フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1498: 匿名さん]

>>1497　おめでとうございます。
２週間くらいですかね？

[1499: 口コミ知りたいさん]

>>1497さん

>>1488です
無事融資決定しました
およそ2週間かかりました。HMの方も思いの外早く決定が来て驚いたと仰ってました。
自己資金無し、収入の６割超の借入な上、車のローン70有り、フリーローン60有り、個信は四年前にP多数、A散見と言った状態でしたので大変不安でした。
最近は収入も安定しており、個信も綺麗でした。2馬力で繰り上げ返済頑張ります。
1497さんも無事承認されますようお祈りしております。

[1500: 匿名さん]

>>1499さん　おめでとうございます。災害復興融資ですね！
私は来週から審査開始予定なんでドキドキです。後に続ければ良いな～。

[1501: 戸建て検討中さん]

来月はさらに金利下がりそうですね
来月契約の方はおめでとう御座います

[1502: 検討板ユーザーさん]

>>1494 口コミ知りたいさん
今申し込みましたー！

[1503: eマンションさん]

>>1483 戸建て検討中さん
間に合いましたか？

[1504: 新人さん]

先週木曜日（１５日）へ機構へ送付済み。多分週頭に書類確認・本審査開始ですよね。
何とか通りますように。

[1505: 匿名さん]

個信、職業柄など心配もありましたが19日に申し込み21日に担当の方から連絡あり承認されました！
仮審査ではなく本審査だったようです

[1506: 口コミ知りたいさん]

1505さん　
フラット35で本審査日数がそんなに早いことってあるんですね。
金融機関から機構に書類送るだけでもそれくらい時間がかかりそうなものなのに。
うちも早く結果が出てほしい。

[1507: 匿名さん]

>>1505　嘘は良くない。書類到着だけでも1日は必要。審査すらできない。

[1508: 匿名さん]

1505です

私の勘違いだったみたいで申し訳ございません！
本日担当の方から連絡あり審査通り融資日が決まったとの事でしたのでどうやら21日の時点でのおめでとうございますと言われたのは仮審査通過だったようです

3358万円頭金なしフルローン 年収620万です

[1509: 戸建て検討中さん]

>>1503 eマンションさん
間に合いませんでした。
SBI保証型
7月31日申し込みで8月16日に可決
何もトラブルがないので最短でも二週間はかかりますね

[1510: 匿名さん]

8/19～審査してるはずなんですが、途中の確認や連絡はないのかな？不安です。

[1511: 名無しさん]

現在アルヒにて本審査中待ってる間モヤモヤするので書き込みます
当方　31才で個信に問題があるため母名義でローン申しこみ
59才パート
年収290まん
1300万円（9割）
自己資金250万
【住居の種類】：中古戸建（築8年）
【融資の種類】：フラット３５S （20年)
【窓口銀行名】アルヒ
1 8月19 窓口書類提出
2 8月20 仮審査　○
3 8月22 本審査窓口書類提出
4 8月23 アルヒより会社に在籍確認
まだまだかかると思いますが体に悪いドキドキですね

[1512: eマンションさん]

7月末にオリックスのフラット35本審査申し込み…
未だ連絡無し…

[1513: 名無しさん]

>>1512 eマンションさん

それは辛いですよね
銀行の窓口（オリックス）に進捗具合の確認されましたか？このスレ全部よみましたが
銀行か不動産屋のみすで止まってる方けっこういましたよ

[1514: eマンションさん]

>>1513 名無しさん
実は7月初旬に嫁との収入合算で仮審査し、留保との回答がありまして。
その後に別の不動産屋で良い物件があったので、借り入れ額を下げて本審査しました。
仮審査と本審査は別の窓口です。
先日不動産屋に問い合わせしましたが、収入合算ではなく私1馬力で本審査に掛けたそうで、機構から前回の仮審査と内容が違うのは何故か？と色々と質問があったそうです。
否決ならすぐに返事が来るので、安心して大丈夫ですと…
安心出来ない…

[1515: 匿名さん]

>>1514
>>1510ですが、同じく不安。金はあるが年齢が
高いからな～。

[1516: るるるる]

先日主人名義でフラット35の本申し込みをしました。
仮審査は次の日に可決がでています。
転職してから1年程です。
追加書類で職歴書を出すように言われました。
お恥ずかしい話ですが転職３?４年に一回くらいでしています。
やはり素直に事実を提出するべきでしょうが
転職ばかりしているため怖いです。

[1517: マンコミュファンさん]

>>1514 eマンションさん

期間に書類を出した日
連絡があった日など教えていただけるとたすかります
1512 1513は私です

[1518: 名無しさん1517さんへ]

1513は私(1511)ですよ
番号間違えてませんか？

[1519: eマンションさん]

>>1517 マンコミュファンさん
7月25日物件契約
26日に不動産屋からオリックスへ書類提出
8月9日にこちらから不動産屋へ連絡。
書類不備等があった旨の報告有り
※こちらの不備ではなく、不動産屋の不備で追加書類等の提出はありません。
24日にこちらから連絡。
『機構』より色々質問があった旨の報告。
現在に至る。

こちら側に不備が無く、追加書類等も無ければ連絡は基本的に『待つ』しか無い様です。

[1520: 匿名さん]

元金2500百万25年・元利均等

8/11日金融機関にて申込み打ち合わせ
8/15日機構へ送付
8/26日金融機関より承認の連絡。

早かったですね。

[1521: 口コミ知りたいさん]

りそな銀行経由でフラット35本審査中です。
【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： りそな銀行
【申込年月日】： 8月16日
【機構送付日】： 8月23日
【承認連絡日】： まだ

不動産屋さんからは今週末には結果が出るだろうと言われています。
自営業6年目（年収450万（前年350万）毎年右肩あがりで赤字は一度もありません。
借り入れ4000万　頭金400万
個信は綺麗でした。

不動産屋からは、独身女性で自営業なので機構がどう判断するかわからないとのこと。
ローンの場合は、自営業でも夫婦、ファミリーの方が有利とのお話で非常に不安です。
追加書類などを求められると思いますと言われました、どんなものが必要なのでしょうか？

[1522: 匿名さん]

