泉北ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[契約者]

【公式サイト】
https://www.senbokuhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

泉北ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。泉北ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1639: 名無しさん]

>>1638 名無しさん

営業さんに聞けば教えてくれますよ。私の場合リクシルのショールーム訪問の1週間後くらいに営業打ち合わせがあり、その際に教えてもらえました。

[1640: 匿名さん]

>>1638 名無しさん

結構時間がかかるみたいですが、営業さんからもらいました。

[1641: 通りがかりさん]

>>1636 通りがかりさん
興味があって先日モデルハウスに行ったけど、打ち合わせ抜きで1年って提示されたよ。
11月契約→2023年1月打ち合わせ完了。2024年1月着工、4月完成って言われた。
さすがに時間掛かり過ぎるから、選択肢からは除外したわ。

[1642: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1643: 通りがかりさん]

5年程前に建てましたが、特に不都合出ていないですね。

営業である程度間取りを固めましたが、邪魔な柱やトイレの位置はこれ以上動かせないと言われました。
その後の設計士さんでブラッシュアップされて、柱やトイレ位置問題は綺麗に満足いく形で解決しました。

他の方も言われるように、営業、設計、IC、現場監督の各フェーズでいい人に当たるかどうかです。
当方は運良くいいチームとなっていました。
ただ、建築1年後、営業や現場監督は離職されたと聞きましたので、移り変わりの早い業種なんだと思いました。

何をオプションとして付けたか朧げですが、
天井の高さはやって良かったです。費用も高くありませんでした。

「こうしとけば良かったな」という点は最初から乾燥機の乾太くんを実装する間取りで設計すれば良かったと思うぐらいです。便利ですよ。

家を建てるなんてこちらは人生で初ですが、先方は多くの経験を持ちます。
ナレッジをより多く向こうから引き出して、良い家にめぐりあうと良いですね。

[1644: 通りがかりさん]

泉北ホームさんって壁薄いんでしょうか？
声がとても聞こえやすいのですが…
気密性高いからとかで説明できないような

[1645: 名無しさん]

>>1644 通りがかりさん

それは外から聞こえるのですか？
それとも隣地から聞こえるのですか？

[1646: ＢＡＲ]

どこのハウスメーカーでも言えるでしょうけど、営業・設計・インテリアコーディネーターとの相性が大きいでしょうね。
設計士との打ち合わせに進む前に、営業マンとの相談でかなり理にかなった図面やパースまで作ってもらえたので、大満足の家になりました。
営業マンとの打ち合わせで、どれだけ要望を伝えられるのかで大きく変わると思います。

３０坪に建ぺい率６０％で建てて、内装品のメーカ－にこだわりが薄いなら、スマイルでも満足度は高いです。
そこから増坪したり、オプションの幅を増やすなら、上位プランにする感じで。

[1647: 戸建て検討中さん]

ツーバイフォーなので泉北ホームの断熱材の厚さはプラスサーモでなければ80㎜が一般的だと思います。決して厚くはないですが。
外の声が聞こえるということであれば弱点は窓の気もします。今の標準はトリプルサッシですが、以前の標準であれば違いましたし。他には換気扇やレンジフードの可能性なんかもあるのかな。。
ただどれだけ断熱や気密性に優れていても、そういった家は全て外の音が全然聞こえないかというとそうでもないと思います。住環境にもよるし。

[1648: ＢＡＲ]

どこのハウスメーカーでも言えるでしょうけど、営業・設計・インテリアコーディネーターとの相性が大きいでしょうね。
設計士との打ち合わせに進む前に、営業マンとの相談でかなり理にかなった図面やパースまで作ってもらえたので、大満足の家になりました。
営業マンとの打ち合わせで、どれだけ要望を伝えられるのかで大きく変わると思います。

３０坪に建ぺい率６０％で建てて、内装品のメーカ－にこだわりが薄いなら、スマイルでも満足度は高いです。
そこから増坪したり、オプションの幅を増やすなら、上位プランにする感じで。

[1649: 通りがかりさん]

>>1644　名無しさん
説明不足でごめんなさい、中の声です！
1階と2階とか、隣の部屋とか…

W遮音施工？されていないのかな…

[1650: 通りがかりさん]

>>1649 通りがかりさん
間取りによるんじゃない？
私の所は音や声は聞こえずらいし外の音なんてほとんど聞こえない

[1651: 通りがかりさん]

2階の足音も全く聞こえないのでしょうか？

[1652: 通りがかりさん]

木造で、二階の足音が全く聞こえない戸建てなんて、どのハウスメーカーでもあり得ないです。歩く音は聞こえなくても走ったり飛んだりした音は少なからず必ず聞こえます。最近の鉄骨マンションですら聞こえるんですから。

[1653: 名無しさん]

スマイルパッケージにして
屋根や壁の断熱材の厚さをオプションで追加ことは可能でしょうか？

[1654: 検討板ユーザーさん]

>>1653 名無しさん

今日のせやま大学面白かったです。
契約「後」の追加費用についてです。
ここで契約する人はぜひご覧になってはいかがでしょうか。

[1655: マンション検討中さん]

１６５３さん：屋根は可能だと思いますが、壁は難しいと思います（壁で厚みが決まってしまうため）

[1656: 評判気になるさん]

泉北ホームの実際に建っているお宅は見学可能なのでしょうか？　モデルルームでも構いません。断熱性能や空間の居心地など体感してみたいと考えています。

[1657: 口コミ知りたいさん]

泉北ホームで建てた方で、気密測定＋施工と太陽光発電はどうされましたか？
気密測定＋施工は地味に高く、太陽光発電は今の売電価格で考えると金額的メリットはほぼないと思っています。

[1658: 戸建て検討中さん]

完成見学会などは行っていないと思います。本社や東大阪のモデルハウスもリアルサイズですし、あとはまちかどモデルハウスも京都と大阪にあったはずです。