長久手のアクティエってどうですか？

[購入検討中さん]

長久手の住宅展示場にある「アクティエ」ってどうですか？

実際に建てられた方などいらっしゃいませんか？

只今検討中なのでいろいろなお話が聞けると嬉しいです。

[140: 名無しさん]

>>138 評判気になるさん
床暖難しいですね、どこまで求めるかとか全館入れるのかリビングなど特定の場所に限るのかにも寄って変わってきますね。
人によってはホットカーペットで十分という方もいますしせっかくつけたのに5年やそこらで使わなくなるのはもったいないですね。

[141: 評判気になるさん]

>>140さん

全館ならきっとコスパで一条に軍配があがるのでしょうね。
私は正直ホットカーペットで十分だと思っています。設備代や固定資産税のことを考えたら、ホットカーペットの電気代なんてたかが知れてますもんね。ただ、ヒートショックのことを考えると、適宜床暖を入れたいなぁとも思ってしまいます。
>>140さんは床暖入れられましたか？エアコン一本でいかれてますか？
今ならキャッシュバックキャンペーンもやっているようなので（キャンペーンで釣るのはどこも一緒かと思いますが笑）、アクティエになびいてしまいます(^^;;

[142: 名無しさん]

>>141 評判気になるさん
我が家も一条とサーラを覗いた際に床暖の話が上がりました。
一見そんなに高くない印象の内容の説明でしたが帰宅後聞いた話を整理しながら客観的に家計と照らし合わせて考えると我が家の場合施工費は確かに思っていたよりもでしたがその分その頃の光熱費に比べるとかなりの売電をしないとランニングコストだけで相当の家計圧迫になり、更にそれを賄える量の太陽光を乗せると建物のグレードを下げて折角の注文住宅で建売のような家にしないと予算オーバーだったのと、高気密高断熱なのに床暖は要らないでしょうと言う根拠の無い持論を持っていたのでつけませんでした。その分高性能で少し大きめのエアコンにして、ヒートショック対策はコンパクトなセラミックヒーターを任意の場所に持ち運び使っています。
太陽光も蓄電を付けていないと沢山発電しても売電がスタートしないとリアルタイムで使わない分はただ捨てるだけになるので日中はエアコン付けっ放し等惜しみなく使っています。

[143: 評判気になるさん]

>>142さん
詳しくありがとうございます！
ヒートショック対策はセラミックヒーターのようなものでも高高住宅なら対応できるんですね。参考にさせていただきます♪
ちなみにダウンリビングは採用されましたか？とても魅力的なのですが、採用された方に出会ったことがなく…( ´:ω:` )
太陽光発電、つけるなら蓄電池も欲しいところですが、もう少し性能が上がって欲しいところですね…。

[144: 名無しさん]

>>143 評判気になるさん
ダウンリビングは確かに吹き抜けを作らない場合でも空間が広く感じれるので良いのですがお掃除に一手間かかりそうだったので不採用となりました。あと、年取った時につまずきそうで（笑）

[145: 評判気になるさん]

>>144さん
そうですよねー（ ; ; ）お掃除しづらいですよね（ ; ; ）そしてバリアフリーの世の中に反してますよね（ ; ; ）やはり諦める方向で…（ ; ; ）
144さんはどうしてアクティエを選ばれたのですか？？

[146: 名無しさん]

>>145 評判気になるさん
割り切れればデザイン的にはありだとは思いますよ！
選んだ理由は
木造で高気密高断熱、耐震等級、デザイン設計の自由度ですかね。
他所では出来るけどこの地域でそこまで気密断熱こだわる必要ないと言われたり耐震等級も3相当あるので検査まで通さなくても大丈夫と言われたりで標準で付いていたのがアクティエだけだったんです。
ただここからが誤算で、
所謂大手HMだと手数を増やす為に下請け孫請けその先の業者や職人を抱え込んでてHMが職人自体を把握してなくてトラブルになる話を聞いていたので極力営業から職人の距離が近い工務店の様なメーカーを探していたのですが、あまり小さすぎると将来引退されたり最悪潰れた際の保証が怖かったので色々話を聞いてアクティエにしました。
そしたらまさかの使っている職人さん達の腕や感じはとても良かったのにアクティエ内部が高気密高断熱で風通し悪く部署ごとの連携がなってなかったというオチでした…

[147: 評判気になるさん]

