愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[3387: 匿名さん]

会社名分からないと予約もできないですけど

[3388: 匿名さん]

どのサイトのランキング見ても、愛媛って一条かセキスイがトップ争いしてるけど、この２社じゃないよね。
ご近所の言ってる宣伝文句なんてしてないもんね。
ご近所の建てた会社ってどこ？１番多く選ばれてるのにランキングに出てこないってどういうこと？

[3391: 名無しさん]

ほんとこれだけ大勢の人に叩かれてもまだ書き込みするってどうなの？
もう必死なのわかるけど。
住宅会社の半分以上が5年後には確実になくなると言われてますから。
なのにここで企業のイメージ落として。
毎度誹謗中傷と言ってるけどお前だよ、悪質で評判落としてるの。

[3392: 検討者さん]

注文で建てるのなら、他に良い工務店たくさんあると思います。

[3394: 口コミ知りたいさん]

>>49
注文住宅建てるなら、他に良い工務店たくさんあると思いますね。
失敗した。

[3395: 評判気になるさん]

ご近所の書き込みばかりだけど、ご近所の会社の客たちはご近所のことをどう思ってるのかな？

[3396: 評判気になるさん]

>>3394 口コミ知りたいさん
どのような失敗をしたのですか？
参考にさせていただきたいので教えて下さい。

[3397: 通りがかりさん]

盛り上がっている最中にすみません笑

床下エアコンと小屋裏エアコンについて聞きたいのですが、よろしいでしょうか？
床下小屋裏エアコンを採用したいと考えているのですが実際に採用している方、住まわれてみてここが良いなと思う所、ここが難点だなと思う所を教えてくれますか？

[3398: 名無しさん]

スレチ

[3399: 評判気になるさん]

>>3397通りがかりさん
メリット・デメリットあるようです。
https://matsuosekkei.com/guideline/airconditioner/
どちらで建てる予定とか決まってますか？
私も床下エアコン、小屋裏エアコンに興味ありますが、以前この掲示板で、
依頼した先が悪かったそうで、床下エアコンにしたけど、暖かくなかった。失敗だったというような書き込みありました。
業者選びが重要だと思われます。

小屋裏エアコンはささき建設？
https://www.sasakikensetu.co.jp/blog/site/post-54268/
ブログにもポエム営業の終焉とあるようにポエム営業の会社は信頼できませんが、
新しいことをしっかりと学ぶ姿勢のある会社は信頼できるように思います。

他におすすめの業者をご存知ならばご教示ください。

[3400: 評判気になるさん]

中予ならえひめ住販さんが良いですよ。
松尾さんと連携とっているので安心ですよ。

[3401: 通りがかりさん]

家を建てたら、おかずが一品増えました!

[3402: 匿名さん]

設計士とつくるデザイナーズ住宅

[3403: 通りがかりさん]

質問は
実際に採用している方、住まわれてみてここが良いなと思う所、ここが難点だなと思う所を教えてくれますか？

業者を聞いているわけではありません
いずれにしてもスレチ

[3404: 評判気になるさん]

>>3403通りがかりさん
専用スレがあるのでこちらをご覧になられてはいかがでしょうか。
床下エアコン
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/144631/
小屋裏エアコン
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/673273/

[3405: 名無しさん]

ささき建設とえひめ住販も許容応力度計算した本物の耐震等級3で
温熱性能のC値も全棟測定した高気密。
しっかり自社のホームページにうたってますね。
UA値も0.38
良い家を建てようとしてる会社はいい加減な会社と違いますね。

[3406: ご近所さん]

コストパフォーマンスはどうなのでしょうね。
いくら大手のように良い家でも、高かったら予算が足らないって諦める人も多いんじゃないかな。

圧倒的コストパフォーマンスて月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している住宅会社なら家賃並みの支払いで新築一戸建てを持つことかできます。

[3407: 名無しさん]

今の時代、安物買いの銭失い。
口だけ高性能と言って構造計算もしてない。
気密測定もしてない。
そんな家を家を建ててほぼ一生のローン組むなら賃貸の方が良い。
大きな災害が来ると言われてるのにリスキーすぎます。

[3408: 匿名さん]

私は○条で建てました。たしかに割高と思われますが、床暖房やハイデタイルや太陽光蓄電池付けてこの値段は安いと思いました。最近の光熱費も、2ヶ月で買電が合計2000円、売電が40000円。家の中は一日中ほぼ23度。すごく満足しています。みなさん、考え方は違うと思いますが。。。

[3409: 匿名さん]

≫3406
家をコスパで語るような会社で家を建てるのはリスクでしかないぞ。
ご近所見てると騙されてるし、安物買いの銭失いでしょ。

[3410: 名無しさん]

ご近所は毎度無知であさはかだから教えてあげるね。
まず【大手ハウスメーカーと同等以上の高性能】を決めセリフにしてるみたいだけど世の中が大手HM期待してるところって365日24時間お客様相談室があって何か不具合でて連絡すると着信番号でお客様データをオペレーターが把握して迅速に対応するとか。

これから住宅業界を襲う暗黒時代になっても倒産しない潰れないという安心感。海外事業の方が大きいダイワ、住友林業なんか潰れないでしょ。年間2000以上棟着工してる会社だって危険なのに、ご近所お勧めの会社は年間何棟？
200棟ぐらい？（笑）
大手の温熱性能は今の時代で言うと低性能ですよ。
なのでこれから大手も断熱等級7の商品、気密も木造メーカーなら0.5を切ってきてる家が出てきてます。

情報脆弱の消費者はご近所みたいなのに騙されるのかな？
直近の大手HMの温熱性能レベルを自慢されてもね。

[3411: ご近所さん]

>>3410
24時間365日お客様のお家の緊急時にいつでもかけつけサポートするアフターサービスがありますよ。
それだけではなく万が一地震で倒壊してしまった場合でも、最高2000万円までの建て替え費用の一部を負担して貰えます。
生涯寄り添うパートナーとして安心の暮らしをサポートし続けてくれると思います。

