 17:40:55]
室外機って倉庫みたいなところだと屋根の上に置いたりするのは見ますが、
一般的な住居だと、下まで伸ばすところが多いように思います。その方がおそらくつける方もそもそもが楽なような気が…。
強風のときなど
煽られて落下する可能性もあるのですよね。
1532: 通りがかりさん 
[2019-09-22 19:20:04]
昭和建設で新築する事にしました。これから設計士と打ち合わせし図面確定の流れになりますが注意点等ありましたらご教授下さい。この段階でどこまで詰めるかあまりピンと来ません。宜しくお願いします。
1533: 匿名さん 
[2019-09-30 20:56:50]
アドバイスのレスがまだ見られませんが、1532さん、楽しみですね。もう打ち合わせが終わった頃でしょうか?納得のいく流れになりましたでしょうか?
ホームページなどを見ていると、なんといっても性能が良さそうですし、価格もいいものを安くといった感じで、いろいろな意味で期待できそうに思いました。
1532さんも、ほとんどはプロにお任せで良いとは思うものの、?と思った部分はどんどん発言していって、良い家を建ててくださいね。
1534: 匿名さん 
[2019-10-09 10:15:32]
以前エアコンを取り付けた時、確か配管の長さによって工事費用が変わってきたと思うので
室外機の位置は必ず確認される筈ですよね。
ウチは壁に開ける穴の位置も丁寧に確認してもらえました。
もし確認されずに勝手に取り付けられてしまったのであれば、下請け業者に問題があると思います。
1535: 口コミ知りたいさん 
[2019-10-09 12:50:17]
>>1533 匿名さん お気遣い頂き有難うございます。そうですね(^-^)
任せて見ます。

1536: 匿名さん 
[2019-10-23 09:16:47]
家族だんらんの家はオール電化が標準仕様のようですが、災害時にデメリットがあるのではないかと気になっています。
オール電化は電気が止まると水道も使えなくなると聞きましたが、こちらはどのように対策されていますか?
ガス併用と比べランニングコストは良さそうですが防災面が心配です。
1537: 口コミ知りたいさん 
[2019-10-23 09:26:09]
>>1536 匿名さん
オール電化で停電しても普通に水道は使えますよ。
ただ給湯器が湯沸かししませんので時間の経過とともにぬるくなります。
逆に言えば断水した場合はエコキュートのタンクに貯水されていますので容量によりますが300L以上水を確保出来ます。
電気は災害で停電しやすいですが地上に電線が有りますので復旧も早いです。
都市ガス、水道、下水などは地下埋設なので復旧もかなり時間を要します。
1538: インテリ 
[2019-10-26 05:40:07]
昭和で建てて丸4年住んでます。建てる前はいろんなメーカーと比較検討した結果、仕様・設備・外観等々やはり決め手は価格。標準仕様の設備も悪くありませんでしたが、こだわる所はこだわって、知り合いの建築士にアドバイスもらいながら、結果大変満足のいく家が建ちました!
今のところ特に不具合等ありませんしアフターは少し「?」なところはありますがきちんと対応してくれてます。
「なんちゃって外断熱」だと思ってましたが、保温性が高く真冬でもエアコンのみで十分快適に過ごせます

あとは、担当の営業マン、工事担当者、大工さんで、ずいぶん出来上がり、その後に差があるようなので
契約前の打ち合わせで妥協しない事をオススメします

ちなみに私の場合、住宅雑誌を持ち込んだり、他社さんのカタログを持ち込んだり笑
担当の営業マンに色々相談してました。
とても感じの良い方で親身になって相談にのってくれましたよ。
九大近くの展示場でした。
1539: 匿名さん 
[2019-11-05 21:05:57]
いま、マイホーム計画中で色々なHMをまわっています。全国規模のHMから順番に、それぞれの特徴などを営業の方に聞いたりしています。

先日、周囲のアドバイスもあり昭和建設にも行ってみました。ローコスト住宅という先入観もあり、性能などはあまり期待していませんでしたが、予想に反して、何だか良さそう!と。予算的に積水や住友林業、一条工務店などでは実現できそうにない広さと間取りを、悪くない性能で建てられそうとパッと先行きが明るくなりました。

が、やっぱり気になるところも多々あり、その1つが社員の質?教育?です。(質なんて言ったら上から目線で不快に思われる方もいらっしゃるかもですが)
まず、受付の方のネイル。長く伸ばして、深緑とヒョウ柄のジェル。ネイリストさんやアパレル系の方だと、個性的で素敵なのかもしれませんが、信用が大切な住宅メーカーのしかも、会社の顔とも言える受付の方がして良いネイルなのかと、とても不安に感じます。対応は決して悪かった訳ではないのですが、少し社会人としても考えられないかなぁと思います。

あと、営業の方。案内してくださった中年の方は、ジャケットも着用しておらず、カッターシャツの胸ポケットにはタバコの箱が入っているのが丸見え。もちろんタバコの臭いもして、清潔感はあるとは言えませんでした。言葉遣いも、良く言えば気取ってないとも言えますが、私には少し軽すぎかなと感じました。
はじめに積水や住友などを廻ってしまったので、こんな風に感じてしまったのか…でも、やっぱり、身だしなみや話し方、言葉遣いが全く違っていて…
何千万円もする一生に一度の人生最大の買い物を、この会社にお願いしても良いのだろうか…商品は悪く無さそうだけど…

長文で、質問とも相談とも何とも分からない内容になってしまいましたが、私と同じ様に感じた方や、逆にそんな風に感じたことはない方など、良かったらご意見お聞かせください。
1540: 通りすがりさん 
[2019-11-06 08:03:26]
>>1539 匿名さん

ローコスト住宅メーカーだとそんなものですよ。
人件費もローコストですから社員もその程度のレベルしか居ないと思っていた方が良いです。
家もそうです。安いからには必ず理由が有ります。
営業社員含め大手ハウスメーカーでは礼儀作法やマナーをみっちり教育してます。
幾ら施主と仲良くなっても馴れ馴れしくなったりなどの線引は消しません。
大手ハウスメーカーに行った後にいきなりローコストメーカーに行くとギャップに驚くと思います。
ヴィトンの店とシマムラに行く位の差は有りますから。
大手ハウスメーカー営業はある程度の高学歴大卒者が殆どです。
ローコストハウスメーカーは売れれば良いので学歴不問が多いです。
国立大学に出て大手ハウスメーカーに就職する人はいても中小企業ハウスメーカーに就職する人は居ませんからね。
大手ハウスメーカーは確かに高いですがアフターフォローを含め予算にも盛り込んでいます。
昭和は判りませんが基本的にローコストメーカーではそんな予算組んでませんから口では言っても実際にはなかなか思う様なレスポンスで動きませんしほったらかすメーカーも多いです。
手直し工事は必ず赤字にしかならないので会社側も抑制しているのでしょう。
私も10年ちょっと前に福岡では地場大手のハウスメーカーで建てました。
アフター最悪ですし雨漏りした際もその場しのぎの手直しだけで再度雨漏りし帰宅するとリビングが水浸しです。
結局10年点検も初めの1年来ただけで築10年近くたって連絡あったのは太陽光パネルやリフォームの営業電話のみ。
手直し依頼もほったらかしで結局来ませんでした。
ローコストと言っても坪60万はしましたがその程度のレベルでした。
最終的には売却して新たに土地を見つけて大手ハウスメーカーで決めました。
打ち合わせから引き渡し、引き渡し後のアフターフォローまで雲泥の差です。
サッシやキッチンなどの不具合の連絡を入れればメーカーの人と同行して担当アフターが来てくれます。
アフター担当も決まった人で話が早くアフター担当が交代する時もキチンと名刺を持って先任と後任の2人で交代の挨拶に来ます。
そんな事は大手ハウスメーカー以外無いと思いますので私は大手を勧めます。
1541: 通りがかりさん 
[2019-11-06 21:10:34]
昭和で建てたけど、大工適当
応援の大工が来て、選任で請け負った大工は最後だけ
適当すぎ
だから冬は寒いのかな?
かといって夏は暑い笑
営業は普通だった、工務は知識無さすぎ。
1542: 通りがかりさん 
[2019-11-07 13:14:47]
知人から聞いたんですが、
昭和建設で二世帯住宅を建てた人が、入居してから少し経って、昭和建設の下請けがやった、外構工事?擁壁工事の有り得ない手抜き工事が分かったらしく、最悪だったそうです。やり直して貰ったみたいですけど、その時の、昭和建設の対応と下請けの対応が良くなかったらしいです。
実際こんな事が起こってるなら、昭和建設では建てたくない…下請け業者もきちんと選んで欲しい…
1543: 通りがかりさん 
[2019-11-08 09:48:21]
紹介料の目当てのポスト
1544: 戸建て検討中さん 
[2019-11-13 23:50:32]
昭和建設とタマホームで悩んでいますが、昭和建設を選んだかたの決めては何だったのでしょうか?
1545: 匿名さん 
[2019-11-15 08:51:00]
>>1544 戸建て検討中さん
私は昭和の外張り断熱で昭和に決めました

