昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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昭和建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。昭和建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1147: 匿名さん]

>>1146 匿名さんカシ保証の分だと、増改築に当たるそうです。やはり何かあった時は保証から外れるみたい…とは言え10年の間ですが！口頭での確認ですよね笑

[1148: 通りがかりさん]

>>1144 匿名さん

>>1144 匿名さん
昭和の担当に太陽光をお勧めしないと言われ、それでもお願いしますと見積もりを出してもらいました。
しかし、値段も高く、載せたい5kwくらい載せたかったのですが、3.6kwくらいしか載らない言われ、諦めきれず他の業者3件くらいと打合せ・自分での屋根寸法と太陽光各メーカーサイズを調べることもやりました。
その後、業者2社に絞り安い金額がになって来たので決めようかと思っていると、工務の方から『そろそろ太陽光決めて頂かないと次の工程に進めないです』との連絡。
後日打合せし、『よそで載せると昭和の保証が効かなくなる事になるので、金額も合わせますから一緒に施工させて下さい』と言われお願いしました。長州産業HITの4.6kw載せることができました。

[1149: 検討者さん]

>>1145 匿名さん

外断熱の施工に、太陽光を載せると太陽光のメーカーが、保証をしないときいたのですが？

[1150: 戸建て検討中さん]

昭和建設で検討しているのですが見積もりで建物(延床38.5坪)、諸経費込みで2200万って普通ですかね？？

[1151: 通りすがり]

>>1150 戸建て検討中さん

坪57万は高いですよね。太陽光とかオープションが一杯ありますか？

[1152: 戸建て検討中さん]

>>1151 通りすがりさん

オプション、太陽光は特にしてません。
外構に200万、杭工事に150万見積もられてます。

[1153: 通りすがり]

>>1152 戸建て検討中さん
工事面積は幾つですか？平屋ですか？
2階建ですと26.5万×工事面積＋500万位が
昭和の見積もりですよね。
それに外構と杭工事で350万だから
2200万引く350万=1850万
オープンション太陽光無しでは
高くないですか？

[1154: 戸建て検討中さん]

>>1153 通りすがりさん

工事面積は41坪で2階建てです！

すいません、オプション工事で140万ほどかかってました。
これでも高いですかね？？

[1155: e戸建てファンさん]

エアコンの購入は家電量販店でされてますか？
昭和建設で紹介された業者で購入されてますか？
家電量販店で購入の場合外断熱である事を伝えれば問題なくしてもらえますよね？
現在１台リビングにエアコン取り付けているのですが昭和建設からのサービス品だったので取り付けは昭和建設からの紹介された業者が取り付けに来てくれました。

[1156: 名無しさん]

>>1155 e戸建てファンさん

量販店で問題ありませんよ。
自分もリビングは昭和建設からもらったので昭和建設から依頼された業者が取り付けましたが、他は全て量販店から購入して取り付けまでしてもらいました。

[1157: 通りすがり]

>>1154 戸建て検討中さん

1153です。26.5万×41=1086万＋500万＝1586万
1586万＋140万＋350万＝2076万
後120万位は諸経費ですか？
坪単価ですと45万位ですかね。
安くはないと思いますが？

[1158: 戸建て検討中さん]

>>1157 通りすがりさん

わざわざ計算までしていただいてありがとうございます。
後わ浄化槽、残土処理等です。

通常みなさん昭和建設の坪単価はどのぐらいなのでしょうか？
それと、坪単価とは何を何で割った数字なのですか？
無知ですいません(T_T)

[1159: 通りすがり]

>>1158 戸建て検討中さん

坪単価に関しましては、オープンションの金額によって変わって来るんだと思います。
後は坪数が大きくなれば、坪単価は低くなりますし
小さくなれば高くなります。昔から2階建の総2階が坪単価がお安いと言われてますね。
昭和の営業マンは坪単価40万位と言ってますので35坪から26.5万ですから
それを基準にすると40坪を超えていると坪38万位になるのでは？
大きくなればなる程単価は少しずつお安くなるのではないかと思いますが？

