鶴川山王ガーデンシティ その３

[物件比較中さん]

鶴川山王ガーデンシティもその3となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
　その２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/226183/
　その１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27758/

町田・鶴川 山王ガーデンシティ
URL：http://www.sannoh-gcity.com/
名　称：山王ガーデンシティ
所在地 建築条件付宅地：野津田東土地区画整理事業施行地区内22街区1-3画地他（保留地）他
　　　　　 建売販売　：野津田東土地区画整理事業施行地区内21街区3-1画地他（保留地）他
交　通：小田急線「鶴川」駅下車、
神奈川中央交通バス「町田駅」行または「野津田車庫」行、約8分「綾部入口」
バス停下車徒歩6分（住宅地入口まで徒歩1分）
総区画数：約700区画
事業主体：野津田東土地区画整理組合
第29期建築条件付宅地建物請負者:（株）木下工務店 他
建売 土地・建物売主・施工:（株）美都住販　他

[501: 匿名さん]

山王ガーデン組合に聞けば、もっと詳しく教えてくれると思いますよ。

[502: 物件比較中さん]

地主の近くはチェックしたことにこしたことないぞ！忠告

[503: 匿名さん]

販売の人に聞いたけど、地主は教えてくれなかった。
名前のヒントちょうだい。

[504: 匿名さん]

名前はダメでしょ…

[505: 匿名さん]

なんだこれじゃ調べられない

[506: 購入経験者さん]

なまえというか、場所は普通に教えてくれましたよ。
それで私は購入しました。

トラブルになりたくないし、出来れば、同じ世代の方たちが近所を希望してる旨を伝えれば、すんなりそうですよねと言う流れで。

だいたいの大まかな事って教えてくれたりしますよ。
たしか、お子さんがいらっしゃいましたよとか。お子さまと近い年齢の子供さんくらいですよとか。
地主は避けたいと希望したら、了解しましたと地主の隣や囲まれた土地ではない所をいくつかあげてくださいましたよ。

[507: 購入経験者さん]

名前はあげられませんが、立派なお墓が山王敷地内にあります。
かなりでかいです。
そこの名前でも見たらだいたいわかると思いますよ。
お墓の近くは遠慮したいものですが。
安いかもしれないですね。
かなりデカいです

[508: 匿名さん]

みなさんありがとう。
販売に違う聞き方をしてみて、墓名も確認してみます。
旧体質の方であれば避けたいです。

[509: 匿名さん]

親切、丁寧な不動産なら、こちらの条件を聞いてくれるはずですよ。まずは、不動産から洗い直しをしてみてはいかがでしょうか。

新興住宅街に住むのが希望だったのに、回りは皆、地主や老人夫婦オンリーじゃ、。。


私は絶対にそれだけは避けたかったです。
どうせなら、同じような子育て中の世帯が回りにいた方がいいなと思ったので。

地主や退職されたご夫婦に囲まれるのが好きだと言う方もいらっしゃるとは思いますが。

まずは親切、丁寧な不動産、組合。そこをクリアできなければ、売買に自信のなさが現れています

[510: 購入検討中さん]

今日他の場所を見て山王ガーデンも見たが、新しい街だけあって町並みは上位だと感じた。
ここで出ていた問題点も見当たらず、というか数時間で問題が出るようではパスですが。
住んでみなければ分からないとは思うが、大幅なマイナス点は見当たらなかったので検討候補には残りました。
他で見た古い街は全体がなんとなく臭くてだめだったが、新興住宅地で建物が隣地と少し距離があっていいね。

[511: 匿名さん]

物件選択にこの掲示板が参考になれば大きな意義がある。
ここを見て決めたという人は少ないと思うが、やめたという人も少ないと思う。

一部の方の書き込みは事実かもしれないが、当然確証のない書き込みなので事実ではない事や主観的すぎる書き込みもあり、それはマクロの出来事であって全体を通して問題が無い地域であって、判断するのは読む人自身である。
事実、当方宅および少し離れたいくつかの友人宅はこの掲示板に書かれている問題は全く抱えていない。
公園マナー、子供の道路遊び等の問題はどの地域でも多少はあるので、そういった場所を避けたいのならば目をつけた場所を仮押さえして足繁く通い確認するしかないだろう。

余談だが掲示板に書き込む人のタイプは大別して２つある。
１つ目は、とても良いことがあって皆にその良さを伝えたい、共有したいと思って書き込むタイプ。
２つ目は、嫌なことがあってその気持ちをどこかにぶつけたくなり、掲示板などを見つけて書き込むタイプ。
１のタイプの特徴は、掲示板に書き込む回数は少なく、自身のSNS等にも書き込んで良いことを皆に知ってもらいたいと寛容だが、２つ目のタイプは１とは真逆で、掲示板へ書き込む回数は執拗であり、自身のSNS等へは悪態をつくと誰かバレてしまうためかそこへは書き込まないのが大きな特徴である。

私はどちらかに問題があるとは思っていない。

ここ山王を探している人が掲示板の書き込みを読んでどう思うのか、第三者の目線に立った書き方ができず、自身の感情が先走った書き込みが目立つのも事実である。
このような書き込みの大半は平日デイタイムである。
考えが浅い人はFacebookやBlogへ既に書き込んでいて、見つけて読んだが感情一本槍の訴えられてもおかしくない内容だった。

しつこいようだが、掲示板書き込みの内容を判断されるのは読んでいる方自身である。
また、この中から事実はどれかという問いかけは無駄である。
なぜかというと、ほぼ全ての人が自分の書き込みは事実というからである。

[512: 匿名さん]

同感

[513: 匿名さん]

511なが！！
結局何が言いたいのか。
ここに書き込む内容？

誰かに聞いてもらえばすむ話では？
長いな～。
で、511ので、山王の事何かわかったの？

[514: 匿名さん]

↑あなたは２つめのタイプだな

[515: 匿名さん]

>511　暇人だな。
　　　私も同感。

[516: 入居済み住民さん]

513に同感。511は評論家気取りか？

513は２タイプでも何でもない。514は読んで内容理解をされていなく、批判してるからあなこそが２タイプ。

それにしても、よくもまあ書けたものだ。

以前ポスティングで、綾部信号の角の空き地に移動式カフェが来るとありましたが、どなたか行ったかたいますか？
また何曜日の何時とか覚えている方いますか？

[517: 匿名さん]

私は共感
上のような人が出てきたね。指摘されている典型的なタイプですね。

[518: 匿名さん]

暇人が多いな。上の人と言ってる上の人みたいな。

山王ガーデンの事何一つ書いてない

[519: 匿名さん]

518です。追加。
カフェのはポスティングがありましたが、破棄してしまいました。
道路っぺりでカフェ見たとき無いです。
焼き鳥なら、見たときあります。場所は違うかも。

[520: 匿名さん]

山王ガーデンは協定で店舗禁止なのでカフェや焼き鳥屋なんて無いですよ。
５１９さんは山王住人ではなくそもそも山王ガーデンがどこなのか知らない人ですね。

[521: 匿名さん]

カフェなのか？超狭小スペースに看板(小さい黒板みたいなやつ)出てたよ。
販売時間が書いてあったような・・・
綾部信号のミニ屋とはつやまの間だったと思う。

[522: 入居済み住民さん]

519です。内容見ていただけましたか？
山王敷地内ではなく、ポスティングは見ましたと記載しましが破棄をしてしまいわからないだけです。
ポスティングに記載されていたのは、綾部信号の付近のミニクーパーのお店の横の空き地と書いてあったかと思います。
焼き鳥はその先のトンネル付近だったかと。
ちなみに長年の山王住人です。

[527: 匿名さん]

山王ガーデンは１種住専の区画整理地区なので突拍子もない話は出てこない普通の住宅地です。
もっとも、他の地区でもあるような多少のいざこざはありますが、それは個人的な問題なので当たったらハズレと思ってあきらめるか個人的に解決するしかないです。
なので、第三者に見える大きな話題はこの地区にはないです。ほとんどのところが平和なのですよ。
むしろ、近隣情報を提供した方が検討されている方への参考になるでしょうね。

綾部交差点付近（地区外）のカフェって営業してましたか？私は見たことないです。

[528: 匿名さん]

カフェ、限定日の17時からの営業っぽいよ。

[529: 匿名さん]

カフェもいいけどパン屋さんがあったら便利なのになぁ…

[530: 匿名さん]

山王ガーデンは表向き店舗禁止だけど、お店が幾つか欲しいよね。
山王南三叉路先のパン屋さんは長期休暇中だけど、いつ再開されるのか情報知っている方いらっしゃいますか？

[531: 匿名さん]

歩いて行ける範囲にパン屋さん欲しいね。
でも私はガーデンシティ内に店舗はいらないな。
それこそ路上駐車酷くなる。
住宅街としてのデメリットが多いから禁止なのだから。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[532: 匿名さん]

不便だけど安心して暮らせる事を考えれば住宅専用地内に店舗は不要と私も同意見
営業しているところがなくなると路駐は激減して街としてもスマート

[533: 匿名]

近くのローゼンはどうですか？

[534: 匿名]

相鉄ローゼンは徒歩でも行けるのでちょうどいい距離ですね
商品が少ないですが個人的にラインナップは悪くはない感じ
三和とマルエツは徒歩だとちょっときついので車で行っていますが不便は無いです

[535: ご近所さん]

ローゼンが徒歩圏内なんて、素晴らしい体力で、羨ましいです。
私は絶対に無理。起伏が激しく、帰りの荷物を考えると絶対に無理です。

おまけにローゼンは高いし。
仮に自転車だとしても、電動ではなかったら、これまた無理。
マルエツは昔のサンデーマートのときの方が安くてよかったような

[536: 匿名さん]

ローゼン高いですか？すごく安くはないけど普通だと思うけど…。
近くにあるから便利ですよ

[537: 匿名さん]

三和の安売り品に比べローゼンは高いものがありますが生鮮食品はそれほどでもないと思います。
魚介類についてはこの辺りではローゼンがオダキューＯＸに次いで質が良いと感じます。
山王から徒歩ではどこへ行くにもアップダウンがあって多少ハードかなと感じます。
特に荷物を抱えた帰りは少しつらいです。

マルエツがサンデーマート名だった時は確かにものによっては安かったと思います。
同じグループなのに何でかなと思っていましたがそのうち名前もマルエツに変わったら商品ラインナップと価格も変わってしまった。

[538: 匿名さん]

サイゼリアより上のランクのファミレスが近くに欲しいな。
美味しい麺屋もあればいいな。
かいとはいいね。かつやもいいね。大桜は...私の口には合わなかった

[539: 匿名さん]

蕎麦屋が徒歩１０分圏内に欲しい

[540: 匿名さん]

最寄りのカフェはアグリハウス鶴川店の手前にありますが、歩いて１５分くらいかかるのでちょっと遠い

[541: 匿名さん]

薬師池は週末には来場者がすごいね。
毎週行ってるので当初の新鮮さは薄くなっていますが、時々行く人にとってはあそこで自然を満喫するのかしら。

[542: 匿名さん]

野津田神社の祭りは良かったよ。
自治会も協力してるみたいでいいね。

[543: 匿名さん]

私も祭りに行ったけど山の中で蚊が多くけっこう刺された
子供もけっこう来ていて意外と賑やかだった

[544: 匿名さん]

よる犬の散歩をしていて気付いたのですが、ほとんどのところが街灯が電柱１本に１箇所付いているのですが２本に１箇所のところが何箇所かありました。
家がまだ建っていないところがそんな感じでしたが、家が建てば街灯は付くものなのでしょうか？
あまり暗いところは避けたくなってしまいますね。

[545: 匿名さん]

最近この掲示板は建設的なスレッドが多くなっていいね
夏休みをはさんで浄化されたみたいだ

[546: 匿名さん]

>545さん
同感、いいね
明日は早朝から薬師池～七国山～野津田公園のコースで散策して新たな物の発見を目指す　

[547: 匿名さん]

私も薬師池公園に行きましたが、人が多かったです。
駐車場があるので車で来ている人や路線バスで来ている人が多いように見受けられました。
メダカやザリガニ取りの子どもたちもいてワイワイと楽しそうでした。

[548: 匿名さん]

メダカもいるのですか？
知りませんでした。
捕獲して持ち帰ってもいいのですか？
とても楽しそうですね！

[549: 物件比較中さん]

上り利用の立場からすると新百合での乗換えが少し悩みどころですが、これは慣れですよね。乗り換え時の待ち時間、どんなものでしょう。価格的魅力があり今回ガーデンシティを検討中ですが鶴川駅から遠いんですよね。ですから乗り換え時のタイムロスは敏感になってしまうわけで・・。一度逆方向に行くことになりますがバスで町田駅からというパターンのほうが良い？どうでしょう？？

[550: 匿名]

上り新百合ヶ丘で乗り換えはとても悩ましいところです。
私の経験談をお話しますと、以前私は鶴川駅までバスで行き新百合ヶ丘乗り換えで新宿まで通勤していました。
何回か雨などで鶴川街道が大渋滞となり、バスが動かなくなってしまい、大幅に時間をロスした経験がございます。
これに懲りて通勤ルートを町田駅経由で見直しをしました。
今はというと、バスで町田駅へ行き、そこで特急新宿行きに乗っています。
何回か比較したのですが、交通費が少し上がり、時間も少しだけ長くなりましたが、乗り換えのストレスが無くなるといったメリットがとても大きかったので、今は町田駅経由に変更して良かったと思っています。
帰りの電車もあまり考えなくてすみますし、懐に余裕のある時はロマンスカーといた選択肢も出てきます。
ロマンスカーは疲れも軽減しますよ。

[551: ご近所の奥さま]

今年は山王のハロウィーンはやるのでしょうか。

そういえばお知らせが貼られてないなと思いまして、どなたかご存じのかたいらっしゃいましたら。。。

[552: 物件比較中さん]

＞551
山王全体で盛大にハロウィンパーティがあるのですか?
去年はあったということですよね、たぶん去年のリンクはどこかにあると思います・
ご存知でしたら去年のだけでも見てみたいです。

毎年恒例で行われるイベントは物件近くでやってくれると雰囲気も明るくていいと思います。
山王の年間のイベントスケジュールなど是非知りたいところです。

町田市全体のイベント情報は市のHPで見つけました。

[553: 匿名さん]

今年はハロウィンのお知らせありませんね…

[554: 匿名さん]

山王のハロウィンって有志だったと思います。

もしやるとしたらそろそろ公園のフェンス等に案内掲示されるのでは？

[555: 匿名さん]

有志で７年間くらい毎年行われていたと思います。
去年から有志の方がバトンタッチしてたと思います。

初めの有志の方は今年で辞めるので引き継げるかたがいらしたらと案内がありましたが引き継いだ方は今年のことはお知らせなかったような。。あったらすいません。
とってもこどもたちが楽しみにしています。
ボランティアで協力させてもらってました。

[556: 匿名さん]

今年からなくなってしまうのかな？ちょっとさみしいですね

[557: 匿名さん]

ハロウィンを有志のボランティアで続けるのは無理がありますね。
外来行事なので日本に定着はしないと思われ。。。

[558: 匿名さん]

そうですよね…残念ですけど仕方がないですね

[559: 匿名さん]