月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現という事実をお伝えしているだけで、自慢しているわけではありません。
無駄に高いお金を支払って節約生活を強いられたり後悔される人が少なくなればとは思っています。

[3412: ご近所さん]

>>3409
私は騙されてなどいません。
事実をお伝えしているだけです。
無駄に高くて買えない家よりも、高性能なお手頃価格の家が良いのではないかと思います。

[3413: 通りがかりさん]

あ、出た出た
証明できない事実（笑）そんなもん鼻くそですね

[3414: 匿名さん]

大手で建てる人の求めてるアフターって、自社部門としての専属アフターだからね。
どの会社（賃貸でも入られる）でも入れるアフター業務の会社ではない。
アフターのレベルが違うよ。

[3415: 名無しさん]

なんだよ自社のアフターじゃなく上っ面の外注アフターかよ。
もうご近所自体があさはかで上っ面の一言。

自信を持った耐震等級３ですよ。
構造計算もしてないリクシルなんちゃら

圧倒的な高気密ですよ。
測定もしてなく吹付けなら高気密になると思ってる。

圧倒的な高断熱ですよ。
数値もしらなきゃ大手HMと同等。多分0.5～0.6ぐらいなのかな？今どき胸を張れる数値じゃない。

そもそも全てがこういう板に書き込んで他人にお勧めできる内容じゃない。
唯一35坪の平均的な家が月々5万円で建てられるなら凄い！

でも自分ならえひめ住販かささき建設、頑張って積水ハウス、住友林業のような性能が進化してる大手の木造かな。

[3416: 通りがかりさん]

気密0.5が0.1になったら、そんなに住心地変わるんですか？

[3417: 名無しさん]

このスレへ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/675054/

[3418: 評判気になるさん]

口先だけの高性能を信じて後悔したとか、
ウッドショックや物価高騰を理由に数百万もの追加費用請求してくるって噂を聞くけど本当なのかな？

上物だけで月々五万円台なら特に安いとは思えない。
その上で追加費用を請求されるたら…

[3419: ご近所さん]

>>3414
充実したアフターサービスのようです。
それを理由に選ばれる方もいらっしゃいますよ。

[3420: ご近所さん]

>>3415
根拠のない誹謗中傷は辞めてください。
えひめ住販さんやささき建設さんが良いと思うならそちらで建てたら良いのでは？
大手ハウスメーカーで建てることも良いと思いますよ。
ただ予算内では建てることが難しい人も多いのではないでしょうか。

だから月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している住宅会社なら新築一戸建てを買うことかできたり、建てたあとも余裕ある生活を送ることができるようになるかと思います。
後悔することがないように、いろいろ比較して信頼できるところで建てたら良いと思いますよ。

[3422: 匿名さん]

光熱費の削減を返済金額に織り込むってリスク高すぎるでしょ。
これから光熱費も高騰していくのに5万円台で収まらなくなったときに責任取れるの？

[3423: 通りがかりさん]

無責任男のご近所らしいね

[3424: ご近所さん]

>>3422
ひとつの考え方を提示しているだけです。
ZEH仕様ではない住宅よりも光熱費を約18900円削減できるからトータルコストとして支払い額を抑えられるということ。
自家消費分を考えると電気代の単価が上がるほど光熱費の削減額も高くなりますよね。

[3425: 名無しさん]

>>3422 匿名さん

できない場合、責任取らないといけないんですか？

[3426: 匿名さん]

原則、削減金額等を宣伝する場合は想定した間取り・家族構成・電気単価・発電量・消費量等々を明示するんだよ。
ご近所はそれを明示せずに金額を出してるから、購入者はもれなく削減できるという風に見られる。
まあ、ご近所もそうだけど何も考えてない客を相手にしてるから誰も指摘しないんだろうね。

[3427: 匿名さん]

ご近所の会社と他社との比較表みたいなのないの？

[3428: 戸建て検討中さん]

>>3396
今のご時世なので、正直に書いて名誉毀損とか言われても困るので。
、、、多分、建築は苦手なんだと思います。

[3429: ご近所さん]

>>3426
私だけなら良いのですが、他のお客様をバカにするような投稿は辞めてください。
私は細かな情報は控えていないので、お答えすることは出来ませんが、一般的な住宅と比較シミュレーションすると光熱費を約18900円削減できます。
詳しい説明をお望みなら、店舗にてお話をお聞きください。

[3432: 名無しさん]

ご近所さん
温熱性能を数値で言えない会社は絶対に選んじゃいけないって多くの住宅ユーチューバーさんが言ってますがどう思いますか？

[3433: 匿名さん]

ってか、ご近所の会社もカテゴリー的には注文住宅じゃないの？

[3434: 周辺住民さん]

KOYOしか勝たん

[3435: ご近所さん]

>>3432
数値なども含めて詳しい説明をご所望ならば店舗スタッフにお聞きいただくようお願いします。

私は詳細な情報を控えていませんし、また設計によって温熱性能も変わってきますので、私から断定的なことをお伝えすることはできません。

[3436: ご近所さん]

>>3433
注文住宅のカテゴリーですが、月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現しています。

[3437: 通りがかりさん]

＞＞3435
自分で答えられないなら、二度と書き込むな

[3438: 名無しさん]

ほんと詐欺師みたい奴だな。

[3439: 名無しさん]

営業社員が自殺したハシモトホームが大炎上した時でさえスレッド閉鎖されなかったのに。
ご近所の会社のスレッドは閉鎖され会社名も書き込めなくなった。
なんでだろうね？（笑）

[3440: 評判気になるさん]

>>3430：ご近所さん
10000円～15000円以上の削減って月あたりなの、年間なのかどうなんだろう？
月々の光熱費を18900円削減って宣伝していたけど整合性あやしくないですか？

一般的に考えて中古住宅と建売住宅の価格は土地+建物、
残りの2つは建物だけで土地代は含まれていないと考えます。
それを同列に比較するのは合理性に欠けるように思います。

この比較表をみて、ますます信頼できないと強く思いました。

[3441: 匿名さん]