>>146さん
そうだったんですね！職人さんのことまで考えが及びませんでした…！
私も性能とデザインとの両立ができるということでこちらにたどり着いたのですが、アクティエがHMなのか工務店なのかもわかっていませんでした…orz
146さん、さすがです(´；ω；`)
そして笑えないことですが、思わず笑ってしまうオチをありがとうございました。社内は日本家屋らしく風通しバッチリであってほしいですね(^◇^;)部署ごとの連携がなっていないと、ほんと後々困ったことがたくさん出てきますものね…

[148: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[149: 戸建て検討中さん]

>>148 匿名さん
重大なミスとはどんなミスだったんでしょうか？参考にしたいので教えて下さい。

[150: 口コミ知りたいさん]

こちらは高高住宅でいいのでしょうか？
吹き抜けを作ってもそれほど寒くないでしょうか？

[151: 通りがかりさん]

私アクティエで建てました。
結論からいうと、アクティエで建てるのは辞めたほうがいいと思う！に1票です！！私は後悔してます｡｡
スーモカウンターで紹介を受けた数ある業者から、全館空調をやっている業者をピックアップしてもらったんですけど、アクティエの他に①三井ホーム②住友不動産③アールギャラリーを紹介してもらいました。
三井ホームは予算的に無理だったので話を聞く前に諦めました。笑
住友不動産は担当の方となぜか連絡が取れなくなったので自然消滅しました。笑
アールギャラリーは「全館空調なんてしなくていいよ」と言われたので、やめました。笑
アクティエは設計図を作る同時に土地探しも一緒にしてくれました。土地探しもしてくれたのが決定打でアクティエに決めました。
だけど色々話を進めていくと【実は全館空調、不得意では？】という疑問をもつようになりました。でもそれはすでに色んな契約をしたあとでした。
全館空調を調節するコントローラーは壁に埋め込むタイプだったんですけど、その設計や話が抜けていたり｡｡｡
建設中にリモコンの設置場所は設計図に追加されました。
あとは、他の方も仰っていたように、会社の風通しは悪く、情報共有がまるでなっていません。
他にも重大なミス、こまごましたミスをたくさん起こされました。
が、笑って謝られました…。
家はもうすでに建ってしまいましたが、今後一切アクティエと関わる気はないので外構も違う業者に頼みました。
今後、アクティエの被害者が出ないことを願ってます！！

[152: 通りがかりさん]

評判通りですね。
ここの評判はリアリティがあって参考になります。

[153: 匿名]

>>151 通りがかりさん
可哀想に....
アクティエ全館空調一号の可能性大ですね。
なんでそんなとこスーモが勧めたのか疑問が残ります。

[154: 匿名さん]

アクティエで全館空調は聞いたことなかったです。スーモは実績の無い会社勧めるんですかね？？
良く担当営業が良かったから頼んだら職人がハズレだったと聞きますがここは逆でした。
担当営業途中で居なくなるし音信不通になったり明らかに都合の悪いことへのレスポンス悪い。
でも職人さん達はとても良い人たちで気になることはすごく丁寧に説明して頂けたり仕上がりで「あれ？」と思った所も言えば直ぐに治しに来て頂けたりとほぼ不満はありませんでした。

聞いた話問題無く全てが終わったお宅には引き渡し日等にスタッフ総出でなんなら忙しいスケジュール割いて社長や上役の方がお祝いに来てくださるそうですが、我が家もそうですが何かしら問題のあったお宅は上役総スカンで無視です。
菓子折りの一つでも持って「この度はご迷惑をおかけしました」の一言くらい言いに来やがれって感じでした。

[155: e戸建てファンさん]

>>153 匿名さん

第一号ではなかったですが、第二号でした！笑

[156: 匿名さん]

>>150 口コミ知りたいさん
高高ですが、ここに限らず性能が良くても吹き抜け等で空間が大きくなるとその分暖房効率は下がるので、シーリングファンやサーキュレーター等を併用していかないとどうしても冷んやり感じると思います。
我が家は吹き抜けでは無いですが一階を広くワンフロアで区切りをなくして居るのですが階段が吹き抜けのような感じになってしまい階段から二階の冷気が降りてきたり階段の途中からひやっとしたりします。

[157: 検討者さん]

>>156さん
ありがとうございます！
そうですか、やはりひんやり感はあるんですね。
どこの工務店にしようかまだ悩んでいるところです。
アクティエも候補にしておきます。

[158: 匿名さん]

