チェックハウス（チェックハウスプラス）の評判ってどうですか？

[ビギナーさん]

岐阜の揖斐・本巣に有るチェックハウスの建売に入居された方・お家を建てられた方いらっしゃいますか?
気になっているのですが・・・情報をお持ちの方が見えましたら教えて下さい。
よろしくお願い致します。

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こちらのスレッドは「株式会社 チェックハウス」に関するスレッドです。

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【スレッドタイトルを更新しました 2017.12.06、2020.4.1 管理担当】
【本文に注意事項を追記しました。2020.4.1　管理担当】

[270: 対応良かったのは1年だけ]

外壁の塗装は1年で薄くなりはげました。塗り直しをしていただきました。が、またすぐ1年で劣化。説明では10年以上ガルバよりもちますと言われたのに、完全に騙されました。その後は電話しても掛け直します→音沙汰なし 掛け直しますと言って逃げられる。5年でもう築15年くらいの色になってます。社長に直談判をしました。一度見にきて、その後は忘れられています。我が家はどうなるんでしょう…完全に騙されました。

[274: 評判気になるさん]

職人からもチェックハウスの仕事は良いって評判みたいですね！！

[276: e戸建てファンさん]

チェックハウスもデザインが似ている他の工務店が出て来てかなりこれからは厳しいかなと思います。また急速にこのメーカーの住宅建築を見なくなりました。オシャレに安く出来る住宅が出てきたのと建売ブーム。営業が弱いのかな？チェックにはチェックのデザインの良さをもっとやって欲しいと思います。アメリカスタイルの住宅の作りは結構好きですし。

[279: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[280: e戸建てファンさん]

空調などで調湿するならダクト内が心配です。内部結露したらそこにカビが繁殖するし、その汚れを誰が掃除するの？と思います。最近では家の空気の流れの計算をしてエアコンを取り付ける工務店がほとんど。また良い設備に買い替えもスムーズにローコストで出来るので空調はもう時代遅れになってます。スマホで管理できる方がいいし、頭いいし。仮に10年後の今の空調なんてスマホに対応も出来ないと思うし、仮に変えるとしても変える設備もセットになりそう。私個人はいらないね。

[281: 通りがかりさん]

空調と調湿は完全に別物だろ。

[284: e戸建てファンさん]

確かに空調と調湿は違いますね。まーでも、それも出来ない空調ならいらないし、高いのならランニングコスト考えてないね。調湿と温度管理が出来て快適環境生まれるから。チェックハウスでも吹き抜けあるから別に空調いるのかなーとも思うんだけどね。

[285: 匿名さん]

確かにオシャレです。ただそれだけ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[286: e戸建てファンさん]

最近チェックハウスとクラシスホームはほぼデザイン性が似てるので比較対象のメーカーとも思いますね。オシャレはオシャレでやっぱいいですよ。高くても安くても。ただ、オシャレだとホコリがどうしても溜まりやすいんですよね。複雑な造作なら水回りはメーカーの方がいいです。

[288: 匿名さん]

オシャレです。だけ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[289: 匿名さん]

ここはよく考えた方がいいですよ。本当に。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[294: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[305: 名無しさん]

四日市もやめたほうがいい。図面と違うとこを何回も指摘した。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[306: 評判気になるさん]

>>305 名無しさん

>>305 名無しさん
四日市市で建てられた方ですか？
そうであれば請負契約はどことされました？
建築士による重要事項説明はありました？
建築士がいない、建設業許可がないという書き込みが削除されてるので怪しんでいます。建築士は名簿公開されてますがここの社員名簿がわからないのでしんいはわかりませんが建設業許可は公開されてるので無いことはわかります。
金額が大きいので経営面でも技術面でも命を守るものなので、少しかじった素人では出来ないようになっています。
医師免許がないのに医院は開業できません。
ただ、Instagramで結構広告入るのでそこまでバカなことはないと思いますが。
差し支え無ければ教えて下さい。

[307: 名無し]

>>306 評判気になるさん

市等は伏せますがチェックハウスプラスです。契約はチェックハウスプラスのアーキッシュデザインです。
建築士は岐阜のチェックハウスと契約している方だと思います。ここで唯一よかった点は建築士を交えて図面の打ち合わせを出来たことですね。結局ミスはありましたが。

[308: 評判気になるさん]

>>307 名無しさん

ありがとうございます。建築士交えての打ち合わせは良いですね。色々提案してくれそうですね。
建設業許可と請負契約は調べて見ます。

[309: 評判気になるさん]

https://www.k-kyoka.com/3781.html
これには当たらない、つまり問題ないやり方をしてるってこと？

[317: 通りがかりさん]

目立つ所はアンチも多い。
おしゃれだと思うね。

[318: 口コミ知りたいさん]

チェックハウスで建てた方、全館空調の評価を知りたいです。

[320: 評判気になるさん]

