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昭和建設の総合スレッドに投稿された「坪単価」についての投稿をまとめて表示しています。

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昭和建設の「坪単価」についての口コミ一覧

検索したキーワード:坪単価
画像:なし

1158: 戸建て検討中さん 
[2018-02-27 19:39:41]
>>1157 通りすがりさん

わざわざ計算までしていただいてありがとうございます。
後わ浄化槽、残土処理等です。

通常みなさん昭和建設の坪単価はどのぐらいなのでしょうか?
それと、坪単価とは何を何で割った数字なのですか?
無知ですいません(T_T)
1159: 通りすがり 
[2018-02-27 20:58:37]
>>1158 戸建て検討中さん

坪単価に関しましては、オープンションの金額によって変わって来るんだと思います。
後は坪数が大きくなれば、坪単価は低くなりますし
小さくなれば高くなります。昔から2階建の総2階が坪単価がお安いと言われてますね。
昭和の営業マンは坪単価40万位と言ってますので35坪から26.5万ですから
それを基準にすると40坪を超えていると坪38万位になるのでは?
大きくなればなる程単価は少しずつお安くなるのではないかと思いますが?
1244: 通りすがりさん 
[2018-05-23 23:12:44]
1238です
坪26.5万と媒体等にうたっといて値上げは諸経
既に坪単価と別に500万位あるのに、何かおかしくないですか?
このスレ見て妻と話した結果、昭和さんとは縁が無かったと思います。
1345: 名無しさん 
[2018-08-16 00:34:49]
>>1344 匿名さん
すみません
ちょっと意味がわかりません
不動産の売買と建築諸費用は意味が違うかと?
不動産の仲介手数料はきまっていますが
住宅の諸費は住宅会社が決めた事
坪単価26.5万と媒体にうたって諸経費諸費用500万超え
意味がわかりません?
1346: 口コミ知りたいさん 
[2018-08-17 16:06:05]
当方の概算です。参考にしてください。
坪単価26.5万円は本体価格のみとなります。
40坪で1060万。
オプションで200万。
これから昭和建設さんならそれに附帯工事200万程
諸費(設計費用や現場養生・運搬費)で300万程

後は登記や火災保険の諸費用で50万
後は施工主で大きく違いがあるその他費用で
外構工事・地盤改良・電気配線・上下水道引込工事
100万・100万・50万・50万
合計2160万

他のホームメーカーや工務店で見積りをして比較してみたらいいと思います。建材のグレードは高いので標準使用内だとコスパはよいです。
施工に関しては下請け業者になるのでよい業者に当たればよいのですが、悪いと雑な仕上がりになるので、
気になる方はやめといた方がいいかもしれません。