マンションで３５Ｓは可能なんですね（長期優良受託）。Ｓは優遇金利だから通ればいいですね。追加書類はケースバイケースでしょう。例えば投資目的でない（居住用）としての確認とかかな？ＢＳはあるでしょうから資産明細（不動産）とかじゃないでしょうかね？

[1523: マンション検討中さん]

>>1522 匿名さん
1521です。コメントありがとうございます！

不動産屋さん任せなのですが、フラット35S適応物件とのことでした。
追加書類は、資産明細などなんですね。生命保険の証書や積立共済の証書などですかね。
はじめてのことで非常にドキドキしています。

[1524: 1511です]

昨日無事に本審査仮承認をもらいました

[1525: 匿名さん]

>>1524　早かったですね。おめでとうございます。築浅中古？
安いんでうらやましいですね。金消契約・登記・リフォーム？引っ越しと大変ですが
マイホームうらやましいです。

[1526: さらりぃまん]

32歳、年収520万、妻子あり（子１人）、ローンは単独名義での申込です。
他の借入無し、クレジット３枚所有、延滞なし。（CIC個信を事前に開示し確認しました。）

【住居の種類】：新築戸建＋土地
【融資の種類】：フラット３５S （アルヒスーパーフラット8S Aプラン）
【窓口銀行名】：アルヒ （窓口申込）
【申込年月日】：8月9日
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：8月26日

【そ　の　他】：在籍確認 8月16日

お盆休み直前に申込して、2週間ちょっとかかりました。
お盆休みを挟まなければもう少し早かったかも？

[1527: 匿名さん]

本審査必要書類提出してから今日で三日目ですが、主人にアルヒから火災保険のパンフレットと見積もりを自宅に送ったとのメールがきました！

毎日不安な日々ですがこれは前向きに捉えていいのでしょうか？

[1528: 口コミ知りたいさん]

1521です。8/31に本審査の承認おりました。追加書類ありませんでした。直前に5月に続きフラット35の不正ニュースがあった為、不動産屋さんからは審査厳しいかも・・・というお話でしたが機構に書類が届いてから4日目で承認でたようです。不安な日々でしたがようやくです。

[1529: 職人さん]

>>1528　さん
おめでとうございます。入居楽しみですね。私は来年春までお預け中ですw

[1530: ケミカル]

27歳 年収300万円 独身（婚約者あり） 単独申し込み
借入はキャッシング＆リボで120万円ほど。個信問題なし。
頭金なしで2000万円ほどで申し込みました。

借入は西京銀行にて借り換えることを条件に
ジェイモーゲージバンクのパッケージローンを申し込み。
事前審査は8/13に承認。内見などを経て8/30に本審査申し込み。

【住居の種類】：中古戸建て
【融資の種類】：フラット35（JMBフラットプラスローン）
【窓口銀行名】：ジェイモーゲージバンク
【申込年月日】：8/30
【機構送付日】：9/2（おそらく）
【承認連絡日】：9/5
【そ　の　他】：在籍確認 9/2

審査の結果は2週間ほど掛かると覚悟していたので
連絡が来るまでは落ち着かない日々が続きましたが
想像以上に早く承認連絡があり安心しました。

しかし、まだ実感が湧かないため実際に物件が
明け渡しされるまでは落ち着かないでしょう…^^;

すべてはコンサルさんのおかげです！感謝！！

[1531: 通りがかりさん]

機構に出して一ヶ月以上たちましたが、本日非承認と出ました、、、。
ショックですが、頭切り替えて貯金しようと思います！
皆さんに良い知らせがいきますよう…！

[1532: 匿名]

オリックスのフラット35審査出しました。
オリックスのフラット35の審査基準が気になります。

[1533: 匿名さん]

>>1532　オリックスに出してもフラットだから機構での審査じゃない？

[1534: 匿名]

>>1533 匿名さん

機構の審査が気になりますね。

[1535: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：2019.8.25
【機構送付日】：多分8.26くらい
【承認連絡日】：2019.9.12
1.2週間と言われましたが長かった感じがします。増税前とフラット不正が絡んでいた可能性があります。かなり真っ黒な内容でしたが無事通りました。

[1536: 通りがかりさん]

41歳 年収1,247万円 妻子あり「子供2人」単独借入。

住居種類 本人居住用
融資種類 フラット35s Bタイプ
融資窓口 ファミリーライフサービス
申込年月日 9月12日昼過ぎ
機構送付日 不明
承認連絡日 9月17日13：50分
その他 在籍確認なし

事前審査2日、本申込6日 思ったより早くてびっくりしました。

[1537: 通りがかりさん]

9割以下と9割以上の金利差が少なくなるという噂を以前聞きましたが何か発表はありましたか？

[1538: 通りがかりさん]

52歳 年収260万円 女性　既婚　単独借入。

住居種類 本人居住用
融資種類 フラット35s Bタイプ
融資窓口 アルヒ
物件審査申込年月日 8月30日
物件審査結果　　9月9日　適合NG
個人審査申込年月日　9月10日
機構送付日 不明
承認連絡日 9月19日現在まだ連絡なし

こんなに日にちかかるものなんですね…
適合NGの物件は待ってもらえずキャンセル。
個人の審査が通れば、築35年以内の物件を探すつもりなのですが。

[1539: eマンションさん]

>>1538 通りがかりさん

>>1538 通りがかりさん
うちも審査待ち１ヶ月が過ぎようとしています。
結果出ましたか？

[1540: マンション掲示板さん]

>>1538 通りがかりさん

借入予定額が不明なので答え様が無いですね。

[1541: 評判気になるさん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：9/16
【機構送付日】：9/17くらい
【承認連絡日】：まだ
不動産屋がモーゲージを呼んでくれて申し込み。
今週～来週には出ると思います、との事でしたがまだです。
先週頭に追加で直近３ヶ月分の給料明細と、
振り込まれている口座の通帳コピーの提示依頼あり。
さらに二日後に通帳(ネット画面)の名前が確認出来ないから、とカードの写メ依頼あり。

見てると予定より時間掛かってそうですね。
火災保険が10月から値上がるというので、
今日から実施で申し込んでるんですが、大丈夫かな。

[1542: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S A
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 9/12
【機構送付日】： 9/25
【承認連絡日】： 9/27

