シェアハウス

[サラリーマンさん]

わらびのシェアハウスに住んでいます。毎年値上がりしています。


【タイトル、本文を一部削除しました。2013.4.26、2021.1.13　管理担当】

[371: 匿名さん]

>>370 名無しさん

部屋を間仕切りで仕切ってるというやつですよね。違法建築ではないようにも思いますが、まあ、ありがちですね。

人の住むところではない、でもそこを必要としている人もいることをわかってあげてほしい。

[372: 通りすがり]

不動産関係者です。ハナサカス、評判悪いですね。業界での評判も最悪です。悪いこと言わないから、ハナサカスだけはやめておいたほうがいい。黒い噂がたくさんある。違法行為だとか、暴力行為だとか。バックに黒い団体がついているとか。東京アライブエステートの物件は避けた方がいい。

うちの会社は、古い建物でもあんま修繕しなかったり（安全性に問題はない、お金かかるから修繕しないだけ）、退去のときあんまり汚してなくても一律でクリーニング代とったりしてるけど、ハナサカスみたいな黒いことはしてない。あそこは、やばいよ。

[374: 匿名さん]

>366

ハナサカスも同じです。
入居した日に、寝具がなかったのと、エアコンがつかなかったので、ハナサカスに連絡しました。


→「◯日後までに必ずご連絡します」
→連絡無しは当たり前。
→結局一度も対応してもらえず。

結局、自分で暖房器具を買いました。
わたしも、結構な額を損しました。

それに、この件でしつこくハナサカスに苦情を言っていたら、
ハナサカスから逆恨みされて、嫌がらせのメールが来るようになりました。

他の人の靴を盗んだんじゃないかとか。
キッチンにごみを散らかしているとか。

その度に、明日までに返信をしてください。
返信をしないと警察に連絡しますなどと脅しが書いてありました。

結局、契約期間満了前に出ました。敷金も返ってこず。
今思い出しても、腸が煮えくりかえります。

[376: 私もハナサカスの被害者です。]

冷蔵庫が途中で壊れたけど、退去まであと一カ月ということで、直してもらえませんでした。
ふざけてます。
ハナサカスの安物電化製品なので、しょっちゅう故障してます。
仕事から疲れて帰って来て、洗濯しようとしたら、洗濯機が動かない。
弁当温めようとしたら、電子レンジが壊れてる。
生活に支障が出ます。

更新もしてもらえませんでした、理由もなく。別に、家賃滞納などもないのに。
隣の部屋の人は更新してたのに何で？と思いました。

上の階の人に聞いたんですけど、
ハナサカスは、住人の中でお気に入りとそうでないのを分けて、お気に入りでないのは、いじめのターゲットにして、敷金返さなかったり、嫌がらせのメールをたくさん送ったりするみたいです。

いじめって精神的にむしばまれるから、絶対住まないほうがいいと思います。
私も、洗濯機直してもらえなかったり、更新してもらえなかったりで、ストレスたまりまくりで、いらいらしてばっかりでした。

住んでる人も変なのばっかり。上の階の人も機嫌のいいときだけ挨拶したり、話しかけてきたりするけど、機嫌悪い時は、挨拶しても完シカト。他の人も、嫌がらせしてくる人ばっかり。廊下を歩いていて、すれ違いざまに、「ぷっ、くすくす」みたいに、嘲笑ってくる人もいました。

[377: マンコミュファンさん]

>>146 匿名さん
かぼちゃの馬車は普通ですよ？
本社も銀座にあってきれいですし、働いてる方もちゃんとしていますよ？

[378: マンコミュファンさん]

>>338 匿名さん
そんなことないですよ？

[380: 通りがかりさん]

[No.368～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[381: 匿名さん]

>>240 匿名さん
この人知ってる笑
シェアハウスって、そこに集まる住人もともかく管理人がキチ

[382: みっちゃん]

かぼちゃの馬車って知ってますか？
練馬の氷川台駅周辺だけで、4,5棟、バンバン建ったのですが、
ほとんど入居者がいないようです。。
１億以上の値段で売って、２年間家賃補償。
３年目から、どーなるんですか。

[383: 職人さん]

相模原にあるシェアハウスは、やめといた方がいい。

管理人は適当で廊下とか汚いし、英語なんて全く学べなかった。

都心から遠いのに家賃だけ高くて、退去者も続出して空室だらけだよ。

[384: 評判気になるさん]

シェアハウスを渡り歩いている
悪質な賃借人のデーターの共有を希望する

ルールを無視したり
自分勝手な理屈をこねて他の住人や管理者に
迷惑を掛けている。
酷く悪質で故意的です。

シェアハウスの口コミ情報で評判が左右される
ならば、悪質な連中を晒すのも必要ではないか？

と、最近思いました|дﾟ)
どう思う？？

[385: 検討板ユーザーさん]