1546: 匿名さん 
[2019-11-15 12:04:18]
自分も外張り断熱が良さそうだったのと、標準の質が高いところ、そこを重視して決めました。
1547: 匿名さん 
[2019-11-21 11:00:59]
断熱工法にもいくつか種類があり、充填断熱、外張り断熱、付加断熱(ダブル断熱)が
あるようですがこちらはダブルではなく外張りですか?
オーナーさんの書き込みに保温性が高く真冬でもエアコンのみで十分快適という
声と同時に冬は寒い?という書き込みがあり、実際はどちらなんだろうと迷ってしまいますね。
1548: 匿名さん 
[2019-11-23 14:27:23]
>>1547 匿名さん
エアコンのみでも大丈夫ですがエアコン切るとさすがに寒くなります。福岡住みですが2月頃はエアコン切ると10分で1度くらい下がってきました。

1549: 通りがかりさん 
[2019-11-23 21:38:53]
大工が適当だから良いものは出来ない以上!
1551: 匿名さん 
[2019-11-27 14:17:51]
冬でもエアコンだけで済むというのは理想的かもしれないなあ。
うちだと夏場は二か月以上ほぼ毎日つけっぱなしだったので。
エアコンって付けたり消したりすると逆に高く付いちゃったりするらしいですね。

あと結露はどうでしょうか。HPだと「結露を押さえ」とありますが出ないとは書いてなくて…。
結露が出るとそれに伴うカビも気になりますもんね。
1552: 匿名さん 
[2019-12-06 14:23:02]
結露も三重サッシだとほとんど出ないようですが、こちらは二重サッシになるみたいです。
公式サイト、ZEH省エネ基準の項目ではLow-E複層ガラスで樹脂サッシを採用していると書いてありますが樹脂サッシも効果があるんですね。
お客様の声では結露が全く出なくなったという感想も出ていました。
1553: 通りがかりさん 
[2019-12-08 02:04:12]
現在、昭和建設さんで話を進めてます!
担当の方の人柄の良さで決めました!
タマホームにも話を聞きに行きましたが
1から10まで昭和建設の悪口で終わり
タマホームの話は聞けずでした。
決め手は、担当の方との相性ですね。
1554: 匿名さん 
[2019-12-16 11:33:10]
よくモデルハウスに行くと同業他社の悪口が出るといった話を聞きますが、
販売価格帯が競合しているライバル社なんですかね?
会社で指導される営業トークとは限らず、
営業さん個人によるところが大きいのでしょうか。
1555: マンション検討中さん 
[2019-12-16 12:12:06]
>>1552 匿名さん

二重サッシで住みはじめて三年ですが、結露は今のところありません。
1556: e戸建てファンさん 
[2019-12-17 12:41:20]
2年前の仕様のYKK複合サッシですが、LDKなどは結露なし。
寝室が大人2子供3の5人、暖房なしで就寝時のみガラスに結露あり、サッシは結露なし
ダラダラ垂れるわけではなく、ガラス下角に水滴あり
現行仕様の樹脂サッシはわからない
それでもガラスには結露するのでは?
教えて
1557: 名無しさん 
[2019-12-23 20:40:12]
お勧めしません。コスパだけです。
昭和建設で、建てました。住んで3日目、床下に水漏れ。3日間の生活用水が垂れ流しでした。
洗面所の開く扉がタオル掛けに引っかかってあきませんでした。二階のトイレのタオル掛けが、壁からボッコリ取れました。
階段のクロスもよれてました。
10年目エアコンを買い替えましたが、取り付けられた業者さんに、前のエアコンの設置が余裕がなく最低限にされており、室外機のホースが短くベランダに水垢があること、壁の汚れを指摘されました。(その業者さんが室外機のホースもサービスで長くしてくれました)大分雑だと言われました。
一年点検のときは、私と義母が対応したからか、クロスの汚れや、ドアが開けにくいなど、担当の方に言いましたが、言い訳ばかりで対応なし。後日こちらから電話してやっと治してもらいました。
極め付け、建てて10年目?!だからか、お祝いのタオルとカレンダーが玄関にかけてありました。
家族みんな家にいましたが、インターホンは鳴らず。でした。
どんだけ誠意がないのかとがっかりです。
1558: 匿名さん 
[2019-12-23 23:21:08]
結露なしとかはあり得ませんw
寝て起きたら結露はしてますよw
結露がしにくいならわかりますが?
1559: OB客 
[2019-12-23 23:28:58]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1560: e戸建てファンさん 
[2019-12-24 07:21:06]
物は良い
営業や工務は当たり外れはあると思う
とにかく大工が適当
どこのメーカーでも言える事だが、大工の技量、人間性で同じ営業所内でも仕上がりの幅が広すぎ
まさにうちははずれ大工とはずれ工務
1561: 匿名さん 
[2019-12-31 06:31:31]
社内の事情を良く知る者です・・・
暴露したいな~色々(涙)
1562: e戸建てファンさん 
[2019-12-31 12:33:48]
>>1561 匿名さん
どうぞ、お願いします。
1563: 匿名さん 
[2020-01-05 13:44:11]
数社回りましたが昭和建設が出してきた土地が一番良かったので昭和建設で話を進めようと思ってます。ただ、レスを見てると先々が心配で…
営業や工務担当者次第みたいですが。ちなみに、福岡南店はどんか感じでしょうか?
1564: 匿名さん 
[2020-01-05 14:28:21]
:スタッフ有能
:企画、提案力あり
:アフターフォロー普通
1565: 匿名さん 
[2020-01-05 14:42:18]
>>1564 匿名さん

ありがとうございます。
よく書かれている3号線沿いの店舗よりは良いみたいですね。
過去に昭和建設で建てられた方でも特に問題ないって方もいらっしゃるので、あとは運もあるんでしょうか…
1566: 名無しさん 
[2020-01-05 14:47:34]
基本的にはローコストハウスメーカーですから建物も価格なりと思いますよ。
大手ハウスメーカーなんかは購入時に高いですがある程度のアフターフォローの経費も含まれてますから大手並の対応を中堅、地場ハウスメーカーなんかでは期待しない方が精神的に楽ですよ。
1567: e戸建てファンさん 
[2020-01-06 08:09:23]
寒いし、結露しまくり
除湿器の購入を検討中
サッシはエピソード
今の仕様のapw330は結露どう?
1568: 匿名さん 
[2020-01-07 17:08:58]
第一の条件が価格が安いことと決めている場合とかには良いのでは?こちらの家も低コストで高性能の家、長期優良住宅・省令準耐火構造・ZEH省エネ基準を標準仕様としているとのことなので、そんなに質が良くないわけでもなさそうに思います。
実際に住んでいる方々の声も参考にしつつ、気になった点は実際のところどうなのか建てる前に確認しつつというのが良いのではないかと思います。アフターフォローもしっかりしているようなことがホームページには書いてあるんですけどね。
1569: 匿名さん 
[2020-01-10 18:32:26]
>>1561 匿名さん

