アルバックス覚王山ブランシェ

[匿名さん]

http://www.albaxclub.com/kakuozan137/index.html

所在地 名古屋市千種区振甫町3丁目36番1　他
交通 地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩14分、「池下」駅徒歩16分
地域・地区 第二種中高層住居専用地域、20m高度地区、準防火地域
建ぺい率 46.55％（規定建ぺい率60%)
容積率 197.53％（規定容積率200%）
敷地面積 6,104.30㎡
建築面積 2,841.17㎡
建築延床面積 12,507.43㎡（容積対象外面積を含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
総戸数 137戸
販売戸数 未定
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 66.40㎡〜122.56㎡（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積 11.22㎡〜26.32㎡
サービスバルコニ面積 2.22㎡〜3.80㎡
ルーフバルコニー面積 6.20㎡〜53.99㎡
スカイテラス面積 20.19㎡〜30.13㎡
アルコーブ面積 1.41㎡〜3.33㎡
テラス面積 11.22㎡〜15.86㎡
専用庭面積 12.40㎡〜25.03㎡
販売価格（税込） 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立基金
（入居時一括払） 未定
駐車場 137台（平面式：11台、屋外機械式：126台）（月額使用料：未定）
自転車置場 206台（2段ラック式）（月額使用料：未定）
バイク置場 9台（バイク：3台、ミニバイク：6台）（月額使用料：未定）
設計図書閲覧場所 アルバックス覚王山ブランシェ　マンションギャラリー
竣工予定 平成26年8月下旬
入居予定 平成26年8月下旬
総合企画 アイシン開発株式会社
事業主体・売主 株式会社エイディーノウビ
売主・施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売代理 株式会社長谷工アーベスト
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
デザイン監修 株式会社南條設計室

[673: マンコミュファンさん]

アルバックスの売れ行きはどうでしょうか？
竣工から2年も経ちますが、中古が出てますね。
売れ残りのマンションって結構あるのでしょうか？

[674: 販売関係者さん]

先着順で１６戸売り出していたと言う話はちょっと古い？。

[675: マンション検討中さん]

何度目をこすっても１６戸売りしかも先着順から変わってない・・・。

[676: マンション検討中さん]

まだまだ残ってますよ。
ざっと40から50戸あります。
テディーベアーコーディネートとか完全に迷走してますね。

このままだとあと２年くらいかかりますかね。
ガンバレ！

[677: 匿名さん]

さっさ１割くらい引いて売ったらいいのに。
これだけ売れ残ってるのが周知なら資産価値もくそもないでしょ。

[678: 地元不動産屋さん]

資産価値はないね。
周辺の中古も2000万切るエリアだから。
そりゃ売れ残るわ。

[679: 匿名さん]

それじゃあ１割引きでも足りませんね。

[680: 匿名さん]

覚王山の名を騙った上にテディベアのコーディネートとプレゼントだなんて、品格を疑いますね。

[681: 匿名さん]

もうすぐ築３年て異常ですよね...

[682: 匿名さん]

1期契約時に出産、
全件完売にその子が小学校入学。
そんな感じでしょうか？

[683: 匿名さん]

そのうち2,000万円ポッキリセールとかやりそう。そしたら買うわ。

[684: 匿名さん]

>>683匿名さん
私は2000万円台なら買います。

[685: 匿名さん]

公式ホームページのプランを見ると、
残りは１４戸みたいだよ。
更新されていれば、って話だけど。
ただ、高い部屋が残っているっぽい。

[686: 匿名さん]

まだ相当数残ってます。住んでますのでわかりますが引越全然ありません。すごく値引きしているみたいで残念です。最初に買った人かわいそうと思わないのかな

[687: 匿名さん]

最初に買われた方にとってはその値段でそれだけの価値があったんです。
一方で世間の大半の人はそれだけの価値を見いだせなかったということです。

[688: た◯]

駅遠物件にも、需要はあるのでしょうが、多くはないでしょうね。
プラウド石川橋レベルの個数ならいいんですよ。

[689: デベにお勤めさん]

１６戸かぁ。まだまだ完売まで道のりは遠い。

[690: 匿名]

公式ホームページでは最終２邸って出てるね。

[691: 匿名]

完売になってるじゃん

[692: 管理担当]

管理担当です。

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