そうですよね…残念ですけど仕方がないですね

[560: 匿名さん]

うちは一度も参加した事がありません。
皆さん楽しみにしていらっしゃる方多いのですね。

楽しみにしていてそれほど残念ならば勇気を出して皆さんが立ち上がって有志でハロウィン開催したらいかがですか？
前の有志の方にアドバイス頂くとか出来るのでは？

良い方法が見つかるといいですね。

[561: 親同居さん]

557さん。定着してますよ。私が引っ越してきてからはずっとありましたし。おそらく有志の方のお子さんが大きくなられたのではないでしょうか。
嫌々有志をやってるようでもないですし、ボランティアも毎年多々集まるようです。
いつだったか、ゼルビー君が来ましたよ。
あちらこちらでハロウィーンの催し物は定着してきていると思います。
そもそも日本行事ではないと言い出したら、クリスマスとか、色々(汗)。
マナーを守って楽しみたいですね。
あと、『だったらあなたがやればいい』とか、そういう言い方する方がこの掲示には多いですよね。なんか残念。
ただ情報を求めてるだけなのに。

[562: 匿名さん]

ピアノ教室捜してます。
見晴らし公園付近にあるときいたのですが、
教室の名前や電話番号がわかりません。
電話番号は、掲示出来ないと思いますが、お教室の名前を教えて頂けたら。
ホームページありますかね？

[564: 入居済み住民さん]

もし560さんのカキコミを受けて悲しいとか言ってるならお門違いだろう。
あくまでも嫌味でもなくよかれとしてのアドバイスだろ。
まーそんなに悲観的にならないで友好的なやり取りしようよ。

[565: 入居済み住民さん]

562さん
たぶん田中先生かな？
連絡先はこちらのページから問い合わせれば、教えてもらえると思います。
http://www.suganami.com/cms/log/lesson/individualroom/eid5454.html

子供がお世話になっていますが、丁寧でよい先生ですよ。

[566: 匿名さん]

562です。585様ありがとうございます。ありがとうございます。グランドビアノでレッスンが出来ると思いましたがそうですか？
ピアノ教室始めましたという折り込みが数年前に入っていたのを覚えています。
問い合わせてみますね。

[568: 匿名さん]

鶴一は、来年からプールができなくなるそうですね。
子供たち可哀想だなと。
鶴中と交渉も難しいそうです

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[569: 匿名さん]

なんでプールなくなるのですか？？

[570: 匿名さん]

小学校を建て替えするから、プールも壊す。完成するまでプール無し。鶴中に申請しているらしいが、ほぼ無理らしい。

[571: 匿名さん]

鶴中プールは水深120cmらしいから低学年は無理かも。

[572: 匿名さん]

銚子丸が10月15日で 閉店となります。

[573: 匿名]

銚子丸…たまに行っていたので残念です。

情報ありがとうございます。

[574: 匿名さん]

華屋与兵衛⇒銚子丸と、飲食店が続きましたが、次は何になるんでしょうかね。

残念な反面、楽しみでもあります。

[576: 匿名さん]

次は銚子丸の前の肉屋がどうなるか。

[577: 匿名さん]

野津田の町内会の運動会はいつだかご存知のかた教えてください

[578: 匿名さん]

>577
町内会の回覧板に書いてある
町内会に入っていないヤツは参加する資格は無い

[579: 匿名さん]

577です。何か唐突に勘違いをされた上に罵声を。。

町内会に入っていますが。
ハロウィーンもさんかしたいなと思い、日にちがかさなっていないか知りたかっただけです。
もう、回覧板はまわしてしまったし、いつだったかなと。
掲示板だから、こういうこと訪ねるのにもってこいの場所だと思いました。

どうやら、ちがいようですね。578様まことにもうしわけありませんでした。

[580: 入居済み住民さん]

うちの班は回覧板をいくつも停滞するご家庭があるので情報遅すぎます。
行事が終わってから回覧板がくるとかよくあります。
そういう人もいるので回覧板よりもこういった掲示板での情報は有効なんです。

[581: 匿名]

町内会に入っているのが無駄だと言っていた人がいた。
多分やめたのだろうと思いますが、そんな人達もここはまだ見ているはずなので
ここで情報を流してその人達が得るのはどうかなと思う。
回覧板が回ってこない人達はこのような場で情報を得ようとするもの。
言葉では何とでも言えるので、書かれた内容が本当のことか嘘のことか
判断するのは自分次第。
私は情報は流しませんよ。
知りたいのであれば、班長などに聞くべきである。

[582: 匿名さん]

町内会に入っていないかた、迷っているかたには、良い情報源になるのではないのでしょうか。もしくは、見落としたかた。

入っているかたしか見てはならないなんて、閉ざされているとと思います。

町内会に入っていても入っていなくても、流して良い情報だと判断出来ます。

住人が増えたから、一班辺りの人数を削減していく方向になるのでは？それは、今班長の方が、次のかたの為に変えていくべき作業でしょう。

確かに終わってしまっている内容もありますね。。
うちの班は１日に、三件くらい回してくれるます。それでも間に合わないときありますね。
良い町作りに変えていく事は良いことだと思います

[583: 匿名さん]

ネット社会。掲示板。
町内会の事や、山王ガーデンのイベント等の情報を載せないなら本末転倒のような気がします。
581様のお金払っている人だけが、町内会の事を知るべきって気持ちもわからなくもないですが、日時がいつだったとか、回覧板が回ってない人、班長会議では、何を話しているのか等、大切なような気がするんですがね。

[584: 匿名さん]

＞＞５７９さん
住民版のスレッドを作られたらいかがですか？
住民の皆さんとの意見交換もできるでしょうし。
たぶん、このスレッドは自分のような通りすがりや検討者さんなども多いでしょうから。

[585: 匿名]

組合が組合員に対しIDとPWを設定したWEBコニュニティサイトを作り、そこで情報を流し回覧はやめればエコになり情報伝達も早まる。
また、組合員の連絡もスカイプ等を連動させれば、情報発信・連絡などの準即時性も高まる。
問題はパソコンが苦手な方々ですが、そんな化石は放置でしょう。
資金を考えても、発注・運営を外部に委託して楽勝さ。

[586: 匿名さん]

町内会費て質問です。
山王ガーデンもしくは、野津田町の町内会費はいくらかおしえていただけますか？
また回収方法など伺えたらと思います。

やはり、前期後期に別れているのでしょうか

[587: 入居済み住民さん]

年間３０００円、半期１５００円×２回として班長が自分の班員を回って集金といった流れです。
月額に換算すると２５０円／月ですね。

[588: 入居予定さん]

585です。
587様、詳しくありがとうございました。
もう後期分は回収されたのでしょうか。
そろそろ入居します

[589: 匿名]

我が家は半期分の会費は既に支払いましたが最近なので他はどうか分かりません。
前に住んでいたところと比較して年３，０００円は安いと感じました。

[590: 匿名さん]

588さん、確か、後期は１０月末までに会費回収かと思います。
隣近所の方に、自分は何班になり、どなたが今年班長なのか、聞いたら教えてくれると思いますよ。

[591: 匿名]

>585
いいね！
加えて自治会館の予約、町田市との連動、周辺の店などのリンク、自治会活動報告等があれば
少しは活性化しそう。
最近、高級マンションのコミュニティサイトが流行っていますが、それの地域版だね。

[592: 入居済み住民さん]

私も585さんのご意見とてもいいですね。
回覧板の遅延に困る事もなくなりますね。
いつも行事が終わってから何個も一気に回ってくるのは本当に迷惑なんです。
情報って早さが命であって遅すぎる回覧板は紙屑同然です。

[593: 匿名さん]

情報は鮮度が命です
今どき紙媒体を各家庭に回すなんてナンセンス
情報伝達は是非webにして欲しいものだ

[594: 匿名さん]

野津田町内会の運動会。中止でしたね。用意された景品が回ってこないんですけど。
でも、ある人の家に大量にいっちゃったらしいですよ。
上の方の方で分配してたのですね。

[595: 入居済み住民さん]

えっ！
なにそれ？！
あり得ない。
横領じゃん。
町内会費で賄ってるものなのに酷いですね。
さすが悪名高い野津田町内会ですこと。

そろそろ山王町内会として独立すればいいのに。

[596: 匿名]

>594
情報は確かなのか？
証跡はあるのかな。
出せないのならただの嘘つき。

[597: 匿名さん]

じゃあ、町内会の子供たちに聞いてみたら？

誰一人参加賞らしきもの、ひとつももらってないよ。

あんパンや、当日配るはずだった御菓子、飲み物は町内会費から出てる。

後日配るか、取りに来てくださいと連絡全くなし。回覧板で回るかな～。楽しみ。
もうある家庭のお腹の中に入っちゃっているけどね。

子供が喋っちゃったんだから事実でしょ？でしょ？こんなこと、いちいち嘘つくわけないでしょ。
班長さんどうなってるのでしょうか。
今度聞いてみます。

[598: 匿名さん]

ハロウィーンだって、参加費回収しているんだから、当日中止なら、御菓子配るので取りに来てくださいとなってるでしょ？

会費から出ているものは分配するのがとうぜんでしょう。

でも班長もやからないとなれば、だれに言えばいいですかね？

[599: 匿名]

確たる証拠があるのであれば横領した人の個人名を出してもいいんじゃない？
名誉毀損にはならないぜよ。
そんな事したヤツは吊るしあげられて当然でしょ。
私がピンポンして家に行ってもいいけど、証拠握ってる？　
なんか、書き込みからは証拠を押さえているとは思えない。
子供に聞けって？どんな質問でどんな答えが返ってくるってか？
所詮ここに書けないなら、やっぱり嘘だと疑うね。
犯罪人でも黒に出来なければ、結局白なんだよ。

[600: 匿名さん]

運動会が中止になって景品がどこにいったのか、ここの住人は気にならないのでしょうか。
せめて、エントリーされた子供には配布してもいいと思いました。
が、班長さんは、中止の連絡しかきてないとのことのようで。。

それ以上は誰にきけばよいのでしょうかね。
私も疑問に思っていました。

[601: 匿名さん]

タダで貰える物って嬉しいのは分からないでもないが、景品景品って執着するのもどうかな。
私はそんなもの気にもしなかったし、どうでもいいよ。
てか、５９９の人が言っているとおり、憶測の話のようだね。
ガメた証拠がないのに騒ぎ立てるのは政治家だけにしてほしいわ。

[602: 匿名さん]

景品が景品がって事ではなくて、ある家に大量に流れたのが問題なのでは？

子供はついしゃべるからね。

内緒だよは、つうようしないってこと。

で、班長も知らないんじゃ、だれに言えばいいのでしょうかね。
次回の班長会議に異議申し立て出来るといいのですがね。
所詮、お国のやっていることと変わらないのが現状。甘い蜜を吸っているのは上部だけ。
誠意ある町内会なら後日配布されるでしょう。

[603: 匿名さん]

過去何回か雨で流れてるけど、後日配布なんて一度もないよ。一度も。
期待するだけ無駄。
みんなで一斉に町内会辞めたらどうなるのかな。

[604: 入居済み住民さん]

古い体質の野津田町内会にウンザリだな。
野津田からはいずれ山王で独立して町内会立ち上げるかもって不動産屋さんが言ってたけど。
恐らく憶測だろうけどそうなって欲しいな。

[605: 匿名さん]

野津田町内会を抜けるのはいいと思うけど、一番の問題は集会所（町内会館）をどうするかだね。

[606: 匿名さん]

独立した町内会を運営するのは、仕事をリタイヤした人か何らかの理由で時間に余裕のある人が
参画するのがベターだが、残党（旧地主）が山王の会長等（幹部）として残れば全く意味がなくなる。
独立と一言でいっても、実際やるとなるとしんどいと思いますよ。
誰がやるの？となると、やっぱりジジイ連中か、といったことになりかねない。

[607: 匿名さん]

野津田自治会からの独立は難しそう
当分無いとみたね

[608: 匿名さん]

私もそう思います

[609: 入居済み住民さん]

ハロウィン大盛況でしたね。
有志の方、ありがとうございました。

ただ山王の住人だからこそ、住民の理解が得られてる訳ですのでそれ以外の方の参加は如何なものかと思います。
これ以上人数が多くなると色々問題が出て来ますので徹底して頂きたと思います。

[610: 匿名さん]

住民だから近隣の住民は協力的なわけで、学区が同じならともかく他住民は参加するべきではないね。
そんな奴いるなら図々しいにもほどがある。
近所の子が楽しそうにしているのは微笑ましいが関係ない奴が本当に参加してるなら来年は反対運動起こすぞ（笑）

[611: 匿名さん]

山王ガーデンシティ内の公園や道路を練り歩くわけだから、近隣の住民の理解や協力あっての事。
人数も毎年多くなってきているので住民だけが限界。

楽しいイベントなのであまりとやかく言いたくないが最低限のマナーは必要だね。

うちも住民以外の輩が参加するなら来年は反対するね。
有志同士でなーなーになっていくなら賛成出来なくなる。

[612: 入居済み住民さん]

公園使用しているなら必ず町田市の公園緑地課の許可をもらってるはずなので、問題があるならそこに連絡すれば許可が出なくなる可能性がある。

公園近隣住民の理解が得られなければそもそも許可など出ないはず。
私もご近所以外の子供が集まり騒ぐのであれば行動に移します。

[613: 匿名さん]

町内会はハロウィン有志の人たちを見習うべきだな。

毎年楽しみにしてる山王の子供たちの為にも近所以外の参加は阻止すべきだ。

[614: 匿名さん]

山王の住民ならうるさくとも年に1度のイベントだからと微笑ましくも思えるが関係のないガキの為には我慢する必要はないな。

その辺の管理を徹底出来ないならイベントの存続は厳しいだろうな。

[615: 匿名さん]

私も山王に住んでいる人の地区外のお友達の子供も参加したと聞いている。
どこの誰か本人確認をとる必要はあると思うが、主催者側の信条としてそこまではと
考えて緩くなると思われる。
恐らくだが、来年も多少は地区外の人間も参加すると考えられ、モラルとして主催者側が
どのように対処するかが来年以降継続できるかどうかの肝でしょう。
山王塚公園の近所に住んでいる者としてはあれだけうるさくても地区内の子どもたちと
考えれば我慢はできるが、地区外の人もかなりいたと聞いた時には少しムカッときましたよ。

[616: 入居済み住民さん]

皆さんの仰る通りですね。
せっかく有志の方が毎年山王の子供達の為にご尽力頂いてるのですから存続はしてもらいたいのです。
規模が大きくなるにつれ問題も出てきているようですのでここは一線を引いて部外者の排除を徹底する必要があるようですね。
たまたま泊まりにきた家族が参加する程度なら良いとは思いますが。
山王のイベントに部外者が参加するのって違和感がありますね。

[617: 匿名さん]

そうなんですよ！
山王の子供たちだからうるさくても年に1度だから我慢してるんですよ！

これだけの方が地区以外の参加に反対しているのだから良識のある人間ならばさすがに来年は参加しないでしょう。
いや、良識のある人間なら山王のイベントに図々しく参加なんかしないか。

[618: 匿名さん]

確かにそうだけど、これだけ反対意見があるっていうのはここ見ている人にしかわからないんじゃない？
面と向かって主催者に意見言いに行くとかしないと伝わらないのでは？

[619: 匿名さん]

