パークサイドヒルズ長久手について

[買い換え検討中]

つながる街　パークサイドヒルズ長久手が気になっています。
モリコロパークにもちかくて、楽しく暮らせそう。
販売代理メーカーもいろいろあるのでどこがいいのかな。
完売してるところもあって、いろいろ情報交換したいです。

URL：http://parksidehills-nagakute.com/
所在地：愛知県長久手市岩作三ヶ峯２番地７他
交　通：名鉄バス・Nバス「三ヶ峯公園」停徒歩1分・リニモ「公園西」駅徒歩14分
総区画数：315区画
売　主：株式会社 七番組
販売代理メーカー：サーラ住宅、セキスイハイム中部、積水ハウス、大和ハウス工業、
　　　　　　　　　トヨタすまいるライフ、トヨタホーム愛知、トヨタホーム名古屋、
　　　　　　　　　パナホーム、ミサワホームセラミック、ミサワホーム東海

サーラ住宅：http://www.sala-house.co.jp/bunjyo-jyuutaku/all.html?product_id=202
セキスイハイム中部：http://www.816chubu.jp/condominium/aichi/nagakute.html
大和ハウス工業：http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanbai.asp?bid=daiwa-nagakute
トヨタホーム名古屋：http://www.toyotahome-nagoya.jp/estate/index.php?ac=detail&n=247#l...
など

[280: 物件比較中さん]

以前はここは候補に考えていませんでしたが、数か月間周辺の物件を見てきてやっぱりここはいいなと思いました。
まだ残っているのでしょうか。

[281: 契約済みさん]

HMのノボリが立っている空き地はたくさんありますよ。

[282: 契約済みさん]

外構費ってだいたいどのくらいしましたか??七番組に見積もりを出してもらったところ300万ぐらいと言われました…
みなさん平均300万ぐらいかけてると七番組の方が言っていたんですが、本当にそのくらいかかりましたか？？

[283: 入居済み]

平均300万円？？ホンマかいなという感じですね。HMに聞いた方が良いと思いますが。

[284: 入居予定さん]

北側はそんなもん
南側はもっと安いはず

[285: 住人]

北のほうが安いはず。
南は南北間のブロックとフェンスの負担が必要。

[286: 住人]

外溝は200万前半で十分のはず。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[287: 物件比較中さん]

外構がどこまで含んでるかが問題。擁壁組まなきゃいけないなら、300でもヤバイ

[288: 契約済みさん]

やはりもう少し安くなりそうですね…。できるだけ外構費を抑えたいので打ち合わせで強めに言ってみます‼

七番組以外の業者に外構をお願いされた方とかっているんでしょうか？

[289: 住民]

七番組の絡む外構は最低限に抑えました。かなり金額面では抑えられるのではないでしょうか？

[291: No.286]

「七番組はぼったくり」は不適切でしたか・・・

スミマセン

[292: 購入検討中さん]

のぼりたくさんありますけど、売れてないんですかね？
人気あったはずですけど。。

[293: 物件比較中さん]

近くにもできましたよね？

八草にサンヒル上之山？そこに比べるとここはかなり高い
値上げしすぎたんじゃないですかー？

[294: 契約済みさん]

何かミサワばかり売れ残ってる印象がありますね。
やはり去年の事件が響いてるんですかね？

[295: 購入検討中さん]

事件って何ですか？

ミサワは中古で売ってますね。モデルハウスとしてワザとかな。それとも本当に１年超の在庫？

[296: 物件比較中さん]

工事の車両が、ところ狭しと勝手に色んなとこに、止めてますね。マナー悪過ぎ！

[297: 住人]

ミサワセラミックは人気無いね。
建売も「すぐ売れますよっ」って言ってたのに、
1年以上経ってようやく売れたみたい。

事件はミサワ中国だね。

ここら辺は関係ないけど、
ミサワの質はトータルで良くないと感じます

[298: 匿名さん]

なんかホームページに施行不備の発生のお詫びなど載っていましたね。

今住んでいる人や今建築中の人は問い合わせ番号が載っているので

電話して対応して貰うことをおすすめします。

家の欠陥を放置すると大きな災害が起きたときに大変なことになることも

多く早急に対処して貰ったほうがいいと思います。

地域が別としてもミサワの会社の信用が落ちてしまった結果今売れ残り

など発生している原因になっているのかもしれません。

[299: 匿名さん]

トヨタすまいるライフメインの町並み作りって必ずやらなきゃいけないんですかね…
ハッキリ言って埋め込みソーラーLEDダサい

七番組も第一期販売時にHM10社に土地の坪単価相当下げられて赤字だから外構工事はやらせろ的な状態ですね！
HMのせいで電線地中化計画も予算なく出来なかったそうで契約した人は残念がってましたね。
最近のHMは良い家作りする気全く見られないから建てる時に迷いますね。
せっかくなら熱い気持ちのある担当者にお願いしないと損しそう。

[300: 住人]

埋め込みソーラーは七番組の指定ですよね。
1期から外構ルールが大きく変わってしまい、
統一感なくなりましたね。

自治会設立会の時に七番組の野郎が着てたから
文句言えばよかった。