この比較表を信じてしまう客だけを相手にしてるでしょ。
表のおかしさに気付いた客は離れていくからね

[3442: ご近所さん]

光熱費を削減できるので土地も含めて月々5万円台から新築一戸建てを持つことができます。

[3443: 匿名さん]

古い家からの住替えなんだから、どんな会社の家でも快適度は上がるでしょ。
大手とご近所の会社を住み比べるなんて出来ないんだから、どうやって大手と同等って説明してるの？

[3444: ご近所さん]

>>3443
愛媛県内最大級の体験型ショールームにてお話を聞いていただき、体感いただければわかっていただけます。

[3445: 名無しさん]

自分で答えられないなら、二度と書き込むな

[3446: 匿名さん]

ご近所の感想を聞いてるんだけどな
自分の家が大手と同等と思ってるの？

[3447: ご近所さん]

>>3446
大手ハウスメーカーと同等以上の性能だと思っています。
地震に対する耐震性や制震性、 断熱性、細部までこだわれる注文住宅。 さらにコスト面を見ても地域No.1だと思っています！

逆にそれを否定したり、疑問を持つ人がいるのか理解できません。

[3448: 匿名さん]

だからご近所はどの大手と同じだと思ってるんだよ。ご近所の感想を聞いてるんだけど。
住林でも一条でも答えたらいいじゃないか。答えられないってどういうことよ。
まぁ、住林にも一条にも住んだことないのに答えられないよねー(笑)

[3449: 通りがかりさん]

比較対象を特定もせず、データの比較もしないで「大手ハウスメーカーと同等以上の性能」と言われ
疑問を持たない人がいるのが理解できません。

[3450: 匿名さん]

ローン条件書いてくれてないので、検証できない。
上に出てたワイズホームは書いてくれてたんだけどな

[3451: 名無しさん]

住林にも一条にも住んだ事ないのに（笑）
比較なんか出来ない。
まさにそれ。
おまけに自分の家のUA値もC値も知らない。
それでいて多くの人に叩かれても何度も何度もコピペで宣伝ととれる書き込みする。

ご近所がなんなのか皆んな知ってる。

[3452: ご近所さん]

例えば、公開の場で、S社ですデータはこれですってやると余計なトラブルが生じますよね。
法的には問題なくても、色々と角がたつこともあります。
だから大っぴらに明かすことはいたしません。

どうしても知りたいのならショールームにてじっくりと話をお聞きになることをおすすめします。

[3453: 名無しさん]

だから自分の家のC値も測定してないですよね？
UA値もわからないんですよね？
なんのデータですか？
あなたは何もわからないんだから書き込み遠慮した方がいいですよ。
素人の施主と立ち位置なんですから（笑）
スレは閉鎖される、会社名の書き込みも制限入る。
ほんと書き込みやめた方がいいですよ。

[3454: マンコミュファンさん]

>>3451
お手頃価格で買える高性能な住宅が良いといってるだけじゃないかな。
住んでいなくても仕様を比較することはできるんじゃないかな

性能は良いけど、やたらと高価格な住宅や、
安いけど性能に不安を感じる住宅よりも
圧倒的なコストパフォーマンスでお手頃価格で高性能な住宅の方が良くないですか？

[3455: 通りがかりさん]

＞住んでいなくても仕様を比較することはできるんじゃないかな

本当に比較したのならその時のデータを示せばいいだけ
簡単だよね

＞お手頃価格で高性能な住宅の方が良くないですか？
本当に高性能だったらね
でもどうせ高性能の証はお店に聞け、なんでしょう（笑）

[3456: 匿名さん]

>>3452
ここはそういう場なんだから、社名と商品名出すべきでしょ。それでなんのトラブルが起きるんだ？
言えないんだったらそもそも大手と同等なんて宣伝しないでしょ。
言えないようなレベルの商品を基準にしてるだけでしょ。多分大手の中でも最低限の商品。それでもアフターとか保証とかを考えたら大手で買ったほうがいいけどね。

[3457: 匿名さん]

高気密高断熱とおっしゃってるのにUA値やC値も解らない、根拠を示せないのなら宣伝するの辞めてもらって良いですか。

[3458: 匿名さん]

ご近所を虐めるのはやめて！ご近所だって被害者なんだよ！！
高気密高断熱って聞かされたのにUA値もC値も分からない家を買わされたんだよ！！
しかも大手コンプレックスまで抱えてしまって…
ご近所が可哀想だと思わないの！！？？笑

[3459: 通りがかりさん]

そうなんだ
それで精神を病んでしまって、仲間を増やそうとしているのか

[3461: 名無しさん]

あらあら24時間除湿してるのに買電1200円（笑）
息を吐くように嘘をつく。
大型蓄電池があるのかな。
ほんとあさはかなんだよな。

[3462: 匿名さん]

消費量的には22200円ってさ、安くないよね。
うちは大手HMで太陽光乗せてないけど15000円超えないよ。

[3463: 通りがかりさん]

＞例えば、公開の場で、S社ですデータはこれですってやると余計なトラブルが生じますよね。
　法的には問題なくても、色々と角がたつこともあります。

散々ゼッチの数字自慢して他社叩いてた奴がよく言うよ

特異なところはしつこく数字出すくせに
気密断熱に数字は絶対に出さないということは・・・つまり自信がないってことなんだね

分かりやす

[3464: 匿名さん]

確かにそうだよな。
今までZEH率についてA社は50％しかないとかB社は0％なので性能が悪いとか散々言ってたのにね。
腰抜けかよ。

[3465: 名無しさん]

ほんとご近所って悪質で最悪な奴だね。

[3466: 匿名さん]

>>3461 名無しさん

そうです。蓄電池付けてます。ちなみに二人暮らしです。共働きで朝も早く、家に居る時間は少ない方だと思います。

[3467: 名無しさん]

そうだね。
24時間除湿機つけっぱで買電1200円です！なんて言ったら蓄電池ないとね。
おまけに二人暮し、家にいる時間が少ないと焦ってあとづけ（笑）
もうさ、こんなところに書き込みしてないでビラ配りしてたほうが有意義だよ（笑）

