東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その67) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-28 13:22:38
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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 関連スレ RSS

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02

 
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23区内の新築マンション価格動向(その67)

57698: 坪単価 
[2023-05-18 11:54:28]
>>57696 匿名さん
gafam+エヌとテスラだから王道を行っただけかな。
クソ株で学習したからね。予測不可能だから状況見ながらやるわ。
57699: 名無しさん 
[2023-05-18 13:07:39]
>>57688 匿名さん

うちは当時としては珍しく、両親共働きだった。
多分夫婦仲は完全に冷え切っていて、どちらも家庭を省みるような方ではなかったな。
それでも真面目に働いていたと思う。
暴力などないし、必要なものは用意してもらえたが、教育をされた印象はない。
今で言うちょっとしたネグレクトとも言えるかもしれん。
まぁ幼少期のトラウマとかそんなドラマチックなものはないさ。

ただ自分のせいだ。
57700: 名無しさん 
[2023-05-18 13:24:16]
信頼できる組織のwebサイトにさ、30代と40代の世帯年収1000万の夫婦が、1億のマンションを買うって特集があるんだ。
購入金額の多くは住宅ローンで賄うらしく、単独ローンでは借り入れできんかったそうな。
その結果、はい出ましたペアローン。

因みに。当初予算は6000万から7000万だったってさ。

もう中年になる夫婦で世帯年収たかだか1000万。
頭金殆どなく億ションを買う。
こんなギリギリローンを推奨する内容の情報発信していいのか?
少しの誤算で簡単に破滅だろ?

もう世の中狂ってるよ。

この情報、マジだぜ。
こんなローンで貸す方も酷いとしか思えない
57701: 匿名さん 
[2023-05-18 13:30:29]
>>57700 名無しさん
子供がいるかどうかでも大きく変わってくるのでは。
子供がいたり妊活したりとかなってくるとちょっと厳しいかも

政府もくだらん年収制限などもうけずに子育て支援とかしていかないと日本はいずれ滅びるわ。
57702: 検討板ユーザーさん 
[2023-05-18 13:41:42]
>>57700 名無しさん

私もその記事を見ました。

そして別の記事で、
「1億~1.5億円物件契約者」は、
会社員が52%。
そのうち38%の会社員が共働きで購入。

世帯年収1500万円以下が59%。
世帯収入1000万円以下が34.5%。

本当なのでしょうか。。
57703: 匿名さん 
[2023-05-18 13:46:20]
>>57676 通りがかりさん
既にインフレだし、増税も必ず来るから想定しておいた方がいいよ。
あと年金見込み額は、税金と社会保険料引かれる前の金額で、手取り額ではない点に注意。
57704: マンション掲示板さん 
[2023-05-18 13:48:15]
>>57702 検討板ユーザーさん

直接引用するの躊躇われたんだけど、間違いなく同じ情報です。

これってローン破綻させる気満々としか思えないよ。

どっちかが減収したり働けなくなったらどうするつもりなんだろうか?
57705: 検討板ユーザーさん 
[2023-05-18 13:50:00]
>>57701 匿名さん

子供の情報は出てなかったから多分dinksなんだと思う。

夫婦だけでもかなり無茶があるだろ、こんなローンじゃ。
57706: 匿名さん 
[2023-05-18 14:10:48]
その点、このスレは年収10倍でもローン組める!とか
ペアローン人気!みたいな
前のめりの書き込みや記事に繰り返し警告を出してて優秀です。
57707: 検討板ユーザーさん 
[2023-05-18 14:21:05]
中年夫婦の世帯年収が1000万ってwww
世の中ではこんな普通の人をパワーカップルだなんて仰々しく呼んでんのか 爆笑
57708: 匿名さん 
[2023-05-18 14:24:14]
ギリギリローンでも売却時にトントンか残債割れしなきゃいいんですよ。
現実問題、残債割れしない物件は1億ぐらいする。ただし新築は要注意。
57709: 匿名さん 
[2023-05-18 14:24:35]
二馬力で合算年収1500万以下が1億~1.5億の物件を購入し
購入者の約94%が1500万以下?

全然キャッシュ払いいないじゃん。
まーたんまり貯金温存してる所も多いんだろうけど。
57710: 匿名さん 
[2023-05-18 14:37:44]
一億の価値が下がってるの肌身で感じるな‥もう昔の6000万ぐらいの感覚。
インフレなんだろうな
57711: 匿名さん 
[2023-05-18 15:41:47]
>>57710 匿名さん
本当にそう思います
昔の億ション知ってる人なら今の億ションはばからしくて買う気がしないことでしょう
うちも億しましたがなんとも貧弱な内外装
泣けてしまいます

でも若い方々はなんとも思わず買ったみたい(汗)

57712: 名無しさん 
[2023-05-18 15:52:45]
>>57710 匿名さん

1億の現金の価値は変わらんけど、
1億のマンションの価値が落ちたんだと思うよ。
57713: 匿名さん 
[2023-05-18 15:55:39]
>>57710 匿名さん
丁度そんな感じだと思う。

金融資産5億以上の世帯 2011年 5万世帯 → 2021年 9万世帯
金融資産1億~5億の世帯 2011年 76万世帯 → 2021年 140万世帯https://www.nri.com/jp/news/newsrelease/lst/2023/cc/0301_1
57714: 匿名さん 
[2023-05-18 16:05:43]
やはり格差が広がってるねー。
持ってる所はしっかり持ってるからそこから少しでも税金取りたいわけね。
57715: 匿名さん 
[2023-05-18 16:24:56]
約78%が保有資産3000万以下の最底辺マス層か。
それだけいれば貧乏とは言われなかろう…。
57716: 口コミ知りたいさん 
[2023-05-18 16:51:02]
>>57715 匿名さん

持ち家入れれば3000万以下なんて40%くらいになるでしょ
57717: 匿名さん 
[2023-05-18 16:55:36]
>>57716

>>不動産購入に伴う借入などの負債を差し引いた「純金融資産保有額」

と書いてあるから、持ち家も含まれてるよね。

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