[1160: e戸建てファンさん]

>>1156 名無しさん
そうなんですね(^ω^)
ありがとうございます

[1161: 戸建て検討中さん]

>>1159 通りすがりさん

なるほどですね！
勉強になりました。ありがとうございました！

[1162: 名無しさん]

>>1129 戸建て検討中さん

施主って、あんたのこと？？

[1163: 名無しさん]

>>1159 通りすがりさん

オープンションってネタ？

[1164: 通りがかりさん]

>>1163 名無しさん
恐らくオプションと書いたつもりが間違ったのだと思います

[1165: 名無しさん]

>>1162 名無しさん
そうだよ
なんかよう？

[1166: 通りがかりさん]

隣で昭和建設さんが地鎮祭して･･･一戸建て建ててますけど、
隣なのでどんな方が来るか、楽しみだったんですけど
挨拶来ませんでした･･･毎日うるさく、基礎ができましたが･･･
昭和建設のイメージ変わりました

[1167: 検討者さん]

ZEH仕様で建てられた方いらっしゃいますか？
どんな感じでしょうか？

[1168: 名無しさん]

ゼッチ仕様よりも、以前のダンパー仕様を勧められました
今となっては後悔しています
ダンパーはあんまり意味が無いと何処にでも書いてあります
来月棟上げですが
仕方ないですね

[1169: 検討者さん]

>>1168 名無しさん
ZEH仕様には希望出来なかったのですが？

[1170: ナウでヤング]

ZEH施主です。
この冬は寒かったですが
エアコンのみ運用で基本設定は20度で快適に過ごせました。

[1171: 検討者さん]

>>1170 ナウでヤングさん
ありがとうございます。
ZEHであれば太陽光発電されていると思うのですが電気代はどうですか？

[1172: 名無しさん]

ゼッチ希望出来たのですが、営業からダンパー仕様を勧められ、鵜のみにしてしまいました
後悔しかありません
私の勉強不足でしたね
ダンパー意味無いって書いてありますからね
サッシAPW330がよかったな
来月棟上げですが……最悪

[1173: 検討者さん]

>>1172 名無しさん
そうだったんですね。せっかくのマイホーム作り楽しめないのは悔しいですよね

[1174: ナウでヤング]

>>1171 検討者さん

約6キロです。
節電節水なんか関係ねえー的な電気の使い方をしおります。
流石にプラス利益にはなりませんが
1万円超えることはなかったです！！
以前は電気代プラス冬季は灯油代がすごかったので雲泥の差です！

[1175: ナウでヤング]

>>1172 名無しさん
ゼッチが標準仕様でダンパーはオプション採用になったと思いますが、旧仕様、屋根、床40ミリ、壁30ミリ、窓半樹脂ってことですか？

[1176: 検討者さん]

>>1174 ナウでヤングさん
やっぱり太陽光発電良いんですね！
ありがとうございます。
蓄電池も付けてますか？

[1177: 名無しさん]

>>1175 ナウでヤングさん

そうですよ
旧仕様ですね
計画始めたのが昨年の10月でした
その頃にはどちらか選べたんですよ
熊本の地震のこともあったんで、ダンパー仕様にしました
まじ、後悔してますよ

[1178: 名無しさん]

来月棟上げですが後悔してます
ゼッチがよかったなって
しかも、ダンパー２つだけですからね
意味有るのかなって所に
壁倍率5倍って言ってますが、大きな掃き出し窓付近ではなく、あんまり意味がなさそうな所についてますよ
樹脂窓にしとくべきやったす

[1179: ナウでヤング]

>>1176 検討者さん

蓄電池はつけてないです！！
ちなみに爺婆と子供で5人なので
一人当たり1キロ程度で計算すれば太陽光の恩恵は実感できるのではないかと思います！

[1180: 検討者さん]