[3468: 名無しさん]

でも意外と君はユーモアがあるので自分は楽しんでます。

[3469: 検討者さん]

蓄電池なんて付けるなよ
俺は蓄電池当日に引っ剥がしてヤフオクで3000円で売ったわ

[3470: 通りがかりさん]

＞＞3461: 名無しさん　の突っ込みで慌てて条件後出し
本当に悪質ですね

ここを見ている初心者の皆さん。
悪徳はこうやってだましにくるから気を付けましょうね

[3471: ご近所さん]

>>3464
ZEH基準って満たすことが難しいとても高いハードルですか？
ZEH実績が低いということはZEH基準すら満たせていない住宅が多いということ。
ZEH実績が著しく低い会社の住宅は性能が高いですか？

[3472: ご近所さん]

>>3470
貶したり、誹謗中傷するのは辞めてください。
事実をお伝えしているだけです。

[3473: 匿名さん]

>>3471
話聞いてたか？
他社の性能の良し悪しの話をしているんじゃなくて、
自分は性能が低いと社名まで出していたのに、なんで同等以上の大手の名前が出せないんだって話をしてるんだよ。

[3474: 匿名さん]

あと追記しとくけど、ZEH率なんて自己申告制なんだから１００％じゃなくても１００％って申告しても良いわけだ。いちいち調べるほど国も暇じゃないからな。
そんなデータ信用てきるか？

[3475: ご近所さん]

>>3473
出せないのではありません。
この場では出さないようにしているだけです。
ZEH実績についても社名はだしていません。
SIIのZEHビルダー一覧をご覧になってください。

ZEH実績は自己申告でも、ZEH実績が著しく低い会社がZEH基準を満たす住宅を建てていないことにかわりありませんよね。

[3476: 通りがかりさん]

ZEH実績はあくまで『客の希望によって』建てた物件の数だよね

つまり
「ZEH実績が低いということはZEHを希望する客が少なかったということ」
それを
「ZEH実績が低いということはZEH基準すら満たせていない住宅が多いということ」
と、あたかもZEH住宅を建てたくても技術力がないと誤認させるような書き込みですね
これは悪質だ

[3477: 名無しさん]

ご近所よ
お前本当に嘘つきだよな。
さんざん数多くの大手の他社スレに誹謗中傷繰り返し書き込みしておいて。それを指摘したら、事実を書いて何が悪いんですか？
みたいな事言ってたよな。
お前の思考回路ヤバいから。
書き込みやめてビラまいてろよ
まじに。

[3478: 戸建て検討中さん]

コウ価格テイ満足の建設会社は、ダメですね。

[3479: 評判気になるさん]

買電1200円売電21000円ってすごくないですか。
売電単価は幾らで、何kwは太陽光発電載っているの？
契約している電力会社と料金プランも知りたいです。

[3480: 名無しさん]

契約してる電力会社と料金プランをどうしても知りたいなら
ショールームにてじっくりと話をお聞きになることをおすすめしますじゃないのかな。

[3481: 匿名さん]

ショールームスタッフが丁寧に教えてくれるんじゃないのかな

[3482: 通りがかりさん]

わざわざ
＞＞3460: 匿名さん
にしてるのに、みんなにご近所だとバレてるのｗ

[3483: 口コミ知りたいさん]

私の家も売電買電似たような感じですね。工務店は違いますが。。。

[3485: ご近所さん]

>>3476
経産省の報告によると2020年のハウスメーカーが新築する注文戸建住宅においては、約56%がZEHとなりました。つまり、半分以上がZEHを希望していたということ。
ZEH実績の努力目標が75:%以上(50%以上)であること、
2030年にはZEH基準が義務化されることを考えると、
ZEH実績が著しく低い会社に問題があるのではないかと思います。


ZEH基準すら満たせない住宅を建てたいと考える客が集中しているという可能性も否定はしませんが、
客には全棟ZEHだとか説明しているのにZEH実績が著しく低い会社もあります。

[3486: ご近所さん]

>>3484
恥ずかしいのはあなたです。
捏造したり、虚偽の風説を流布・偽計を用いるなどして、真面目に営業している企業を誹謗中傷するのは辞めたらどうですか。

[3487: 匿名さん]

>>3483
そうですよね。
高性能な住宅なら当然のことなので、同じようになる工務店もあると思います。
性能が低い住宅に住まわれている人たちからすると驚くようなことなのかもしれませんね。

[3488: 匿名さん]

もう文体でご近所って分かるから名前変えなくていいよ
っていうか自演しないといけない会社ってヤバくない？

[3489: 評判気になるさん]

人は「正確であること」よりも「自分が信じたい内容であること」を信じる傾向があるため、情報の出どころや根拠を確かめることなく、謝った情報に騙されてしまうそうです。

カナダで行われた研究によると、情報を誇張してでも相手を説得しようとする人は、
自分自身もニセの情報に騙され易いことが明らかになりました。

逆に考えれば、根拠を示せない宣伝している人は、悪意があるのではなく、騙された挙句に誇張を加えながら説得しようとしているだけなのかもしれません。

いずれにしても、騙されないために情報のソースや根拠を確かめる必要があります。

[3490: 通りがかりさん]

>性能が低い住宅に住まわれている人たちからすると・・・

それって性能をデータで公表してない会社ですね？

[3491: 通りがかりさん]

松山のアイホームさんで最近建てられた方いますか？
ダブル断熱や自然素材、新住協の会員という事で気になっています。

床下小屋裏エアコンを採用されているみたいなのですが、住み心地などいかがですか？

[3492: 通りがかりさん]

よさそうですね
Ua値もＣ値も明示されていますし、
棟数だけを自慢しているところと違い、信用がおけますね

[3493: 通りがかりさん]

>>3479 評判気になるさん

13kwでeプラン

[3494: 周辺住民さん]

>>3491 通りがかりさん
満足していますよ！

[3495: 戸建て検討中さん]