1570: 口コミ知りたいさん 
[2020-01-13 20:09:55]
>>1529 匿名さん
昭和建設とは関係ないですけど室外機を屋根に直置きする業者はいますよ!
1571: e戸建てファンさん 
[2020-01-13 22:59:02]
普通の業者は施主に確認します
1572: 名無しさん 
[2020-01-20 13:00:31]
大手をやめて昭和建設を検討しています。
大手との違いで気になるのがアフター面です。
契約者さん、オーナーさん教えてください。
昭和建設のアフターはどうでしょうか。
保証は瑕疵担保の10年のみですか?点検も10年まで?
1574: 名無しさん 
[2020-01-21 06:29:47]
>>1572 名無しさん
大手ハウスメーカー以外で定期点検が10年間ちゃんと続けば御の字ですよ。
保証、手直し工事などぬらりくらりとなかなかしませんから。
大手ハウスメーカーは最初からある程度のアフター費用を販売時に乗せてますから購入時は高いですがアフターもちゃんとしてますよ。
気になる箇所もアフター担当に言えば直ぐに手配してやってくれる。
基本保証も20から30年ですしね。
中小ハウスメーカーが大手の真似事して始めた保証やアフターフォローですが現実はアフターすればする程に赤字になるので会社が抑制しているのが現実でしょうね。
1575: e戸建てファンさん 
[2020-01-21 17:52:48]
1573が削除されてるけど、アフターの一年点検の連絡なかったのは事実ですよ。
LINEでのやりとりが残ってます。
まあ、最終的には来たんけど、本社に連絡してやっと来た感じ。
そのときにサッシの調整をお願いしたが、鍵が締まらない高さまで調整されて、さすがにムカついたね。
営業所の名前までは書かないが。
1576: 匿名さん 
[2020-01-22 16:45:05]
昭和建設に大手と同じようなアフターサービス求めるのが間違い。
昭和建設の価格だったら、少しアフターが緩くても許せないか?
そんなに、アフターアフター言うんだったら昭和建設より、価格の高い大手で契約すればいい話だと思う。
1577: eマンションさん 
[2020-01-23 16:29:06]
>>1572です。
皆さまありがとうございました。
もちろん大手とは価格も違いますので昭和建設に手厚いアフターを求めているつもりはありませんが、5年あるいは10年でも定期点検をしてくれるのか、規定などご存知でしたら教えて頂ければ有難いなと思いコメントしたところでした。

1578: 名無しさん 
[2020-01-25 09:03:53]
>>1577 eマンションさん
長期優良住宅は保全管理が義務付けてあります。大手だからアフターがある
工務店だからないとかではありません。
昭和は長期優良住宅ですので保全管理は必ずしないといけません。

1579: 名無しさん 
[2020-01-30 18:06:54]
1年点検ありました。
封書で案内がきて、しばらくあとに電話もありました。
2人で来られました。
内容は、外壁など外から目視点検。
床下の水漏れとかの点検。
でした。

こちらからお願いしたものとして
クロスの目地補修、窓ガラスの鍵の調整、引戸や開戸の調整、外壁隙間の補修
をしてもらいました。

2年目も定期点検はあると言われてました。
まあ、アフターしないと口コミとかで広がって売り上げは落ちるでしょうからね。
顧客を馬鹿にするような商売は長続きしませんもんね。
今のところ昭和建設のアフターには好感触です。
1580: e戸建てファンさん 
[2020-01-30 19:40:31]
うちは棟上げで紹介された棟梁とは違う大工が建てました
他でもこんなことあるのか未だに納得出来ない
棟上げの時棟梁に渡した祝儀は誰の手に渡ったのか?笑
思い出しただけで呆れます笑
1581: 摂氏の事を考えない 
[2020-02-02 00:05:55]
お客が何十年も住み続ける事を考えない会社
当日工事が終わっても監督が来ない会社です。






家を買うと言うことは、普通の人だったら一生で
一番高い買い物ものでしょう。

工事で使った道路はどろだらけwww

後日ユーチューブにUPします。


1582: 名無しさん 
[2020-02-02 00:51:00]
5年点検きませんでした。
5年点検はシロアリ更新点検だそうです。
保証が10年ではなくなりま。
長期優良住宅の保全義務果たしてくだよー(涙)
1583: 匿名さん 
[2020-02-02 20:06:46]
そういえば、標準仕様の本体価格が、2年くらい前は坪単価26万くらいだったみたいですが、今は38万円くらいに上がってるみたいです。
増税分よりだいぶ値上がりしてるみたいですが、何か標準仕様が良くなったとかあるんでしょうか?価格での勝負はしなくなったのでしょうか?知っている方がいれば教えてください。
1584: e戸建てファンさん 
[2020-02-02 21:17:38]
断熱材が厚くなったね
1585: 通りがかりさん 
[2020-02-03 12:14:16]
現場の責任者が、現場を見に来ない
現場の職人任せきり
現場や近隣の道路が来たない。
建て主は、そこに一生住むのに
立てたらポイ
1586: 通りがかりさん 
[2020-02-06 12:15:05]
現在昭和で建設中です。上棟後工務とは約束などしてなくてもたびたび顔を合わせています。上棟後4回位あってます。そのたびにこちらのレベルの低い質問に答えてもらい、サッシ周りの事やエアコン設置の際の注意など教えてもらってます。棟梁は黙々と仕事されていてこちらがのぞいても嫌な顔もされません。応援大工は時々で入られますが皆さん礼儀正しい方ばかりです。タバコを吸われてますが今の所ポイ捨てはありません。こちらで昭和の評判を見て多少不安はありましたが今は安心して任せています。性能的なものは分かって契約しているので、必要な部分は自分で工夫しようと思います。私的には九州に大袈裟な断熱は必要ないと考えていますのでこれで十分です。ちなみに上津店です。工務優秀です。皆さんの参考になれば幸いです。
1587: e戸建てファンさん 
[2020-02-06 13:02:34]
あなたが見てないときは?しっかりやってる?
問題はそこ、見られてないときにしっかりやってるかどうか。
そもそも、現場でタバコ有り得ないからね。
ポイ捨て以前の問題なんですよ。
1588: 通りがかりさん 
[2020-02-06 23:37:16]
>>1587 e戸建てファンさん
はじめまして1587さん。
私の新築現場は通勤途中にありますのでほぼ毎日見ています。中には週一位入ります。見ていない時しっかりやってるかはわかりません。そもそも専門家でない私には見ていてもわかりません。なのでわからない事やちょっと気になった事は棟梁や工務に聞いて解決しています。鬱陶しいと思われてるかもですが素人の私に真摯に答えてくれる姿には好感が持てます。タバコについては私が吸うのでマナーを守っていただく分には気にしていません。現場には灰皿が無い、しかし休憩中は吸われてる、敷地内外に吸い殻無し、なので適切に処理されているのではないかと思ったわけです。建築は素人ですが仕事柄、建築現場には年間数件関わりますがどの現場にも喫煙所があったのでそうゆうものかと理解していました。私が言いたかった事は、私の所感ではありますが、良いスタッフに恵まれて契約前からの不安が少しずつ減り良い家が立ちそうだという事だったのです。伝わらなかったらごめんなさい m(_ _)m こんな事例もあると理解していただければ幸いです。長文失礼しました。
1589: e戸建てファンさん 
[2020-02-07 06:45:44]
まあ、建築現場でのタバコはマナーというよりモラルの問題ですね。
あなたが良いなら別にどーでも良いのですけどね。
しかし見た目は悪いので、その程度の建築会社と職人ってことですかね。
1590: 匿名さん 
[2020-02-07 23:12:14]
>>1589 e戸建てファンさん