町田市の公園緑地課へ連絡すれば良いのですよ。
住民同士で話し合っても後腐れが残ります。
部外者が増えてうるさいと苦情を申し出ればいい事です。
私はそうします。

[620: 入居済み住民さん]

というか、公園周辺や練り歩くルートの家に挨拶にはまわってるんだろうか？！
うちには来ないけど。
ここも問題だよな。

これ以上地区外の人間が参加して騒がしくなるのなら市役所に相談するしかないよな。

主催者に面と向かってっていうけどそれが誰だがわからない住民も多いしうちもわからない。
誰に抗議していいのかもわからないイベントってどうなの？！

ここに書いてる皆さんもハロウィンイベント自体には協力的なのだから主催者も今まで何も苦情が来ない事に甘んじていると存続は難しいだろうね。

[621: 入居済み住民さん]

主催者に意見したくとも連絡先がわからない。

[622: 匿名さん]

公園を管理する町田市役所に苦情入れれば簡単な事。
今までは山王の住民だからこそ苦情を入れずにいたけれどそうでない者が参加していたとしたら話しは別ですね。
近隣への今までの配慮が不十分だった事が大きな原因。

因みに私も主催者の連絡先はわからないわ。
挨拶もないから…

[623: 匿名さん]

町田市の公園を管理する部署に確認しました。
１０月２８日に山王塚公園では使用許可が出ていないそうです。
公園を使用するにはどんな小さなイベントでも必ず許可が必要です。
近隣の方への配慮どころではなかったのですね。

唖然としました。

[624: 匿名さん]

許可取ってないなんて…
部外者さえ参加してなければ反感買って調べられるたりする事もなかったのに…
いや、違いますね。
元々きちんとした管理下の元運営されていたイベントではなかったってことね…
毎年楽しみにしていたのに残念だな…

[625: 匿名さん]

623です。
日付を書き間違えました。
１０月２７日の間違えでした。

いずれにしても許可は出ていません。

[626: 匿名さん]

地域外の参加は不可として、近隣への配慮を怠らず、役所に然るべき手続きをすれば存続は可能ですね。
これはイベントを開催する際の最低限の決まり事なのに守れていなかったとなると大問題です。

とても良いイベントなだけに残念でなりません。

[627: 入居済み住民さん]

話しは変えてすみません。
しあわせハ○スって何のお店なんですか？
ハロウィンで初めて知りましたがいつ頃からやってるんですか？

[628: 入居済み住民さん]

最初は個人的な集まりで始まったわけでしょ。
年々人数も増えたにも関わらず立ち上げ当初のまま個人的に公園に遊びに行く感覚でいたのがまずかったですね。

何より公園周辺や歩くコースなど近隣の人への配慮が足りなさ過ぎた結果でしょ。

区域外の人の参加は非常にまずかったね。
私も近所でない子が参加しているならうるさいのを我慢しなくてもいいじゃんって思った1人です。

[629: 匿名さん]

公園使用許可は取らず
地区外の人は参加し
騒音はひどい

最悪ですな

[630: 匿名さん]

山王地区内の人間だけで行うよう主催者は改善すべし。
町田市公園課に計画書と使用許可申請もするべき。

[631: 入居済み住民さん]

全く皆様と同意見です。
まさか許可申請していないとは思ってもみませんでした。
他の方のご意見にもあるように、今までは正直うるさいけれど1年に1度近所の子供達が楽しんでいるならと大目にみていてくれていたわけです。
そこに地域外の親子が参加しているというなら全く話しは別ですよね。
公園周辺や巡回経路のご家庭にも挨拶がないとも思ってませんでした。

正直なところ、きちんとされていたと思っていたので知らずに参加していたのが申し訳なくも恥ずかしい限りです。

[632: 匿名さん]

改善がなければ公園管理から注意喚起があるでしょう。
そうなったらその後改善策を出して申請しても印象が悪いだけに許可が出にくくなるでしょうね。
来年以降存続出来るかは問題点の改善に加え周辺住民の理解を得られかがポイントになってくるでしょうね。

[633: 匿名さん]

皆さん山王のハロウィンを潰そうと思って意見しているのではないはずです。
きちんと行えばいいのですよ。
公園使用の申請を出し、参加者は山王内の住民に限り、計画を近隣住民に
告知し、開催時間を厳守する等、計画通り皆が納得するよう行えば良い
はずです。
守れないのであれば、潰されるのは目に見えています。

[634: 入居済み住民さん]

主催者が今までの杜撰な体制を改善すればいいのです。
書き込んでいる方も近所の子供だけならばと多少うるさくとも協力的な方たちばかりですものね。
然るべき手続きや挨拶などをすればいいだけですね。

しかしながらイベントを開催する為の最低限の規律やマナーなんですけどね…
これが来年度以降守られなければ残念ながら住民の恥さらしにもなり兼ねませんね。

[635: 匿名さん]

町内会の幹部が、会費を幹部内で使用して、子供たちや
地域住民に何の恩恵ももたらしていない。が、誰も立ち上がらない。運動会のおにぎり、あんぱん、ドリンクはどうしたのか。町内会長に聞いてみたが、絶対に電話にでない。
山王ハロウィーンは、有志で８年くらい続いている子供が楽しむ、年に一度の楽しみ。

公園を占領するほどでもない。(それでも使用許可が必要なら有志の方にお知らせすればいいだけの話)。

子供の楽しむ場を奪ってほしくない。山王塚公園付近の住人は強烈に子供アンチがいる。証拠に山王塚公園の看板に静かに遊びましょう的な看板がたっている。アンチが申し入れたとのこと。
何をやるのでも必ず、アンチはいる。とくに、成功して楽しそうなことには噛みつく。
存続の為に意見をつたえてみたらどうでしょう。
ただ、山王地域住民以外の参加を許可していたのは、知りませんでした。伝えてみたらいかがでしょう

[636: 入居済み住民さん]

635さん
ハロウィンに関しては誰も存続自体を反対してませんよ。
この問題は抗議してどうのということではなく本来主催者が取るべき行動を取っていないだけの話し。
来年度守られなければ行政が然るべき措置をするだけの事。
意見があるのではなく主催者が自分自身で気づかないようでは話しにならないってこと。
来年以降の存続を切に願い希望する親切な方が主催者に伝えてあげればいいのではないかな。
私個人としてはイベントを反対の立場でも存続を強く希望するわけでもないので静観します。
書き込んだ方の内容からするとこういう方がほとんどなのでは？

因みに公園周辺の子供アンチなご家庭は何年か前に引っ越されてますよ。

[637: 匿名さん]

内容からすると存続を強く希望もしてないし、反対もしていない方ばかりだと思います。
きちんと理解を得て地域外の親子の不参加と手続きすればいいんじゃない的な。
あくまでも協力者的な立場の方ですね。

悪い意味で言っているのではなく635さんは存続を強く希望していらっしゃるようなのでご自分が伝えたらどうですか？

[638: 匿名さん]

子供たちの楽しみにしているハロウィンなどのイベントを潰そうなどと思ってもいない。
だからといってどうしても続けて欲しいとも思ってもいない。

言われなくてはわからないような事でもないし、主催者のモラルの問題。

続けて欲しいと願う方が助言したらいいのでは。

[639: 匿名さん]

町内会長が電話に出ない事をここで愚痴られても…

[640: 匿名さん]

ここには反対派、存続派、どちらもいないと思う。
いるとすれば熱意あるカキコミの635さん位なもの。

アンチなわけではなく配慮不足と感じているだけ。
規律やマナーを守れば1年に1度のイベントを微笑ましく思って見守ってくれる人がほとんどなのではないかな。


町内会長の件は、時間帯変えて番号通知で何度も諦めずに電話したらいつかは繋がるよ。
頑張れ！

[641: 匿名さん]

まー来年になればわかるだろ。
自分としてはイベントが行われてるかどうかはどうでもいい。

[642: 匿名さん]

640です。
町内会長さんに何度も電話すればと書きましたが訂正します！
捉える人によっては誤解を受けると思いましたので。
常識のある範囲で何度か電話してみてはって事で。

[643: 匿名さん]

有志の方が知らないことばかりなのでは？
知らせてあげたらいかがでしょう。
なぜ、それをしないのでしょうかね？同じかたばかり。。

反対、賛成ではなくということです。

知らないのであれば教えてあげれば。
知っていて教えないのは。。。

カキコに対して、攻撃型が相変わらずいる山王。。。

[644: 入居済み住民さん]

知らせたい人が知らせてあげれば？！

[645: 匿名さん]

639
ここでハロウィンのことを愚痴られても。
ここで他の方の内容について愚痴られても。
内容が乏しすぎて突っ込みたくなりました。
山王ハロウィンについて、非難する方ってやっぱりいますねってやっぱりいますね。

まずは、ボランティアに参加してどういう実態なのか行動にうつすのもいいと思います。
来年どうぞ。

[646: 匿名さん]

主催者に知らせろだの、ボランティアやれだの人任せだね。
やりたい人が行動起こせばいい話ですね。

来年の話しをすると鬼が笑うっていうよ。

[647: 周辺住民さん]

グチグチ言ってないで、行動に移せば良いのに。
その方がよほど実態が明らかになる。

しかも、市役所や町内会にもの申すよりよほど、近道だと思いますけどね。手っ取り早い。
やらない人は、ただ単に文句いいたいだけ。と、受け取られても仕方ない。

それを646のような人は言われてよほど何か困ることがおありと見えるか、勇気がなくグチグチ言うだけ

[648: 匿名さん]

相変わらず残念な掲示板だな。
住民同士仲良くしろよ。

[649: 入居済み住民さん]

必死だな。
市役所に通報されると都合悪いもんな。
グチグチ言ってないで行動を起こすのは誰なのかよく考えてみなよ。
規律を守らないで楽しいイベントなんてあり得ない事を棚に上げてよくも人様を批判出来るものだ。
必死すぎて可哀想だな。

[650: 匿名さん]

647の周辺住民はどうしても来年参加したいんだね。
山王に引っ越してから参加してね〜。

[651: ご近所さん]

なんでもかんでもつつきたくなる年頃なんでしょうね。
反対派が多いのか、いちゃもんつけたい人しかこういうところにこないでしょうしね。

少しでも自分の意見と違うと叩き出しますよね。
で、役所にいった方はその後どうされたのか気になります。
言ってスッキリしたのか、有志の方に伝えたのか。
噂話のネタにするのか。事実確認しただけなのか、
。

[652: 匿名さん]

650は、わざわざ茶化し？
気持ちよく住むために、前進したらどうですかね～
もう少し回転良いと良いです

[653: 入居済み住民さん]

うわー。
いよいよ来年参加出来るか不安な周辺住民が書き込みだしたのね。
大体他の地域のイベントに参加するなんて図体しすぎるのよ。
私も行動に移しましたから来年わかるわよ。
必死にこの話題引っ張ってその後の経過が気になってるようだからもう書き込まないわ。

[654: 匿名さん]

ここに書き込んでる人に対して気に入らない意見があると愚痴だのなんだの批判的に書き込んでる人も私から見たら同類。
いつもの空想論と違って行動に移してるところは評価すべき。
役所に連絡した事が脅威の人もいるようだね。
なんでもつつきたくなるなどと書いた本人も同類。
ここで誰だかわからない人を言い負かした気分でいて虚しくないのか。

住民同士でより良い街づくりの為に建設的な話題で盛り上げていこうよ。

[655: 匿名さん]

叩くの好きな住人がたくさんいますね。 平和的な解決策はないですかね？
そういう使い方をすればいいのにと、はたからみてそう思いました

[656: 入居済み住民さん]

随分遡って読んでみると、イベントに関して反対してるのではなく然るべき手続きと配慮があれば存続には肯定的な住民が多いようですね。
主催者の連絡先がわからない人が多いようなのでわかる人が助言などしてあげたらいいのではないでしょうか。
正直な所、私も存じ上げないです。

来年こそは参加する人、しない人も気持ちよく出来ればいいと切に願います。

[657: 匿名さん]

毎年山王のハロウィンのポスターが、あちらこちらに貼られているのでそこの連絡先をチェックすればと思います。
山王住人じゃない人がクレーム(クレームではないと指摘がありそうですが。。)をいってるように感じます。

山王に住んでいて主催者の連絡先がわからないって考えられないです。
あんなにわかりやすくあちらこちらに張り紙があったのに？町内会に入っている方は回覧板にも同じものが入っていましたよ。

変ですね。住人以外のひがみか妬みにしか聞こえません。

[658: 入居済み住民さん]

657さんへ。
656です。度々すみません。

いや、私の場合は連絡先がわからないのは、住民以外が参加していたとイベント後に知ったからです。
イベント前でしたら連絡先はわかったはずですがその時は問題があるとは思っていなかったので控えていなかったからです。
問題もないのに普通控えないですよね。逆にしっかり控えていた方がこわいですね（笑）

他の方を擁護するわけではないのですが私自身は山王住民ですし参加もしていないので代表者がどんな方か存じ上げません。

反対派でもありませんので皆さんが楽しみにしているハロウィンを続けられるといいですね。

[659: 匿名さん]

どうやら区域外の輩が何か揚げ足とって問題提議の書き込みの本質をずらして反対派と決めつけて悪者にしたいようですね。

[660: 入居済み住民さん]

みなさーん！
こちらは山王住民の為の山王住民による山王をより良くする為の掲示板ですよー。
もっと有意義な掲示板にしましょうよ。
では、もうハロウィンの話題はここまでにして。

そろそろクリスマスの飾り付けの準備を開始する時期ですね。
タイマー付きの場合は、何時消灯にしていらっしゃいますか？

[661: 匿名さん]

かなりの方がハロウィンに参加しているので、連絡先を控えていなくても御近所や知り合い、班長に聞けばわかるのに。
それはせず。。。
御近所との交流がなく、町内会にも入っておらずのような方たちの発言のようでしたね。。


イルミネーションは１０時までくらいですかね？
うちは１０時までにしています。
子供たちが寝るのが９時半頃なので。

[663: 入居済み住民さん]

６６１さん
せっかく他の話題になってるんだからわざわざ蒸し返してるあなたの方がよっぽど迷惑です。
あなたの独りよがりな価値観で人を決めつけてかかってまた荒れるの目に見えてますよ。
蒸し返して攻撃的な書き込みして荒らしと同じですよ。

もう解決策も出て行動に出ていらっしゃるようなのでもうこの辺で。
いい加減に他の話題にしましょう。

[664: 入居済み住民さん]

震災後、自粛してイルミネーションやらなくなったご家庭もいらっしゃいますよね。
うちは21時までにしています。
クリスマス当日はもう少し長く点灯させていますが。

[665: 匿名さん]

うちは10時はちょっと躊躇してしまうので9時に消してますよー。

[666: 入居済み住民さん]

今年初めてイルミネーションやってみようと思ってますがいつ頃から設置してますか？

[667: 匿名さん]

663の書き込み必要？わざわざ蒸し返してる。。

イルミネーションは９時か１０時までですかね。
12月から点灯し始めますが、正直１２月からだとあっという間。
１１月後半から点灯したいなとは思っています

[668: 匿名さん]

