ネットで色々調べてると、「お尋ね」というのが来るって知りましたが、
これってよく来るものなのでしょうか?私の周りでは聞いた事ありません。
実際に来た方、どんな感じですか?実体験を教えて下さい!
[スレ作成日時]2004-11-07 15:54:00
購入後、「お尋ね」が来た人!
59:
匿名さん
[2004-11-15 16:58:00]
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60:
↑
[2004-11-15 21:02:00]
さすが専門家。こういうレスが、ためになるレスですよね。
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61:
匿名さん
[2004-11-21 22:46:00]
>>59
いつも出てくる専門家だ。最近はそんなに甘くないんだけど。 |
62:
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[2004-11-22 02:02:00]
>>59 チル
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63:
匿名さん
[2004-11-22 07:33:00]
スレ立て後、「お尋ね者」が来た人! というスレが必要なのか。。。
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64:
匿名さん
[2004-11-23 01:11:00]
なんだかなー・・・
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65:
匿名さん
[2004-11-30 18:31:00]
おたづね 来ました。
現金 と書いて 返送しました。(事実です) それでおしまい どうして来たのかはわかりませんが、 親が家を売った時期と、私が買った時期が近かったからでしょう |
66:
匿名さん
[2004-12-02 13:40:00]
なんか くだらないことで荒れてますね。
お尋ねというのは、不動産を買った場合、以前の不動産を売ってその 代価を購入資金に当てた場合、税務上の課税の繰延べが行われ たりするので、購入代金の出元を確認したいのです。 元の不動産が値上がりでいて、売却益が出ていれば課税したがるけど いまやそういう事例はないに等しい。ただ、唯一あるなら、80年代から 買い替え続けて、すべて居住用資産の買い替え特例で、課税の繰延べ してきていると、中にはその物件を売った場合膨大な利益が出るひとが いないともかぎりません。 税務署ってバカですね。 そんなのおっかけても仕方ないって。 お尋ねはわたしのところへも着ました何度もうけとっていますが 出す必要はないです。なにしろ法的根拠ないものでその旨は はがきにしっかり書いてあります。 |
67:
匿名さん
[2004-12-02 14:00:00]
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68:
匿名さん
[2004-12-02 14:03:00]
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69:
匿名さん
[2004-12-02 14:05:00]
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70:
匿名さん
[2004-12-02 17:00:00]
67
所得税 詳しくは昔の本でも読んで 69 税務署の人ね オレも友達いるけど嫌気がさして5年で税理士になったよ |
71:
匿名さん
[2004-12-02 20:20:00]
税務署からくるお尋ねとはですね
簡単に言えば 当該不動産の購入者に、 購入資金を蓄えられる程度の収入があるのか? また借入をしている場合には返済できる収入があるのか? を知りたいのです。 そして回答された内容を見て、課税関係が生じるのか否かを判断します。 たとえばですね 当たり前のことですが 謄本に記載された所有者が購入者です。 無職の妻に持分所有があれば、その資金はどこから誰が捻出したのか? 過去に収入があったのなら良いですが、 夫又は親の金で買ったのなら当然贈与ですね そうではなく夫又親に借りて買いましたとなれば 無職であるのにどうやって返済できるのか? それは借りたのではなくて貰ったことになり 贈与と判断されます 様々なケースがありますが、大体このような事です このお尋ねは多分テキトウに発送してるので 来ない人もいます 返答は任意ですので 嫌だったら出さなくても良いですが 催促のハガキが何度も来ることがあります テキトーな返答をしたり、いつまでもほっといたりすれば 期日を指定した呼び出しもありますので 注意しましょう。 それでも なお 無視する度胸も時には必要ではありますが^^ 不安な方は 事前に専門家に相談するのがー番であるのでありんす。 |