投資用不動産の借入ありです。申込から承認までに3連休が2回ありました。

ウェブ審査のため、本審査書類提出は郵送＋書類提出後はアルヒナビ（マイページで審査担当とメッセージのやりとり）のみで機構にあげる内容の詳細FIXをかけました。

24に申込内容FIX、おそらく機構送付が25ではないかと。アルヒナビは、メッセージでのやりとり故に少しだけタイムロスがありましたが、機構にあがってからは早かったなぁという印象です。

[1543: 通りがかりさん]

【住居の種類】：一戸建て・新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】：９月２日
【機構送付日】：９月３日　おそらく
【承認連絡日】：１０月１日

【そ　の　他】：追加資料提出２回

承認と言っても減額承認でした。しかも銀行より低い！
まあ、50代であることと、嫌われている不動産賃貸業を副業としているのも影響していると思われます。
１割自己資金で4100万が希望額。融資可能額は3380万でした。フラットは減額でも諸経費分くらいと聞いていたのですが、ごっそり引かれました。
物件自体これくらいの価値しかないのかもしれません。
銀行は3500万と出ているのですが、変動金利は怖いので、今、めちゃくちゃ悩んでいます。

足りない分は自己資金を用意できるとして、どちらにするか、皆様ご意見宜しくお願い致します。

[1544: 評判気になるさん]

30代前半。年収550万円。既婚の男

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S A
【窓口銀行名】： 住信SBIネット銀行
【申込年月日】： 8/31
【機構送付日】： 9/30
【承認連絡日】： 10/3

引渡しが10月中なので、かなりギリギリですが、
なんとか間に合いそうです。
事前の噂で住信は遅いと聞いており、焦っていました。

途中経過の確認も、9/1～9/29まで進捗状況は答えられないとの一点回答でヤキモキしてました。
まだスタート地点ですが頑張ります。

[1545: 通りがかりさん]

参考までに投稿します。
建売新築5000万円 (上物1500万円)
会社経営1年目
年収960万円
30歳
妻、子供2人
マイカーローン残債400万円
カード3枚所有メインは毎月40?50万円使用
スマホ分割残債35万円(5台分)

ケータイの支払いが滞ったり、時々カード引き落としミスったりはありました。

事前は留保
9/24本審査
9/27追加書類 (マイカーローンの融資証明と職歴書)
10.3 満額にて承認


正直なところ年収以外はステータス良くなかったと思いますが無事通りました。

[1546: 評判気になるさん]

>>1541 です。
昨日不動産屋より減額にて承認の連絡いただきました。
物件価格1980万に対し、
フラット9割+諸費用ローン1割にて申請
→フラット8割+諸費用2割ならOKとのことでした。

尚、仮物件で事前審査出したときは3000万まで可との回答でした。

[1547: 購入経験者さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：りそな
【申込年月日】：9/30
【機構送付日】：？これって皆さんわかるのですか？
【承認連絡日】： 10/7
【そ　の　他】：追加資料依頼なし、在籍確認：10/2

9月後半の日曜の夕方物件を見に行き、
当日夜に申し込みを決め不動産屋に連絡、
翌日に申し込み資料一式を持ってきてもらいローン申し込み書の記入と必要書類の提出で、フラットの事前審査は1日で通過しました。

ちょうど10年前に、諸事情があり自己破産していて心配だったので、
CIC・JICC・銀協で個人信用情報を確認しましたところ、全てクリアになってました。
また、日付的に事前審査段階で、銀行・機構２つの確認履歴がありました。

属性ですが、
自営業で、全期黒字決算・自己資金500万+アルファ・貯金1000万・借入希望5000万です。
大手銀行さんは、決算書の見方が厳しく、節税のやり方が微妙だったらしくて、
減額とのことでしたので、フラット一択になりました。

当方の場合、
役所などでこちらが取得してきた必要資料をすぐに取りに来てくれたりと不動産屋さんのフットワークが軽いうえに、不足資料もなく、全てがトントン拍子でした。

そうでない方も意外といるようでしたので、
こんな属性でも本審査が通るのだと、少しでも安心してもらえるように情報提供でした。

皆さんも無事に審査が通りますように！

[1548: 名無しさん]

【住居の種類】：新築戸建 注文住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10/5
【機構送付日】：たぶん10/6
【承認連絡日】： 10/15
【そ　の　他】：追加資料依頼なし、在籍確認：なし

台風の影響で遅くなると思いましたが、日常業務に影響のない程度まで戻っているようですね。事前審査は先月末に終わっていました。
年収1,800万、頭金0円、借入7,000万、小さな会社の代表で創立して3年目です。売上約4,000万、もちろん過去二期黒字です。個信問題なし、車も携帯も食費以外は全て会社名義の為、各種ローン残高なし。ご参考まで。

[1549: 匿名さん]

本日、10月21日(お昼頃)にアルヒで事前審査を出して、夕方に承認の連絡が来ました。
担当の営業さんもビックリしていた位です。
あまりの早さに正直不安で仕方ないのですが、本審査は無事通過出来ますでしょうか？
アルヒの審査結果の内容に承認なら原則本申込みも承認ですと書いてあるのですが…信じて大丈夫ですか？
因みに留保でなく、承認で通過しました。
ご意見宜しくお願いします。

[1550: 匿名さん]

>>1549 です

営業さんがアルヒに問い合わせして下さり、即日承認だった件について審査は何処をメインにされているのか聞いて下さいました。
アルヒの回答としては、事前は個信メインで審査しているので承認の場合は特に心配しなくて大丈夫ですよとのお返事頂けました！

因みに今年8月まで異動が有り、3年前に消費者金融3社からの借入を一括返済しています。
消費者金融他、クレジットカードや携帯代の支払いの遅延マークは現在も多数個信に残っている状態で、更に転職1年でかなり属性悪いです。
強みが何かあるとすれば、現在借入が一切ないことだけでした。

事前審査は4時間程で即日承認が出ています。
ご参考になると幸いです。

[1551: 匿名さん]

10月13日に申し込み。まだ返事なし。
来週かな。これだけ時間かかって駄目でしたなら凹む。

[1552: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1553: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1554: 匿名さん]

昨日投稿しましたが、一度消して再投稿します。

21日にアルヒに書類届き、昼過ぎに在籍確認あり、
昨日満額にて承認されました。
属性悪く、借り入れ300近くありましたが満額にて承認されました。フラット35は完済予定であれば少し個信悪くても通るみたいです。