そんな667さんも蒸し返してるよ（笑）

そうなんですよね。
いつも12人に入ってから設置してもすぐにしまうようで毎年来年こそはもう少し早くって思ってます。
来週辺りじゃ早すぎますかね？
ちなみにうちも９時頃消灯してます。

[669: 匿名さん]

すいません。
12人でなくて12月って、書いたつもりでした！

[670: 匿名さん]

668の一言余計だよね。もう良いじゃん。読んでいて吹き出した。
町はもう点灯式やっているから、後半からならokかなと

[675: 匿名さん]

ハロウィンの飾りの延長で増やしてくご家庭もあるでしょうから来週からでも特におかしくないと思いますよ。
うちは11月中旬位から用意しようかと思ってますが。

[676: 入居済み住民さん]

660で質問した者です。
皆様、早々にありがとうございます。

ご意見からすると２１時頃が適当なようですね！
タイマーがイマイチ面倒で結局自分で点灯消灯してしまいますが今年はきちんと２１時にセットしたいと思います。
ありがとうございました！

[682: 匿名さん]

皆さん、お疲れさん

ハロウィン、私はどうでもいいよ

[683: 匿名さん]

ハロウィン　来年は運営側がよほどしっかりやらないとその次は無いね

[684: 匿名さん]

今までハロウィンうまくやっていたように思えるけど、次がなくなるくらい不評なの？
そのわりには継続して人気も衰えない。。

ハロウィンの話はお腹いっぱいなので、話題を変えさせて頂きますが、鶴川の地域でイルミネーション綺麗な所はありますか？

[686: 匿名さん]

自宅でやってみれば？って、なんじゃ、その解答。意味がわからない。知らないのかな。イルミネーションのスポットの意味が。行ったこともないとみえる。もしくは苦い思い出があるとか。
銀座まで行かなくともここら辺でって事でしょ？

少し遠ければグランベリーモールとか、。

[687: ヌンチャク]

鶴川わかたけ幼稚園って人数多いし結構値段の割に施設お粗末。
運動会見に行って愕然。

[688: たまみ]

うちの近くの地主の一族も、かなり横暴です。30年以上たつのですが、越してきた当初から、まえの、用水路に、ゴミの山があって、自治体も、片付けなくて、当たり前の、ように、捨ててたようです。身内はかばうし、最悪です。こんな土地に、引っ越さなきゃよかった。ローンがあって、引っ越せないのでこまります。

[690: 匿名さん]

>687
いったいどんな幼稚園を期待してんだかｗ

[691: 匿名さん]

何かしら話題はないですか？

[692: 匿名さん]

町内会の餅つきで、町内会費払ってない一家が「お腹いっぱい食べてきた～♪」と話していてモヤモヤしてます…

[693: 匿名さん]

あれは子供会のお餅つきだよ。
町内会とは会費は別だよ。
子供会の会費払ってないって事あり得ないでしょ？！

[694: 入居済み住民さん]

子供会費はさすがに払ってないとかないよなー。
もしいたらとてつもなく図々しい家族だな。

[695: 匿名さん]

餅つきの会場入口で自治会に加入しているか
確認してから会場に入れるようにすればいいのに？

[696: 匿名さん]

子供会だけのお餅つき大会なのですか？野津田町内会からも回覧来ていましたよね？？
運動会もそうだけど、やる側も大変かと思いますが、きちんと入口で受付してくれた方がいいと思います。

[697: 匿名さん]

町内会と子供会の合同開催だよ。
町内会行事に子供会が便乗という形。

[698: 入居済み住民さん]

お知らせは子供会の班長さんに出欠提出って形になってたけど、受付とかなければあんまり関係なかったね。
それにしても町内会の重鎮達って朝っぱらから呑んでるの？
混雑してるのにタバコぷかぷか危なかった。

[699: 周辺住民さん]

私も思いました。ドンらしき人が、タバコプカプカ、たまって吸って(ろくすっぽ仕事してなさげでした)、臭い臭い。煙臭い。
アイツはだれなの？
もしかして、運動会の景品を全部持っていってしまった会長？段館世代の一番嫌な部分を見ました。口ばっか動いて、餅つきをやってくださるかたに、指示ばっかで(そのときはもちろん片手に煙草)。


餅つきは、以前は受付して、受付終了の人には、目印を体に貼っていた時もありました。
このやりかたは良いなと思ってました。

毎年手探りで色々変えているようです。
おかわり自由の時もあれば、一皿だけって時もあったり。駄菓子プレゼントの時もあったそうですね。
今年の紙コップはものすごく食べやすくてとても良いと思いました。

[700: 匿名さん]

こちらは既に年末年始を迎えたことのある物件なのですよね、雰囲気は例年いかがですか?

建売は物件によってカラーがぜんぜん違うと思うのです、静かな物件、敷地住人全体をあげて盛り上がる物件、様々かと思います。

また、来客時の駐車状況など問題はないでしょうか。

[701: 周辺住民さん]

盛り上がる物件とは？
来客用駐車場はもちろん、自宅でしょう。
来客用駐車場を、別の敷地に用意しているなんてリッチな方、いるのでしょうか。私は聞いたことがありません。

山王は、路駐が当たり前みたいですね。
地主さんは、敷地がありながらも、平気で幅寄せせず堂々と路駐してますけどね。
それでも取り締まりがあってから少しは減ったかもしれませんが。
習い事の為に路駐が多いですね。

[702: 入居済み住民さん]

インフォメーションセンターの駐車場によく赤い車が停まってますがあれは関係者の方ですか？
時々他の車も停まってますが来客など許可が出れば停めさせてくれるのですか？

話しはそれますが習い事の送り迎えの車がインフォメーション近くで路駐してます。
大変迷惑ですね。

[703: 匿名さん]

山王ガーデン管理組合の方の車じゃない？！

[704: 村田 英雄]

山王ガーデン住んで大失敗。夜はオオカミ、違う犬の鳴き声・日曜日は普段乗らないバイク・車のエンジンの整備。門柱灯は防犯のため夜間は、点灯しましょう。最近英会話の道路に、路駐が無くなった。つぶれたか？

[705: 匿名さん]

本当バイクの整備は迷惑ですね…ふかすのだけはやめてもらいたい

[706: 匿名さん]

我が家のところは周りで犬を飼っていないから静かです。
704の場所はははずれだね、ご愁傷様。
我慢でき何ほどであれば住み替えたら？
バイクは山王に限らずどこでもうるさい可能性はあるよ。
私が以前住んでいた川崎市の某区はもっとうるさかった。
今の場所は騒音という面では今のところ問題なしだね。

[707: 匿名さん]

教えて下さい


今年のどんど焼きは今日の１７時からですか？

[708: 周辺住民さん]

あれは、川島地区の町内会ででやっているから、山王ガーデンは、違いますよ。

行くと白い目で見られることもありますから。

[709: 匿名さん]

あ 、そうなんですね。

山王の下でやってるから、行ってもいいものだと思ってました

ありがとうございます。

[710: 入居済み住民さん]

皆さん、総会の資料見た？
内容を答えられない人はニセ住人ですよ。
ネガティブな情報を書き込んでいた人の半数以上が答えられないだろう。
（ニセ住人には資料がこないから）
今回のポイントは計画変更と販売について。

[711: 匿名さん]

住人だけど資料きてないけど…ポストに入ってない。

[712: 入居済み住民さん]

地権者でないと資料はこない、賃貸にはこないよ。
詳細情報はここでは書かないよ。

[713: 匿名さん]

賃貸じゃないけど…山王ガーデン組合に問合せしてみます。
いつごろポストに入っていましたか？

[714: 入居済み住民さん]

10年近く住んでいますが、資料なんて来てないです。

いつ、どんな資料がどうやってきましたか？

[715: 入居済み住民さん]

角地の土地が３ヶ所くらい売りに出てる
なんで今なんだ　
角地が良かったなあ

[716: 入居済み住民さん]

土地は売れ辛い場所から売るのが常とう手段だけれど
土地探ししている人の心理は早く決めて住みたいので
なかなか待てないね。

角地だと早くから売っていれば今よりもっと高く売れた
だろうが、価格が下落してしまい、しかも売れない今の
時期に売り出すなんて、売り惜しみしたバチが当たった
んだろうな。
６，７年も前だったら今とは数百万円の差があると思う。

４月すぎれば税率の関係でもっと売れなくなり、それに
よって足元を見られ結果価格が下がり、税率関係無しに
５％の頃よりも税込みで安く買えると思うよ。

今購入を検討している人は今年の冬のボーナス前が一番
お得かもしれない。

[717: 匿名さん]

うちは総会資料来てました。
販売の件ね、やるじゃん！って感じ
もち、これ以上の情報は業者や地域外住民が見てるので話しませんよ。

[718: 匿名さん]

資料きてません。山王ガーデン全棟に配布されてないみたいですね。

[719: 匿名さん]

配布内容をインフォメーションにはりだしてほしいです。
資料きてません。

[720: 匿名さん]

いつ総裁資料届きましたか？届いてません

[721: 匿名さん]

きていないと言っている人達はいつも総会資料きてるの？
もし今回だけであれば区画整理組合に問い合わせてみれば？
総会はたしか２月１４日ですので時間はありません。
もし、契約時に理事長に委任するなんて署名していれば
その人達はずーっと議事に賛成になっているのでしょうね。

[722: 匿名さん]

届いていないのにそのままというのも何ですからね。
720さん、聞いたほうがいいですよ絶対。

721さんの言う過去のアクションがそのままになっているケースがありますから。

[723: 匿名さん]

組合に連絡して解決しました。お騒がせしました。

[724: 入居済み住民さん]

保留地の人→連絡なし
換地の人→連絡あり
と言うことみたいですね。

[725: 匿名さん]

どのくらい安い建売がでてくるんだろう？

[726: 匿名さん]

私の予想。
場所によると思うが、安い場所で上モノを５００万円で建設、
土地代１７００万円、利益５００万円で計２７００万円かな。
際側斜面の変形地で普通ではあまり売れない場所といった設定。

いい場所だと、上モノ１５００万円、土地代３０００万円、
利益１５００万円、計６０００万円ってとこかな。

[727: 匿名さん]

2700万？！！やすーい。

[728: 入居済み住民さん]

雪すごいですね。
皆さんどこまで雪かきしてますか？
自分の家の前？
お向かいさんまで。
通学路まで？
それぞれですよね。。。。

スコップ自分ちに無い人、人の家の使わないでほしいな。
あれって消耗品ですから。
無理にやると、折れるし。。
大人二人でやるなら、ご自分で一家で二人分買ってほしい。。。。

なぜいつもうちのを使うのか。
「今誰も使ってないなら貸して」と言われ、、
断りづらく、貸してしまった私が一番いけないのですが。こういう場合、当たり障りの無い言い方ならどう言えばいいでしょうか。
こう雪が続くと、この先何年もと思うと。。
すいません。

[729: 匿名さん]

う〜ん。難しいですね。
毎回使われるのは迷惑だけど
私だったらスコップぐらいなら我慢するかも…
なかなか言えないですよね！！

スコップぐらい買えばいいのに〜今売切れなのかなあ？

[730: 匿名さん]

このような雪の時って協調性がモロに出てきますね。
自宅前の歩道や道路の雪かきをちゃんとやっている人もいれば
やらない人もいる。
ここの人ってやっぱりね、と思うところが結構あった。
土日働いている場合はある程度仕方ないが、帰宅してから夜に
雪かきしている人もいた。
自分勝手な人はどんな時でも同じだね。

[731: 匿名さん]

730さんに同感。

[732: 入居済み住民さん]

728です。みなさん、ご意見ありがとうございます。

振り替えると毎回なんですよ。
子供が雪かきを手伝おうとすると、無かったり。。私自身が使おうと思うと無かったり。
で、そのスコップを持ってどこかに、行ってしまうんですよね。探しにいくと、おしゃべり兼よその家の雪かきのお手伝い。。
良いことに使ってくれているので良いのですが、何だか自分ちが使えないのに、はがゆいです。
うちも雪かきしたいので返してほしいと言いづらくて。
『ごめんね～空いていたからちょっと貸してもらった』
と。
その人に使われることを含め、自分ちのスコップを増やして買おうか考え中です。

[733: 匿名さん]

私も７３０さんに同意です。
年寄り世帯なので分からないでもないが、前回に懲りたようで２回めは雪が降った日プラス数日間図ったように留守にするとは。
そういった人達は多分天気予報を見て次もいなくなり、雪かきに出てこないですよ。

[734: 入居済み住民さん]

スコップ持ってかれちゃった人に同情するなー。
スコップぐらい自分で買おうよ。
借りる意味がわからない。
今回の一回目の雪で想定外ならまだしも予報でまた積もるってわかってたはず。
スコップも買えないくらいの経済状況なら家なんか買うなよ。
年に1.2度使うか使わないかだから買わないで借りるってただのケチとしか言いようがないな。
使いたい時に使えないなんてなぜ728さんが我慢しなきゃいけないか理解不能だわ。

[735: 入居済み住民さん]

728です。天気予報をみて、また、今週の水曜あたり雪が降りそうですよね。
今年の一回目の雪は天気予報でてましたよね。
二回目も予報で出ましたよね。
どうしようかな。。。
今更、うちは、一本しかなくてとは言えないし。
やっぱり、どこかで買って用意をしようかしら。。

そしたらうちの子供たちが手持ちぶさたにならないし、手伝ってくれるし。一石二鳥と思えば。。
あげたつもりになればいいのでしょうか。。

単身赴任なので私一人での雪掻きは辛いです、、子供にも手伝ってもらいたいので。

[736: 入居済み住民さん]

お子さん用といった意味ではいいかもしれませんね。

「一本じゃ足りないからもう一本買おうかしら。また降るって予報だからお宅も今のうちに買った方がいいわよ」
ってその図体しい人に言ってみたらどうかしら？

良いように使われないように頑張って下さいね！

[737: 入居済み住民さん]

728です。ご意見ありがとうございます。
763様のような言い方良いですね。言われた方も気分悪くならないですよね。
まだまだこれから長いお付き合いですから、お互い気分よく後味も悪くならない言い方を探してました。

ここに引っ越してから、結構雪が降るので、とても悩んでしまっていました。

消耗品は自分で購入してほしいですが、そういう方って気づかないのでしょうね。
そういえば、境界の植木も我が家に入りっぱなしでした。
気にされない方なんでしょうね。

ありがとうございます。

[738: 匿名さん]

しかし雪が全然溶けないですね…

[739: 入居済み住民さん]

雪が溶けないと氷るよ。
凍っている所にスコップ貸したら壊れて返って来ますよ。
728さんのお相手のかたなら、壊したとしてもしれっとして、気にもとめなさそうですね、

[740: 匿名さん]

もう凍ってるんじゃない？！！
雪山を解体して溶かさないといけないですね

[741: 入居済み住民さん]

スコップって、1000円以上、1500円未満で重文用が足りるの売ってますよね。
品薄だとしても、少々お値段がはっても、ご近所のを借りるくらいなら買いますけどね。

そもそも借りるって発送がわかりませんがね。
南国育ちのかたかしら。
町田は降りますよ。
っていうか、天気予報でやってますし、小学校からも大雪のためっておたよりありましたしね。
去年も関東で雪が降ってますし。
「私、テレビ見ないので」っていう理由もあてはまらないです。