>>3494さん
そうなんですね！
床下小屋裏エアコンは採用されていますか？
HPには塗壁、無垢床、漆喰が標準と書いていますが、仕様など分かりますか？

[3496: 名無しさん]

標準で無垢床は凄いですね。
愛媛県の評判の良い住宅会社の情報交換してるとまたアイツがしゃしゃり出る。誰も興味ないのに
金額はどうなんですか？うちは月々5万円台（笑）

[3497: 戸建て検討中]

>>3496さん
すごいですよね。その分坪単価は高めかもしれませんが。
もし情報をお持ちなら、教えて頂きたいです！

[3498: 名無しさん]

HPにしっかり書かれてますね。
全棟、許容応力度計算された耐震等級3
UA値は0.46なのでG2。
全棟気密測定して0平均.4から0.6とうたってますね。

予算が折り合うならかなりおすすめですね。
予算的に性能をしっかり公表出来ない会社でしか建てれないなら賃貸を選択しますね。
後悔しそうなので。

[3499: 名無し]

>>3495さん

アイホームで計画中の施主です。
分かる範囲でお答えします。


床下小屋裏エアコン採用予定です。
ただし各部屋エアコン、マッハシステムに変更可能です。
外壁の塗壁はPAREX、無垢床はピノアース、内装は漆喰ではなくビニールクロスが標準でした。HPやインスタには漆喰と記載があるので、そこは残念です。我が家だけビニールクロスで、他の施主さんが漆喰なのかは分かりません。
許容応力度計算の耐震等級3、
UA値は0.46以下、C値は平均0.4～0.6です。
Q値計算、冷暖房費計算、日射シュミレーション、パッシブ設計…etcができる会社さんです。
社員皆さんの人柄もよく、信頼できる会社さんですよ。

[3500: ご近所さん]

そうですね。
高性能な住宅を建ててくれるところをお勧めします。
HPにもしっかり書かれているのもだし、
どのような住宅性能の家がいくらで建つのか？
光熱費などを含む月々の実質支払い金額はどのくらいになるのか？を住宅会社に確認すると良いですね。

[3501: 通りがかりさん]

自分の家の性能も説明できん奴が
なに偉そうに上から目線で言うてんねん！

[3502: 名無しさん]

これから誠実な会社が残って、そうでない会社消えていく流れが如実に見えてくるでしょう。
何故なら今までは無知な客を上っ面のポエムで引っ張れてきましたがSNSの普及で客のほうが売る側より詳しくなってきてますから性能で売るならはっきりとした数値を提示しないと厳しいですね。

[3503: 評判気になるさん]

>>3502
どうなんですかね、解らないけど。
ポエムでも生き残り続けるんじゃないかな。

数値を提示しなくてもポエムを信じる人はいるし、
SNSや口コミサイトでポエムを発信し続けることで信じる人もいると思う。

SNSによって一部の客が売る側より詳しくなることはあったとしても、大部分の客は調べようともしない。
調べたとしてもSNSや口コミサイトでポエムを発見することで逆にポエムを信じるようになると思います。

ポエムを信じている人たちからすると根拠を求めて意見する人たちに怒りを感じているのかも。
根拠を示しさえすれば良いだけなのに、それが出来ないから、
誹謗中傷だ、訴えるぞ、開示請求だとか反論してくるんじゃないかな。

[3504: ご近所さん]

根拠は示しています。
シミュレーションすると月々18900円の光熱費を削減できること、
月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現していること、
定額制完全自由設計なので、予算内で自由度の高い住まいを実現できること、
など説明しています。
だからこそ愛媛県で一番多くのご家族に選ばれているのです。

これ以上に詳しい根拠を知りたいのであれば、ショールームにてお話を聞いていただき、体感していただくことで解っていただるのではないでしょうか。

[3506: 名無しさん]

ほんとに僕の家も光熱費安くなってるよ！ 太陽光発電と蓄電池付けたけど、季節にはよるんだけど、平均毎月+15000円にはなってるよ！

[3507: 匿名さん]

最近の家なら太陽光と蓄電池付けたらどんなの家でもそれくらいはいくよ。
どこで建てても同じ。

[3508: 通りがかりさん]

アイ工務店のスレで
「家を建てた件数」=「お客さんとの信頼関係が築けている」と言うとてつもない勘違いをしているハウスメーカーだと思います。
って言ってる人がいたけど、ご近所のところにんも当てはまりそう

[3509: 名無しさん]

＞根拠は示しています。
＞大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現していること

?を言ってはいけませんね
大勢の人たちに「大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現していることの根拠示せ」と言われ
逃げ回って示してないでしょ
あ、ちなみに根拠の提示を求められているのは、メーカーではなくご近所だからね
メーカーに投げて逃げないでくださいね

[3510: 名無しさん]

改めて思うけどこの掲示板でハウスメーカー名を書き込めなくなるって凄いよね。
欠陥住宅で炎上して誹謗中傷の雨嵐になったってそんな事にならないのに。
恐れ入りますよ、ご近所さん。

[3511: 名無しさん]

ちなみに専用スレもつくれないんだから

[3512: e戸建てファンさん]

某ホーム　お得意の着工棟数ナンバーワン広告だけど、今度は低層住宅部門　??地域ビルダー部門　?? 松山市　とかどんどん注釈が増えてるんだけど。。紛らわしいし、低層住宅部門って何？

[3513: 名無しさん]

そうやって、その会社が勝てそうな条件をつくって、良い順位をつける広告会社があるらしいですよ

[3514: 匿名さん]

>>3325の質問したものですが、物件広告が修正されました。
ZEH相当で月々の光熱費を約10,400円削減の文言が削除され、
支払い額から10,400円引かれていたローン広告も修正されています。

ここで指摘したことで不当な広告であると気づいて修正したのかな？
不当な広告を信じて契約してしまった人たちには返金や損害賠償とかあるのかな？
月々10,400円×35年間だと約436万円、全額とはいかないまでも幾らくらいなら返して貰えると思いますか？

[3516: 匿名さん]