では昭和建設に限らず、大手ハウスメーカーやマンションの建築会社もその程度ということですね。灰皿置いて簡易的な喫煙所作ってる建築会社(現場)もありますもんね^^;
1591: e戸建てファンさん 
[2020-02-08 00:16:47]
大手ハウスメーカーやマンションの建築現場のことは知りませんが、文面から推測するに昭和建設の職人は灰皿も無しに施主の目の前で吸ってるってことですよね?あんまりでは?どこの営業所ですか?教えてください。
1592: 名無しさん 
[2020-02-08 06:30:03]
>>1590 匿名さん
大手ハウスメーカーで建てましたが現場敷地内は完全禁煙でしたよ。
作業される方は休憩時間に車の中でタバコ吸ってました。
1593: 通りがかりさん 
[2020-02-08 18:27:38]
皆さんご意見ありがとうございます。概ね言いたかったことは伝わったようで幸いです。喫煙に関してはあくまで施主が許可している事をご理解ください。私の現場での話で昭和や業界全体の話をしている訳ではありませんのであしからず。以前、着工前の打ち合わせに関して質問した時はほぼスルーだったので今回の様に皆さんの意見を伺えると勉強になります。敷地内禁煙は普通だと思いますけど、過去レスで吸い殻が散らかっている、ポイ捨てがある等の書き込みがあったのでうちの現場はそうではないですと伝えたかった訳です。駄文でわかりづらくて申し訳ありません。話は変わりますが、現在引っ越しに向けて引っ越し業者に依頼するかレンタカー借りて自力でやるか悩んでいます、経験された方が居ればアドバイス下さい。距離は近いのですが新居への搬入で600L超えの冷蔵庫とマッサージチェアがネックとなっています。宜しくお願いします。
1594: 通りがかりさん 
[2020-02-09 00:43:08]
現在昭和建設で建ててます、もうすぐ完成です。
契約時は何かと不安も多かったですが、営業担当者も工務の担当者も何時でも連絡が繋がりちょっとした疑問や要望を相談できて真摯に対応してもらってます。
棟梁も凄く良い人に担当してもらえ、毎週見に行った時もしっかり対応してもらえ最後までしっかりキレイに仕上げてもらえました。
素人の自分が見ても分かるくらい丁寧な仕上がりでした。
色々な書き込みがあり最初はかなり不安でしたが建築が始まると工務の方がしっかりとフォローしてくれて自分はかなり満足してます。
最終的には各担当者による当たりハズレはあるのかもしれないとは思いますが、少なからずとも自分に関わっていただいた方々は皆さん良い方ばかりでした。
ちなみに西店です。

完成が楽しみです!
1595: 通りがかりさん 
[2020-02-09 00:48:34]
ちなみに議題になっているタバコは皆さんどの業者さんも自分の車の中で休憩中のみ吸ってらっしゃいました。
自分はタバコを吸わないので匂いに敏感なのですが、現場を見に行ってタバコの匂いが匂ったことは一度もありませんでした。
1596: e戸建てファンさん 
[2020-02-09 09:27:01]
子供が喘息持ちでタバコが嫌いなので敷地内は禁煙でお願いしますと工務にお願いしていました。
工務が馬鹿な若い奴だったので、職人達から下に見られていたのはわかってはいましたが、そのときの返答が、
じゃー何処で吸えばいいのか!?って施主に聞いてこいっ!って職人達から言われてたみたいで、わざわざ施主の私に聞いてきた笑
そこで、敷地外でも他の住民にも迷惑が掛かったらいけないので、
車内や、近くのスーパーの喫煙所で吸ったら?って言ったら、そのときの返答が
車は敷地内に停めてるので、車内で吸おうが、外で吸おうが関係ないのでは?って言ってきたが、お前らは馬鹿か?と思いましたね。
家を建てに来ているのか、タバコを吸いにきているのか笑
ちなみに建築中は禁煙は守ってもらえず、玄関のポーチ段差に座って普通に吸ってましたけどね。笑
その後も工務には注意したのですが、職人は玄関の下駄箱の上にタバコと灰皿置いて普通に吸ってました。
あんまり言い過ぎたのか、その後は鬱陶しいと思われたのでしょうね。サッサっサーと適当にされて、一年点検の連絡も無しに2年目を迎えています。
1597: 匿名 
[2020-02-09 23:56:08]
以前、かなりの物件が違法だった
1598: 通りがかりさん 
[2020-02-10 18:00:07]
なるほど、担当する職人さんにより当たりハズレがあるのは本当みたいですね、、、
1599: e戸建てファンさん 
[2020-02-10 20:23:10]
職人だけでなく工務や営業もな
これはどこの業者でもいえる
1600: 匿名さん 
[2020-02-21 09:21:23]
現場によっては整理整頓と休憩時間中の管理は徹底されているようですが、
下請けを使っている場合は下請け会社のルールが通ってしまうのだと思います。
以前リフォームをお願いした会社では休憩時間は現場を離れるか車内休憩してもらえたので
煙草等のトラブルはありませんでした。
1601: 評判気になるさん 
[2020-02-25 09:03:02]
昭和建設東店で建て、7年位がたちます。
当時の営業や工務の方はもう、辞められいません。
知り合いで、東店で建てられた方を三軒知っていますが、特に問題なかった。と言われてあるのが一軒。
うち含め三軒は、内装工事、外壁、雨漏りの問題があったと聞いています。
うちは現在、外壁のサイディングにシーリングが沢山ついていて、見た目が汚いです。
建設関係で働いてる人に、職人が手に付いたシーリングを、サイディングに付けたんだろう。と言われました。

建った直ぐには出てこなかったのが、年数がたつにつれ付いたシーリングの色が変色し、汚い模様のようになっていて、来訪者に指摘されています。

昭和建設で建ててみて、何ヵ所かミスはありましたが、その都度対応はしてもらいました。(対応が早いとは言い難いです。)

今回、外壁という面で見た目が汚いので、昭和建設に連絡をしてみようかと思います。
どこで建てても、何かしらの問題はあるかと思います。
重要なのは、その問題の対応だと思います。
1602: e戸建てファンさん 
[2020-03-04 17:55:10]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1603: 通りがかりさん 
[2020-03-14 12:16:16]
緊結金物の事ですか?
1604: 通りがかりさん 
[2020-03-15 16:35:57]
昭和建設も一応検討はしていて、何度かプランを送ってもらってましたが結局担当の方とは直接会うこともなく他のところに決めました。
後日担当者から電話があった時にその旨を伝えたら「あーじゃあいいですー」と電話を切られました。すっごく腹立ちましたし、最悪な対応だと思いましたね。
1605: e戸建てファンさん 
[2020-03-18 12:56:48]
あなたが検討していたにも関わらず、一報もなしに、他の業者に決めたからではないでしょうか?
1606: e戸建てファンさん 
[2020-03-23 20:42:07]
昭和建設で家を建てられた方、オプションで耐震ダンパー付けられましたか?
1607: 匿名さん 
[2020-03-29 15:45:38]
制震ダンパーってどれくらいするもんなんですか?家のサイズによって異なってしまいそうだけど、正直、値段によりますよね(汗)目に見える設備に投資してくなってしまうのですが、
本当はこういう眼に見えないところにこそ、つけていかないと行けないんだろうけれど。
他の方は積極的につけている方、どれだけおられるのだろう?
1608: 評判気になるさん 
[2020-03-29 22:09:33]
>>1606 e戸建てファンさん

つけてないです。
1609: e戸建てファンさん 
[2020-03-29 22:25:39]
>>1607さん
FRダンパーというやつで、担当さんのお話では2本?付けてオプションで20万ほどと言ってたと思います。
今は付ける方多いですよ!と言っていましたが、ネットなどで検索してみると地震の感じによっても効果は全然違うし耐震ダンパーは気休めくらいであまり効果ないなの意見も見てわざわざ付けなくてもいいのかなーとも思っていて。。。

