愛媛県でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[匿名さん]

愛媛で家を建てるならどこの工務店・HMがいいですか。愛媛の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。

[3003: 通りがかりさん]

主観で良ければ、2社だけ知っている範囲で(間違いあればすみません)
坪単価については、どこまで含むかは会社や人によって違うので、あくまで参考値です。

・アーキテクト工房PURE
今どき珍しく自社大工を抱えて施工レベルを担保したり教育している会社で、ゆえに施工レベルは高く、特に断熱施工はトップクラス。
施工の専門家をうたい、設計は外部の建築士に依頼している。
社長はパッシブハウスジャパンという団体の理事だけに、高性能住宅に対するこだわりは流石の一言。なお物腰柔らかなタイプで、理数系の理詰めな感じ。
住宅性能もトップクラスで、超高気密高断熱。C値測定では、低すぎて測定不能なのでわざと一定の穴をあけて、そこから逆算しないと計測できない程。
モデルハウス兼用の社長自宅(兼実験棟？)は、十分一見の価値があり、真夏か真冬に見学予約して行く事をオススメします。
客を急かすような感じは無く、しっかり理論や経験に基づく説明があり、客の意を齟齬なく汲む事にも(他社より)留意しており、納得出来るまで打ち合わせを行える。
年間施行件数は少なく、完成まではかなり時間がかかる。依頼する場合は、一番最初の相談から引渡しまで1年を超えても全く問題ないくらいのゆったりしたスケジュール感でいると良い。
仕様によって変わるので明言は避けているが、昨今の坪単価の目安としては110万円くらいから上。

・建築工房小越
最近は断熱等級7（最高等級）のUA値0.19W/㎡Kのモデルハウスの施工例もあるが、HEAT20G2クラス(UA値0.46W/㎡K以下)でC値0.5?/㎡未満の高性能住宅をデフォルトとしている。
断熱材のセルロースファイバーは施行技術が必要だが、当該技術のコンテスト優勝(だったかな？)経験している県外業者に依頼している。
引渡しまでの期間は1年程度のゆったりしたイメージ。
なお社長は多趣味な趣味人間って感じです。
会社のイメージとしてはアーキテクト工房PUREの廉価版のような感じで、坪単価の目安は80万円くらいから上。

参考までに、知り合いがローコスト住宅で建てた時は、坪単価約55万で第1回打ち合わせから5ヶ月で引渡し、C値やUA値は何も聞いていないとの事でした。

[3004: 通りがかりさん]

愛媛県内にもちゃんとした高性能の家を建ててくれるメーカーあるんですね。　当然か。
貴重な情報ありがとうございます。皆が欲してる書き込みだと思いますよ。

[3005: 名無しさん]

＞＞30003
真の圧倒的高性能ですね

それに引き換え・・・ｗ

[3006: 東予で検討中]

>>3003通りがかりさん

ご回答ありがとうございます。
アーキテクトは性能も価格も異次元ですね笑
私レベルの社民には手がだせないです。
小越さんもアーキテクトと比べると劣るように見えますが、愛媛の工務店の中ではトップクラスのように感じます。

これからももっと情報収集していきたいと思います。ありがとうございました。

[3007: 匿名さん]

>>2995
TOAHOMEで建てました。
SE構法でG2、C値0.6、耐震3
坪90万ほどかかりましたが、満足してます

[3008: 名無しさん]

>最近は断熱等級7（最高等級）のUA値0.19W/㎡Kのモデルハウスの施工例もあるが、

Ua値が0.19W/㎡Kって、、、壁の厚さどんだけあるんだそれ？

ここだけの話、自分今治住みでO越さんに相談に行ってましたが、ある会社と悩んでいたところ、その会社の図面を持ってきたら同じ間取りで安く建てますよって言われて信用できなくなってやめました。まだやってるのかな。

[3009: 東予で検討中]

>>3007

情報ありがとうございます。
SE構法いいですよね！私も気になってます。
月の電気代はいくらくらいかかりましたか？
例として12月で構いません。

私も同スペック（断熱、気密）で検討しているので、電気代がどれほどなのか知りたいです。
エアコンが何台とか情報あれば嬉しいです。
ご無理ばかりすみません。

[3010: 東予で検討中]

>>3008さん

情報ありがとうございます。
O越さんですが、HPやインスタも随時更新されているので、やられていると思います。
年間何棟施工されているか等は分かりかねます。
そのお話だけ聞くと、たしかに信用できなくなるのも分かりますね。あまりガツガツしたイメージなかったので意外です。
ある会社さんとは、どこの工務店ですか？
ある会社さんと比べて安くなりそうでしたか？
可能であれば教えて頂きたいです。

[3011: 匿名さん]

