アトラスタワー曳舟 Part２

[アンチ スローライフ]

引渡しは２年以上先ですが、自分にとっては準備期間として好都合です。
意見交換をしたく、よろしくお願いします。

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/atlas-city3/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
専有面積：30.01m2～80.11m2
引渡し　：平成27年12月下旬予定

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2013.12.24　管理担当】

[547: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 80代]]

欲しい欲しくないなんて聞いてどうするのよ。
手付金は戻ってこないし、ここで質問する意味がわからない。

[548: 匿名さん]

>>546
今キャンセル待ち中の者です。
本当にキャンセルされるのでしょうか？

[549: 契約済みさん]

キャンセルすれば手付金放棄ですが、書面をデベと交わせば権利を譲渡することができます。
需要はありそうですね。別途ご相談させていただくかもしれません。

[550: 匿名さん]

>>549
そういった取り扱いもあるのですね。
それと、現在他に検討している物件があるので、（第2希望の物件）お早めにご決断して頂けると有難いです。

[551: サラリーマンさん [男性 50代]]

キャンセルでたらワシ買いたいねん。

[552: 購入経験者さん]

なにこのデベの自演みたいなやり取り。

[553: 匿名さん]

完売してるんだから自演する必要もないでしょう。

[554: 匿名さん]

キャンセルしても売主と書面を交わせば云々とは、どういう事ですか？
権利を譲渡するとは、キャンセル住戸を知人や友人、どなたかに譲ることで
手付金放棄を免れることができるという事でしょうか？
そのような事は実際に可能なんですか？

[555: 匿名さん]

キャンセル出ないかな。

[556: 購入経験者さん]

このマンションのデメリットとしては地権者の割合が多いことでしょうかね。
基本的に地権者は所得の少ない方が多いですから修繕積立金の割増、一時金には否定的とのこと。
あと管理組合の初年度は紛糾しそうですね。

[557: 周辺住民さん]

>>556

地権者の割合で言ったら、イーストコアなんて最悪じゃないか？
購入できなかった僻みなら他所でやってください。(笑)

[558: 匿名]

免震ゴムの取り換えには1基あたり100万円かかるそうです。

[559: 匿名さん]

アトラスって、免震ゴムを話題の東洋ゴム使ってるの？

[560: 契約済みさん]

上の方、スレッドまちがえてますね。
アトラスタワー曳舟は免震じゃなくて、制振構造ですよ。

購入した方や、モデルルーム行った方なら必ず制振構造の模型みたはずですけど。

[561: 匿名さん]

＞560
東洋ゴムの事件以来、免震装置のついてそうなマンションのスレに
ところ構わずゴムの交換等の書き込みをして、不安を煽るヤカラが
急増している。

[562: 入居予定さん [男性 40代]]

ここは旭化成レジデンスか。杭は偽装してないよな？

[563: 匿名希望]

値段が高過ぎ。値付け間違ってない？
だって、曳舟だよ？

[564: マンション住民さん]

基本住民の質は高いですね。
坪単価と比例して住民の職業、教養、常識は高まる傾向にあると改めて思いました。

地権者の方も非常識な方は少なく、快適に居住しています。

[565: 入居済み住民さん [男性 40代]]

アトラスタワー曳舟の2805号室を買った者ですが、写真のように３か月で壁紙がはがれました。
また、壁と床に無数の隙間があり仕事が雑だとしか言いようがない。
知人の建築士に見てもらいましたが同意見でした。
購入者は今一度不備がないかチェックしてみてはいかがでしょうか。
お金を払って第三者にチェックしてもらうのも手だとおもいます。
高級感を売りにしたマンションの施工だとは到底思えない。
戸田建設でしたっけ？

[566: マンション比較中さん]

区民優先枠なんてものがあるのね。