[742: 匿名さん]

さすがに今年の大雪でスコップ買うんじゃない？？！

[743: 入居済み住民さん]

今回の雪で枝が折れました。。

こんなことになるなら切っておけばよかったかな。

敷地内で折れたから良かったですが、道路や隣の家に入っていたらと思うと。。

[744: 入居済み住民さん]

今年で３シーズン目の雪かき用スコップ見たら、裏のプラスチックが削れて薄くなっていてもうすぐ使えなくなりそう。
来シーズンに向けてホームセンターに入荷したら買っておかなきゃ。
みなさんもチェック必要ですよ。

[745: 入居済み住民さん]

子供の国DSはどこでやらせてますか？
山王塚、見晴らし、あじさい、少し離れた袋公園では、今どのような状況か情報が知りたいです。

よく公園でDSをやって、たむろしている子供たちを見かけるので。

我が家はもちろん公園や外では禁止です。
やるときは家の中だけです。お友だちが来ても、家の中で時間を決めています(30分)。
子育てママが多い山王でしたので、質問させていただきました。

[746: 入居済み住民さん]

>よく公園でDSをやって、たむろしている子供たちを見かけるので。
それってどこよ
今時公園でDSやりながらたむろなんてみかけないよ

[747: ご近所さん]

764様。見晴らし公園や、袋公園では、私はよく見かけます。

嫌だな～と思います。
公園に来て、座って固まっていたり、ベンチでDSやっているのはよくある光景。

[748: 匿名さん]

↑　平日？休日？　何時頃？

[749: ご近所さん]

夕方、子供を迎えに行った時によく見ます。
他の時間は知りませんが、私が見かけるのは、４時半過ぎです。ということは、ずっとゲーム機で遊んでいたのかなと思いました

[750: 入居済み住民さん]

インフォメーション駐車場付近の習い事の送り迎えの路上駐車の方が問題だよ。
しかも左側にきちんと寄せずに停めてるしT字路付近だからいつ事故起きても不思議じゃない。

[751: 匿名さん]

何の習い事？？

[753: 匿名さん]

スイミングのバスがインフォメーション駐車場辺りに来てるよね。
その送り迎えの路上駐車の事じゃないかな？！

[754: 入居済み住民さん]

自家用車で来てる連中は山王以外の人間も含まれていそう。
地区内でも過保護な親は大した距離ではないにもかかわらず車でお迎えなんだろうね。
おバ●な親どもだ。

[755: 入居済み住民さん]

強風です。
上木鉢や、植木、大丈夫ですか？

切りましょうよ。隣人の木がしなって怖いんですけど～。

境界線って、地上から垂直に含まれているんですよ～。

[756: 入居済み住民さん]

入居して7年目に入りました。

皆さん色々おっしゃるほどネガティブな印象は無く、静かで穏やかなところと思います。
確かに雪や風はそれなりにありますが…。

築7年〜8年のご自宅で外壁の塗り直しをされるご家庭が増えてきました。当家もぱっと見は汚れていませんが、軒が黒く汚れて来た部分もあり、あと1〜2年で塗り直しかなと考えています。ジョリパットの外壁なので、費用は結構かかるようです。100万前後でしょうか。

皆さんは外壁の塗り直しはどれくらいの期間でお考えでしょうか？それぞれと言われてしまうとそれまでですが、参考にお聞かせ下さい。

[757: 匿名さん]

>>756

そんなに前から存在していたのですね。
鶴川自体はそれなりに興味があるほうだったのですけど知りませんでした。
新築時の盛り上がりはすごかったんだろうなあここだと。

既に春を何度も迎えられていることと思いますが、この辺りの春の風景、イベントなどいかがでしょうか?

[758: ご近所さん]

外壁、7、8年とは早くないですか？
ハウスメーカーで建てているなら、10年目でおすすめされますよね？

7,8年で外壁を塗り直す人が増えてきましたとは、根拠はあるのでしょうか。
あまり見受けないので。

あじさい公園周辺で何件か見ましたが、ちょうど10年くらいらしいですよ？

そこは、もともと地主の方々が住まわれていると土地を購入するときに聞いたので、10年以上は建っているかと。

[760: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[763: 入居済み住民さん]

７、８年とは早いですね。
それに山王ガーデンではまだ、２件くらいしか外壁お直しを見たときがありませんね。
たした我が家が土地を見に来ていたとき既に建てられて住んでいらしたので１０年は建っていると思いますので、ちょうど10年目だったのかと推測しています。

ＨＭで建てられていあるまなば、10年目で外壁をお直しして保障延長となるはずですね。
７、８年たおはご自分でお探しになるのでしょうか。
フォローはない建て売りとかでしょうか

[764: 匿名さん]

美都住販は、相模原エリアでは、分譲住宅、注文住宅、不動産売買など
不動産に関わる事業を手がけて25年という実績があり今では年間200組
以上の契約をするという地域で信頼のある不動産会社として有名です。
地域に密着していてアフターフォローも連絡すれば早いので
美都住販に外壁の状態を伝えて対処して貰う事をおすすめします。

[765: 入居済み住民さん]

↑ここの会社の建て売りはよく見かけるね。
　建物をじっくり丁寧に建てるのではなく、一度に大量に人員を投入し短期間で建てるイメージがある。
　事実、近所の建て売りは１ヶ月も経たないうちに完成していた。
　良いか悪いかの判断は難しい。
　

[766: 入居済み住民さん]

イーグル建創でたのんだことのある人っている？
もしいたら感想聞かせて。

[767: 入居済み住民さん]

764は、美都住販の方でしょうか？
美都住販はたしかに、完成までが早い！職人は正直、片付けが超雑で帰る。ってことは、仕事も雑？って思ってしまう。
道路を傷つけたり、休憩の食事のゴミ等の散らかし方。
ほったらかし。
植え込みの雑さ。
メンテは住人の意思だろうけど、植え込みはひどい。バークチップは安すぎなのを敷いてる。
だから、イメージ悪い。。すいません。

[768: 入居済み住民さん]

756です。

うちは美都さんではありません。

並びでは、ハウスメーカーがバラバラですが、塗り直した方が2軒いらっしゃいます。
他にも、3軒ほど塗り直し見ていますよ。

嫁は「まだ早いよ！」という感じですので、もうちょっと我慢します。

[769: 入居済み住民さん]

7-8年で外壁を塗り替えとは、よほどのきれい好きかと思われますので、お好きにどうぞって事になってしまうのですが。
防水等で、家を守ると言う意味では10年の節目で塗り替えをお考え、あるいはハウスメーカーの方におすすめされますね。
もちろん、汚れを気にする方は、10年と言わずお金が回る限りやるのでしょうかね。

ま、10年じゃなくても持ちそうな所が本音ですけどね。
ハウスメーカーとすれば、商売なので、「大切なおうちを守るため！」
とか、「10年でやらなければ、保証対象から外れます」など、足元見てきますよね。

[771: 入居済み住民さん]

建築関係の友人に聞いたところ、１０年過ぎたら思い出し
１５年前後に様子を見ながら外壁塗装や屋根の塗替え、ベランダ等の防水の
見積もりを複数社から取って考える、らしいです。
なお、防水塗料の塗替えはホームセンターに塗料が売られているので
個人でも実施可能だけど、外壁塗装と屋根の塗り替えは足場を組まなければ
難しく、同時に行えば足場代が少し軽減されるのでギリギリまで我慢して
同時に行うのが経済的だそうですよ。
不動産屋やハウスメーカーの言葉に踊らされてはダメです。

[772: 入居済み住民さん]

↑ちなみに、屋根、外壁をやって総合いくらしたか知りたいです。
(およそ、何㎡でしょうか
)

[773: 匿名さん]

なるほど、参考になります。
どこの家も大体10年くらに一度見直しをしたほうが良さそうなんですね。
たしかに、マンションでも10年に一度修繕工事が行われますもんね。

[774: 入居済み住民さん]

インフォーメーションセンターの脇を通ったら解体中でした。

[775: 匿名さん]

跡地も建売？？

[776: 入居済み住民さん]

インフォーメーションセンターの地権者は理事長らしいが
できるだけ利益を稼ぐために建て売りだろうね。
中心価格帯は４千万円台後半とみた。

[779: 入居済み住民さん]

今どきの建て売りは見た目だけ良くしていて建物はショボイ。
３０００万円台前半でないと売れないね。

[795: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

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■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[796: 匿名さん]

今空いている土地はすべて建売で販売する予定なんでしょうか？

[797: 入居済み住民さん]

一部の土地は分譲してますよ。
全てが建売と言うわけではなさそうです。

[803: 入居済み住民さん]

外構工事がずっと止まっていて、車をずっと路上駐車されているご家庭があります。

着工されて2ヶ月か3ヶ月くらい経つと思うのですが、途中でずっと止まったままです。
工事自体はご家庭の都合だと思うのでどれだけ時間を欠けて頂いても良いのですが、車が路上に止められていて、
朝通勤する時にそこの角を曲がるのですごく邪魔です。

邪魔ですよと連絡すれば良いのかもしれませんが、朝急いでいるので連絡する時間も無いし…。

子供達にとっても死角になってしまい、飛び出し等も起こりえて危険だと思います。

警察に連絡するのが一番でしょうか？

[804: 匿名さん]

そういうのは悩みますよね。
一応、メモを挟んでおいたりとかした方が？と思いつつ、朝急がれていると難しいでしょうね
本当だったらもっと停める側が気を遣わないといけないのに


これからも建築条件付きの土地だけじゃなくて
建売の計画もあるのですか～
どんどん街も明るくなってきて便利ですねぇ

[805: 入居済み住民さん]

803です。

そうですね、だいぶん入居も進んだので、余っている土地も少なくなりましたね。

活気が出て良いと思います。

それだけに、マナー面でも色々お互い気をつけなければいけなくなりますので、私も注意したいと思います。

それにしても外構工事が終わりそうもありませんね。あれだけ長期間工事を行なって、業者さんは元を取れるのでしょうか。
何かトラブルでもあって止まっているのでしょうか？職人さんを見かけないので・・・。

[807: 入居済み住民さん]

今年も山王ハロウィン開催されるようですね。子どもも毎年楽しみにしています。

[808: 入居済み住民さん]

昨夜消防車が凄かったですね。
火事ですか？

[809: 匿名]

子供は公園でたまらなくならないかわりに、庭でたまっていませんか？
ウッドデッキに遅くまでDSやらせっぱなし。
うるさいですが。

[810: 入居済み住民さん]

敷地内に犬？の便がありました。
砂利で隠してありました。
飼い主も敷地内に入って来てると思われ、
凄く気持ち悪いです。
そんな経験ないですか？

[811: 匿名]

それは猫ではないですか？我が家も経験あり。すごく臭いです、迷惑してます。

[812: 入居済み住民さん]

室内犬の吠える声がうるさくて迷惑です。

枯れ葉もひどいです。

対処法ありますか？

[813: 匿名]

同感です。室内犬で一度吠え始めると止まらないお宅があります。周りに聞こえてないと思ってるんでしょうか!? 本当にうるさいです。ちゃんとしつけてほしいです。

[814: 匿名]

動物飼ってるお宅は自分のペットがかわいいからあんまり注意しないんでしょうね。他人のペットの鳴き声は気になるみたいですけど…

[815: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>814
それはうちかも。
山王に限らず戸建てではよくある話
嫌なら引っ越す。
それができないローンに追われた輩は
我慢すべきですww

[818: 匿名さん]

我慢すべき所が違いすぎる

[819: 入居済み住民さん]

だいぶ前に公園の側のミラーに石投げて壊した小学生を目撃したと聞きました。
その悪い子が度々1人に対して複数で暴力ふるってる現場も目撃されてます。
その子の名前はわかってますが通報すべきか悩んでます。
皆さんならどうしますか？

[820: 入居済み住民さん [女性 30代]]

私なら通報というか、その場で注意するかも…

[821: 匿名さん]

注意もした方が良いでしょうし、学校への連絡もした方がよいかな？
多分、学校側もすぐわかると思うのですが、暴力振るわれている子が、自分の子だったらって考えると、放ってはおけないかな？
あと、石を投げるのもやっぱり危ないです。
公園なら、他の子を傷つけてしまうかもしれませんし。

[822: 入居済み住民さん]

819さん。

辛いことを言いますが、あなたは、見過ごしたってことですか？

私なら仲裁に入りながら、注意し、もちろん学校に連絡します。
暴力振るわれた子供の気持ちになれば、大人が守ってあげなければいけないと思います。

見て見ぬふりは許せません。

自分の子供ならと思うと、知っていたのに
なにもしなかったと知れば、残念です。

ごめんなさい、きつい言い方だけど。

山王塚公園のミラーですね。たしかに割れていました。
暴力振るわれた子、振るった子を野放ししてはいけません。

いい大人になれません。
匿名でもいいので今のうちに救える子を救いましょう

[823: 匿名さん]

822
文章を良く読んで！
目撃したと聞きましたなどと書かれてるよ。
ここに書いた本人ではなくお子さんか友達かが目撃したと推測されますよね。
キツイ言い方だし、気持ちはわかるけど落ち着いて！

[824: 匿名さん]

でも、どのみち知っていた事にはかわりはなくないですか？
見て見ぬふりで、子供たちはエスカレートしていきそう。

勇気を出して話したそのお子さんのためにも、親は匿名でもいいから学校に言ったほうが良いかと思いました。

うちの子じゃないから、いいやではなくて。
大きい事件を起こすような子供になってほしくないから
早いうちに芽を摘んであげた方がいいのかなと思いました。

川崎の事件の子のようにならないためにも、大人がいけないことはいけないと教えていかないと思います。

[825: 匿名さん]

819です。
みなさんお返事ありがとうございます。

ミラーや暴力の事も人伝ての噂で聞いた事でまた去年の話らしくどうしたものかと思い質問させて頂きました。

私自身小学生の子供がおりませんのでわからないこともあったのですが今後見かけたら積極的に注意し学校に通報しようと思います。

ありがとうございました。

[826: 入居済み住民さん [女性 30代]]

こないだ山王塚公園で住民の子供らが
『後藤健二画像』と笑いながら携帯見合う様子が見られ不快でしたがなにも言えなかった。
なにか大人としてすべきだったのか

[827: 入居済み住民さん]

ここってこれから住みたいと検討してる人の為の掲示板。
住民の愚痴を吐き捨てる所ではない。
住民として大人としてみっともないので2ちゃんねるにでも移動して下さいな。

[828: 匿名さん]

827様

住みたい人のために、プラス要因しか書き込みしてはいけないのですか？
プラスもマイナスも含めるべきかと思いますけど。

愚痴？よくわかりませんが。
よくしていきたいから、どうしたらいいですか？と書いてはだめなのですか。

私ならよくしていきたいと思います

[829: 匿名さん]

住民のための掲示板じゃないもんね。
これから住みたい人が聞きたい事を聞いたりして参考にする事を目的とした掲示板。

利用規約守れない愚痴だけの人は板違いだと私も思う。

[830: 入居済み住民さん]