72:
匿名さん
[2004-12-03 17:18:00]
以前住んでいたマンションを購入したときに「お尋ね」が来たよ。
正直にかいて出したら、それきり何も音沙汰無し。多分、適当に 選んだ人間に出しているんだろうと思ってた。でも、↑を見ると、 ずっと賃貸で、それも安いワンルームだったし、転職多いし、 怪しいと思われたのかも。 |
73:
家具はこだわる
[2005-02-11 16:54:00]
家はなんとか自分たちのお金で頭金やローンも組め入手できましたが、
家具や家電、オプション等、親に全部出してもらったので、車の購入費の補助を含めると 300万位。税金はとられてしまうんでしょうか?また家具等は自分たちで 買ったが住宅費を親に出してもらった場合と比較すると、とられる税金に差が出るんでしょうか?どういう風にしたら余計な税金をとられずにすむんでしょうか?みなさんよろうしくお願いします。 お尋ねがきたら、今の私たちに高級家具や新車、家電などまで用意できないのはバレテしまいます。 家具等は親のプレゼントとお尋ねに言っても、税金とられませんか?また新築祝金を家具費に充てたり、ローン返済にまわすのは大丈夫でしょうか? |
74:
匿名さん
[2005-02-11 20:38:00]
>>73
300万円貰ったのか、300万円分の家具や家電を貰ったかで、税額は変わりますが、110万円を越えますから贈与税は課税されます。 住宅購入費を出してもらった方が贈与税を軽減できます。 暦年課税方式を選択すると、550万円までは無税、1500万円までは5分5乗方式(課税額を1/5で計算して、税額を5倍で計算する)で軽減できます。 相続精算方式というのも選択出来ますが、300万円くらいなら暦年課税方式を選択した方が得です。暦年課税方式は今年の12月31日までで終わりです。 家を買うためのお金(住宅や土地を直接貰うのは駄目)を、直系尊属に出してもらうことと、その軽減処置を受けるための受贈者の所得が、その対象の年に1200万円以下であること、以前にそのような特例を受けたことが無いこと、これらの条件を満たせばOK。 贈与税の確定申告が必要で、受贈された年の翌年の2月1日から3月15日までに行います。 |
75:
家具はこだわる
[2005-02-11 22:36:00]
74さん、早速ありがとうございます。うちは、300万程度の家具、家電、を一緒に買いに行き、これがいいと自分達の気に入ったものを買ってもらいました。結納金で嫁入り道具を揃えたってことになるんですが、場合などどうなるんでしょうか?
結納金も贈与税対象になるんですか?お金の流れは夫の親から妻の親→妻の嫁入り道具として最終的には自分達。なんですが。きちんとした結納をかわす場合、たいていこうなると思うのですが・・・。 それと74さんの助言ではお尋ねがきたら、住宅費をだしてもらったと言って、 家具等は自分たちで買ったといいうことで、贈与税から解放されますね?(実際は逆ですが)。どのお金をどの部分に使ったまでは いくら税務署とはいえわからないと思うのですが、甘いでしょうか? |
76:
匿名さん
[2005-02-11 23:00:00]
>>75
「結納」って別に税法に定めはありません。 従って、結納金が110万円以内なら何ら問題はありません。それを越えれば贈与税の対象になるのは同じです。 夫の親からの贈与なら夫に贈与しないと、軽減処置は受けれません。 あなたは税の紳士性を理解していませんね。 どういうことかと言うと、自己申告が前提の制度なのです。 つまり正直に申告する前提で世の中が成り立っているのです。 あなたのような考え方の方がいると、正直に申告している私らが非常に迷惑を受けます。 不正行為は止めてください。 |
77:
74
[2005-02-11 23:03:00]
76投稿は74です。
ずるがしこいことを考えないで、正直な申告をお願いします。 私自身は税務署の職員ではありません。 |
78:
74=インコノチル
[2005-02-11 23:04:00]
宜しくお願いします。
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不動産名義変更情報が「法務局」⇒「国税局」⇒「税務署」と言うルートで流れ
皆さんお所に「お尋ね」が届きます。
不動産の名義変更に税金はつき物です。
行政が勝手に計算してくれる固定資産税などは地方税なので「お尋ね」には関係ありません。
国税が尋ねたいのは、あなたの不動産取引や資金調達が
あなたやあなた家族などの譲渡所得税、贈与税、相続税の申告に影響を与えるかどうかです。
回答の仕方によってはあらぬ疑いをかけられますので
心配ならばお近くの税理士などに相談してみてください。
ちなみにサラリーマンがローンを組んでマンションを建てました、
みたいなありがちな売買には税務署は興味ありませんので、
税理士に相談するまでもありません。