>>3009
4月　15000 (9500)
5月　14500 (10500)
6月　15000 (11500)
7月　18000 (10000)
8月　20500 (8500)
9月　19500(7500)
10月　16000(7500)
11月　17000(8500)
12月　29000(4500)
カッコ外の数字が買電、カッコ内が売電です
5kWほどの太陽光発電載せてます
買電にはエコキュートのリース代5400円が含まれてますので、正確な買電料金は5400円引きしてください
LDKに27畳用エアコン、和室主寝室子供部屋に6畳用エアコン各1台、LDKに電温水式床暖房有りです

[3012: 口コミ知りたいさん]

>>3011
話そらして申し訳ないですが、エコキュートのリース代、結構しますね？？！２社で買い取りの見積もりとってますが、どちらもだいたいこんな感じでした。

本体代：35万円
工事費：4万円
合計：39万円（10年延長保証込み）

月々にすると、3,250円。
2,000円も差が。なぜリースにされたんですか？

[3013: 匿名さん]

一つ目は現預金を減らしたくなかったからです
住宅ローンの借入額は既に決めてたので、超える分は手持ち資金でと思ってたんですが、予想以上に予算が膨らんで、持ち出し額が増えたんで、数十万といえどこれ以上現預金を減らすのは不安だったので、リースにしました。10年後数十万得するより、今の現預金優先という判断
二つ目はエコキュートは10年以内に必ず修理か交換が発生すると信じたからです(笑)

[3014: 匿名さん]

エコキューは10年で壊れることが多いです。
ガス給湯器なら20年もつのですが、エコキューの耐久性はメーカーに頑張ってほしいですね

[3015: 東予で検討中]

>>3011さん

詳細なご回答ありがとうございました。
27畳用の大型エアコン、各部屋エアコンでその電気代ですか、安いですね！
参考になりました。

[3016: 評判気になるさん]

アイホーム、建築工房小越、ミセスホームの3社はマッハシステムの加盟店で、ルームエアコン１台で全館空調できるそうなのですが、光熱費はどれくらいになるのでしょうか？

[3017: 通りがかりさん]

ちゃんとしたHMの情報交換をしてればご近所みたいな荒らしはいなくなるんですね。

[3018: 東予で検討中さん]

>>3016さん

僕もマッハシステムは気になりますね。
実際に建てられた方いれば、月の電気代知りたいです。

マッハシステムや全館空調は、各部屋の温度設定ができない点、メンテナンス費がかかる点、エアコンが壊れた場合のリスクがありますよね。
業界の流れで、1階2階にエアコン各1台ずつ設置するようなエアコン台数を減らす施工が増えてますよね。
本当に快適なのか、電気代はかからないのか気になる所です。
高気密高断熱住宅の場合、各部屋にエアコン設置するのはデメリットが多いのですかね？
昼間働いて外出している家庭だと、全館空調のような24時間エアコンを稼働させておかないといけないシステムだと費用対効果が悪いように思えます。
みなさんエアコン設置はどのようにお考えですか？

[3019: 東予で検討中さん]

>>3017さん

みなさん、ご近所さんは無視しておけばよいと思いますよ。相手にするだけ時間の無駄です。
ここでどれだけ嘘を並べても、ご近所さんのお勤めのハウスメーカーで家を建てなければ実害はありませんから笑
ただし、10000円のQUOカードだけはもらって下さい！その後は無視でいいです。私もそうしましたので。

本来ここは情報交換の場ですから、特定のハウスメーカーの吊上げよりも、活発な意見交換の場にして行きましょう！！
なんか出しゃばってすみません。

[3020: 東予で検討中]

みなさんにご質問です。

自社大工を雇っている会社ってご存知でしょうか？自社大工を雇っている会社で建てたいなと思うようになりました。
理由として、私の個人的なイメージですが、自社大工を雇っている会社だと丁寧に施工してくれるんじゃないかと思うのです。
もし施工不良などがあれば、直に会社のイメージダウンに繋がりますし。下請けに丸投げしているメーカーだと、もし施工不良があっても下請けのせいにできますから。

自社大工で建築している会社さんをご存知の方、情報お願いします。

[3021: 匿名さん]

自社大工の会社、調べたら2,3件出てきたから会社選びで迷わなくていいかなーって思います。
自社大工だろうが一人親方だろうが結局は本人次第ですけどね。
逆に自社大工は会社に守られてますが、一人親方は腕が鈍ると仕事が無くなるので必死に仕事をする、という見方も出来ますね。

[3022: 通りがかりさん]

マッハシステム加盟店について、エアコン1台で良いけど、故障時などの為に空調室に2台(稼働1台+予備1台)設置しているのを見た事がありますので、厳密には稼働台数は1台だけど設置台数は2台なのかも知れません。
また、加盟店と言っても全件がマッハシステムの店と、一部がマッハシステムの所があると思いますので、気になるようでしたらソコも確認すると良いと思います。