泉北ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[契約者]

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https://www.senbokuhome.co.jp/
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泉北ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。泉北ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1016: 匿名さん]

>>1015 名無しさん

最初にヒアリングがあって、営業担当が間取り作成、3回ぐらい作り直してくれましたよ。

[1017: 名無しさん]

>>1016 匿名さん

なるほど、ありがとうございます。
ちなみに値引きは最初の見積りの段階で提示があったのですか？

[1018: 匿名さん]

>>1017 名無しさん

何回目かは忘れましたが、最初ではなかったです。

[1019: 戸建て検討中さん]

>>1014 匿名さん

>>1014 匿名さん
流石に書いてある住設オプションでここまで上がらんやろ。
泉北ホームはもともと住設レベル高いよ。
トイレは、標準でタンクレス1台、ロータンク1台ついてるくらいだし、
タマとかとはレベルが違う。

どんなグレードアップをしたのやら。
例えば、食洗機を深型にしたら5万ほど。

[1020: 匿名さん]

1014です。
標準からけっこう変更しました。
標準に追加したものもあれば、商品名が変わるレベルでごっそりグレードアップしたものもあります。

水栓追加に数十万、電気周りも一部特注、他にも造作を追加していて、書くとキリがないので250万はあくまで他人の一例だと思ってください。

ちなみに、1019さんおっしゃるとおり、標準仕様をベースにしたオプション追加ならそれほど高くならないと思います！

[1021: 戸建て検討中さん]

>>1020 匿名さん
水栓追加に数十万円もおかしいですね。
屋外なら1個は標準ですし、バルコニーに追加した際は1箇所18,000円でした。屋内の手洗い追加なら、設備費を抜いた給排水の追加なら数万円で一般的価格です。

商品名の変わるようなグレードアップがあったのなら、「カップボードのグレードアップ」「洗面台のサイズアップ 」といったパーツパーツの変更の表現は誤解しか生みません。

おそらくあなたの作った家の中身だと、よそのハウスメーカー・工務店でも総額は変わらないもしくは高いと思われます。

後出しで情報を出されるところを見ると、なにか泉北ホームに悪意を持った表現者にとられても仕方ないですね。

[1022: 戸建て検討中さん]

>>1015 名無しさん
住設の変更だけで250万円なんて人ほとんどいません。
よほど家にこだわりのある人でない限り、ほとんど追加しなくても便利な家が建ちます。
プレミアムパッケージの総額2200万円を基準で考えていいですよ。

家の性能と住設のバランスの良さ、コスパが優れた工務店と思っていいです。

ツーバイに関しては賛否がいろいろありますが、在来工法で同じ耐震性を求めたら、間取りの自由度もほぼ変わりません。

[1023: 通りすがりさん]

>>1021 戸建て検討中さん

1014、1020の書き方を見ると、特注とか間取りに制限あってやめたとかあるので、よほどこだわりのある人だったんですかね。

どんなこだわりかまでは書いてないですが、階段数増やすとか螺旋階段とかスキップフロアとかシアタールームとか防音室とか洗面所を複数ほしいとか、ちょっと変わった家をつくりたい人は要相談ですかね？

[1027: 名無しさん]

現在プレミアムパッケージで検討中の者です。
1Sが標準でついてくるかとおもうのですが、
現在洗面所と脱衣所を分けたら一つ一つがSとなり、2Sにされました。
他の建てられた方のブログなどを拝見すると
脱衣洗面をまとめてる方はSがカウントされておらず、ほかにウォークインなどをSとされております。
私のように脱衣と洗面をわけたら2Sになった方いらっしゃいますか？

[1028: 名無しさん]

上記の質問をした者ですが
1帖ほどのSICを作ろうかとおもっているのですが、その1帖でもSにした方がいいですかね？
可動棚つけるだけの方が安いでしょうか？
もし、同じようにつけられたかたがいたら教えていただけると嬉しいです。

[1029: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1030: 匿名さん]

プレミアムパッケージは生活に必要なものが標準でつき、
オプションや追加のオーダーを必要としないため、
次々と追加費用がかかるようなことがないと書いてありますが
名無しさんのように間取りを変更すると追加費用になるんですか？

[1031: 建てた人]

>>1030 匿名さん
そらまぁ、建具が増えても費用が増えない工務店の方が怖いよ。

独立した部屋になるか、一体で考えるかは、建具（扉）の有無で判断される場合がほとんどです。

リビングに壁を作って書斎区画を作る場合も、扉をつけなければリビングの面積に内包されるのと同じ。

[1032: 建てた人]

>>1027 名無しさん
扉をつけたら、一つの部屋ですからね。扉を追加したならSになるのは当然かと。

WICの扉は、作る場所によりますが、扉は無い方が便利って、専務のまもちゃんも言ってはりましたよ。

[1033: 匿名さん]

今見積もりから検討中のものです。
設備や性能は気に入っているのですが、オプションなしの延床33坪、3LDK、3Sで2200万は妥当な値段でしょうか。
皆さんの経験から助言いただきたいです。

[1034: 通りがかりさん]

>>1033 匿名さん

設備、性能を考えるとそんなものだと思います。
安くはありませんが、コスパは良いと思います。
全く同じ建て方は他の工務店やパワービルダーでは出来ませんが、泉北ホームに近い仕様で他で建てるともっと高くなるでしょうね。

ビルダーにも得意不得意がありますし、どのビルダーも設計士やコーディネーター、大工さんの当たり外れは運です。
悩んでいるなら他の工務店にも同じ条件で相見積もり取ってみると良いと思います。

[1035: 追記です]

1033です。
上記は建物金額のみで諸費用は含んでいません。
よろしくお願いします。

[1036: 名無しさん]

>>1032 建てた人さん
ご回答ありがとうございます。
ただ、脱衣洗面所をまとめるとSにカウントしないのに、別々にすると2Sとなるのが不思議で。
脱衣洗面所を1Sとしているなら納得できるのですが。

[1037: 匿名さん]

一帖ならsにするのはやめとき
扉の分スペース効率が悪くなるし、可動棚にするか、
プレミアムならアイカの天井近くまである大容量の靴箱が選べたはず
それのほうがスマートかもしれません

[1038: 名無しさん]

>>1037 匿名さん
現在、1帖のSICなのですが、扉なしの間取りです。
たしかに可動棚でも良さそうですね…
アイカの靴箱も検討してみます！