>>1608さん
コメントありがとうございます!
参考にさせて頂きます。
1610: コロナ 
[2020-04-05 19:11:11]
水戸市コロナ感染者第一号は昭和建設の20代男性社員です。
1611: e戸建てファンさん 
[2020-04-05 19:14:55]
>>1610 コロナさん
どうゆうことですか
1612: 匿名さん 
[2020-04-14 10:07:32]
制震ダンパーは2本(ペアになっている?)で20万円ですか?
他社製のダンパーは構造の主要部分に複数設置するタイプでしたがこちらは中心部のみに設置するタイプなんでしょうか。
公式HPの動画を見ても本数はよくわかりませんでしたが、1棟につき2本のみ取り付けるのであればそれほどコストはかからなそうですね。
1613: 匿名さん 
[2020-04-22 11:17:47]
家づくりを検討中で、耐震性能はこれから勉強する予定です。
親戚が家を建て、地下に何本も杭を打ち込んだので地震で全く揺れがないと聞きました。
地下の杭は地盤が弱い場所のみ採用されるのか、それともオプションで採用可能なのか、
そもそもこちらでは取り扱っているのかどうか教えていただきたいです。
1614: 通りがかりさん 
[2020-04-22 15:48:43]
>>1613 匿名さん
長文になりますが関連業種ですので参考になれば。
先ず柱状改良や鋼製杭打ち込みなどの地盤改良は地盤調査の結果で地盤が低強度でないとしません。
不要なのに施工すると言う事は金額も掛かりますし岩盤層が近い場合や地盤が軟弱でない場合はほぼ施工しても無意味です。
地盤強度が基準値内の場合前提ですが地震の時に揺れる揺れないは殆ど上物の工法や構造によります。
現行の耐震等級基準は古く同じ等級3でも全く違います。
最低でも等級3の強度があり、それ以上は明確な等級は無いですがどこまでも上がある事になります。
それと一つ勘違いしないで欲しいのは耐震等級や耐震性が高くても地震の時に揺れる揺れないは別問題です。
しかし揺れて捻れる事により地震のエネルギーを低下させる工法の場合は倒壊は無いにせよ揺れや捻れにより外壁や内装ボードを破損させる事になります。
先ずは揺れる工法ですが
在来木軸構法 筋交のみの場合
軸組軽量鉄骨 ブレースのみの場合
上記構法は一般的な作りですとかなり揺れます。
次に揺れ難いのは
在来木軸構法 合板貼り付けの場合
次に
ツーバイ系構法
後者の構法は木造で特許フリー構法では一番揺れ難いです。
あとは大手ハウスメーカーのオリジナル構法です。
貴方がとにかく耐震性を重視されるなら普通のハウスメーカーは特許フリー構法でしかなく見えない躯体に開発費や特殊な構法を使いませんのでそこそこの耐震性しか有りません。
実大実験もかなり資金が掛かる為に基本しませんので全て理論値上数値になります。
躯体開発に莫大なコストを掛けているのは基本的に大手ハウスメーカーしか有りません。
オリジナル構法や多数の特許取得などで普通のハウスメーカーとは躯体が全く別物です。
オリジナルの制震装置なんかも一般市販品とは全く別物です。
内容は各社ホームページで確認して下さい。
木造であれば三井ホームやミサワホームあたりが見易く分かり易いです。
大手ハウスメーカー以外は個別に耐震性に不可欠な強度計算されていませんし重心や剛心までも計算されていると考え難いです。
地盤改良に別途数百万掛けるなら予算を上積みして上物にお金掛けた方が良いですよ。
1615: 名無しさん 
[2020-04-29 00:38:40]
制震ダンパーが標準仕様だった頃に昭和建設で建てました。住友のミライエ。
今、オプションで付けれるのはFRダンパーやったかな?
FRダンパーは2ヵ所取り付け。
ミライエは4ヵ所。ミライエが標準から外された理由が
「取り付ける壁の場所に制限ある」外壁から垂直になってる壁に取り付け。X,Y方向ともだから、間取りに制限かかる。「ミライエを取り付けるために基礎工事の段階から作業が必要」ミライエ用にアンカー、ホールダウン金物必要。
FRダンパーは土台の上に固定。作業は楽。間取りの制限もあまりなし。
個人的には基礎と上の梁がアンカーで繋がってる方が安心なのかなと・・・まぁどっちがいいかは分からん。
耐震等級は3で建てたけど地域係数がかかってるからね。
今から建てるなら「地域係数なし」の耐震等級3で建てて+制震ダンパーがいいと思う。
1622: 坪単価比較中さん 
[2020-05-02 15:53:20]
昭和建設さんは 北部九州中心に展開しています。

昭和建設で地盤改良工事が必要な物件は5パーセントくらいです。

しかしながら、実際には かなりの改良工事が発生しております。

ハイスピード工法を奨められましたか? 

ハイスピード工法はデータ改ざんなどの手法で改良工事を請け負っています。

業者的には、宗像地区の業者は99パーセントの確率で、データ改ざんを行っています。

無駄な出費が発生しないように お祈り申し上げます。
1628: 評判気になるさん 
[2020-05-17 19:48:46]
施行不良ってよりも、昭和建設側が業者に直接当時の店長が引き渡し迄間に合わない理由に、指示して急いで作業してくれって、言っている事実。クロスコーキングは業者配分当たり外れかも知れないけど…。上棟式から作業は雑にはありました。上記は引っ越し前に実際上確認した写真です。瓦は中津展示場のツートンカラーオレンジ瓦で店舗にある写真を見て、店長にお願いして、分かりました。と答えるも、八幡西の瓦楓Mに注文間違いして、実際上今の瓦は楓になっています。ミスしたら、昭和建設側はやり直しするのが、お客様第一に考えてするはず。未だに解決出来ない状況は、お客様にとって真剣に考えてない証拠です。そうなると、今後お客様は多分検討される方、契約される方同じように夢のマイホームを雑にされるならば、嫌と思います。
何でもやれば良いって訳ではない。きちんと対処しないと、イメージ悪くなります。
1629: e戸建てファンさん 
[2020-05-17 20:11:27]
構造に問題ないから大丈夫
職人の当たり外れの範囲内
こんな些細なこといってたら他にもかなりの数あるはず
だってローコストですからね
1630: 口コミ知りたいさん 
[2020-05-17 22:39:09]
例えローコストにしても、やはり従業員に問題指摘が多いようです。しかも会社側は強敵にしてますが、ハウスメーカーの選択肢はお客様が決める訳ですから、逆に自分だったら、注文間違いされたら先ずはどのような気持ちになるか!考えてみれば分かるはず。
家は人間生きる力迄一緒に付き合う建物です。間違いされたら、誰でも許さないのが常識です。もう少しお客様の選択肢気持ちを理解して頂きたいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]
1631: 評判気になるさん 
[2020-05-17 22:54:06]
>>1630 口コミ知りたいさん
結局それが会社の方針なんですよ。
ローコストハウスメーカーだから多少は仕方ないですがローコストメーカーは多売が基本。
企業がコスト削ろうと思えば1番は人件費。
多売して打ち合わせは必要最低限で最短で済む様に、着工すれば少人数で毎日長時間仕事で休みも削り最短施工でコスト削減。
タマホームを含め最小打合せ、最小最短施工はローコストハウスメーカーの基本です。
自分は事情があって3度新築を経験しましたが福岡地場大手、全国中堅、大手ハウスメーカーで新築しましたが、やはり高いだけあって大手ハウスメーカーの打ち合わせはかなり密なものでした。他社の10倍以上は打合せに費やします。
普通の注文で半年は軽く打合せにつかいました。
出来上がりも計画通り、多少の手直しはあったものの手直しも早く完璧。
アフターも専属アフター担当者が付くので対応も完璧です。
高いですがそれだけの対応を施主が求めるならそれなりの金額を出すしかないです。
ローコストハウスメーカーで注文してハイコスト大手並みの対応を求めるのも酷ではないでしょうか?
1632: e戸建てファンさん 
[2020-05-18 08:38:07]
昭和で建てましたが、建築中に結構間違えありましたよ。
しかしその都度、工務、職人に指摘確認していました。
勿論間違いですから手直しはしてくれましたよ。
覚えているだけで、窓枠、幅木の色違い、キッチンのオプション付け忘れ、クロスの柄間違い等他にも結構ありましたね。まあ、あり得ない間違いばかりですね。
これでは内部の構造はどうなってるのか心配になります。
床の合板とかはあきらかに釘打ってない所とか結構ありましたね。
指摘したら、『今日打つ予定でした~』みたいな反応。
いやいや、お前今まさにフローリング張る気マンマンやないか!と思いましたがね。
で、外構の時に気付いたんだけど、家自体が指定していた高さより10センチ低く出来上がっていて、計画していたコンクリート土間の水勾配が確保出来ませんでした。まじこれにはイラついたね。挙げ句に余計に土砂を搬出することになりお金も掛かってしまった。
まあ、ローコストですからね。我慢してます。
1633: 口コミ知りたいさん 
[2020-05-18 20:34:08]
因みに上記の店舗はどこですか?。コストダウンして、人件費削り作業が曖昧なやり方は、工務担当、営業、職人は、連絡体制がまずは出来てない証拠ですよ。昭和建設はお客様勧誘してCM.広告宣伝に費用を掛けて、ブログ作成も内容とは異なったやり方は、誰しも信用は出来ない状況だと思いますね。
未だに福岡東店から、注文間違い、指示して作業急がせた事に、お客様に迷惑かけた事に対し、どう対処補償するのか?他に同じように多数ミスがあるので有れば、ハウスメーカーとして、商談は難しいのでは。一流の知識人専門を雇わないと、今の体制や対処は変わらないと思います。これだけクレーム対応に我慢している事実にお客様に対し、申し訳ない気持ちを理解しないと次のステップに繋がらないし、経営は成り立たない証拠になりますよ。確かにブランドで言えば、セキスイハイムが一番頼れる見たいようです。設計士も工務担当専門知識が居て、間違いもなく、丁寧なやり方をしてます。近隣の新築拝見しました。何でも安く仕上がりでは、意味ないようです。
1634: e戸建てファンさん 
[2020-05-19 08:55:49]
>>1633 口コミ知りたいさん
営業所までは書かないですよ。そこで建てた方が沢山居られるでしょうからね。
1635: 通りがかりさん 
[2020-05-19 23:12:03]
上棟式から作業確認しながら、瓦も注文間違いに昭和建設に確認して、工務担当現場監督に言いました。直ぐに商品交換すると思いきや、勝手に作業急がせて、お客様の選択肢希望してない瓦を取り付けてます。昭和建設のカタログ家づくりGALLERYのスタイルシンボルは中津展示場のツートンカラーオレンジの瓦の家を出してます。これを見て希望してない事に遺憾です。ブログには、お客様が納得する迄対応すると言っている思いきや、瓦も変えない、ミス多発に社長にもう一度考えて頂いて返事も未だに貰えない状況判断です。こんな感じで、他のお客様と同じようにメンテナンスをアフター担当にするって言われても、満足してない家に当たり前に毎月ローン35年払って、自分自身に得したかと言えば、何もプラスしてない。これを振り切って、何も連絡しない。次のお客様に商談する経営はおかしいし、成り立たない。きちんと希望通りしないなら、約束違反になる。満足すれば、尚更紹介するでしょうけど…。そんな余地はない。払い続けているお金はどぶに捨ててる様になりがち。今後の対策対応を一筆昭和建設側誓約書書いて頂いて欲しいです。何でもほったらかしは良くない。対応する時間がないならば郵送するとかして頂きたい。話し合いにお客様の意向に合わせてするのが、今の店長及び昭和建設の体制ではないでしょうか?