1348: 名無しさん 
[2018-08-17 23:31:24]
>>1346 口コミ知りたいさん

だったら初めから坪単価50万にしとく方が良心的
消費者センターやジャロは26.5万は認めないですよ
だからタマホームやレオハウスがその坪単価やめましたよ
1425: 名無しさん 
[2018-12-14 00:50:54]
昭和はアフターは対応が遅い。外壁もビビもあるし、玄関の配管もネジが緩んで斜めにしとる。ほんまいい加減な施行ミスだな。業者側に連絡するつつも、こちらに連絡無し。坪単価安ければいいわけでない。
建てたら終わりだな。本当に腹立ちます。最低だよ。
1495: 検討者さん 
[2019-07-01 01:11:51]
昭和建設で検討しておりますが、坪単価を聞いたところ、44万円と言われました。
Facebookには26万円と書いてありますが最近はここまで坪単価が上がったのでしょうか?
1496: 通りがかりさん 
[2019-07-01 23:58:22]
今は坪単価はうたってないよ。去年の今の時期になくなったやろー。ザ標準だったら42、43で建つんやない?
1583: 匿名さん 
[2020-02-02 20:06:46]
そういえば、標準仕様の本体価格が、2年くらい前は坪単価26万くらいだったみたいですが、今は38万円くらいに上がってるみたいです。
増税分よりだいぶ値上がりしてるみたいですが、何か標準仕様が良くなったとかあるんでしょうか?価格での勝負はしなくなったのでしょうか?知っている方がいれば教えてください。
1946: 通りがかりさん 
[2021-06-29 03:39:39]
ウッドショックの影響からなのか坪単価10万近い値上げの見積書提示されました。
同じようなかたいらっしゃいますか?
2111: 通りがかりさん 
[2022-01-22 05:59:14]
昭和建設は坪単価がまた上がるそうなので家を建てようと思ってる人は、契約を急ぐ必要はないですが早めに動くことをおすすめしますよ。
昭和建設に限った話ではないと思うので他も上がると思いますし。
2112: 評判気になるさん 
[2022-01-22 18:28:02]
プランが全然決まってない方は、坪単価がいつから上がる、ローンの金利が上がるにご注意ください。プランは後で良いのでと言われました。がプランも全く出来てなく、契約を先にと契約したら、日程はその時点で決まってます。アドバイスも出来ない営業の方もいらっしゃいます。プランがなかなか決まらなくても日程は決まってるので、進行をゆっくりしてください。とお願いしてもずらしません。失敗します。
2115: 名無しさん 
[2022-02-05 07:44:10]
現在の坪単価はいくらですか?
福岡市内です
2162: 通りがかりさん 
[2022-03-26 09:30:08]
6年くらい前の見積りは坪単価35万だったのにかなり高くなったんですね。
2163: 匿名さん 
[2022-03-27 01:47:47]
>>2162 通りがかりさん
今は坪単価50万越えで更に上がるみたいです
2165: 匿名さん 
[2022-04-04 11:23:19]
坪単価50万の中にガス配管、水道、電気工事全て含まれているんですか?
エクステリアも込みですか?
Q&Aでは請負費用は借入に関する金融機関への手数料、登記費用、火災保険費用、地鎮祭費用、引越し費用等は含まれずとなっていますね。
2168: 匿名さん 
[2022-04-05 11:32:44]
>>2165 匿名さん

ガス配管、水道、電気工事は含まれています
外構は別でハウスメーカー側がやるのは玄関ポーチまで、そこまでは坪単価に含まれます
外構で150万~200万(分譲地などの形の整った土地の場合)
諸費用、電気工事の追加、アンテナ工事、カーテン、引越し、火災保険、地鎮祭などで250~300万ほどは掛かります
地盤改良が必要になればさらに50万以上必要になるのと、オプション代がこれに加わります
必要最低限で坪単価以外に400~500万は掛かると思ってもらったらいいと思います
2227: 通りがかりさん 
[2022-05-27 18:51:15]
その3。坪単価込みの標準仕様として設置されていたモノに代えてオプション仕様を選択した場合、オプション仕様の金額が坪単価とは別に丸々乗ってきます。素人考えでは「標準仕様に代えて、オプション仕様とするので、その差額が請求額になるもの」と思いますが、そうではありません。例えばキッチン。ガスコンロの標準仕様が気に入らないため、上のグレードに変更します。標準仕様に代えて上のグレードに変更するため、その差額が請求されるものと思いがちですが、それは間違っています。取り付けもしない標準仕様に加え、上のグレードのガスコンロ代が丸々のってきます。積算できないのか、面倒くさいのか、分かりませんが、損した気分になります。
2241: 名無しさん 
[2022-05-30 14:28:20]
その1。だとかその2。だとか書いている人は潜在的にクレーマー気質なんだと思う
坪単価100万近くのHMでも無いんだから色々と安く抑える為の制約があるのは当然では?
地盤改良ですが、ボーリング調査データ通りにしか話が出来ないと思うので普通にその土地近辺では軟弱地盤だったのでは?
というかどこの見積も恐らく地盤改良込みの見積だと思うので全体の見積から「下がるか下がらないか」の話になると思います
過去の書き込み見てるとこの人は後々家が傾いたら「その5。」とかで訴えるとか書き込みをしそうに感じる

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