地域ビルダーの定義ってはっきりしていなくて、
たぶん県内だけが営業圏内、年間100棟程度のハウスメーカーを指してるんだと思う。
だから全国展開している大手や建売は入っていないし、年間数棟程度の工務店も入っていない。
正直なところ、１社中１位ですってこともあり得ると思うし、１位を取らせるために集計方法を変えてるのかもしれないね。

[3517: ご近所さん]

＞正直なところ、1社中１位ですってこともあり得ると思うし、１位を取らせるために集計方法を変えているかもしれない。

勝手に曲解して誹謗中傷するのは辞めたらどうですか。

年間着工棟数No.1
愛媛県内で一番多くのご家族に選んでいただいております。

[3518: 名無しさん]

誹謗中傷も何も会社名も書き込み出来ないところって普通にアウトだろ？
そもそもどこの会社だよ？（笑）

[3519: ご近所さん]

>>3518
妬みや嫉み、根拠のない批判、誹謗中傷が多いからです。

[3520: 名無しさん]

いや、ご近所のせいだよ

[3521: 名無しさん]

ほんとご近所って口からでまかせで嘘ばかり。
ほんと悪質だとここを見てる全て人が思ってますよ。

[3522: 匿名さん]

年間着工棟数No.1ってどのカテゴリーでの順位？

[3523: 名無しさん]

しつこく一位とか言ってるけど
何年か前に、一回だけだろ

[3524: 匿名さん]

2021年2022年の県内着工棟数１位はアットハウジングらしいけど、ご近所のとこじゃないよね？

[3525: 名無しさん]

こんな記事がありましたよ

氾濫する“No.1広告”のカラクリ

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4664/

[3526: 評判気になるさん]

着工数県内1位アットハウジングなんですね。一条工務店だとばっかり思ってました。

[3528: 匿名さん]

東予商圏・南予商圏・松山市だけじゃん
『愛媛県で１番多く』ではないよね

[3529: 通りがかりさん]

ご近所は、何から何まで
大風呂敷のホラ吹きですね

[3530: 匿名さん]

しかも南予商圏については地域ビルダー部門でしょう？
棟数的には一条かタマがトップでその下だったってことじゃない？
一条もタマも地域ビルダーじゃないから入ってないだけで。

[3531: 通りがかりさん]

ネットはデマが溢れているから
注意が必要ですね

[3532: 評判気になるさん]

>購入特典：住宅産業研究所認定「No１地域ビルダー認定証」

資料を買うとNo.1認定がついてくるみたいですね。
https://www.tact-jsk.co.jp/shiryo/23no1homebuilder

NHKの「No.1広告のカラクリ」にも特定の１日だけの結果でNo.1広告している例があげられていました。
独自調査によるNo.1認定だから、データの抽出法とか操作している可能性も疑ってしまいます。

他のページにある同社の通常の報告書では2021年の愛媛県着工棟数No.1はアットハウジングだったそうです。
実際に一条やアットハウジングの現場は良く見かけるけど、ご近所の会社の現場を見かけることはほぼ無い。
それなのに着工棟数No.1と広告しているのを見ると疑わしく思ってしまいます。

[3533: 匿名さん]

住宅産業研究所認定をそのまま宣伝するなら別に問題はないのだけれど、どうやらご近所は営業担当から愛媛県NO1と言われてるみたいだし。
認定を受けた内容と客に話してる内容が違うっていうのは営業方法としてどうなんだろう。

[3534: 評判気になるさん]

>>3514：匿名さん
会社側が不適切な広告であったことを認めているなら、訴えたら慰謝料貰えるんじゃないかな。
まあ、会社サイドも広告内容に問題は無かったとか争う姿勢を示すかもしれないので、
法律相談や行政の相談窓口に行くなり、
全宅連や宅建協会の相談窓口を利用したらどうだろうか。

また欺罔行為ととらえると詐欺による契約取り消しを求めることも出来るかも。
詐欺として訴えられない為に慰謝料払って済ませようとするかもしれません。

[3535: 通りがかりさん]

＞ご近所は営業担当から愛媛県NO1と言われてるみたいだし

仮にそうだとしても、再三、根拠を示せと言われているのに
ろくに根拠を確認もせず、言われたままの情報を掲示板で垂れ流している罪は重いんじゃないでしょうか？

[3536: 評判気になるさん]

>>3514：匿名さん
会社側が不適切な広告であったことを認めているなら、訴えたら慰謝料貰えるんじゃないかな。
まあ、会社サイドも広告内容に問題は無かったとか争う姿勢を示すかもしれないので、
法律相談や行政の相談窓口に行くなり、
全宅連や宅建協会の相談窓口を利用したらどうだろうか。

また欺罔行為ととらえると詐欺による契約取り消しを求めることも出来るかも。
詐欺として訴えられない為に慰謝料払って済ませようとするかもしれません。

[3537: 通りがかりさん]

＞ご近所は営業担当から愛媛県NO1と言われてるみたいだし

仮にそうだとしても、再三、根拠を示せと言われているのに
ろくに根拠を確認もせず、言われたままの情報を掲示板で垂れ流している罪は重いんじゃないでしょうか？

[3538: 評判気になるさん]

えひめ住販やアイホームとか本当に高性能な住宅を建ててくれるところで建てるべき。
予算があわないからといっていい加減なところで建てると後々後悔することになると思う。

[3539: 名無しさん]

ご近所が普通にそこのスタッフだったらと考えると凄いですね。
もう出没しなければチャンチャンですが。

[3540: ご近所さん]

>>3537
愛媛県で一番多くのご家族様に選んでいただいているとお伝えしているだけ。
そのように説明されているし、事実、東予や南予、松山市でNo.1認定されているなどの根拠も示して
います。

それなのに根拠なく誹謗中傷する罪は重いんじゃないでしょうか？

[3541: ご近所さん]

>>3532
東予や南予、松山市でNo.1認定されていて、住宅着工棟数No.1とお伝えしているだけです。
それを勝手に曲解して誹謗中傷するの罪は重いんじゃないでしょうか？