[1555: 妻]

うちも21日に書類出し翌週火～水には返事出るとのことでしたが、木曜すぎた今も返事こないです。
どーゆーことなんでしょう。。
本人確認はありましたが、在籍確認はたぶん無しです。

[1556: 匿名さん]

>>1551ですが11月1日にOK連絡あり。
連休に即位があり3週間かかりました。
ひと安心

[1557: 妻]

>>1555です
本日無事！承認連絡ありましたのでご報告します

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10/21
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： 11/1
【そ　の　他】：追加資料依頼なし、10/29本人確認、在籍確認はたぶんなし
年収450万、借入4000万
言われた日より長めに考えとくのが良いかもですね。ここに書くと連絡くるっていうジンクス本当かも。。
色々あって何年もかかったマイホームなので、本当に嬉しいです。

[1558: キュンカワ]

審査中です、まあまあドキドキです。
9月末に異動消えたばかりです。
借入が80万ほどあります。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10/21
【機構送付日】：？
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：追加資料依頼なし、10/22在籍確認あり
年収夫婦合算800万、借入4500万
仮審査は通ってます。

[1559: 旅するおっさん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：スーパーフラット7s
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：10/17
【機構送付日】：10/17
【承認連絡日】： 11/1
【そ　の　他】：追加資料なし

約2週間で本審査の承認おりましたー！
ローン35年、3000万団信あり。
正直、属性に自信はありましたが1か月前に1日だけ入院してしまったので不安でしたが、大丈夫でした。

12月融資実行なので、金利がどうなるか。

[1560: 匿名さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：スーパーフラット7s
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：10/11
【機構送付日】？？？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：追加資料あり10/29に追加書類依頼。11/1に追加書類依頼。

自営業のため追加書類が多いです。

[1561: 匿名さん]

住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：楽天銀行
【申込年月日】：10/21
【機構送付日】？？？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：28日に追加資料あり。なかなか結果出ず不安です。早くいい結果がでますように！！

[1562: 評判気になるさん]

モーゲージから、仮承認の連絡ありました。
これって、まだ事前審査終わった段階っていうことでしょうか？

[1563: 匿名さん]

8月にSBI銀行へ本審査申し込みました。
何度か進捗状況を電話で確認していますがまだ回答がありません。
みなさんのスピーディーな進捗状況を拝見し、他行も検討しようと思います。

[1564: 匿名さん]

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラットつなぎ、スーパーフラット9s(Aタイプ)
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：10/28
【機構送付日】：10/29
【承認連絡日】：11/5
【そ　の　他】：追加なし

事前はただのフラット35での申し込みで通過。
別プランにて本審査かつ混み合っているとのことで2週間は見ておりましたが、4営業日で無事承認されました。想定よりだいぶ早かったです。引き渡しは来年5月の予定です。今月金利がそこそこ上がったのでビビっております。
ご参考までに。

[1565: eマンションさん]

【住居の種類】：（新築建売戸建）
【融資の種類】：（フラット３５S）
【窓口銀行名】： モーゲージ
【申込年月日】： ??
【機構送付日】： 10/30ごろ
【承認連絡日】： 11/8

HM経由での申し込みでした。
追加資料1度ありました。

[1566: 楽天フラット]

>>1560 匿名さん
同じく自営で本審査結果町です。追加資料は何でしたか？

[1567: eマンションさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10/28
【機構送付日】：10/30
【承認連絡日】： 11/8
【そ　の　他】：追加書類なし
年収400万 借入3200万 承認
在籍確認11/7 翌日に返事きましたー！
異動がついていますが、仲介業者のパイプに感謝しかありません。

[1568: 通りがかりさん]

>>1561 匿名さん
同じく楽天フラット本審査待ちです。結果はもう出ましたか？

[1569: マンション検討中さん]

>>1563 匿名さん
SBI銀行は窓口ですか？それともネットですか？
ネットであれば、スピードは期待出来ないですよ。
担当者がつかないので、進捗確認も碌に出来ないと思います。

[1570: 匿名さん]

>>1569 マンション検討中さん
ネット経由はそのような対応なのですね。
提携先とのことで住宅販売業者経由での申込みです。

先日、無事に承認がおりました。
不足書類や信用情報に問題はなかったと思われますが、本審査申し込みから3ヶ月近くかかりました。
これまでSBIをメインバンクとしていましたが今回の対応はとても残念です。

[1571: 通りがかりさん]

住居の種類】：中古戸建て
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：楽天銀行
【申込年月日】：11/5楽天より、本審査書類受け取り連絡
【機構送付日】11/10に楽天より電話あり。
【承認連絡日】： 11月12日
【そ　の　他】：あとは、フラット適合審査のみ！！
書類を揃えるのは、必要書類一覧表も頂けるので、それに沿ってやれば難しく無いと思いました。元々楽天のクレカのポイント貯めているので、住宅ローンでポイントが貯まるみたいで更に嬉しいです。

[1572: 戸建て検討中さん]

いまリクシルファイナンスで事前審査をしているのですが、HMから渡された書類はフラット35でした。一応35Sで話はしているのですが、どのタイミングで35Sの審査をするんでしょうか？

[1573: マンション検討中さん]

>>1570 匿名さん

承認おめでとうございます。
本審査3ヶ月はしんどいですね。本当にお疲れ様でした。

[1574: 購入経験者さん]

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 10/30
【機構送付日】： 11/4
【承認連絡日】： 未定
【そ　の　他】：11/5(在籍確認)
11/8に押印忘れにて書類郵送がありすぐに返送しその際、電話にていつ頃には結果が出るのかお聞きしましたがこの時期は特に混んでいるようで早く今週末~来週末と聞き不安な日々が続いています...
年収400万円　借入2780万円
借金などは全て返済済ですが過去に遅延などがあり個信があまりよろしくなく事前審査も保留だったので不安です。

[1575: 名無しさん]

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/11
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：事前審査が1週間ほどでした。

[1576: 通りがかりさん]

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：11月7日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： なし
【そ　の　他】：事前審査に出しましたが結果がまだ来ておりません。
ファミリーライフって事前審査も時間かかるんでしょうか？

