初めまして。
年収400万強・勤続6年で現在30歳の会社員です。
頭金なしで3000万円ほど借入れを考えているのですが、
ひとつ過去に大きな問題を残したままで審査について心配です。
1.まず10年前に消費者金融2社でカードを作り、1社とは去年まで
何回か使用していました。（現在は完済して使っておりません）
ただ、こちらの掲示板で「解約しておいたほうが良い」ような事が
書いてあり検討しています。
2.車のローンは120万の借入れで残り35万ほど（回数で10回）
あります。某営業マンには「いっそのこと返したほうがいいのでは？」
と言われました。しかし恥ずかしながら貯金が少ない上に挙式を
控えており一括での支払いは避けたいのですが。
3.一番大きな問題でこちらに書き込んでいいのかどうか迷いました。
13年ほど前に自分が使用する原付を父親がローンを組み購入。
半分ほど支払った後に父親が失踪し、10年前に当時勤めていた会社に
裁判所の内容証明で「延滞金を含めてあなたが支払いなさい」と
通知が送られてきました。
が、それ以降の連絡が無いことをいいことに無視した状態で
現在まで支払っておりません。
結婚→新居と甘い夢をみているさなかにローン審査のことで
過去の若い自分がしてしまった事に気がつきました。
あとの祭りですが反省しており支払って済むのであれば
完済して審査を通したいのが願いです。
何か良いアドバイスを頂ければ助かります。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2004-03-23 19:37:00
注文住宅のオンライン相談
ローン審査に通る条件について
|
10:
匿名さん
[2004-03-24 11:42:00]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
最近マンションを買ったのですが、私の場合、自己資金１，０００万ほど
ローン金額は２，８００万くらいです。
基本中の基本知識ですが、マンション購入後は毎月のローン返済の他に
管理費、修繕費、そして車を所有していれば、駐車場代が別途必要です。
そして前述にもあるように、諸費用として２００万弱、引越代や家具インテリア
代も見ておかなければいけません。
その上、不動産取得税、毎年の固定資産税も必要です。
あとは食費に光熱費に保険料に・・・予想以上にお金がかかりますよ。
当然我が家も私の稼ぎだけでは暮らしていけません。妻も働くことに
なります。・・・が出産を控えておりますし、出産後も半年くらいは子育て
専任となることが予想されます。それまでは蓄えを食いつぶしながらの
我慢の生活です。幸い、私のところは両親が健在（妻の両親も）なので、
なにか困ったときには泣きつくことも可能です。（無論、極力迷惑は
かけないつもりですが）
基本的に私のところは、色々な面で恵まれていると思います。それでも
返済は大変です。KK愛知さんの場合はやはりもう少し我慢して見送った
方が良いかと個人的には思います。