[3542: 通りがかりさん]

>>3533
東予や南予、松山市で“No.1認定”されていることや
“愛媛県で一番”多くのご家族様に選んでいただいているとは書かれているが、“愛媛県No.1”とは書かれていないと思うのですが。

勝手に曲解して誹謗中傷する罪は重いんじゃないでしょうか？

[3543: 通りがかりさん]

>>3536
広告に問題はないんじゃないかな。
広告内容を勘違いしたからと訴えても何の補償もされません。
それに契約前に説明されているのに勘違いしたまま契約する人なんていないと思う。

もし相談したとしても、どうすることも出来ないといわれるだけじゃないでしょうか。

[3544: 通りがかりさん]

＞広告に問題はないんじゃないかな。
じゃ、なんで修正したのかな？

＞広告内容を勘違いしたからと訴えても何の補償もされません。
＞＞3536さんは「会社側が不適切な広告であったことを認めているなら」
と会社側がミスだと認めた場合の仮定の話をしているのに
「広告内容を勘違いしたからと・・・」と消費者側の落ち度のように話をすり替えているのはなんでかな？

＞それに契約前に説明されているのに勘違いしたまま契約する人なんていないと思う。
「契約前に説明されているのに」って契約の場に立ち会ったのかな？

[3546: 名無しさん]

チャンチャンかと思えば、この期に及んで。
もう業務みたいだな（笑）

[3547: 通りがかりさん]

＞＞3542
＞“愛媛県No.1”とは書かれていないと思うのですが。
な～んだ、『愛媛県No.1ではない！』んですね
大事なところなのでもう一度
『愛媛県No.1ではない！』んですね
では、「愛媛県で一番”多くのご家族様に選んでいただいている」という根拠はなに？

[3548: 匿名さん]

愛媛県で一番多くのご家族様に選ばれている＝愛媛県着工棟数NO1じゃないの？
他に解釈あるかな
選んだだけで建てていませんってこと？

[3549: 通りがかりさん]

ちょっと前にこういうことがありましたね

ご近所「愛媛で耐震保障ついてるのは○○だけですよ～」
読者「リクシルのSSバリューで建てたら、どこでも補償ついてるんじゃないのか！」
ご近所「と、と、取り扱いとは言ってないでしゅ。実績の話でしゅ」

で今度は
ご近所「愛媛県で一番多くのご家族様に選んでいただいているんでしゅ」
読者「東予、南予、松山市だけじゃないか！」
ご近所「愛媛で住宅着工棟数一番とは言ってないでしゅ」

またでましたね。いい加減な書き捨て。こんどは
「愛媛県で一番多く『掲示板での露骨な宣伝書き込みしている会社』と選んでいただいているんでしゅ」
とでも言い逃れするつもりでしょうか？

[3550: ご近所さん]

どんなに誹謗中傷されたとしても、愛媛県で一番多くのご家族様に選んでいただいておりますことにかわりありません。

[3551: 名無しさん]

ご近所、本当に君は悪質だよ。
どこをとって誹謗中傷なんだよ（笑）

誹謗中傷というのは君がさんざん住友林業などの大手、タマホーム、中堅HMのスレに書き込んできた内容だよ。
アイ工務店の大工はいい加減だみたい書き込みよくしてたよな？
その後はご近所のおすすめの会社の宣伝コピペの貼り付け。
それを指摘すると私は事実を書いてるので何が悪いんですか？
なんて言っておいて。
自分の言動の矛盾を問いただされると誹謗中傷だ！誹謗中傷た！
開示請求して訴えるぞ！
業務なのか何なのかわからないが、ここを覗いた人はどんなに良い家を建てても確実に君のおすすめの会社は選ばない。
君が悪質な言動をとってきたから。
むしろ訴えられるのであれば君だよ。

[3552: 通りがかりさん]

>愛媛県で一番多くのご家族様に選んでいただいております
おやおや～「愛媛で住宅着工棟数一番」とは言わないんだね
いや、言えないのか（笑）

[3553: 匿名さん]

選ばれたって、何に選ばれたってこと？
バス広告でよく見る会社はどこ？とかの質問だったのかな。

[3554: 通りがかりさん]

松山に住んでるけど、やたらとCMや看板広告は見かける。
でも建てたって人の話を聞いたことないし、建てているところを見かけることはない。

[3555: 戸建て検討中さん]

建売り住宅を購入したのですが、契約書に添付されている図面と実際の建物に相違がありました。
契約書の図面には存在する扉が、実際の建物には無いので「契約不適合責任」となるのではないか？と工務店に問い合わせますと、建売りは現状の建物を引き渡すだけなので不適合には当たらないと言われ、図面の相違はただの修正忘れですと言われました。
建売り住宅の売買とはそんなものなのですか？
もし、こちらに分があるようでしたら、紛争処理センターにお願いして契約不適合分の工事費を返金してもらいたいです。

[3556: 名無しさん]

毎度ご近所ネタに溢れると決まってスレチの書き込みありますね。ここは愛媛県内で家造りにするにあたっての施工会社の情報交換スレです。
ご質問にそったスレがあると思いますよ。

[3558: ご近所さん]

>>3557
国土交通大臣も認定した耐震性能
耐震等級3を取得した地震に強い家、
巨大地震に耐える家で生涯安心の生活を送ることができます。

また、万が一地震で倒壊してしまった場合でも、最高2000万円まで建て替え費用の一部を負担して貰えます。

どんなに誹謗中傷されたとしても、愛媛県で一番多くのご家族様に選んでいただいておりますことにかわりありません。

[3559: 通りがかりさん]

どんなに宣伝されたとしても、
『何を』愛媛県で一番多くのご家族様に選んでいただいたのか不明瞭な与太話に興味はありません！

[3560: 匿名さん]

耐震等級3を取得したのってつい最近でしょ。しかもこのスレで散々言われた後。
それまでに建てた家は崩壊しちゃうね

[3561: 評判気になるさん]