[1577: 評判気になるさん]

>>1560 匿名さん
私も自営業です。審査の結果はいかがでしたか？

[1578: 評判気になるさん]

>>1576 通りがかりさん
私も11月5日に申し込みし、本日追加書類ありでした。まだ時間がかりそうですね。

[1579: 通りがかりさん]

>>1578 評判気になるさん
今のところうちは追加書類の連絡すらありませんー。まだまだ時間かかりそうですね！
ありがとうございました

[1580: 通りがかりさん]

>>1578 評判気になるさん
今のところうちは追加書類の連絡すらありませんー。まだまだ時間かかりそうですね！
ありがとうございました

[1581: 名無しさん]

住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/11
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：不動産屋さんが大阪に直接持ち込み、急かしたので在籍確認が13日までききます！と言い切ったけど、来ないまま再度確認すると大阪→東京に書類が行ったようです。15日には結果出る！と言い切った不動産屋さん…なぜ言い切った…待ち疲れました。
99%行けます！あと在籍確認だけなんです！書類は上の方に行ってます！と言っていました。

[1582: 名無しさん]

>>1581です。
今在籍確認ありました。
03から始まる番号でした。

[1583: 匿名さん]

【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：10月20日
【機構送付日】：11月1日or11月5日
【承認連絡日】： なし
【そ　の　他】：追加書類11月11日に提出。
在籍確認まだ無し…毎日胃が痛くなるので、早くきて欲しい。。

[1584: 審査中]

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/11
【機構送付日】：?
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：10/13内覧、10/14日不動産屋にて事前審査の申込、10/28日セゾンにて事前審査承認、11/11不動産屋で契約と本審査申込、11/15セゾンより在籍？確認(これより本審査に出しますとの事)

個信は全く問題ないが、個人事業主な上、確定申告や納税証明などは1期分しか無いため、それ以前は収入0と言う事で1期分のみで本審査突入します。
1期分の収入は480万ほど。

申込は本人居住ではなくセカンドハウスでの審査

自分は住まないや、必要書類が1期分しか無いなど属性は良くないので、たぶん無理だろうと思ってますw

[1585: あーね]

>>1574 購入経験者さん
アルヒの事前審査にて留保の場合は、厳しいかもね、
またフラットで中古住宅は担保になりにくいですねー
ひとまず在籍確認あれば芽があります。
期待しましょう。

[1586: 検討板ユーザーさん]

本審査通りました、この掲示板何度見たことか‥
住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：10月半ば
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： 11月15日
【そ　の　他】：頭金無し、年収300万以下の会社員です。事前は通りましたが本審査自信なく胃の痛い日々を過ごしました。在籍確認は何故か有りませんでした。
皆さんにも吉報ありますように！

[1587: 審査待ち]

【住居の種類】： 中古戸建
【融資の種類】： フラット３５S
【窓口銀行名】： モーゲージ
【申込年月日】： 10月22日
【機構送付日】： 10月25日？
【承認連絡日】： 連絡待ち

【そ　の　他】： 追加書類、在籍確認など何も無し。ただひたすら静かに待っているだけ。文化の日の三連休を抜いても既に3週間が経ち…そろそろ問い合わせしてみようか考え中。
中古物件で検査や書類に時間が掛かっているのか？ん?ホントにいや?な時間だ。

[1588: チョコ次郎]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：11月12日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： なし
【そ　の　他】：在籍確認13日。
ただただ承認される事を祈ってます。笑

[1589: 評判気になるさん]

>>1583 匿名さん　
ファミリーライフサービス本当に遅いですよね。毎日つかれます。

[1590: 本審査申し込み予定]

【住居の種類】：新築(土地込)
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：地銀
【申込年月日】：11月18日 明日提出
【機構送付日】：-
【承認連絡日】： -
【そ　の　他】：夫のみで申し込み。
(独身時代)10年前に特定調停をしました。携帯代を踏み倒したことがあったため、その後は母親の名義で契約。そのためカードは通らないため一切作ってません。
(婚姻後)携帯は妻名義に変更して契約。賃貸を借りるのに大和ハウスで審査落ちあり。楽天銀行の借入で遅延あり→2年前に完済。支払い関係は妻のクレジット引き落とし。2年前にマイカーローンで200万借りました。
(現状)上場企業に転職10ヶ月目、計算して年収は410万。借入3200万、自己資金0円、マイカーローンの残債支払い予定で申し込み予定です。
事前審査は留保でした。
大きな地銀では条件つきで事前審査中、フラットを申し込んだ先の銀行の事前審査は落ちました。

どうなるか分からないのでドキドキしています。
なんとか承認にならないかと願うばかりです。

[1591: 匿名さん]

>>1589 評判気になるさん

そうなんですよ。。
遅すぎて、早く結果でで欲しいですよね！
1589さんも結果待たされてますか？

[1592: 通りがかりさん]

ファミリーライフで審査してる方は事前審査の結果は早かったですか？
10日ほど経ちますがまだ事前審査の結果すらきてません。

[1593: 口コミ知りたいさん]

>>1592 通りがかりさん

ファミリーの事前審査の結果は3日後にきました。
10日は遅いですね。

[1594: 匿名さん]

【住居の種類】：新築(土地込)
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】：11月7日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： ー
【そ　の　他】：在籍確認15日。
追加書類あり(給与明細直近3か月、給与振込口座の通帳コピー)
そろそろ連絡来てほしい・・・

[1595: マンション掲示板さん]

>>1590 本審査申し込み予定さん

こんばんは。
気になったのですが、フラット35は条件として自己資金が物件費用の10%、契約時に必要なので、そちらは大丈夫そうですか？フルローンならば後で帰ってきますが‥

[1596: 名無しさん]

>>1594 匿名さん
現在の勤務先でのお勤め期間が短いのでしょうか？
通帳コピーはどのページですか？

[1597: 評判気になるさん]

>>1592 通りがかりさん
僕の場合は不動産屋に任して、ファミリーライフサービスに書類を送り、書類が届いた日に在籍確認があり、事前審査の結果もないまま、そのまま機構に行ってると思います。

[1598: 通りがかりさん]

>>1593 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。３日後ですか！
まだ事前審査の結果がこないので一度明日ハウスメーカーさんに連絡してみようとおもいます。