コ○ンシェアで契約したマンションの一室が数年前に殺人事件が起きた部屋だった。
住人トラブルもまともに解決しようとしないし、大家側と揉めてるなんて話も聞いて退去した。

[386: 匿名さん]

ヘビーな事故物件は賃貸だとなかなか人が入らないからシェアハウスにすることがあると聞いた

[387: 評判気になるさん]

カボチャの馬車 、女性用と言って宣伝してますが、男性も居ます。そろそろ会社がヤバイですね。
当初のコンセプトから、かなりのズレが生じている様子です。オーナーの方々は気を付けられた方が
良いかと思います。

[388: 匿名さん]

LAPESTA(栄伸商事株式会社)、couverture, THOTO HOUSEの評判が知りたいです。
知っている方いらっしゃいますか。

[389: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[390: かぼちゃの馬車]

かぼちゃの馬車だけは本当に辞めた方がいいです。
今年から住み始めましたけど、
WiFi付きって書いてあるくせにWiFiが使えない。
スマートライフに連絡しても対応がクソ遅くて2ヶ月かかってやっと復旧。
謝罪なし。

清掃員はかなり酷いです。
少しでも物が出ているだけで有りと有らゆる所に張り紙。
内容は、いい加減撤去しろ！
トイレの中が汚れてるから掃除しろ！
入居者をなんだと思ってるんだと思ってるか分かりませんがそんな書き方です。
最近はここに帰るのも本当にストレスでさっさと退去しようと考えてます。

最初から思えば、初期費用１万とか全くの嘘で
七万は掛かりましたし、
半年か一年契約でこれまた途中で退去しようとすればとんでもない違約金のぼったくり会社です。
こんなとこ住むくらいならゴキブリがいるようなオンボロアパートの方が百倍ましです！！

[391: かぼちゃの馬車]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[392: 匿名]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[393: 通りがかりさん]

>>343 名無しさん
まさにおっしゃる通りで、私の感覚は間違っていなかったのだと涙が出るほど貴方様に共感しています。
ルールを守らない入居者。入居者間のトラブルを避けるための24時間サポートが機能していない。本当に詐欺にあったと同じだと考えています。あまりに毎晩騒がれ直に本人達に注意をしたら逆ギレされ、傘を盗まれたり前を通ると悪口を言われるなど嫌がらせを受けています。
本社の人間もまるで話が通じない。

[394: 通りがかりさん]

オークハウスの悪評ちらほらあるね。
確かに大きなハウスほど手入れが行き届いてないのは否めないけど、お値段考えたら仕方ないんじゃないかな。
って言っても格安ハウスの区分ではないけどね。あそこ。
大型ならグローバルエージェンツのソーシャルアパートメントをはじめとする、お高いところに入るのが吉
ちなみに自分が普通に独り暮らしした場合
共益費 6000円（EV、オートロック、宅配ボックス付）
電気 約1900円（平日、休日ともほとんど家にいない）
ガス 約1700円（そのうえ自炊もほぼしない）
水道 約1800円（基本シャワー、冬の寒い日に風呂）
ネット 必要なし
だったので、共益費12000円ならアリかな。
ソーシャルアパートメントに多いのは
管理費7000円～10000円
水道光熱費10800円、もしくは実費負担
なので高ければ管理費系統で20800円となり、高すぎる感。（特に光熱水料が。水道実費負担ならかなりオイシイ物件）
清掃その他サービスが充実していることへの価値をどれだけ見いだせるか、がポイントとなる。
でも、自分みたいに電気ガス水道がほぼ基本料金レベルの人はそんなに多くないだろうから、そこまで高くもないのかな？

[395: 匿名さん]

江古田の某ハナサカス、土日になると二階の連中が朝から晩までぺちゃくちゃずっと喋っててうるさい
なんで共有場所で一階まで聞こえるような声で何時間も喋ってんのか分からん
自分たちの部屋で喋ることが出来ないの？

[396: 匿名さん]

名古屋の女性専用「ダーチャハウス」は本当にやばいよ。オーナーの爺さんが＊＊。要注意。

[397: 匿名さん]