私も全館空調はかなり調べました。その結論。全館空調はお金お掛けて暖かさを買うもの。お金がありゃ、そりゃあった方がいい。全部屋に暖房があるわけだから。ということです。
でも、C値1.0以下Ua値1.5以下なら、わざわざ全部屋空調にしなくてもエアコン一台で暖かいです。逆に全館空調を勧めるってことは、『うちは性能よくないよ』と言ってるようなものだと思います。なので、当然暖かいけど、コスパはめちゃくちゃ悪い機械です。壊れたらまた買い替えですし。ちなみに私は、他社で性能が程々にいい家にしました。LDKのエアコン８畳用で全然快適です。担当設計士さんのアドバイス通り、寝室も開けっ放しで寝ていますが、まだ２階のエアコンは使っていません。暖かいです。仮に１階のエアコンを酷使して早く壊れたとしても、5回買い替えても全館空調の金額まで行きません。電気代ははるかに安く済みます。ここの会社にしなくてよかったか否かは別として、全館空調はつけなくて本当に良かったです。

[321: 名無しさん]

ちなみにここはC値の測定を行うのは全館空調にした場合のみです。

[322: 評判気になるさん]

三重の会社は建設業許可がない、建築士いないとありますがそれでも設計は外注に依頼し、契約も1500万円以下、150㎡以下であれば出来ます。それ以上は技術、経営経験の担保が建設業許可により求められます。高額であり、命を守るものであるのでこの法律がそもそもどうなのかとは感じますがしっかり出来る会社であれば許可を持っている会社よりもお客様に幸せを提供している会社も沢山あります。
営業だけの会社だと他の事がピンとこないからひたすら受注に走りますがちゃんと出来るのであれば問題ないでしょう。
全て外注ですとスケジューリングやアフターや経費が余分ですがやり方次第ではないかと思います。

[323: 通りがかりさん]

目立つもなにも
問題がなければ、悪評も立たないのではないでしょうか。

世間は、それだけ敏感って事だと思います。

[324: 戸建て検討中さん]

>>320 評判気になるさん
8帖用のエアコンで家全部が暖かくなるなら全館空調いらないですね。
ほどほどいい性能ってどれくらいか教えてもらうことできますか？

[325: e戸建てファンさん]

全館空調いらないのが今は主流になりつつあります。一つはコスト。もう一つはエアコンなら新しいの出たら直ぐ買い替え出来る。空調も変えれるならパフォーマンスいいけど。どちらか新しいのにどちらか旧式なら制限かかるからね。全館空調なくても快適な会社普通にあるよ。という話。ただ、チェックハウスみたいなオシャレな家は建てれないね。

[326: 匿名さん]

C値が高い家がいいですよ。
きちんと気密測定をしてるところ。
R+houseだとデザインも良く気密性も高い性能が良い家ですよ。一度見てみるといいです。

[327: e戸建てファンさん]

チェックハウスって耐震等級3ですか？ミライエ見ると耐震3の免震バンパーですが。家の構造というのか作りをみると耐震等級2の様な気がして。耐震3の保証書とかありますか？もしくは発行しないけど3の保証付きとか。どうですか？2なら検討から外したいので。

[328: 評判気になるさん]

>>327 e戸建てファンさん

流石に間取りによってちがうでしょう、

[329: 通りすがり]

バンパーではなくダンパーでは？

[330: e戸建てファンさん]

ダンパーですね。失礼しました。広告みると3等級の免震制振。はかなり魅力はある！と思ったのですが、他で木造吹き抜けしたいというと耐震落ちます。と言われました。でも、チェックはかなり空調と耐震がトップに宣伝があるのでそこは落とさないとなると構造が良いのではないかと思った次第です。

[331: 名無し]

>>330 e戸建てファンさん
ミライエで無くても耐震等級3相当の設計です。耐震等級3の認定は住宅性能評価機関に申請する必要がありますが、費用が掛かるので申請は施主判断になります。認定を受ければ耐震等級3、受けなければ耐震等級3相当となります。

[332: e戸建てファンさん]

なる程でも地震保険入るからそこは申請しないと割引得られないのでそこは申請ですね。なら安心。

[333: 戸建て検討中さん]

住宅くらいの設計で耐震等級３は簡単です。あとは会社として耐震等級2の家でも建築するかどうかだけです。なのでこの会社は耐震等級3ですか？みたいな質問は知らない人の質問です。もし3が希望なら、『耐震3の家にしたいです。』というだけで解決です。大前提、１でもかなり強い家ですよ。

[336: 匿名さん]

ミライエは、免震装置ではなく、制震装置ですよ！

[338: 検討]

どちらのチェックハウスですか？

[339: 評判気になるさん]

>>338 検討さん

>>337 匿名さん
どんな目に合いました？差し支えない範囲でお聞かせ頂けませんか？

[342: 評判気になるさん]