↑購入希望を応援するようなサイトですよね？

それには、現、住人が情報提供はよいと思いますが。

愚痴も内容によると思いますし、愚痴ととらえるかどうかは、その方次第だとも思います。
批判だけのコメならいらないかなと思いましたので。。

町内会費、合計年間3000円。

500円くらい町田市の中では高いほうかなと思いました。


自治会のカラオケ代金が高学なことに、驚きました。
必要？
あ、この内容も関係ないと言われてしまいますね。。
スルーでも構いません。

[831: 入居済み住民さん [男性 30代]]

山王ガーデンシティで１０棟程度分譲したブルースホーム町田が無くなりました。

ジェイプランという会社ですが、ジェイプラン独自で経営はしているみたいですが、ブルースホームの看板はおろしたようです。要はFCを脱退したということだと思いますが、顧客に一言くらい説明があっても良いと思いますけどね。

もともとアフターメンテナンスは全くしない会社なので、何も期待はしていませんが。

[832: 入居済み住民さん]

放火、空き巣が８月にありました。
(一件だけではないらしい)
放火の仕方も不信、、

そんなんじゃ、物取りできないよって感じ。
火を放っているので、(放ったか何をしたかは不明ですが)、怨恨かしら。

山王ガーデンシティ内、気を付けましょう。

怖いですね。
警察はなにも教えてくれませんから。

[833: 購入検討中さん]

個人で教室をやっているところが多いようですが、路駐や騒々しいといった問題はありますか？もし近所だと毎週のことですから気になりますよね・・

[834: 入居済み住民さん]

私が近所なら嫌ですね

通われているかたは毎週一回かもしれませんが、そのお教室は毎日やっているわけですからね。

送り迎えの停車、少しおしゃべり、子供無法地帯。停車の影からの子供の飛び出し。。。
もちろん毎日子供の声、、

ケーキかパンのお教室もありましたよ。

ちゃんと駐車場を確保してからお教室をしてほしいものですけどね。送り迎えだけならいいやと言う感覚の先生のもとで教えてもらいたくはないですけどね。

というか、山王はそもそも、営業をしてはいけないと購入前に言われましたが。

あくまで、ここは住居として売り出していましたからね。
閑静な住宅街崩壊。

看板を出していない所が殆どですから、購入されるときは気を付けてくださいね。
FCCの教室は看板ありますけど。

[835: 入居済み住民さん]

それよりも幼稚園のバス停付近の方がうるさいし子ども放置で危ないっつうのに親は逆ギレ的に威嚇してくるし迷惑極まりないけど。

[836: 入居済み住民さん]

幼稚園に匿名で通報すればバス停代えると思いますよ。
親への通知もなく、対応が悪ければ、その幼稚園はそういう幼稚園です。

役所へ何件か同じ苦情が入れば、園長が役所に呼び出されて、警告受けます。

そしたら、バス停が危うくなるので、園としては見て見ぬふりができなくなるはずです。
ちなみにどこのバス停？
どんな園バスかしら

[837: 購入検討中さん]

ご回答ありがとうございます。昼間に見に行った時にはとても静かで雰囲気もよかったので。
節度が守られているのであればともかく教室は要注意ですね。。。場所も分からないので、何とも言えませんが。
夕方の様子も見に行った方がいいですね。道路で子供を遊ばすのも日常茶飯事ですか？

[838: 入居済み住民さん]

室内犬もうるさいですよ。

山王は住民以外も散歩させる方がたくさんいますので、
そ度に横切る犬に向かって吠えまくります。

早朝と、夕方の散歩はやかましいです。

昼間はご主人様がいないので、吠えたい放題。

犬の糞もひどい！
オシッコは水で流している人いますけど、全く意味ないのがわからないのでしょうかね。、

ただオシッコが、やや広がっているだけですけど。

[839: 匿名さん]

山王ガーデンの管理組合は最悪です。擁壁工事を管理組合紹介の土木会社に依頼したら施工ミスだらけ。直してたもらうように伝えたら、施工業者は全然直す気配なし。何度お願いしても動かないので、他の業者にチェックしてもらったらやはり施工ミスとのことで、交渉してもらいましたがそれでもダメでした。紹介元の管理組合に伝えると私は責任ありませんので、あとは施工業者と勝手にやってくださいの一点ばりです。どちらも責任のなすりあいで全く直してもらえないので、ミスを指摘してくれた他業者が直してくれることになりました。でも、ミス分はお客様が負担するべきものではないのでミスした施工業者にお支払頂くよう交渉しますとのことで、交渉してくれたのですが、直しはそちらでお願いします。でも、お金は支払いませんの回答でした。ミスした施工業者もですが、紹介した管理組合も全く責任感がなく、この土地を購入して本当に失敗でした。管理組合を信用してたのに残念です。訴訟までしないと直して頂けないのでしょうか。どうしたらいいのかわかりません。本当に困ってます。

[840: 匿名さん]

町内会費、合計年間3000円って、うちの所に比べてかなり安いなっていう印象です。
うちは年間10000円払っています。
以前は年間6000円程だったのですが、マイナスになる年度が続いて値上がりしました。
犬による騒音は、私も迷惑だと思います。
でも、室内犬でも外まで迷惑だと思えるほど聞こえるのですか？

[841: 契約済みさん]

ほんとに野津田町っていう住所はネックですよね。
山王とか、山王台とかになった方が、不動産価格も上昇するよ。

のづた　のづだ　のつた　のつだ　と読めてしまうので、
わかりにくいし。

薬師台の一部も昔は野津田町だったみたいだけど、
もはや野津田町のイメージないし。

区画整理もそろそろ終わるし、これからは資産価値上昇のために、
活動していきたいですよね。

[842: 購入検討中さん]

自治会には入らないといけないのでしょうか？
また、住んでいて自治会に入っていない方はいらっしゃいますでしょうか？
書き込みを拝見させていただいて、自治会がうまく機能していないように思えたので…
自治会に入られている方、入っているメリットはありますでしょうか？お付き合い等は大変でしょうか？
教えて頂けると嬉しいです。
宜しくお願いします。

[843: 匿名さん]

>No.839さん

現実的には施工ミスをした業者に損害賠償請求をするしかないかもしれませんね。管理組合は施工会社を紹介しただけなので、責任を取ってもらうのは難しいと思います。あくまでも、業者選定し請負契約を結んだのは、施工ミスした業者と839さんなので。紹介の方が良い場合が多いのでしょうが、裏目に出てしまいましたね。残念です。

擁壁の高さ2ｍ以上ですか？工作物の確認申請が必要な擁壁ですか？

[844: 匿名さん]

自治会に入らないと、不便だったりすることも出てくるのでは？という風に思いますが…

あとは、もしも災害が来た時に、お互いにスムーズに助け合いができるのは
自治会という組織があってこそだと思われますし

ただ人数が多いとうまく中々行かないのもあるのですよね

子供がいるとなんとなく入っておいたほうが良いのではというようになる雰囲気かも

[845: 匿名さん]

>No.843さん

ご回答ありがとうございます。お返事遅くなって申し訳ありません。
本当にそうです。管理組合の紹介だから他の業者より安心できると思い契約してしまったのが裏目に出てしまいました。
擁壁の高さは2m以上で工作物の確認申請もし、許可がおりた上で施工しました。

[846: 匿名さん]

自分で個別に取引の元々ある業者がいないかぎり、管理組合で紹介してもらった
業者に頼むと安心、というのは皆さんそうだと思います。
９４５さんはたまたまそういう風になってしまったといいますか…。
残念ですよね。今後、うまく行ってくれると良いのですけれど。

[848: 匿名さん]

賦課金問題、組合員だけと他人事でいたメーカーから買った方々も安心していられないですね。
口約束だけだから心配ですね。

[849: 購入検討中さん]

安い中古物件も視野に入れて一戸建てを検討しておりましたが
2千万円台で新築物件が出ていたので中古は除外し新築を購入しようと思っております。
先日自分で見学してきました。
小学校の側にも同じく2千万円台の物件があり検討しております。
やはり新しい家はいいですね。

ところで現在お住いの方にお聞きしたいのですが小学低学年のお子さんの足で学校まで何分位かかって通学してますか？
よろしくお願いします。

[850: 匿名さん]

賦課金問題が解決されなくては
一生に一度の大きな買物だから安心して家なんて買えませんよね。
まさに悪循環ですね。

[851: 匿名]

850さん
賦課金問題とは具体的にどういうことですか？
現在住んでいる住民にも関わってくる問題ですか？
849さん
子供の足で、20分あれば着きます

[852: 匿名さん]

>>851
849です。
ご回答をありがとうございますm(__)m
子どもの足で20分もかかるのですね！

他の新築物件に比べて学校まで遠くて、中古なのに強気すぎる価格と好みのタイプの新築もなかったので他の物件に決めようと思います。
ありがとうございましたm(__)m

[853: 匿名さん]

状況は分かりませんが、賦課金が気になり調べました。
土地区画整理事業の土地には、仮換地と保留地の2種類があり清算金が発生するのは後者。
700世帯ほどの住宅街の大部分は保留地なのではないでしょうか？
換地が行われないままかなりの年月が経過しており心配です。

◇保留地
区画整理事業に伴う事業資金をねん出するために、換地として地主に戻さず、売却される土地。
換地とは別枠になるため、一般的に、清算金、賦課金などの不透明な支出は対象外。

◇仮換地
各地権者の土地、売りに出されている場合もある。こちらの土地を購入した場合、事業終了後事業費が赤字・あるいは整理組合の運営が苦しくなった時に、区画整理地内の土地所有者全員で、面積に応じて分担することがある。これを賦課金と呼ぶ。
（土地の売買契約書や重要事項説明書にその旨記載あるはず）

[854: 匿名さん]

誤 清算金が発生するのは後者
正 清算金が発生するのは前者

[855: [女性 30代]]

山王ガーデンの購入を検討していましたが、この掲示板みて住人の方がなんとも性格の悪そうな人ばかりな気がして怖くなりました。
住人同士の文句とか。。。
たぶん一部の暇な人なんでしょうが山王ガーデンが素敵だっただけにショック。

[856: 匿名さん]

疑問に思っているのですが、賦課金9.5億円を住民に負担させるとはどういう事でしょうか。
そもそも野津田東土地区画整理組合の事業経営のミスなのではないでしょうか。
そこまで負債金を膨らませて、組合としてはもっと早く手を打つべきだったのではないでしょうか。
しかも負債金を負担する話しも、購入の際ありませんでした。

[857: 匿名さん]

保留地を購入した場合は一切の責務はないはずです。
仮換地を購入した場合、売買契約書に清算金についての重要な注意事項が記載あり、契約時にも必ず説明を受けているはずです。

その認識で合っていると思うのですが。

[858: 匿名さん]

仮換地を購入しました。
契約時に仮換地の事は説明受けましたが、清算金については聞いてませんでした。
売買契約書にも清算金の事が記載されてませんが・・・
賦課金9.5億円を住民7000世帯に負担させようと、組合は考えてるようですが
なぜそこまで負債金が膨れる迄放置して、銀行から借り続けたのか疑問です。
組合、売主にも十分責任があるのではないでしょうか。

[859: 匿名さん]

町田市も責任あると思いますよ！
まちづくりで市も了承して事業整理が進んだと思います。
元々何年計画だったのかも住民は知らされてはなかったです。
組合は負債が大きくなっても、住民に支払わすつもりだったので、
銀行から借り続けた様です。
銀行も土地担保があったので、貸し続けたのではないでしょうか。
そもそも市も管理していなかった為、このような事態になったのではないでしょうか。

数年前の総会では負債について、住民から組合に対して結構文句が上がってました。
その時の組合は頭を下げ、今後この様な事が起きないよう事業を進めるとの事でした。
結局は反省しないまま、借金し続けた組合にも問題があり負担するべきだと思います。
住民が支払うようでしたら、都度確認すべきだったのではないでしょうか。

[860: 匿名さん]

区画整理事業の組合員となるのは仮換地の持ち主であり、もともとの地主で組合員の人はもちろん、仮換地を購された方も組合員となり、もしも賦課金方式での清算が可決されれば、賦課金の支払いが要求されます。つまり、賦課金9.5億円を仮換地の所有者（＝組合員、もとの地主、仮換地を購入した方）で分担されることも法的に可能のようです。

仮換地購入時の契約書に、賦課金についての記載があるのが通常のようです。その旨、契約書に記載・契約時に説明がなかったならば、過去にも裁判事例はいくつもあるようですが販売側のミスを追及できる可能性もありそうです。

保留地を購入ささていただきましたが、保留地購入者は組合員ではないと理解しています。保留地契約書にも賦課金の文字はありません。組合が仮換地＋保留地の全700世帯に賦課金についての支払いをさせる事を考えているとすると、保留地の購入者に賦課金を支払わせる事が法的に可能なのでしょうか？　

こちらの掲示板以外で情報を入手する機会がありません。組合のお話を伺っている方々はどのような機会にそのようなお話しをお聞きになっているのでしょうか？　組合員の総会に保留地の購入者は呼ばれていないと思うのです。

保留地にはこの問題がない事、クリアにならない限り現在売り出し中の建売物件の販売に影響すると思います。
売れればその分賦課金が減ることになるので売れた方がよいはずです。

組合か販売されているメーカーさんから、保留地の購入者は賦課金の対象にならない旨のはっきりと説明いただければ良いのですが、いかがでしょうか？　こちらで多くの方からの疑問に回答いただけないでしょうか？


購入検討されている方もこちらのサイトみている可能性は大きいですよ。
売れないと困るのはみな同じです。

[861: 匿名さん]

新規購入検討者を安心させるためにも、是非ご説明いただきたいです。
野津田東土地区画整理組合に問い合わせれば良いのでしょうか。

賦課金（ふかきん）9.5億円を住民700世帯（仮換地＋保留地）に負担させようと検討しているのは本当？
保留地購入者を対象として負担させることは法的に可能なの？
今販売中の保留地建売をこれから購入した場合、賦課金を支払わせる予定？

[862: 匿名さん]

精算金と賦課金も混乱しているようなのですが、調べた限り下記のようです。


精算金：換地完了時に面積の増減が発生した場合の金銭による調整（保留地の契約書と重要事項説明書にもその旨記載がありました）。
賦課金：上で議論の対象になっているもの（保留地の契約書と重要事項説明書には記載見当たらないです）

[863: 匿名さん]

野津田東土地区画整理組合から直に説明を受けました。
仮換地の住民（私を含め約250世帯）は賦課金を払う義務がある。
保留地の住民（約500世帯）は組合員ではないので対象外。

さあ大変です。
うちの場合、7/30の総会で可決された場合、約450万円を支払うことになります！！
支払う金の余裕もありませんし、
購入した時、売主から賦課金について全く説明されていません！！
こんなことが許されていいのでしょうか？

組合員の皆様
どうか7/30の総会ではこの議案に対して「反対」の意思表示をよろしくお願いします。
欠席の場合でも書面で「反対」の記述をよろしくお願いします。

[864: 匿名さん]

本日7月30日の総会に出席しましたが、事務局の怠慢さにあきれました、また議長に選出された方は事務局よりの人でした！
危うく賦課金問題、賛成議決される所でした！
あと問題なのが書面にて、賛成してる人達がいますが組合員ですが賦課金対象外の人なので皆さん、気をつけましょう。