[一部テキストを削除しました。管理担当]
1636: 匿名さん 
[2020-05-24 20:19:01]
昭和建設さんは担当でかなり差があるみたいです。
私が聞いたのは、すまい給付金も担当が説明せずに
貰えていない建て主さんがいるみたいです。。。
しかも、事態が発覚したときに店長が建て主さんに連絡するなと支持をだしてもみ消したそうです。
これは武雄に勤務していた方から聞きました。
武雄店で建てられた方は確認されたがいいかもしれないですね。
1637: e戸建てファンさん 
[2020-05-25 06:12:27]
>>1636 匿名さん
これは本当なら問題ですね。
1638: 素人 
[2020-05-29 10:49:00]
気になったので伺いたいのですが、ブログって昭和建設のブログがあるんでしょうか?
1639: 通りがかりさん 
[2020-05-29 18:52:39]
昭和建設で建築中です。
数えきれないくらい問題がありました。
その中の一つで基礎の高さが高くなっています。
一部深基礎です。
見積もりを見せてくださいとお願いしましたが見せることはできないと言われます。
昭和建設で建てられた方、建築中の方宜しければ坪数と基礎の金額が分かる方いらっしゃいましたら参考までに教えていただけないでしょうか?
深基礎にされている方はどれくらい深基礎になっているか教えて頂けると助かります。
1640: 昭和建設で建てた 
[2020-06-04 10:44:19]
>>1636 匿名さん
私は、昭和建設武雄店で建てましたが、営業マンの対応が素晴らしかったですよ。また、担当された棟梁も若い方でしたが、すごく丁寧で、ひとつひとつの質問とかに対しても直ぐに対応してくれました。
私は、昭和建設武雄店で建てて正解でした。
長年住む所だし、高価な買物なので慎重になるのは皆んな同じですよね、本当に営業、公務、棟梁、家作りに関わる全ての関係性て大事だと思います。

1641: e戸建てファンさん 
[2020-06-04 11:28:46]
>>1640 昭和建設で建てたさん
そうですか。ちなみにその後の点検について教えてください。うちは点検とかないんですが、武雄店はどうですか?
1642: 通りがかりさん 
[2020-06-04 12:45:36]
今日昭和の現場から出て来て私の車の前に入り込んできた業者の車かな?が、目の前でタバコの吸殻ポイ捨てしました。ドン引きです。
1643: 昭和建設で建てた 
[2020-06-04 22:07:43]
>>1641 e戸建てファンさん

建てて、まだ1ヵ月ですが
営業マンが2度程来られました。まだ点検は1回もないですよ。1年後もしくは、不備があれば来ますとのことでした。
気になることがあったら、担当の営業マンに電話すると、すぐ対応してくれてます。
1644: e戸建てファンさん 
[2020-06-05 06:37:17]
>>1643 昭和建設で建てたさん

担当に聞いてくれない?実際点検の周期を。うちの担当は点検やってないってしか言わないので。
1645: 通りがかりさん 
[2020-06-05 08:36:43]
>>1644 e戸建てファンさん

3ヶ月6ヶ月1年ときて、1年ごとだったはず。
1646: 昭和建設で建てた 
[2020-06-05 13:31:33]
>>1644 e戸建てファンさん
今度、聞いてみますね
1647: 昭和建設で建てた 
[2020-06-12 12:09:11]
>>1644 e戸建てファンさん
点検は、1ヵ月、3ヵ月、半年後、1年後だそうです
1648: e戸建てファンさん 
[2020-06-12 12:34:25]
>>1647 昭和建設で建てたさん

まじ?うち来てないよ
言っても、え?昭和は点検とかやってないですよ?だれが言ってたんすか?って逆に質問されちゃって笑
2年たつけど
1649: 通りがかりさん 
[2020-06-12 22:20:18]
>>1648 e戸建てファンさん

元社員ですので...
1650: 通りがかりさん 
[2020-06-12 22:22:39]
>>1649 通りがかりさん

間違って途中で投稿しました(--;)
元社員なので、知ってますが、
点検の時期間違いないですよ!
引渡しの時に説明無かったですか??
建てて売って知らん顔ってのは酷いですよね...
1651: 昭和建設で建てた 
[2020-06-13 07:24:28]
>>1648 e戸建てファンさん

担当の営業マンから聞きました
1652: 昭和建設で建てた 
[2020-06-13 07:39:51]
>>1648 e戸建てファンさん

長期優良住宅だから定期点検はしないといけないとのことですよ
1653: 昭和建設で建てた者です 
[2020-06-14 15:45:27]
SNSを見てると、二階トイレをサービス、スタディカウンターをサービス、可動棚をサービス、特注の窓、シャッターをサービス、防音の為にグラスウールを入れてもらった、エアコンプレゼントなどオプションのサービスが充実している人がいたんですけどこれって営業の力によるんですか?自分の営業は全然サービスなかったんで。。。このサービスを受けた人の担当は昭和建設の社長の息子さんらしいので、やっぱり息子さんだからこそのサービスなんですかね?営業によって差があるんでしょうね。。。みなさんはサービスありましたか?
1654: e戸建てファンさん 
[2020-06-14 20:03:58]
>>1653 昭和建設で建てた者ですさん
インスタのひとですか?
やたら上から目線で、自慢気味の人かな?さんざん他の全国展開のハウスメーカーと契約の思わせ振りしといて、結局昭和に決めたんかーい!的な人?笑
1655: e戸建てファンさん 
[2020-06-14 20:30:05]
施工事例みたけど、えっ?
1656: 匿名さん 
[2020-06-14 20:34:32]
福岡○店で建てましたが、本当に不誠実な対応でした。注文住宅なのに、こちらの希望に対し明らかに高い見積もりを出し諦めさせようとします。
1657: 昭和建設で建てた者です 
[2020-06-15 00:12:34]
>>1654 e戸建てファンさん