>>1597さん
ありがとうございます。
我が家は土地と建物でハウスメーカーの方へ任せているのですが連絡来ずです。明日問い合わせてみます。

[1599: 本審査申し込み予定]

>>1595 マンション掲示板さん

契約時に自己資金は必要と説明はありませんでしたよ。
一応つなぎ融資を受けるのでそれでかもしれませんが。

[1600: 評判気になるさん]

低金利上位のモーゲージバンクは審査期間が長い印象ですね。
時期にもよるでしょうけど届いた書類を処理し切れてない感じです。
まあ金利が低いイコール人件費も抑えたりとかやってるでしょうしね。
私の場合過去3回フラットの審査しましたが
ファミリーライフサービス
事前審査10日ほど、本審査に追加書類なしで1ヶ月程掛かりました。
飯田グループになってからの増税前駆け込み前に再度ファミリーライフサービスで審査
事前審査2週間で留保回答、本審査は追加書類要求もなく50日程回答がなく断りました。
大手ハウスメーカー自社モーゲージ
事前審査2日で承認、本審査は事前審査含め10日程でした。

公庫では担保価値を調べて審査するので大手ハウスメーカーでは資産価値が高いのか合否判定も早いです。

[1601: マンション掲示板さん]

>>1599 本審査申し込み予定さん
そうなんですね！
我が家も最初は不動産屋に物件代の10%より少ない金額で大丈夫と言われていたのに、フラット35に本審査を通すことが決まった途端、フラットは90%以上の借り入れを希望出来ない（落とされることが多い）為、後で帰ってくるから親に借りてでも用意してくれと言われ用意しました。つなぎ融資だといけるのかもしれませんね^_^

[1602: 口コミ知りたいさん]

>>1591 匿名さん
まだ結果きません。
本審査からすでに2週間です。
飯田の物件はファミリーが早いと聞いて申し込みましたが、そんなことはないようです。毎日不安です。

[1603: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：中古物件（築浅）
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：三井住友
【申込年月日】：11月16日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： ー
　本日不動産屋さんから連絡があり、11月30日までに結果の返答予定でしたが、本審査が大変混み合っている為一週間遅れるそうです。うちは不動産屋担当さんが予定日付近、窓口まで直接確認増してくださる予定です。

[1604: 匿名さん]

>>1602 口コミ知りたいさん
やはりまだきませんか…
ネットで見てもファミリーは早いって書いてある事も多いので、心配になりますよね。
お互い不安な日々が続きますね。
早く通るよう祈ってます！

[1605: 通りがかりさん]

カシワバラアシスト使ってる人いますか？

[1606: チョコ次郎]

>>1588 チョコ次郎さん
【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：11月12日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】： 11月19日
【そ　の　他】：在籍確認13日。
承認連絡来たので報告させて頂きます。
僕は1週間で連絡来ました。
皆様にも吉報が届きますように。

[1607: eマンションさん]

>>1596 名無しさん
表紙および給与振り込みが確認できるページです。

[1608: 本審査申し込み予定]

>>1601 マンション掲示板さん

そんなことを言われるのですね！！驚
何も言われませんでした。。
大きい地銀の条件はクリアできたので、事前審査の様子を見てフラットがダメならそちらで本審査予定です。
フラットの方がいけそうだと思ったのになかなか難しいのですね。

[1609: 通りがかりさん]

>>1603さん
私もほぼ同じ時期に出しました。
窓口は違いますが…2週間はかかりますって契約時に言われてます。
長いですよね。今日携帯にアルヒから電話があり明日在籍確認後機構にあげるそうです。
年末は住宅購入する人増えるみたいですよー！

[1610: 評判気になるさん]

>>1602 口コミ知りたいさん
本日ようやく本審査通過しました。10/25事前審査申し込み→10/28留保→11月5日本審査申し込み→11/19承認　本当に長く感じた期間でした。皆様の審査が通りますこと、お祈りしております。

[1611: 評判気になるさん]

>>1604 匿名さん

おつかれ様です。
昨日本審査通りました。
皆様の審査が通ることをお祈りしています。

[1612: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：スーパーフラット8S
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：書類提出11月5日、審査受付11月11日
【機構送付日】：おそらく11月18日
【承認連絡日】：まだ
【そ　の　他】：11月15日在籍確認
年収350万円、融資申し込み2,500万円、事前審査なし。
スーパーフラットは審査に時間がかかるようで、しかも機構も混んでそう・・・。
契約書の引渡し期限に間に合わないんじゃないかという不安が・・・。

[1613: 審査待ち]

>>1587 です。

11月20日に不動産屋から審査通過の連絡がありました！事前審査での「留保」から、ダメ元の本審査で約1カ月。長かった…
立地の悪さと築20年程の中古物件だったので、書類が色々と大変だったようですが、どうにか承認に漕ぎ着けたそうです。
神にもすがる思い、ココへの投稿で承認が得られる？というジンクスを信じて投稿しましたが、それが良かったのかもしれませんね。

皆さまの承認を祈っております。

[1614: 通りがかりさん]

今、フラットの本審査中だけど審査が難航してるっぽくダメかもしんね…(泣)

[1615: 審査中]

>>1605　通りがかりさん

カシワバラで本審査を出したばかりです。
承認連絡きますように、、、、

[1616: 坪単価比較中さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/17
【機構送付日】：11/18
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：

事前はWEBにて【承認】
本審査は、つなぎが必要だったので窓口にて。
自営業なので不安が大きいです。

[1617: 検討板ユーザーさん]

11月16日に本審査申請→現在返事待ちですが、
11月20日に地銀で本審査を受けた友人がもう通過して本契約に進んでいて内心焦ります。
うちは仮審査を地銀も含めて受けて、仮審査だけでも一ヶ月かかっているので、余計に待ちくたびれました。不動産屋は個信も自己資金も問題ないので大丈夫です！と言ってきますが、フラットは本審査で落ちる人も居ると聞いて、不安です…

[1618: 匿名さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/12
【機構送付日】：11/14
【承認連絡日】： 11/25
【そ　の　他】：