>>157 検討者さん

ただ、アクティエ他の方が言われているみたいに契約前後の対応が手の平返しです。
直ぐに「調整して連絡します」と言ってきますが時間稼ぎや誤魔化しの常套句ですので鵜呑みにして待っていると全く音沙汰が無くなる事も多々あるので何か向こうからのアクションを待つ際は期日を決めるなど全体においてもかなり強気で、主導権を握っていかれることをお勧めします。

[159: 評判気になるさん]

そうなんですかヽ(￣д￣;)ノ
それはちょっと頂けませんね
営業さんの首根っこしっかり掴んどかないとですか

[160: 匿名さん]

>>159 評判気になるさん
大切な話をする際は録音必須です。
契約内容の確認や出来るのか出来ないか、
等、質疑の際など証拠を確実に取っておいてください。優しさや隙を見せるとどんどんつけ込んできます。
遅延した場合の遅延金などの確認もしっかりしておいた方が良いですよ。

[162: マンション掲示板さん]

家は気に入っています。
問題点はアフターです。これは予想ですが、職人さんが少ないのではないでしょうか。
依頼してから直してもらえるまで、何ヵ月もかかります。
特に台風などで被害が多い時は、いつまで経っても修理に来ません。
うちは半年待ちました。屋根でしたので、今後雨漏りなどの原因になるのでは？と、心配しています。
大手ハウスメーカーで建てた親戚は、台風の時でも2ヵ月で全ての修理が完了していました。
家自体は断熱効果も高く、快適に過ごしておりますので、アフターを気にしないなら良いところかと思います。

[163: 通りがかりさん]

162さん

台風の時は仕方ないですよ、受けた順番に直すしかないので。
愛知建設さんも一生懸命だったと思いますよ。
アフターも一生懸命回ってくれますし、頼んだ事はきっちりしてくれてると思いますよ。

[164: 匿名さん]

私は愛知建設さんの営業さんも設計さんも良かったと思います。
とても親身になってくれたと思います。
断熱性能も気に入ってるし半地下も友達に羨ましがられてます。
若い監督さんだけ不安だったくらいかなあ。

[165: 匿名さん]

築2年の者です。

私が担当して頂いた営業さんは、掌返しとかレス遅いとかの印象は無いですね。
設計さんもきめ細やかに対応して頂いたと思ってますし、コーディネーターさんも色々提案して下さって良かったと思います。
監督さんは威圧的で、ネックレスとかチンピラみたいな風貌でしたけど、建物にはそこそこ満足してます。

[169: 名無しさん]

ここで建てました。
いろいろと有りました。
今後の対応次第でいろいろ変わっていきそうです。

[170: 名無しさん]

まさに建築中です…
>>169さん、やんわりとでいいので、どんなことがあったか教えて頂けませんか？
やはりこの板で話題になっていたアフターの悪さなのでしょうか？

[171: 名無しさん]

>>170さん
今後のHMの対応次第で良い方にも悪い方にも変わりそうなので
まだ今のところ詳しくは言えませんが
結果次第では、情報共有できればと思います。

今言える事とすれば
自分は建築中に出来る限り
現場を見に行って良かったと思っています。

[172: 匿名さん]

>>171さん
そうですか…良い方向に転んで、是非とも共有して頂きたいと思います。
応援しています！！
現場を見に行き、すぐ修正してもらうことが鉄則なのですかね。
自分は仕事があるので、なかなか行けずで、そのように聞くとかなり不安になります。
打ち合わせ段階では、どのスタッフさんに対しても何も不満はなかったので。

[173: 匿名さん]

>>170 名無しさん
現場見て少しでも気になったら気を使わずズバズバ聞いて指摘して下さい。
完成後の指摘は直し等かなり渋ります。
後壁紙下手です！
ちゃんとボードの継ぎ目やビス穴等埋めてから貼ってもらえるように釘をさして下さい。
目につきにくい場所は手を抜かれやすいです。壁紙は皺や破れがあってもなかなか張り替えてくれません。
2年保証があるのにもかかわらず…

[174: 匿名さん]

>>173さん
壁紙が下手！そんなクロス屋さんは困ります……要注意したいと思います！２年保証があるにもかかわらず直しがなかなか入らないとか……保証切れを待っているのか？！と疑いたくなりますね。
アフターは本当に人が足りていないのかも。
アドバイスありがとうございます！他にも今後注意しておく点などありましたら、ご教授頂けますと幸いです。

[175: 戸建て検討中さん]