>>1179 ナウでヤングさん
参考になります。
ありがとうございます

[1181: 検討者さん]

初めまして、ZEH仕様で建てられた方へ質問ですがZEH仕様だと価格は上がるのですか？

[1182: ナウでヤング]

光熱費1万と書き込みましたが水道代もこみです！
ゼッチでも値段かわりませんよ！

[1183: 名無しさん]

ゼッチ断熱材厚さ何ミリなるの？
悔しいなー、なんで、ダンパーにしたんやろ！
悔しいわー

[1184: ナウでヤング]

>>1182
爺婆と半分スタイルなので正確には倍でした！
わかりにくくて申し訳ない

[1185: ナウでヤング]

>>1183 名無しさん

もう変更きかない感じですか？？

[1186: ナウでヤング]

>>1183 名無しさん
屋根40+60
壁35
床40+40だったと思います

[1187: 名無しさん]

変更無理でしょうね
ゼッチ仕様にダンパーオプションで付けた方はいないですよねー？
耐震性重視したのに、ネットにはダンパーは気休めと書いてあって、萎えてしまいますねー

[1188: ナウでヤング]

>>1187 名無しさん
私が計画した時はミライAでしたが最近は変わったみたいですね。
ミライA自体も採用されて出したのはここ何年かで以前は無かったと担当から言われました。

地震大国日本だからあるに越したことはないでしょうが、、
営業と工務に相談はされました？？

[1189: 名無しさん]

してないですね
まあ、来月には棟上げなんで、今更変更出来ないでしょうから、言おうとは思ってないのですが
ただ、計画段階で営業から２回ほど確認はされたんですよ
気密断熱優先しますか？耐震性優先しますか？と
私の勉強不足でしょうね
そりゃ、耐震性優先しますよね
地震で崩れたら、樹脂サッシの意味も無いって思いましたから
ちなみに今は3M 制震ダンパーですが、オプションでいくらですか

[1190: ナウでヤング]

ぜひ相談するべきです！！
まだ棟上げしてないなら尚更です。

[1191: 名無しさん]

私の周りには何人か昭和建設で建てた方がいますが、半樹脂サッシ、ダンパー無し、筋交いのみの旧仕様でも快適に暮らしてる方は要るので、そこは諦めます
そもそも２回も確認された時に、自分で判断してるんでですね
しかし悔しい気持ちはあります
だから書き込みしてみました
ちなみにゼッチ仕様でダンパー付けたんですか？

[1192: 名無しさん]

ゼッチ仕様って太陽光乗せないといけないのですか？

[1193: ナウでヤング]

ダンパーはつけてないです！
あるに越したことはないですが、
あまり必要性を感じなかったので、、
ゼッチだから太陽光は必ずってわけではないですよ！！

[1194: 名無しさん]

ですよね
ダンパーいらねー
ゼッチ太陽光絶対必要ではないのですね
ますます、ゼッチにしておけばよかったと思う
悔しいなー、悔しいなー、

[1195: 名無しさん]

断熱材は
旧→新
40→45
30→45
40→40+40
ですかね？

[1196: 購入経験者さん]

今月引き渡しでしたが、昭和建設ではトラブル発生が多かったです。営業担当も2人も辞職されましたので、引き渡し迄、自分自身営業担当のやらないといけない状況でした。完成間近クロス部屋張り替え間違い、コーティング隙間あり、でこぼこ、巾木は隙間で折れ曲がり有りました。幕板も注文と違う色を付けてました。モデルハウスは綺麗に仕上げているのに、工務担当は、言い訳で説明でした。本当にいい加減なやり方で業者も悪質なやり方です。このまま納得して住めるかと言えば住めない状況です。本当に監視しないと駄目な店舗です。本当に問題クレーム対応はきちんとして綺麗に仕上げるべきです。尚更新築ですからね。店舗は福岡東です。