事前審査は即日承認頂いています。
現在、かなりアルヒが混み合っているということで本審査の結果が出るまでに10営業日程掛かると言われていて、ぴったり10営業日目で承認が出ました。
かなり属性が悪く、過去に消費者金融3社から借入有りで3年前に完済。
現在も個信には消費者金融や携帯など遅延情報有り。
異動は今年の夏まで付いてました。
現在は借入一切なしです。

こんな属性でも承認が出てますので、皆さんの励みになれば嬉しいです！

[1619: eマンションさん]

>>1594 です。
昨日承認連絡ありました。
待ってる間は本当にドキドキでしたが、これで家族の夢が叶いそうです。
皆様にも良い知らせがありますように。

[1620: 匿名]

11/8書類記入。
まだ連絡がなくソワソワしておりますが、担当の方がとても親切で凄く信頼していますので信じてまっております。
個信はかなりよろしくなく移動も９月までついておりました。借り入れもあり。車残あり。支払い予定で書いています。
土地と新築戸建て。4300万円全額借り入れ希望です。頭金なしです。
どうか夢が叶いますように。

[1621: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/17
【機構送付日】：11/20
【承認連絡日】： 11/28
【そ　の　他】： 11月18日に本人の携帯に連絡、申し込みの確認と後日在籍確認しますと言われました。確認後に機構に上がりますとの事でした。今日承認の連絡ありました！
事前は店舗で不動産屋の担当さんとアルヒの担当さんで色々と打ち合わせをして下さり、結果も早く頂けました！
個信も所属もよくなく、去年までは確定申告。
異動も9月末まであり、延滞マークも何個もか…でもフルローンで本審査承認されました！
皆さまもよいお返事がありますように！
アルヒの担当が今回いい方だったようです。
個信に問題ある人は自分でやるよりは不動産屋通した方がいいかもしれません。
参考までに…

[1622: e戸建てファンさん]

>>1620 匿名さん

良くそんな状態で家を買う気持ちになるのか理解出来ないし全額ローンですか…
夢に挑む様な状態にも感じない。
ローン通過したとして払えるんですか？

[1623: 通りがかりさん]

フラット35本審査11/1に審査に出してます。審査途中、銀行通帳コピー追加、昨日職場に本人確認の電話がありました。
胃が痛いです。。

[1624: 通りがかりさん]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/10
【機構送付日】：11/12
【承認連絡日】：11/28
【そ　の　他】：11/12追加書類の連絡11/17追加書類FAXにて送信
先ほど不動産屋から本審査通過の連絡が来ました。
事前審査は申し込んで2日で承認されたので本審査中は本当に1日1日が長かったです。
携帯を握りしめて本審査の結果を待つ日々でした。

皆様にも良いご連絡が来ることを祈っております

[1625: 検討板ユーザーさん]

>>1621 通りがかりさん　
おめでとうございます^_^
不動産屋さん、担当さんや頑張りで変わりますよね！
うちも地銀の仮審査の時から担当さんがすごく頑張ってくれて、主人が過去に借り入れ（6年前に完済済）があったり、まだまだ本審査も個信が心配ですが、そういう人に強い別の担当さんをサポートで付けてくれました。
今から契約の面談の日取りや先の事を踏まえてスケジュールをたてて下さいます。
我が家も良い返事を信じて待ってみます！

[1626: 通りがかりさん]

>>1624ですが在籍確認は11月11日にありました。
アルヒの方からは申し込んでから7日～10日で結果がわかるでしょうと言われましたがそれ以上かかりました。

皆様のお力になれるのであれば答えられる範囲ですがご質問にお答えしますので聞いてください。

[1627: 通りがかりさん]

>>1625さん　ありがとうございます！
無事に承認されることを祈ってます！
私もローン審査に強い方を担当にしました。
不動産屋の方からは個人で銀行や窓口に行くより不動産屋の方が結構詳細教えてくれるみたいでした。
あと本審査でも追加書類もなかったので
書類も的確でしたし、なによりアルヒの方と相談が密に出来ている感じがしました。
不動産屋さんに仲介手数料は払いますが、それだけの仕事をして頂いたと思ってます。
個人だと審査期間中に交渉も相談も出来ないので…。
参考までに。

[1628: 匿名さん]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：11/28
【機構送付日】：週明けくらい？
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：県外に子居住型で審査申込。カードや借入等は0ですが、現金払いだったので個信が真っ白です。こちらに書くと本審査が承認されると言うジンクスを信じて書込みしました。無事承認されますように…

[1629: 匿名さん]

1615です。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：モーゲージ
【申込年月日】：11/23　夕方
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：11/29　お昼


11/28に会社への在籍確認と、通帳コピーの提出依頼がありました。
昨日通帳コピーを提出したばかりで
今日また電話があったので、今度は何の追加かと思ったら
承認がおりました、との内容でした。
2週間はかかると言われていたので、早くてびっくりです。

事前審査は11/19に出したので
事前審査申込みから本審査通過連絡まで、10日でした。

皆様にも吉報が届きますように。

[1630: マンション掲示板さん]

住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/28
【機構送付日】：？？
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：29日に在籍確認。
ドキドキです

[1631: 匿名さん]

1628です。

本日、不動産屋から連絡がありセゾンと相談の結果、子居住型では無く、セカンドハウスとして通しますと言ってました。戸建てで現住所から500キロ近く離れてる場所なので、子居住よりセカンドハウスがいいみたいですね。セカンドハウスだと本人居住より審査が厳しいみたいなので、とにかく承認されるのを祈るばかりです。

[1632: 検討板ユーザーさん]

>>1602 です。
無事本審査通過しました。
諸費用込みのフルローンで、手付金1割と自己資金少なめだったので心配でしたが、担当の方が色々動いてくださって助かりました…
フラットはフルローンの審査が厳しくなって、かつ手付金が少ないと更に厳しいと聞いていたので（ ; ; ）待ってる間に痩せました笑

皆様にも吉報が出ますように^_^

[1633: 検討板ユーザーさん]

>>1632です。
すみません、元>>1603でした！

[1634: 匿名さん]

1616ですが

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11/17
【機構送付日】：11/18
【承認連絡日】： 12/05
【そ　の　他】： 11/26に在籍確認で11/27に追加資料提出

事前はWEBにて【承認】
頭金100万で車のローン300万ありで
3,000万の融資が満額いけました。
完済条件に携帯の機種代のみでした。

[1635: 名無しさん]

楽天にて11月8日の事前審査、12月2日仮承認でした。
司法書士報酬の面で悩み中、同じく仮承認が出た地方銀行フラット35と最後の選択中です。
　司法書士報酬どうなんでしょうね悩む。楽天は見積り待ちだけど年内に済ませたいので焦ります。
皆さんはどうでしたか?