営業
??
設計
↓
工事

それぞれ別だと余分な諸経費で割高。それぞれ利害関係があるので施主の要望より利益に走りやすいので施主の思ったものと違う。施主のイメージが伝わりにくい、意識の統一が難しい。余分な工事原価が発生しやすい。利益が食い込む。施主の満足度が下がる。建築途中の情報共有がしにくい。

あるあるの話

[343: 名無しさん]

チェックさんって施工も設計も別会社なんですか？
素人の質問かもしれないですが、それであればチェックさんは何会社ですか？
可児に支店ができるということで気になっていました。

[344: 評判気になるさん]

岐阜と三重は別会社。岐阜のフランチャイズ的なものに四日市が加入。施工例はほぼ岐阜。四日市は何故か地鎮祭の写真ばかり。
この掲示板はどちらの会社について書かれているのかわかりません。

[345: 戸建て検討中さん]

三重は三重のスレを作ってほしい。ややこしい。
私は岐阜のことを聞いています。

[346: e戸建てファンさん]

業許可の方は知らないけど、HP見ると見学会してるし実際建ってるだから何とかしてるんだろ
外部の設計事務所が入るのなんて今や当たり前
チェーン展開してる有名な会社はこの体制がほとんどですよ
内部の設計士だけでやってる会社ほど技術やデザインに進歩がないからダサい家が多い

[352: 検討者さん]

自社の営業さんや設計担当者さんに実力のある方がいらっしゃれば、外部の設計事務所に委託する必要なんて、全くないですよね？

ハウスメーカー数社検討中ですが、営業さんや設計担当者さんが普通に間取り提案してくれていますよ。
外部に発注するのにいくら費用がかかってるんでしょう。

[353: 匿名さん]

ハウスメーカーも外部の設計士の先生に委託してるモデルハウスとか多いですよ。
それに高給取りのハウスメーカー営業や固定人件費の掛かる設計士を雇うお金はいくらなんでしょう。
どちらが費用が掛かるのでしょうね。
本当に実力のある設計士は、独立してると思います。
そもそもハウスメーカー検討ならデザイン系の家は合わないんじゃないですか？

[354: 通りすがり]

>>353 匿名さん

実力のある営業
実力のある設計士　　

ってどういう人でしょうか？

どうすると高給取りなんでしょうか？

[356: 評判気になるさん]

お洒落な施工例は岐阜ですか？三重ですか？同じものになりますか？

[357: 検討者さん]

岐阜が本体で、三重の会社は、フランチャイズの様ですよ。

ノウハウを生かしてフランチャイズ契約というのが、良くあるお話しですが、受ける工務店の質もありますし、この場合、本体もそれだけのシステムがしっかり構築されている会社かが重要です。

[358: 名無しさん]

三重で建てようと検討してます。
営業さんとお話をした印象は、知識の浅い・深いは正直まばらです。
分からないところはすぐに各メーカーに確認してもらえて、回答いただけましたので満足です。
気になる点はこっちでも調べておかないと分からない為、ちょくちょく口を挟ませてもらってます。

削除が多いというのは確かに気になりますが、
書かれている内容が事実ではなく、ただの悪口である可能性もあるのではないかなとも。
勿論事実や考えを知ってる人が書いて、有用な情報も落ちているな！と思うところもありますが。

[359: 評判気になるさん]

>>358
実際に何件完成したのか、そのうち何件住んでる家が見れるか聞いてみたらどうですか？建てた人の評判が全てですから。

[360: 358]

>>359 評判気になるさん
ありがとうございます。
年間棟数は初めましてのときに営業さんに伺った記憶があります。
曖昧な為、具体棟数は控えますが多くなく少なすぎでもなかったです。
その際には、他の注文住宅とは異なる仕様（塗り壁や無垢材等）がメインのため、担当の職人さんが限られてくると。
実績がある職人さんでないと任せられないから年間の棟数は絞ってるとも話されました。

また、引き渡し前の物件を1件と引き渡し後の物件を1棟見させて頂きました。
引き渡し前の物件は、結婚式で使うような上品な手袋とスリッパを用意してもらっていて、
引き渡し後の物件も同様の準備がされてました。
引き渡し後はオーナー様がその日を空けて下さっているようでした。
部屋の端の方にコソッとみると、恐らく施主様の字で、チェックハウス様へ　みたいな差し入れが置いてあったので良好な関係なんだなという印象です。

インスタグラムでも写真が挙げられていたので、そちらも拝見しましたが、何にせよ建てられる方のセンスが良いのが目立ちました。

[366: 名無し]

施工は別でしょうね
岐阜の方が三重に工事しにくるとすれば、工事期間やそもそもの経費が増えるため、当然別と思います。
施工監理（監督ではないです）は外部の設計士がされていると思いますが。