かぼちゃの馬車に以前住んでいましたよ。
数ヶ月でとか、初期費用が貯まらなくてとか、事情があって短期間住むにはいいと思います。
中も綺麗だったし、ゴキもいないし、清掃もたまに来ないときもありましたが、ちゃんとしてくれていました。私は転勤で急な上京だったこともあり最初から適当に数ヶ月したら出て行こうと思って住んだので割り切れましたね。
私の勝手な印象ですが、こういう4畳しかない激安物件に長く住んでる人や住もうとしてる人はまぁそれなりの人ですよw
まともな人は最初からとりあえずで住んでる人ばかりなので、数ヶ月で出て行くし割り切っていたのでトラブルもなかったです。
なので、こういう物件で多くを求めるのは無理があると思います。会社もそういうお金ない人を対象にしてるからやっぱり対応は悪いですよ。誰でも働けそうな感じだし言葉遣いも悪かった。
でも、こちらも割り切っているぶんそんなに不満はなかったです。こんなもんだろうと思っていました。


今も転勤があるので他の中規模シェアハウスに住んでますが、初期費用などしっかり取られるし家賃も高めなのでまともな人しか住んでません。
みんなちゃんとした会社に勤めているし、常識のある人ばかりです。
普通にアパートに住める収入はあるけど、地方から出てきて寂しいからっていう人や転勤や出張が多いとか、設備が豪華でいいとかの理由が多いですね。会社が悪いのもあると思うけど安いとこしか住めない状況ならそれなりの家でそれなりの住人がいるの当たり前だと思います。

[398: 通りがかりさん]

既に名前が出ている某女性専用のシェアハウスＨに住んでいたことがあります。

まず、電話での対応が感じ悪いです。
内覧当日、担当者が遅刻、赤髪の派手な人でした。
社会人としての基本的な身なりがなっていない会社なのだと思いました。

内覧をしてそのまま契約をしたのですが、契約書の書き方の見本に渡されたのは、既に同じ建物に入居している方が書いた契約書でした。
契約書には名前、連絡先や勤務先なども書かれていたため、大事な個人情報を堂々と渡してきたことが信じられません。
個人情報の取り扱い方も雑に感じます。

保証金は返ってきませんでした。
契約は更新せず退去しました。

[399: 通りがかりさん]

オークハ○スは最悪です。
安いからって入居しないように！
不具合があっても対応が悪い(と言うか全て無視)ので、
結局かなりの額を損します。

普通の賃貸の方が安く済むので、
入居検討中の方は、考え直されることをお勧めします。

とはいっても、もともとそんなに安くないですけどね笑
周りの物件を合わせて調べてみてください！

[400: 123]

ハナサカスのスタッフの対応は腹立たしいことばかりです。

契約更新で、「HPに記載している賃料に変更します。変わらない人は現在の賃料を継続します。」というメールが届き、自分は賃料が変わらないことを確認しました。しかし、実際に会社へ更新手続きに行くと、賃料が1000円プラスされた契約書を提示されました。理由を聞くと、「HPが更新されていないんです。」という適当な説明。仕方がないので、とりあえず契約して家に帰ると、ハナサカスから次のようなメールが届いていました。「HPの賃料が更新されていないのではありません。その時の相場賃料でご契約いただいております。」と来ました。今のHPを見ていて、今、契約するところなのに、誤差が生じるのはおかしくありませんか。ハナサカスのスタッフの説明は曖昧で理解できません。

[401: 通りすがり]

>>400 123さん

ここの会社は情報共有もきちんとできていません。
契約更新について問い合わせたところ『契約更新については後日郵送で送りますので、届くのをお待ちください。』と説明されました。
が！その後別の方から電話があり、『契約更新については順次メールで送っておりますので、メールでご確認ください。』との説明。
先程別の方から郵送で送ると説明があったと言うと『あ、そうですか。』と冷たい対応。
本当にここの会社は情報共有もできていないし、社員によって言うことも違うので二度手間。

[402: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[404: 匿名さん]

[NO.403と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[405: 通りがかりさん]

かぼちゃの馬車住んでますが、初期費用1万は嘘でしたねー。
入居前に2ヶ月分の家賃前納だったから普通に10万はかかった。

わたしは1年だけって決めてるし、寝るために帰ってくるだけだから部屋にいる時間が短いけど、住んでる人がね。
頭沸いてる。
やれ、女優志望だ、タレント志望だって。そういうやつに限ってモラルの欠けらも無い。
共用部を汚す、片付けない、共用部でスマホの動画再生(爆音)、仕事してないから昼夜逆転して夜中に行動はじめるからうるさい、、、、
あと、物件の壁薄いのかなー？
夜中に電話かけてるタレント志望だってやつの会話丸聞こえ。睡眠妨害だわー。

やっぱシェアハウスってずっと住むにはキツいね！

[406: 評判気になるさん]

問い合わせの電話する前にここみて良かった
ハナサカス辞めた

[407: 通りすがり]

かぼちゃの馬車は住まないほうがいい。
ゴキブリ屋敷。

[408: 匿名さん]