今回の裁決の際に番号入りの札をあげましたが、あの数字何だかわかりますか？
あれは裁決の人数に足される数です。
我々反対メンバーは1～2の札でしたが、ほとんど1の札にたいして、事務局よりのメンバーは3～4の札でしたのご存知でしょうか？…
予想ですが、次の総会迄に事務局側が個々の自宅に訪問して、説得、脅迫に近い内容を話しにくるはずです。
騙されない様に気をつけましょ～う。

[865: 匿名さん]

864さん

総会では何が決まったのでしょうか？

まだ決まっていないということ？

[866: 匿名さん]

864さんではありませんが、

賦課金方式による事業清算（換地可能になる）が今回の総会では否決されたという事でしょうね。864さんのおっしゃるように、
次の総会に向けて反対している組合員に対する説得が続くものと思われます。

[867: 匿名]

ゴミ広い的なのが以前回覧板で回ってきたように思います。

植樹されている方は、こんなこと言われる前に、最低限の掃除をなさった方がよろしいのでは。

常識はずれな方が多すぎます。

春一番や突風がある日は参ります。

犬の散歩も水を流した所で意味ありませんよ。。。、
ただ、薄まって広がっているだけ。

回覧板に載せて欲しい旨を伝えた時ありますが、スルーです

[868: 検討者さん]

購入を検討しておりましたが、賦課金問題など不安材料しかありませんね。
実際に見にいきましたが坂もキツイし、細い道をかなりの速度で走っていたり角から停止もせずに曲がってきた車に大変驚きました。
住民の方に挨拶しても怪訝な顔をされたり完全無視され冷たい印象しか残ってません。
二度ほど行きましたが冷たくて非常識な住民ばかりだという印象を受けました。

[869: 匿名]

地域的に見て、田舎ですから。
プライドは高いけれど、育ちが悪いのか、マナーが悪い方が多いと思います。

隣近所は選べませんからね。

子育てはみんなでではなく、暇そうな人に見てもらおう！が前提で色々頼んできますよ。

「働いているから、よろしく～。」と、子供の遊び方や、門限の声がけをよろしく！
悪いことしていたらしかっておいてね！
土日は、私はゆっくりしたいから遊んでやってね！
お互い様～！が口癖。
ちっともお互い様ではないです。

これ一部なのかしら。育ちの悪い方が多いのか。。

何人かこういうかたいます。

しまいには、私働いているから、迷惑かけていたらわからなくてごめんね～。

働いているのはお互い様ですけどね。

[870: 評判気になるさん]

おはようございます。
山王ガーデンの建売りを購入予定なのですが
保留地の問題点とかありますか？
宜しくお願い致します。

[871: マンション検討中さん]

>>870 評判気になるさん

こんにちは。私も最近山王ガーデン内で購入した者です。
山王ガーデン内でも、大きく分けて仮換地・保留地物件があるようで、問題点はしいて言うなら保留地は住宅ローンが使える金融機関が限られてしまうようです。今は全般的に金利も凄く低くて、中には0.5％以下の住宅ローンもある世の中ですが、保留地の場合は最優遇金利はなかなか難しいと思われます。
その他、仮換地・保留地どちらもですが換地処分時（2018年3月末？）に正式に土地の地番も確定する為別途登記費用がかかる事が、捉え方によっては問題点になるのではないかと思います。
ただ、私も住み始めて間もないですが、静かですしゆったりとした区画になっている分譲地ですので大変住みやすいと感じています。
ご参考にして頂けたら幸いです。

[873: 匿名さん]

今話題の道路族が多くて、車の運転が怖いです。
子供たちの楽しそうな声は騒音とは思いませんが、
母親達の大声、雨の以外は本当にうるさいです。
近くに公園があるのに、道路で小さい子がわらわらとボールや自転車などで野放しで遊んでいます。
マナーの悪い住宅街だと思います。

[874: 検討者さん]

もうすぐハロウィーンですね。
住民の皆様は楽しんでいるのしょうか。

[876: 匿名]

外でボール遊びしてる中学生くらいの男子2人がいつもうるさすぎる
ボールは響くし声もうるさい
なんとかしろよ親
常識なさすぎてうける

[877: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[878: 匿名さん]

876様。
公園ですか？
それとも道路俗ですか？

時間も常識わきまえたじかんですか？

[881: 匿名さん]

本日大雪です。
道路で道路族の親子達が雪かきと称した雪遊びに大騒ぎです。

本当に道路族辛いです。

[882: 匿名さん]

道路俗まだいますか？
どこだろう。。
幼稚園児？小学生？

[883: 匿名さん]

一戸建て買ったなら
雪かきももれなくついてくるのわかって購入してますよね？
仕事だからとか言い訳にしかならないとおもうのですが。
帰宅してから雪かきさらている方もいますよ。
あとご老人のかた、
全てが自分の思い通りの雪かきではないとしても
文句言わないでほしいです。
道路から雪をゼロにするのは無理です。

[884: 匿名さん]

雪降りましたよ。
自分の敷地抱けでも最低限雪かきしてほしいです
(体調の悪いかたはもちろんしなくて良いと思います)。

仕事で出来ないは、理由になりません。
なぜなら帰宅後や翌日や、休日、なんとだって出来るからです。
前回よりも積雪量少ないです。

回覧板に記載してほしいですが、
そういう方に限って町内会に入っていないような感じが致します。
明日は土曜日。おそらく多くのお休みのかたがいらっしゃるはずです。

[886: 匿名さん]

春になり、道路族もまた活発に活動を始めました。先日は我が家の敷地に入り込んで子供達が遊び回り、親達は道路で立ち話。母親達の下品な笑い声、子供達の金切り声、道路でキックボードやスケートボード、ボール遊び、、、子供達も大きくなり遊びも危険な遊びになってきている。自治会は何もしてくれず…。とても恥ずかしい住宅街だと感じます。

[887: バーベキュー住宅街やめて。]

ゴールデンウィーク。
お庭でバーベキューやめてくださいね。
臭いが回りにいきます。
住宅街ですから。そこの常識、マナー思いやり考えてください。
バーベキューは、美味しそうな香りだけではなく、
煙、油などが風に運ばれてくるのです。

夜やられる方も時間わきまえてほしいです。


子供はそんな親の姿を見ながら覚え育ちます。
回りのことを考えてください。

[888: ご近所さん]

ピアノを弾くときは、これまた常識ですが、きちんと窓を閉めましょう。
夜中に弾くのも考えものです。

[889: 住民]

887さん

バーベキューの自粛、大賛成です。
臭い煙や、油のにおい、話し声が風に乗って、我が家にやってきます。
うちはやったことないので、僻みも多少はありますが。

とにかく周りの迷惑を考えてください。

[890: 匿名さん]

バーベキューは、そのような施設でやりますよね？
だって住宅街ですから。

お金ケチっているのでしょうかね。

回りへの配慮を考えたらそのくらいのお金かけて施設に行ってほしいです。

全くもって配慮に欠けています。

残念な住民、恥ずべき行為です。

[891: 匿名さん]

庭でバーベキューとか
自己陶酔してるのかな？と思います。
普通に迷惑ですよね？
一生気づかないんでしょうね、そういう方は。、

やるべき場所を完っっ全に間違えてますね。
教育受けそびれたまま大人になったのでしょうね。

[892: 匿名さん]

ピアノ弾く家は防音しっかりやってないのかな？

後付けなら壁に何かするとか音が漏れないよう配慮しないと結構な音量。
窓は最低限閉めて。

電子ピアノだって、昔よりいいのあるし。
それでも本物の音色には敵わないでしょうけど。
住宅街なら諦めるところだと思います。

[893: 匿名さん]

最近高圧洗浄おもちの方増えましたよね。
あれは霧状になった汚れが広範囲に周囲に飛び散るので我が家まで汚れが散布されている状態です。
窓ガラス、一番はひどいのが車を見るとわかります。
洗車し終えたピカピカの車が一瞬で汚れました。

何年もの汚れを高圧で落とすのですから、蓄積された汚れを周囲にばらまいているのと同じ。

住宅街でやられるとたまったものではありせん。
本人は気づかないのでしょうね。

道路俗、バーベキューといい、山王は我がままな方が多いですね。

[894: 俺の庭]

ホント住みにくい世の中になったな。
うちは毎週末庭でBBQとキャンプやってるよ。ケルヒャーで外壁、屋根、ベランダの一斉洗浄当たり前。庭で野菜を栽培中、＊＊堆肥臭プンプン。

[896: 名無しさん]

迷惑かけるなと言ってる人達は一切近隣に迷惑掛けてないのでしょうか。お互い様ってあると思います。路上で挨拶しただけで挨拶がうるさいとかいうのですか？お互いに生活を楽しみましょう。バーベキュー、そんなに文句を言う程のものですか？

[897: 匿名さん]

お互い様の範囲が違っていませんか

[898: 匿名さん]

お金払ってバーベキューしに行ってくださいね。

[899: 匿名さん]

896様。
かなりひねくれていますね？
挨拶がうるさいとはどのコメにも一言も書かれておりませんでした。

言われたことがあったのでしょうか。

日頃の生活の行いですね。

[900: 匿名さん]

896
バーベキューの話であり
近隣に何一つ迷惑をけていない等のことではありません。
こういうかたは論点すりかえますね。

会えての迷惑行為は控えるべきだと私も思います。
私の子供たちにも最低限のマナールールは教えております。
まずは大人たちが見本を示さないといけませんね。

896のような大人にならないように育てたいと思います。
自治会にも伝えます。

[901: 匿名さん]

ここの区画整理事業はいつ終わるのでしょうか。

[903: 匿名さん]

901
ここで聞いても自治会にすら入ってない輩しかいないので誰も答えられない。
組合のタカハタさんに聞けばおおよその事は教えてくれる。

[904: 名無しさん]

901へ
順調に進んであと数年先。
こじれると竣工できないかも。

[905: 901です。]

素人ですみません。こじれると言うのはどういうことでしょうか。地主と組合ですか？竣工できないと住民はどのような影響がありますか？買った時、全く説明が無く、よくわかりません。低金利で借り換えしたいのですが物件のハードル高くて。

[906: 匿名さん]

危ないので、
道路で野球の練習するのをやめて欲しいです。

諦めるしかないのでしょうか…

[907: 匿名さん]

906さん

え？
どん練習ですか？
道路で野球の練習って子供が一人で？
友達同士で？

[908: 匿名さん]

907さん
そこの親は何も言わないのでしょうか。。

ボールが飛んでくるのでしょうか。
私も運転する身なのでどこら辺かザックリわかれば
通らないようにしたいですが。

[909: 匿名さん]

>905
賦課金問題
詳しくは区画整理組合のタカハタさんに聞いて。

[910: 匿名さん]

区画整理組合？
タカハタさん？

10年以上住んでいるけど、
その組合どこにあるの？
どこに問い合わせするのが記載されているの？
どこに聞けばいいの～～

[911: 住民です。]

ここはギスギスしたコメントが多いですね。私はバーベキュー、全然良いと思います。だって緑の多い野津田ですから。お庭で菜園、バーベキュー、のんびりした雰囲気で見ていても微笑ましく思います。毎週末、バーベキューされると少し気になりますがたまになら全然オッケー！子供の声、老人しかいないような限界＊＊より、若い世代が居る住宅地の方が魅力もあって良いと思いますけどねー
否定的なコメントされて居る方はなんだか可愛そう。ご近所付き合い下手くそなのかな？？

[912: 匿名さん]

911さん、
かわいそうな人、、

BBQしている方でしょうね。
匂いどうしているのでしょうね。
教えてください。

煙草を庭で吸っている人と変わらない思考ですね。

やりたいなら家、施設でどうぞ。
山王でなくても同じです。

[913: 匿名さん]

>>911
住宅街でバーベキューするような人の方が
よほど近所づきあいできない人だと思います。
(下手くそと書いてあったので)。
思いやりもないですね。

煙、匂い迷惑。
よくもまあできるなと思います、。
考えないのでしょうね。
自分達が楽しければいいのでしょうから。

[914: 匿名さん]

公園で遊べ。
竹林がある道路で、テニスの練習と子供を野放しで遊ばせないでほしい。自分の家の前だからって、ボールを打つ音、子供の金切り声は窓を閉めていても聞こえるから非常に迷惑。車で通るときもいきなり子供が現れるから本当に怖い。直接言っても理解できない親は話し合いにならないし、どこに相談したらきちんと理解してもらえるのだろう。竹林の柵に注意看板を付けてほしい。回覧板で、いかに危険で迷惑なのか気づいていない親たちに気づかせてほしい。

[915: 匿名さん]

>>911
神戸市で隣人のバーベキュー騒音などで事件がありましたね。
数年前もバーベキュー騒音などで事件がありました。
バーベキューだけの原因ではないでしょうが、
家でバーベキューやるような人は、色々と他にも人間関係で欠陥があるのだと思います。
ようは相手を思う気遣いです。

食べたい！楽しい！
だから回りは関係ない！
という思考ですね。

回覧板回しても、そういう方は町内会入っているのか。。
入っていなければもうお手上げですね。

野球の練習のことは何度か記載がありますが、どこら辺ですか？
大人数で？
道路で野球の練習ってどんな感じですか？
私もドライバーですので気を付けます。

[916: 匿名さん]

換地に関する案内がきてましたね。これは換地の目途がついたのか、それともまずは土地の面積等を確定していくだけなのか、どちらなのか。住宅ローンの借り換え予定もないので、気長にまっていますが、話がまとまるとよいな。

[917: 名無しさん]

>916
おそらくだが、家を作る時に勝手に境界石を動かしている奴がいるので、最終確認だろうな。
区画整理地区の宅地は最初から小数点2ケタまで面積がはっきりしてるので。

[918: 名無しさん]

>911
近所付き合いの良し悪しじゃないだろ。
モラルの低さ。

[920: 匿名さん]

ごめんなさい、高圧洗浄、うるさい。

しかも、汚れがものすごく霧上で舞う、、

[921: 匿名さん]

皆さん、花火は公園でやりますか？

まさかお庭や、自分の家の前(道路)でやらないですよね？
煙が出にくい花火が近年あるのでそういうのを選ぶようにしたいですね。

[922: 住民です。]

911です。
ご意見いただいた方、コメント見て不快な思いをされた方、非常識なことや失礼な意見を言ってしまい申し訳ございませんでした。
多くの方が思うことが正しいと思いますし軽い発言反省してます。
私はあくまで、ギスギスしている山王でなく、笑顔が溢れる（あると思いますが）暖かい山王であって欲しいと思い熱くなってしまいました。不快な気持ちにさせてしまい申し訳ございませんでした。以後気を付けます…

[923: 匿名さん]

>>922あとのまつり。

だいたい検討つく

[924: 名無しさん]

>923
またテキトーの事言ってるな。
対象そこそこいて分かるはずない。

[925: 周辺住民さん]

住宅ローンの借り換えをしたいので、管理予定日について組合事務所に問い合わせをしました。

１）平成32年3月で換地予定（組合も解散する）
２）換地できる理由としては、本スレッドでも話題になっていた組合の事業資金について、JAの債権減額の目処が付いたから。
３）平成31年12月くらいに正式に案内出来るよう、現状進めている。

