サンフォレストヒルズ柏ってどうですか

[いつか買いたいさん]

駅まで２０分あるけど、街並がゆったりしていてよさそうです。
『SUN FOREST HILLS』は、太陽・森・丘というこの街の自然と地形の特徴
なんだそうですが、どうでしょうか。


物件URL：http://www.shinshowa.co.jp/sunforesthills-kashiwa/index.html
所在地：千葉県柏市ひばりが丘662-172他
交　通：JR常磐線「柏」駅より徒歩20分、東武野田線「柏」駅より徒歩20分、
　　　　東武バス「緑ヶ丘」バス停下車徒歩3分
総区画数：全34戸
建物構造：木造枠組壁工法（2×4工法)2階建て
売　主：株式会社　新昭和
施　工：株式会社　新昭和

[1: 匿名さん]

自動車中心の生活だったら、公園も近くていいように思います。
でも、毎日電車で通勤する人は大変なのかなって感じますがどう？

ショッピングするところはいろいろあるみたいですが、
自動車がないとちょっときびしいですよね。

[2: 匿名さん]

この辺りは車は必須でしょうね。
特に主婦の方だと子育てするのにも乗れた方が断然便利だと思います。
自転車で済まそうと思うと結構大変なような。。。
この辺りなら新三郷のIKEAやコストコも車で気軽に行ける距離なので
猶更運転はお勧めしますね。

[3: 匿名さん]

基本は車での生活になるでしょうね。
しかし、バス停からは徒歩３分程度なので駅まではバスが利用できるし、
問題はなさそうですよね。
小学校や中学校もそこまで離れていないので親としても安心できます

なによりジャスコや家電量販店もあるので生活は便利だと思います。

[4: 匿名さん]

私の場合は地域内で一日を過ごすことがほとんどで電車とは縁がないですからここで問題ないと見ています。
通勤に関しては今と変わらずバス→電車とのことですねえ。
家族一致で気に入ったのは価格と間取りと周辺環境ですので、もう見直す部分はないかなという段階まできています。

ところで柏でお店を出すという知人がいるのですが、賃料など安い地域なのでしょうか。
たしかにここの分譲にしても良心的価格のような？

[5: 匿名さん]

ここの分譲が割とリーズナブルなのは駅からかなり離れているからではないかなと思います。
やはりちょっと距離がありますよね。

柏って賃料が安いのですか？
最近はＴＸ沿線の繁栄がすごいので、
柏側は頑張って賃料を下げてきている可能性も無きにしも非ず…というとことでしょうか。
柏の葉や流山おおたかの森はこちらからだと車でそう遠くないですし、
新三郷も行動範囲に入ってきてしまいますからね。

[6: 匿名さん]

駅からだいぶ距離があるものの、バス便があるのであれば若干気が楽ですね。
周りの環境が緑豊かで地域で過ごす親子にはよさそうです。

柏駅はターミナル駅になるので栄えていそうですが、自転車置き場などは潤沢にあるのでしょうか？

[7: 匿名さん]

柏駅の至近距離は駐輪場が多いとは言い難いですね。
６号の方になるとそこそこありますが
ちょっと駅からは歩くことになります。
場合によっては駐輪場から駅まで5分ほど歩くことになるかと。

バスで駅まで行けるのならバスで行ってしまった方がいいと思います。
駅前までダイレクトでいくことができますからね。

[8: 匿名さん]

朝の時間帯だと本数はたくさんあるのでしょうか？
混雑ぶりも気になるところです。バス停3分だとさっと往復できて便利ですね。
子育て中の私としては大きい公園や市民プールが近いところに魅力を感じます。
全体区画を見ましたが25号棟と30号棟の間の丸いところにも
モニュメントっぽい植樹がされたりするんでしょうかね。

[9: 購入検討中さん]

心配していたシックスハウス対策が万全の物件。これで購入への決断にまた近付きました。
ほかに心配な点といえば皆さん言われている駅との往復時間ぐらいですね、私は毎日往復はしないのですが、家族の為によく調べておきます。バスが毎日ギュウギュウじゃないかなんて家族に責められてはたまりません、なんせ私がここが良いと言い出した張本人ですから、笑。

[10: 匿名さん]

擁壁が高くて、家との距離がないに等しいのは？

[11: 匿名さん]

こちらは、2X4工法なのですね。
地震に強くて良いと思うのですが、将来大規模なリフォームも考えているという事でしたら、よくよく間取りを考えておいた方が良さそうですね。
2X4工法だと壁とか簡単に壊したりできないですからね。
６号棟の様に、２階の洋室が最初から繋がっていて、仕切る事が出来る部屋を選んでおくと、比較的自由がきくのかもしれませんね。

[12: 匿名さん]

バスの本数は、柏駅東口行き（常盤台経由）だと
7時台が5本、8時台が4本、17時台が5本、18時・19時台が4本
多いとは言えないかもしれませんが、なんとかなりそうな感じですね。

[13: 匿名さん]

20～25分に一本ですか、混雑具合はどんなものでしょうね。
体力があるなら自転車の方が融通利きそうです。子供が遅くなるようなら車で迎えに行ったりとかも。
2×4工法はこれからの時代安心ですね。リフォームし辛いとは知りませんでしたが…。

[14: 匿名さん]

地盤とあの高い擁壁は大丈夫なの？
擁壁の補修には数百万では足りないのでは？