どこの会社も社内検査をしているはずですがちゃんとやってるのでしょうか？
169さんのようなことが過去スレから察すると物凄く多い会社みたいですね。
本当の理由はわからないですが..
アフターが悪いというより施工能力、現場管理がなってないのではないでしょうか？
年に何件工事しているのでしょうか？
数の割にこんな意見が多いとかなりヤバそうですね。

[176: 匿名さん]

>>175 戸建て検討中さん
社内検査は工程表に記載されていたりやったと言い張っていましたが、
こちらからしたらやった上でこの状況？という感じでした。
携わって頂いた職人さん達はとても丁寧で他の方も仰っているクロス以外は基本的にちゃんと施工して頂けたかと思いますが、現場管理能力は低いです。
現場監督、営業、設計等各部署の連携が全くなって居なく営業は契約してある程度したら次の顧客取り込みに力を入れるのでこちらはほったらかしで連絡しても直接監督に言ってくれ、でした。
監督に伝えたことも営業等には伝わっておらず結果必要箇所各々にこちらから個別に連絡していました。
キャパを超えた数の工事を抱えているように思えます。

[177: 匿名さん]

一年前にここで建てました。
家はもちろん気に入っていますが、176さんのおっしゃる通り、
現場監督、営業、設計、インテリアコーディネーターの連携が全くなっていないと感じました。
契約する前に、すべて同じ会社の中で動くので売りです！と営業されましたが。ここは直して頂きたいですね。

[178: 匿名さん]

建築には問題ないと思いますが、営業さんのレスポンスの悪さや、日程調整のミス。
そのほか基本細かいところは何度確認しても忘れられてしまいます。信じていたらダメなので、ボイレコをと思いますが、こう言ってましたと伝えたところで工事期間が勝手に伸びたり、やると言ってたことはしていなかったり、それを指摘するとお金を取られたり、散々です。
建築の知識を持っていても常識が通用しません。1番欲しいのは、法律の知識がある方はいいと思います！
それ以外の方は少なからず泣き寝入りすると思います。

[181: 通りがかりさん]

営業のEさんがいなくなってる…

[182: 通りがかりさん]

最近よくCMを見るようになった

[183: 名無しさん]

近隣に迷惑をかけているなんて最低ですね。

[184: 比較検討中]

コスパの良いデザイン注文住宅を求め、先ず初めに名古屋のト○コを見ましたが、デザイン住宅が持つ特性かどうかわかりませんが、妻が「家が私たち家族を拒絶しているし、間取りが傲慢で健康を害しそうな気がする」と言ってます。特徴的でしたが共感が無く、デザイン住宅は見送りたいと妻はいってます。私は、デザイン住宅が良いですが、アクティエの設計士さんはデザイン重視でお客目線を反故にする感じでしょうか？どの様なプロセスで私たちと進めて頂けるのでしょうか？経験した方教えてください。

[185: 匿名さん]

>>184 比較検討中さん
性能としては気密性は間違いないと思います。この冬は暖かい事もありますがエアコンをほとんどつけずに過ごせています。
訪問された方も玄関先で暖かいと言っていました。
問題は担当の当たり外れの大きさです。
社内の風通しはかなり悪いです。
依頼主がしっかりと下調べをして知識を持ち根気を持って挑まないとかなり苦労します。
提案力が低いのでこちらから主張しないと思うようには行かないと思います。
主張しても…
なのでこちらが提案した物に対して出してきた物を再度こちらで調査して他にもっと良い物、理想に近いものはないかと二度三度と同じことを反復する必要があります。
でないと後々えーっもっと良いのあった！
こんなのもあるの？！
となります。
工期もアクティエの都合（決算等）で強引に引き渡し日を設定してそこにねじ込もうとしてくるので時間に余裕があるのであればアクティエの提示した工程ではなくしっかりと時間をかけるべきだと思います。
逆に知識が充分にあり対応力があるのであれば理想の家に近づけて行くのは可能ではないでしょうか？
我が家は結構下調べをしたつもりでしたがかなり苦労しました。
間取り等アクティエの提案を跳ね除けて真っ白な状態から組み立てたのでまぁ仕方のないところはありますが

[188: 評判気になるさん]

>>184 比較検討中さん
クラシスホームのところに全く同じこと書かれてますね！

[189: 検討者さん]

コロナの影響で図面が無いと聞きました。

フィリピンで書いてるみたいですが、フィリピンの人は日本の事分かって書いてるんでしょうか？