そうです。
自分の家のサービス内容(自分の家は何も割引なかった)とかけ離れすぎていてびっくりしている次第であります。
1658: 昭和建設で建てた 
[2020-06-15 13:35:24]
>>1657 昭和建設で建てた者ですさん

キャンペーンはその時のタイミングだと思います。私の時は、全室エアコンもしくは太陽光のどちらか
扉(どうゆうものか忘れましたが)、フローリングのプレゼントがありました。
1659: 昭和建設で建てた者です 
[2020-06-15 19:05:31]
>>1658 昭和建設で建てたさん

そうなんですね。社長の息子さんが営業だからって特別サービスが多いのかと思ってました。
1660: 通りすがり 
[2020-06-16 21:59:45]
昭和建設に息子さんは入社してませんよ。
1661: 通りすがり 
[2020-06-16 22:07:45]
>>1653 昭和建設で建てた者ですさん

担当さんは息子さんではなく違う人がしたみたいですよ!
1662: 昭和建設で建てた者です 
[2020-06-17 02:23:13]
>>1660 通りすがりさん

SNSで、昭和建設の社長の息子さんが働いていて、見積もりをお願いした。と書いてありましたが。
1663: e戸建てファンさん 
[2020-06-17 06:51:18]
こうなるからSNSにはいろいろ書かないほうが良いよね
サービスとかさ、特約とか他の人と違うのは当たり前
契約してもらうための手段なんだからさ
この人は単に契約してくれる、この人はオプション多いから契約させたい、だからエアコンサービスしても利益に問題ないとか
営業担当も言われるでしょ、あの人にはサービスして、うちにはなぜサービスしなかったのかとか
わざわざ自慢みたいにSNSに書くことではない
1664: 通りがかりさん 
[2020-06-17 07:06:34]
>>1662 昭和建設で建てた者ですさん

担当じゃなくていいのかなと書いてあったので、違う方がしたんじゃないですか?
1665: 昭和建設で建てた者です 
[2020-06-18 11:05:16]
>>1664 通りがかりさん

見積もりは社長の息子さんにお願いして実際の担当は違う人ということですね。
1666: 匿名希望 
[2020-06-18 11:10:33]
>>1663 e戸建てファンさん

本当にその通りだと思います。
自分が建築中の身であれば、あの人達のSNSを見て、こんなにサービスしてもらえるのなら自分の家も割引してもらいたいと思い、営業に言っていたと思います。オプションの金額を載せる程度だったら参考になるのでいいと思うけどこれをサービスしてもらった、あれをサービスしてもらった、大工がニッチをこっそりサービスしてくれたなどと書くと他の人の営業や大工が困ると思うがその辺を何も考えてないんだろうな?
1667: 契約予定です 
[2020-06-26 17:24:59]
明後日契約予定ですが、サービスは何もないのでしょうか?
営業さんからは、何も聞いてませんが・・・
1668: e戸建てファンさん 
[2020-06-26 17:54:43]
エアコン位サービスしてくださいよ~
って言えば付けてくれるのでは?
1669: 匿名希望 
[2020-06-27 00:22:32]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
1670: 昭和建設検討中さん 
[2020-06-27 00:24:46]
私ももうすぐ昭和建設さんと契約しようかと考えています。snsやネットの情報を参考にサービスしてもらえないか確認してみます。
1671: e戸建てファンさん 
[2020-06-27 00:58:10]
もう何年も前の事みたいだから、SNS見せても相手にはしてもらえないでしょうね。
去年だったかな、大幅に価格も見直しあったしね。
そもそも、サービスは相手からしてくれるものであって、こちらから求めるものではない。
うちの場合は営業の決算前だったからなのか、◯月中に契約頂けたらエアコンサービスします!って感じだったね。
SNSをだしにしても営業の人間も、わかりました。
とは言わないでしょ。
1672: 匿名さん 
[2020-07-02 13:27:24]
会社側から公に出しているキャンペーンとかに乗った方が早そうですけどね。
ボーナス前の時期とかにやってそうですけど。ヘタに交渉して空気が悪くなるのもイヤだなあと思っちゃいます。
こういうご時世なんで展示場見学も色々制約があるみたいですね。
オンライン相談会とかはどうなんでしょう?オンラインだと色々都合が付きやすそうですけど。
1673: 匿名希望 
[2020-07-04 12:50:29]
>>1671 e戸建てファンさん

営業によってサービスの差があるのは
仕方がないとしても、SNSにサービス内容を詳しく書くのはどうかと思うけどね。営業は施主に口止めしとくべきだろうね。
1674: 一級建築士 
[2020-07-11 22:59:05]

本文 昭和建設を検討していました。
地場工務店と比較の結果、地場工務店と契約します。
率直な感想です。
【いい点】
.安い、標準仕様スペックはコスパ○
.強引な営業なし(担当による
【悪い点】
.オプションはボッタ価格
 (原価を知ってる私からするとありえない価格)
.営業、設計の知識レベルが低い(担当による
.建築的な融通きかなすぎ
(建築的な細かい検討をする気がない
【総評】
建売よりはマシ。注文住宅を希望するならナシ。(大手ハウスよりはコスパよい)
設計的な提案が全く無いことに驚きました。よく言えば施主要望を十分反映していますが、はっきり言ってプロとしてのアドバイスをしていない(出来ない?)こんなやり方では本当にいいものは出来ません。
注文住宅を希望されている方はやめた方がいいと思います。
※ 標準プランにほんの少しのオプションをつけて建てる程度でいいならお勧めです。

【注意事項】
昭和建設に限らず全ハウスメーカーで発生する事ですが、こんなやり方では確実に契約時の金額から支払金額が跳ね上がります。私の感覚からするとありえない進め方です。丁寧な工務店のほうがそのリスクは減ります。(工務店のレベルによりますが

【備考】
当方、組織設計事務所勤務の一級建築士です。(一級他主要な建築系資格は大体持っています)
専門はRC,S,SRCの監理、建築マネジメントで、普段設計はしていません。
木造は取り扱った事がないため、木造に関しては素人です。(なので昭和建設に声をかけました)
建築的な知識は最低限あります。
自分で言うのもおこがましいですが、プロからの率直な意見です。参考になれば幸いです。

・担当者、営業所によると思いますので、こんな意見もあるよ程度に捉えて下さい。
1675: 一級建築士 
[2020-07-11 23:09:34]
1674です。
一つ書き忘れました。
昭和建設の本体価格(オプション除く)
はどんぶり勘定です。
建築の見積算出は本来非常に複雑です(所謂積算が基本です)
建築は同じ床面積でも平面形状によるコスト変動が生じるので、複雑な平面形状をご希望の方は、昭和建設のどんぶり勘定が大きなメリットになります。
(経済設計すると損します。吹き抜け作ったら大損です。)
私は自分で納まり検討.積算して面積は大きくなるが、金額が変わらない事を確認したうえで昭和建設と打ち合わせしましたが、私の言っている内容が理解出来ない様子でした。

人によって昭和建設が合う方と合わない方がいると思うので、参考にしてください。
1676: 嫌だったので初めて投稿 
[2020-07-12 00:24:16]
仕様はいいのかもしらんが、営業がだめすぎる。
顧客の気持ちに沿わずに自分が話したいことだけ話す。
これは契約した後、こちらの話を聞かずに泥沼になる事が簡単に想像できたので、色んなメーカー回って、営業の人柄で次も話聞いてみようとなったメーカーもいくつかあったが、ここは初めて営業でNG。間違っても手付金など払いたくない。
1677: 匿名 
[2020-07-12 05:58:20]
昭和建設での建設は止めたほうが良いと思います。
担当者を信用して契約しましたが。

手抜き工事が素人にはわからいところであります。
電気工事しても
水道工事にしても
排水工事にしても
大工工事にしても
引き渡しが終わってから手直しても
綺麗にはなりません。
私は、昭和建設で建てた事こうかいしてます。
絶対昭和建設では止めたほうが良いと思います。