疑問には答えないまま逃げるのですか？


「国土交通大臣も認定した耐震性能」の宣伝の根拠を示してください。
勝手に大臣の名前を使った宣伝のように感じるですが、国土交通省に通報、確認しても良いですか？

[3562: 通りがかりさん]

>>3557：評判気になるさん
普通にクビになったんじゃないですかね。
本当に良い家づくりをするとコストが高くなります。
本当に良い家を作ろうと考える設計士よりも、安くて利益の上がる家を設計してくれる設計士の方が重宝されるのではないでしょうか。

最近になって耐震等級3を取得するなどの結果なのか、パック料金以外に数百万円の追加料金がかかるみたいですよ。

[3563: 匿名さん]

「国土交通大臣も認定した耐震性能」ってどういう意味なんだろうな。
住宅性能評価のことを言っているなら、確かに管轄は国交省だけれども、「耐震等級3を取得した地震に強い家」と被るもんなぁ。
運転免許のことを「公安委員会認定も認定した運転技術」とか「都道府県知事認定の運転技術」とか言うようなもんだもんな。

[3564: 通りがかりさん]

何につけても、大げさ・まぎらわしい
あれ？これってＪＡＲＯが規制してるダメダメ三匹みたいだね

https://www.jaro.or.jp/about/jaro-cm.html

[3565: 通りがかりさん]

ここで建てた人たちはどのような家づくりしようとしていたのかな。
本当に大手ハウスメーカーと同等以上の性能だと思っていたのだろうか。

[3566: 匿名さん]

今の家賃に数万プラスしてボロアパートよりは良い家に住める、って感じじゃない？
本気で大手と同等と思っているなら勉強不足すぎる。

[3567: ご近所さん]

国土交通大臣も認定した耐震性能の何がおかしいのですか？
否定するような書き込みは辞めてください。
宣伝は根拠がある事実であり、間違いないことです。

JAROだとか通報するとかいってるけど、誹謗中傷だから逆に訴えられることもありますよ。

解らないことやお悩みごと・不安なことはご相談いただければ解消に向けてスタッフ一同の全力サポートがあります。

[3568: ご近所さん]

>…3566
月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現していて、今の家賃より安くなるからと選ばれる方もいらっしゃいます。

また、定額制完全自由設計なので、予算内で自由度の高い住まいを実現できるから選ばれる方も多いです。

[3569: 匿名さん]

国土交通大臣が家の耐震性を認定しているなら、大臣の名前で認定書が発行されてるはずだから見せてくれませんか？
もちろん個人情報のところは黒塗りしてもらって構いません。
まさか持ってないとか言わないですよね。

[3570: 通りがかりさん]

掲示板で気持ち悪いやつが宣伝行為してる会社、として愛媛県で一番多くの家族に選ばれてるの？

[3571: 名無しさん]

認定書せひ見たい

ほら、自慢の我が家を宣伝するチャンスだぞ
これで逃げたら全部うそ確定な

[3572: ご近所さん]

ご来店いただいて詳しくお話しお聞きください。

[3573: ご近所さん]

誹謗中傷、名誉毀損にあたる投稿は削除依頼、法的責任を追及される可能性があることを覚悟してください。

たとえ、どんなに誹謗中傷されたとしても、愛媛県で一番多くのご家族様に選んでいただいておりますことにかわりありません。

[3574: 匿名さん]

お覚悟！！(笑)

[3575: 通りがかりさん]

で、認定書は？

[3576: 通りがかりさん]

何を愛媛県で一番多くのご家族様に選んでもらってるの？

[3578: 名無しさん]

やはり逃げたな

[3579: 通りがかりさん]

ご近所は　エビデンスはいっさいだしませんよね
すべてご近所の妄想なんでしょうね

[3580: 匿名さん]

どこの会社か分かんないけど、そこのスタッフとやらに「ネット掲示板でご近所という名前でこのように書き込まれてるんですが本当ですか？」って聞いたら、「なんのことですか？ご近所とか知らないです」って返ってきそうじゃない？

[3581: 通りがかりさん]

そうですね。
根拠を添えて論理的に自社のアピールができない
コンプライアンス的にアウトな書き込みをする
そしてなにより
好感を持ってもらうどころか、読者から嫌われまくる
こんなポンコツ、社員ならとっくにクビじゃないかな

[3582: ご近所さん]

>.3580 匿名さん
私は家を建てた経験者として、これから新築を検討される方々に参考にしていただきたい情報を発信しているだけです。

特定の会社をおすすめしているつもりはないので、名前を伏せて素晴らしい会社のアピールポイントを実例として紹介したりはしていますが、会社を通しての発信ではありません。
だからどこの会社にお問い合わせいただいても「知らないです」「無関係です」という回答になると思われます。

多くの人に選ばれている会社には選ばれている理由があります。

[3583: ご近所さん]

>>3581
私は家を建てた経験者として情報提供しています。
私の方から満足いただけるエビデンスを示すことは出来ていないのかもしれませんが、宣伝は事実です。

[3584: 通りがかりさん]

寝言はいいから認定書はよ！

[3585: 匿名さん]

認定書は？
たぶん『住宅の耐震性に関する認定証』とかの表題で、下の方に国土交通大臣の名前と印があるA4の紙があると思うんだけどね。
認定とやらが実在してたらね(笑)
使用可能部材の認定は国土交通大臣がするけどね。それとは違うもんね。

[3586: 通りがかりさん]

＞私は家を建てた経験者として、これから新築を検討される方々に参考にしていただきたい情報を発信しているだけです。
経験者という割には、ホームページの文言丸写しの役立たずの情報だけですよね
また経験談や認定証といった物証のいっさい出てきませんよね
施主というのもうそですよね

＞特定の会社をおすすめしているつもりはないので
よくシレっとそんなことが言えますね
あなたが狂ったように特定の会社を勧めていたのは皆知っていますよ

＞名前を伏せて素晴らしい会社の・・・
違うでしょ。露骨な宣伝を繰り返したおかげで、社名書き込みできなくなっただけでしょ

本当にどこまで行っても、うそと適当で塗り重ねた人物ですね