という事でした。

よって換地が済んだら登記が出来るようになり、住宅ローンの借り換え等も出来るようになると思います。

イオン銀行やじぶん銀行などの住宅ローンは金利もかなり安く、いろいろ取引特典もあるので検討しようと思います。

[926: 周辺住民さん]

住宅ローンの借り換えをしたいので、管理予定日について組合事務所に問い合わせをしました。

→　換地予定日の間違いでした。

[927: 名無しさん]

>911
皆が言ってる通り、住宅街でバーベキューOKなんて、あなたの感覚普通ではないよ。

それと、もめ事が回覧でなんとかしてと言ってる人達、それは100%無理。
回覧は告知・通知がメイン。見た事ないの？
もめ事は当事者同士で解決するしかない。
嫌ならこの地区から出て行くしかないのですよ。

[928: 名無しさん]

2020年に換地ということは、そこで住所表記が変わるのね。
さ〜ど〜なるのか楽しみ。

[929: 匿名さん]

>>924
焦ったかな。
だいたいわかる。

[932: 匿名さん]

>>928
野津田町 下４桁とかダサすぎ。
本当にダサすぎる。

はやく住所変わってほしいな。。。

野津田町って広すぎますしね。
言いづらいし。相手も聞き取り辛いみたいで何度も聞き返される

[933: 名無しさん]

>932
区画整理事業竣工時、住所表記は劇的に変わる時と大して変わらない時があるが、山王は大して変わらないと聞いている。
それより、町田市が町名変更を行っていて、野津田町は自治会が多数あるので、それによる変更の方が大きく変わる可能性がある。
最悪でも丁目表記にしてもらいたいものだ。

[934: 名無しさん]

>931
あなたのような人は、自治会の回覧板でどうにかして欲しいとか、ここの掲示板でどうにかならないかとか、他力本願なタイプかな。
はっきり言うけど、誰かが何とかしてくれることはまずありません。
自分から動かないと解決するはずないし、ましてや話して解決してないと永久に解決などあり得ないのですよ。
理想ばかり言ってなく、現実を見るべき。
書き込んでいる内容が建設的ではない。

[935: 匿名さん]

>>934
大丈夫ですか？
他力本願の意味を調べた方がいいですね。
町内会へのお願いや、誰か言ってとどこにも書き込みが無い文面でしたので。

誰かを罵声したいだけでかなりストレスを抱えてらっしゃるみたいですね。ご家族が支えてくれるといいのですが。

934の方のような心の愚痴はご自身かご家族内で処理できるといいですね。

住所変わりますかね？住所ですイメージが評価され売却時に影響するというのも聞いたことがあります。
何番目、何番地もその１つのようですね。

[937: 名無しさん]

この前、山王内を散歩した時、子供達が道で遊んでたが全然OK!! 礼儀のいい子、やんちゃな子、色々いたけど、いい風景だったと思う。もっといっぱい遊んでもいいんじゃないと思った。
夕方、庭でバーベキューしてた人もいたけど、これも気にならなかった。
隣の人も時々やってるけど大して気にならない。
ここでブツブツ言ってる輩がいるけど、気にしなくてOK!
反対意見を書く奴らは、マンション暮らしが長くやっと念願の一戸建てに住んだものの庭が狭く、BBQ楽しんでる姿を妬んでいて、面と向かって直接言えない臆病な人達。
殆どの掲示板は文句が大半を占めるので、こんな肯定的な意見も事実あることを知らしめるべきだと思い書いた。
反対者はよくモラルといった言葉を使うが、言葉が先行する人ほど決定的な抑止力を持っていないと思って間違いない。
こんな事はっきり書くと、風紀委員みたいやメソメソした書き込みが出てくるんだよな。

[947: 非住民]

なんかここの掲示板面白いですね。
バーベキュー、菜園、子供。別に良いと思う。
嫌な気持ちをここでしか言えないくらいなら言わない方が良い。肯定する人を人格否定するような言い方、笑ってしまうが人格を疑う。自分が全てなんでしょう。

[948: 匿名さん]

いいぞ❗いいぞ❗

[949: 匿名さん]

何度か警察が来て注意されているのを見たのにいまだ道路族が活発。坂道で平気でボール遊びや自転車、乗り物系の遊具、親も交えて…山王塚公園がすぐなのにどうして道路で遊ぶのでしょうか？理解できません。

[950: 匿名さん]

山王ガーデンは敷地が広く庭が広く隣家とも離れている場所や、敷地いっぱいに家をたて庭が小さく隣家とも近い、様々な住宅があると思います。狭い庭で何家族も集まり朝から夜までBBQで大騒ぎされるのはやはり近所迷惑になると思いまさ。大声での数時間の母親たちの井戸端会議も近隣迷惑だし、貧民街みたいで恥ずかしいです。

[951: 匿名さん]

柔軟剤、芳香剤テロで困ってる。
年配のかた。若夫婦もいます。
我が家からは玄関の目の前。リビングに入ってきて、
我が家の１階は柔軟剤の臭いでうまりますので、窓は開けられません。
二階にまで臭いが来ます。
吐き気がひどくなってきたので病院にいき診断書を書いてもらう予定です。
ヒラヒラの下着上下も干してあり目のやり場に困ります。

何でもかんでも隣人の事を気にされない方です。
民生委員から言ってもらうとかできるのか。。

[952: 匿名さん]

951さん、それは辛いですね。
柔軟剤問題はマンションならではの問題と思っていましたが戸建でもそんな強烈なケースもあるのですね。もちろん個人差はあるのでしょうが…
これは基本話し合い、まずは気づいてもらうしかないですね。私も気をつけます。

[953: 匿名さん]

>>949 匿名さん
休日に道路で遊んでいる子供らうるさすぎ
キャーキャーキャーキャー
家でお昼寝している人や勉強している人だってたくさんいるのに外でうるさくされたらムカつく。親はどんな教育をしているのか疑問。
せめて近くに公園あるんだから公園行け。

[954: 匿名さん]

今は、そう思うかもしれないけど、あの時は、賑やかだったなと思う時がくる。

[955: 通りがかりさん]

乾燥している日ガーデン続いているとニュースでもやってますね。
犬の散歩をしていたら、住宅街のお庭で焚き火をやっているお宅がありました。
住宅街です。煙も半端ではなかったです。
何を考えてあのようなことをしているのか。
お隣さんとは、80～90㎝しか離れていないないと思います。
飛び火したら火事になります。

[956: 匿名さん]

布団をバシバシ叩く音がうるさくて困っている

[957: 検討板ユーザーさん]

ダニ退治だよ！

[958: 通りがかりさん]

>>956 匿名さん

布団って叩くものではないのに。叩いたら誇りが出てくるだけなのに…。

[959: 通りがかりさん]

>>953 匿名さん

流行りの道路族ですよね。井戸端会議も多いですし。その姿を恥ずかしく思わないのが逆にすごいですよね。まわりに迷惑を毎日かけているとは全く思っていないのでしょう。恐ろしいですね。小学校からも指導があったみたいですよ。

[960: 匿名さん]

バーベキューでましたね。
煙がひどいですね。二階の窓開けていたので、布団、洋服が全部すすの臭いになりました。今夜は、この部屋で寝るのか。、、わからないんですかね？人んちの事は。夜？夕方から初めてまだやっています、、

[961: 匿名さん]

もうすぐ、19時。
隣は庭で大声でおしゃべりしながらバーベキューをしている。

[962: 匿名さん]

ベルクの先の並木地区が野津田町内会から抜けるらしい。
山王もいつか抜けるのか？

[963: 名無しさん]

賦課金払わない奴等、資産差押え始まるで?
どうしょうもないところは債権回収業者へ債権売却もあるとの噂あるみたいやん
債権回収業者に付きまとわれたら大変やで
面白くなりそうやなぁ

[964: 名無しさん]

959は嘘つき。
私は小P役員、小学校はそんな一部の地域の些細な事の指導はしないよ。

[965: 名無しさん]

>962
パチンコ屋の前の冴えない喫茶店があった所あたりか。
西の端っこなので抜けても問題無し。
山王はまず区画整理を終わらせなきゃ次に進まんだろ。

[966: 名無しさん]

>963
本当か？
本当に債権回収会社に譲渡となるとかなりヤバイよ。
回収出来ないよりある意味正しい選択かもね。

[967: 匿名さん]

>>958 通りがかりさん
布団叩く音ほんとうるさいですよね。
叩いてもダニが中に入るだけって知らないのでしょうか、、

[968: 評判気になるさん]

>>963 名無しさん

嘘っぽい関西弁

[969: 名無しさん]

他人の家の前で立ち話するのやめてください。
二人だけの会話、全て家の中に筒抜けです。
お話したいならご自分の家まで行って、玄関扉の中でお願いします。

[971: 名無しさん]

>968
書き方は置いといて、内容は正しい。
多分、資産差し押さえが出る。
その後は競売だろう。
支払わなければならないものを払わなきゃ当然そうなる。
頭が悪く頑固な奴は失ってから後悔するんだな。

[972: 名無しさん]

>967
ダニを落としていると考えてるのはあなただけ。
別に目的はあるのだよ、固い頭のあなたには分からない。
ダニ退治は別の方法でやる。
ちなみに俺は布団を叩く、今後も叩き続ける。

[973: 匿名さん]

夜、犬の鳴き声がうるさくて眠れません。
部屋を閉め切っていても聞こえてきます。
流石にもっとしつけて欲しいです。

[975: 匿名さん]

>>974、970
返答の仕方が、、、

直接言っても話にならなそうな予感の人種ってありますよね。
警察か、民生にお願いしましょう。
ペットの躾すらできない人が人間とコミュニケーションとれるとは思えない

[977: 検討板ユーザーさん]

色々探したが、山王ガーデンは街並みが良くコスパも良い事が分かった。
鶴川周辺に良い街並みのところがあったがコスパか悪く、山王ガーデンは野津田町という住所がダサいが、コスパはいいね。

[978: 職人さん]

年内に換地の案内予定と聞いていたのですが、全然案内ありませんね?。

住宅ローンの借り換えしようと思っていたのに・・。

[979: 評判気になるさん]

>>969 名無しさん
お気持ち、よく分かります。

[980: 名無しさん]

外壁工事をする場合って、ご近所さんに挨拶直接行った方がいいですか？

[981: 匿名さん]

>978さん。
素人です。
色々どたばたで書類来ましたよ。
保留地が終わるから書類に30万くらい色々と、かかるようですが、これはやらないといけないのですかね。
購入したときのことを全て覚えているわけではないので、、。
自力でできるものなのかしら。

[982: たまたま掲示板を見た者]

BBQ、高圧洗浄、筒抜け井戸端会議、ピアノ、うるさい犬、布団叩きババア、丸聞こえの夜の夫婦生活、ボール遊び、野津田なんだからなんでもOK、田舎ライフ満喫しましょうよ。

[983: 隣人]

>>980 名無しさん
一声掛けるのは当然です。
物音をはじめ人の出入りなど迷惑を掛けますので。
そんなこともわからないの？

[984: ご近所さん]

業者さんにお願いするか直接行くか聞きたいのでは？
そんなこともわからないのかは悪意がある言い方です。
私なら業者さんと一緒に行きます。

[987: 名無しさん]

見晴らし公園の十字路は信号付けて欲しかった。

[988: 匿名さん]

近所の柴犬に、愛犬が噛まれた。
深く噛まれ、処置が1日でも遅かったら危なかったと動物病院の先生に言われた。
近所のその人からは一つの謝罪も無し、無断で敷地内(家の庭)入ってくる。
最後にはドタドタと階段を登り、大きな音を立ててドアを閉める。
後日、すれ違い際に睨みつけられる。
他にも無断で私の家の前に無断駐車。
注意しても何度もしつこい。
犬の無駄吠えも多く、夜も寝られません。

こうゆう方がいるので注意した方がよいと思います。

[989: 通りがかりさん]

近隣の家で飼われている犬がうるさいです。
よりによって夜に…。
飼い主が犬を宥めている様子も無し。すごく迷惑。
躾をきちんとしてほしい。

[990: 通りがかりさん]

隣の家の子どもが、私の家に向かってサッカーボール??を蹴っていて、もう注意どころか呆れます。
蹴っているところを親は見ているのに、何も注意などしていませんでした。
親はどのような教育をされているのでしょうか。
ありえないです。
ちなみに、小学生くらいの男の子です。

親がダメなら子どももダメですね。

[991: 通りがかりさん]

>>990 通りがかりさん
それはとんだ災難ですね…
気にしないのが一番ですが、その光景を目の前にして我慢は辛いですよね
警察に相談すべき！！
どこの家の方ですか、

[992: ありえない。]

一時停止を止まらない暴走車がいる。
その日だけとかじゃなくて、車走らせればいつもいつも。免許持ってるのがありえない。
次見たら通報確定。

[993: 匿名さん]

992さん。どこの一時停止ですか？毎回同じ車の方なのでしょうか。特定しているのですか？ちなみにどのような車ですか。子供いますので通学路なら子供に注意させたいなと思いますので。

[994: 通りがかりさん]

>>993 匿名さん
993さん。
場所は、文章で上手くお伝え出来るかわかりませんが、墓地が近くにある一時停止線や山王ガーデンの坂の道へ出る一時停止線、住宅街の中にある一時停止線です。
危ないと思ったら、ナンバーを確認しているので毎回同じ車の方だと特定しています。
車は白のワンボックスです。
子どもが歩いていようが、高齢者の方が歩いていようが、轢いてしまうのではないかという暴走運転でした。

[995: 通りがかりさん]

家の前で路上駐車しないでください。とても邪魔。反省の"は"の字もない。毎週、毎週、本当にありえない。

[996: 通りがかりさん]

>>995 通りがかりさん
毎週毎週ってことは習い事ですかね？？
山王には色々なお教室や事務所ありますからね。本当は商業ダメなんですがね。購入時にそう言われました。だから閑静な住宅街が保てるとのこと。モラルやマナー、隣近所のことを気にしないのであれば騒音も路駐も関係ないのでしょうね？

[997: マンション掲示板さん]

>>996 通りがかりさん
ピアノ教室みたいです。最近は毎週ではなく、ほぼ毎日です。警察に通報したいところですが、逆恨みされても困るので我慢しています。生徒さんの親の路上駐車に困っていますが、それを何とも思わないピアノ教室の先生もどうかと思います。
毎日毎日迷惑な状態です。

[998: 通りががりさん]

子どもがいて大変なのは理解してますが、だからといって動物の飼育を放棄するのはどうかと思います。
犬(二匹)の散歩を行っていないようで、家の庭に出すことはしているみたいです。ここ数ヶ月、犬のオシッコの匂い、うんちの匂いがします。
庭に犬を出させる度に、犬が「わんわん！！！」とずっと吠えてうるさいです。飼い主さんが止めている様子もありません。
警察に相談するべきでしょうか。
それとも市役所でしょうか。
そのお家の方には呆れます。

[999: 名無しさん]

>>998 通りががりさん
うちの隣も時々犬を庭に放置しててうるさいです。
一戸建てだと何でもやって良いと勘違いしてるみたい。
子供もいるみたいだが、どんな大人に育つのやら。

[1000: 名無しさん]

相変わらず、犬(二匹)の飼育放置。
散歩行かない、庭に放置、吠えても黙らせない飼い主
勘弁してください。