かぼちゃの馬車の入居者の何がひどいかって、トイレの前の廊下に経血のついたトイレットペーパーがこびり付いてるところ
本当に契約したことを後悔してる。早く退去したい

[409: 匿名さん]

ハナサカスは絶対にやめたほうがいいです。
先週末退去しましたが、物はなくなるわ、共用部分は汚れっぱなしだわ、住民の共同生活の意識の低さがひどかったです。
まともな人から引っ越していく(笑)
退去時もいちゃもんつけてボッてきますので、入居時に隅から隅まで汚れ・傷のチェックしてくださいね！笑

[410: 名無しさん]

社員さんの態度悪い

[411: 匿名さん]

スマートライフの社員は、かぼちゃの馬車の元入居者が多い
仕事ができない、敬語も使えない、教養もない、自分がミスしたことに対する謝罪もしない、猿みたいなのが多い
外注の掃除会社のスタッフはきちんと掃除をしてくれていたのに
スマートライフのアルバイト掃除マンが掃除をすると汚いままで嫌だった
引っ越しした後も消毒清掃作業とかしてないよ、社員がクイックルワイパーかけて終わりだった

[412: 通りがかりさん]

かぼちゃの馬車、ハナサカス、どちらも住んだことがありますが、どちらも社員の質が悪く対応も悪いです。
ハナサカスに関しては、退去時の立会いに専門の業者が来るのではなく、ハナサカスの派手な若い女の子の社員が来て、なにかと理由をつけて保証金なんて返ってきませんでした。
悪質極まりないです。

[415: ハナサカス最低]

>>328

この、みるまさんっていう人と同じハナサカスに住んでいました。
内装ペイントや内装見学は、事前連絡がなかったり、連絡が直前だったりして、
とても迷惑でした。いきなり男の業者さんが室内にいて、
びっくりすることが何回もありました。

そして、書いてある通り本当に、ハナサカスからの嫌がらせはひどいです。

私が、壊れている電化製品や部屋の備品がないことについて苦情を言ったら、
「あんたが営業妨害をしている」「訴える」などと横暴なことを言われました。
緊急連絡先の姉にも電話がかかってきて、電話口で怒鳴られたそうです。

また、お局グループが仕切っていて、いじめのターゲットにされてしまい、
ハナサカスのスタッフや他の入居者たちに有る事無い事言いふらされました。

住んでいてすごくストレスになったので、予定より早く退去しましたが、
敷金は一円も返ってきていません。

他の人たちも書いているように、ハナサカスは絶対にやめておいたほうがいいです。
住み心地が悪いから回転率が高く、常に空き部屋募集しています。
住んでも、すぐに出て行くはめになるので、敷金と荷物の運送代が無駄になります。

[416: 匿名さん]

[NO.413～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[417: 評判気になるさん]

だいたいここで文句垂れている奴は
ルールもマナーも守らない
非常識な入居者だろうね。

ほんとう酷い入居者が多いわ…
7割がたはまともなんだけど
3割は非常識、泥棒、躾無し！

[418: マンコミュファンさん]

>>388 匿名さん

以前すんでましたが、cou○ertureはやめといた方が良いですよ。違法な強制退去を無理やりやったり、管理もずさんでした。
担当者の気分で退去させられます。

[419: 口コミ知りたいさん]

ハナサカス。
何度か嫌な思いをしました。
社員の教育がちゃんとできていないのか、それが会社のカラーなのかはわかりません。
勘違い、早とちりが多い。
そのまま受け取らずに、話が大きくなって返ってきたり、脅迫めいたメッセージが届いたり。
退去立合にも「電車の関係で…」と、特に遅延情報がないのに、平気で遅れてきました。
誠意の感じられない会社でした。
今まで様々なシェアハウスに住んできましたが、初めてでした。
お世話になりました。
ありがとうございます。

[420: 口コミ知りたいさん]

嫌な思いをしたことを書いたので、おすすめのシェアハウスを。

これまで6回程シェア生活をしていますが、お金があるならやはり一人暮らしが良いですよね。
ええ、お金が無かったのです。。

共同生活が苦手な私が、唯一楽しめたのは、リソースエム株式会社が運営するs-flatシリーズです。
ここは安くてキレイだし、掃除も行き届いていました。
何よりも運営者の方が良かった。
住人の意見を大事にしていたし、ご飯を食べに連れていってくれたり、本当に色々な面で助けていただきました。
住人とのトラブルで心が折れ、退去しましたが、ここだけは特別良い印象が残っています。

今は規模が大きくなって、どうなったかわかりませんが、ひつじ不動産で確認したら同じ運営者の方なので、間違いありません。
こんなシェアハウスなら、そうそう不満は出ませんね。