1678: 匿名 
[2020-07-12 06:50:47]
昭和建設はメンテナンスはダメです、
専門的な経験からのメンテナンスが出来ませんね。

素人のおっちゃんが来てしますから
前より悪くなった所もあります。

だってメンテナンスはいろいろな知識ないとだめですからね
大工さんのこと
水道やさんのこと
クロスやさんのこと
電気工事やさんのこと
などなど

そこらのおっちゃんではダメですね。

昭和建設て建てて後悔してます。

1680: e戸建てファンさん 
[2020-07-12 11:18:33]
>>1675 一級建築士さん
でお前はどこの工務店に決めたの?
1681: 一級建築士 
[2020-07-12 12:36:09]
>>1675  e戸建てファンさん
八幡西区の工務店です。
1688: 契約予定です 
[2020-07-21 12:21:03]
有意義な情報がないか閲覧しておりますが…。
本当の事なのか、わかりませんね。
全てが、誹謗中傷にしかみえません。
有意義な情報交換がしたいのですが…。
1689: 検討板ユーザーさん 
[2020-07-24 03:18:44]
>>1066 匿名さん

自分の担当さんもそこまで?って程説明してくれました
1690: 検討板ユーザーさん 
[2020-07-24 03:23:55]
>>1674 一級建築士さん

確かにそんな感じはしましたので、自分は林業、ヘーベル、積水、なかやしき、一条、の提案の良い所取りしてプランを作ってもらい、他社と徹底比較検討して設備も値切って、最後はオプション無料にしてもらって建てました、コスパは良いですねw
1691: 検討板ユーザーさん 
[2020-07-24 03:32:53]
>>28 物件比較中さん

YUYUも見積もりしてもらいましたが、昭和とも打ち合わせしてるのを知ったら営業から疎遠に成って行きました、昭和のがかなり安いですよ
1692: 一級建築士 
[2020-07-24 05:51:25]
>>1688 契約予定ですさん

確かに錯綜していますね。
1674,75に建設業界の人間から見た率直な意見を投稿したので参考になれば幸いです。(誹謗中傷に見えたらすみません)
余談ですが、建築って工業製品と違って進め方も仕上がりも属人的なんですよ。ローコストHMでも大手HMでもはたまた数百億が動くスーゼネの現場でもそうなんです。(コストが高い会社ほど高品質化、平準化を徹底しているので安かろう悪かろうの「傾向」はありますけどね。)

属人的が故に否定的な意見が個人に向かいやすいんでしょうね。「こんな意見もあるんだ」くらいで捉えるしか無いと思いますよ。
1688さんの家づくりが上手く進めばいいですね。
1693: 一級建築士 
[2020-07-24 07:47:04]
>>1690 検討板ユーザーさん
プランニングの進め方、非常にお上手ですね。建築計画の進め方としては有効な手法の1つだと思います。
(私も何度もプロポでやられた事あります。実はやられた側はこれかなりヘコむんですよww ひょんなことからその営みがバレることがあるので相手への配慮は大切ですww)
1694: 一級建築士 
[2020-07-24 08:01:56]
1690さんの進め方、非常に上手な進め方故に参考される方も多いと思いますので注意点を。

.営業(設計、現場で十分経験積まれた方は除く)のプランニングは、素人に毛が生えたレベルと考えた方がよいかと思います。早期に技術職を引っ張り出したほうが良いものが出来ます。

.希望通りのプランと建築的に合理的なプランは全く別です。希望プランを通す事で建築的な何かを損なう可能性があります。技術職の意見を素直に聞いて下さい。(鵜呑みではなく、納得出来るまで質問して下さい)

.提案、意見は担当者レベルによって様々です。確実に言えることは、いくら施主要望だからといって全てを取り込もうとする担当者より「やるべきで無いことをはっきり提言出来る人間の方が施主の事を考えていますし、能力も高い」ということです。(施主要望の良し悪しを深く考えずに「要望だから」で反映しようとする担当者は要注意です…契約まではスムーズに進むでしょうが、後々後悔する可能性が高いですよ。)

なお、私は昭和建設で建ててないので昭和建設の品質/アフターは分かりません。あくまでいち建築に携る人間としての意見ですがローコストHMは品質管理,アフターに期待しすぎないほうがよいかと思います。(書込み見てると、期待が大きすぎる方が多いと思います。ローコストとはいえ、気持ちは分かりますが…)
1695: 匿名さん 
[2020-07-24 13:57:16]
わー、一級建築士さんの建ててもいない九州ローカルの住宅屋に対する意見とっても参考になります。
建築って仕上がりも属人的(笑)
1696: 匿名さん 
[2020-08-04 09:11:14]
ローコスト住宅は品質管理、アフターに期待しすぎないほうがよいというご意見が
出ていますが、確かにその通りかもしれないと思います。
ローコストは価格が安い分必ずどこかでコストを削らなければいけないでしょうし、
それは建築資材や人件費が相当するのかな?と思いますね。
1697: 名無しさん 
[2020-08-04 23:46:13]
>>1696 匿名さん

それは安かろう悪かろうという事ですか?
昭和建設さんはより良い住まいをより安くだったと思いますので
アフターもしっかりやるのが当たり前では無いでしょうか?
特に長期優良住宅は法律で保全管理(アフター)は
義務付けられていますから
1698: e戸建てファンさん 
[2020-08-06 06:47:02]
>>1697 名無しさん
最後の義務の文言は、施主がやるってことでしょ?
物はいいよ。大工、工務は当たり外れある。そのへんの工務店以上の資材使ってる。
水周りはビルダー向けの商品。
地場工務店、例えば◯◯建設、◯◯◯◯ホームなどのような、少しお洒落?な家にはならない。
しかし、建ててみて思う。うちは1800万円台で建てたけど、隣の◯◯建設は3000万円近い、しかし、使用資材はこっちがほぼグレード高い。樹脂サッシ、光セラサイディング、瓦等。柱も4寸だし。
外観しかわからないがね。
隣は地盤改良もやってない。
うちは改良もやってる。で、1800万円台。
躯体、内観も建築の時からちょこちょこ見てたけど、まあ、どこの大工もあんなもんでしょ。まあ、満足してますよ。
1699: 匿名さん 
[2020-08-07 17:25:03]
昭和建設、九大店、シメノさん、ありがとうございます。住み心地、普通ですが、頼りになる方です。これからも、よろしくお願いいたします。
1700: 匿名さん 
[2020-08-20 09:13:24]
長期優良住宅は施主が定期的に点検を行い、その都度状況に合わせた補修を行う義務があるんですよね。
修繕を行う場合は工事内容の記録が必要で、点検期間や頻度も細かく決められているようです。
こうして調べてみると意外と施主のやるべき事が多いですね。
1701: 匿名さん 
[2020-08-31 10:11:33]
長期優良住宅の定期的な点検はメーカー主導ではなく施主主導ですか。
メーカーに長期優良住宅の申請をお任せすると
管理も面倒を見てくれて、点検も自動的に連絡が来るのだとばかり
思い込んでおりました。
1702: 匿名さん 
[2020-09-09 18:59:49]
知りませんでした。
…長期優良住宅は施主が定期的に点検を行い、その都度状況に合わせた補修を行う義務がある…
ってこと。
1701さんと同じように思っていました。
違うんですね。
なかなか大変そう。
昭和建設のホームページに長期優良住宅について説明してくれています。
維持保全計画、30年以上、図面、仕様点検記録をデータ保管する家という項目については、
昭和建設が厳重に保管してくれると書かれていますが、点検等についてはわかりにくかったです。
1703: 匿名さん 
[2020-09-19 00:42:07]
屋根面積比率の計算方法教えて下さい。
1704: 足長坊主 
[2020-09-21 01:01:21]
おまいら、元気だったか?わたくしは東京で
某住宅メーカーの商品企画をしておるぞよ。ところで、長期優良住宅は長期「有料」住宅だ。要は金がかかる。昭和さんに限った事ではないが、住宅会社がメンテナンスで利益を得る仕組みじゃ。国の政策だから仕方ない。優良ではなく、有料じゃ。

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