[1636: 通りがかりさん]

1634さん
よかったら年収教えてもらえませんか？

[1637: 買い替え検討中さん]

>>1636

年収は500万の自営業です。

[1638: ぷりん]

初めまして。

無知で本当に申し訳御座いません。
皆様の知識でお力添え頂けましたら幸いです。


【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：12月9日夕方
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：在籍確認は明日の予定です。

※事前審査結果は『留保』でした。
留保の連絡があったその日のうちに教育カードローンの借り入れ極度額200万から50万円まで引き下げ手続きをしました。
事前審査申し込み書に記入する残債の申告は、上記の同日に銀行で出して1円の誤差もなく記入しました。

ただ、個人情報保護の関係で審査申し込み日を起算し三ヶ月前までしか開示しか出来ないということを私が知らず、事前審査申し込みする少し前(極度額を下げる手続き前に)上記教育カードローンでの借り入れがあったため、事前審査への影響を少しでも改善したく、借り入れの内の50万円を一部返済してから、借り入れ極度額を50万円まで引き下げ手続きをしたのですが(返済後の残債が分かる明細もコピーして提出済み、明細書の日付から1円も出し入れしていません)上記の個人情報保護のため申し込み日を起算日として最新３ヶ月以内は一部返済していたとしてもこちらでは分からず返済されていない残債で載っているので本審査に通してみてから…、という結果でした。
記入した教育ローンの残債と合わせても返済負担率は全く問題無いとの事です。

個人情報保護法の問題で３ヶ月以内の返済や借り入れは反映されないと把握していれば本審査申し込み日までに最新の残債などをJICCに開示依頼をする事が出来たのですが、私が無知だったために一部返済後すぐ事前審査へ申し込みをし本審査も通してしまったのですが、本審査は事前審査と違い、最新の残債などを調べて頂けるのでしょうか？

それとも事前審査と同様、３ヶ月以内?最新日までの残債は本審査でも機構では残債の詳細が分からず、私自身でJICCやCICを開示して最新の残債などが分かるものを提出しなければ駄目でしょうか？

申し込み書に記入した残債には相違なく、融資希望額は2000万円ほどなのですが、事前審査から流れるように本審査へそのまま申し込んでしまった今、不安で仕方ないです…。

乱文で見づらくなってしまい申し訳御座いません。
もし分かる方がいらっしゃいましたらご回答頂きたいです、宜しくお願い致します。

[1639: 名無しさん]

>>1638さん
最新の残債などが分かるものを提出してはいかがですか？
私は本審査の時にマイナスポイントで相手から指摘される前に書類を出しました。
追加書類を…と言われる前に提出しておいて説明した方がプラスに働くならそうします。

私は本審査の時に車の残債などが記載された物を、全て取り寄せて提出しました。
追加書類もなく、審査もスムーズでした。

[1640: ぷりん]

>>1639様

長文に目を通して頂きありがとう御座います…！！

私が一部返済をした教育カードローンの最新の残債が分かるものは本日、銀行担当者さん(クレディセゾンさん)に教育ローンカードと最新の残債が分かる明細書を一緒にコピーを取り、本審査に必要な書類と共に渡しました。

個人情報保護の関係で三ヶ月前までしか残債確認が出来ないと事前審査の結果の際に聞き、本審査で住宅金融支援機構でも個信を開示されても事前審査と同様にもし三ヶ月以内の最新の残債が分からないとなると確認出来ないと言われた期間(審査申し込み前)の方が残債が多いため、最新の残債が分かるコピーは渡しましたが、それだけで大丈夫なものかドキドキしています(泣)

個人情報保護とか全然気にしないので本審査で追加書類無く最新の残債が申告した内容と相違ないと確認して頂けますように…！！

[1641: 評判気になるさん]

本審査通過おめでとうございます。
ところで、諸費用込みのフルローンで手付金1割って矛盾してません？

[1642: 検討板ユーザーさん]

>>1641 評判気になるさん
私も思いましたが、例えば中古物件で不動産屋を仲介する場合はやはりどこも最低一割は手付け金がないと家をおさえてもらえませんでした。普通は二割はご用意頂くのですが…と。
フラット35は公式ホームページにも1割自己負担（9割しか貸せませんよ）と記載されています。
また、実際に経験すると予想より細々とお金がかかるので、フルローンでも手元には100万は無いと厳しいと思います…。
たまに自己資金ゼロでいけました！という方がいるのですが、本当なんでしょうか？

[1643: 匿名さん]

取り敢えず先に手付けとして1割払い
諸費用等込みの借入で、融資後、先に払った1割も戻ってくるので、実質的には自己資金無しと言う事ではないでしょうか？フラットも今は10割貸付も有るみたいですし、フラット9割+残り1割α(諸費用)で借りる事が出来るノンバンクも有りますし。どちらにせよ、自己資金は0でいけますよね？

[1644: 名無しさん]

>>1643さん
諸費用もフラットで借りてますが、住宅ローンに組み込めない部分の費用が現金で30万ほど必要と言われました。
またどの費用が現金で必要だったか報告しますね。
手付金は1割も要らなかったです。

[1645: 匿名さん]

自営業昨年年収400万
注文住宅借入4000万
　フラットで事前審査承認されました。
本審査通過するとは思えません。
営業に騙されている気がしてなりません。

[1646: 名無しさん]

なんとか年内融資間に合いそう、みな承認しますように。
長期金利めちゃくちゃ上がってきてますね。
　ここの方の実行日金利が、少しでも低い事を願ってます。

[1647: 名無しさん]

本審査から2週間ほどになりますが、まだ結果は頂けてません(T_T)一度、苗字とか名前が変わったりしてませんか？と機構より問い合わせが有りましたが、養子になった事も無く、両親が離婚した事も無く、一度も変わって無いのでその旨伝えましたが、こう言う質問は何を意味するのでしょうか？とにかく今は無事に承認される事を願うばかりです…

[1648: 匿名さん]

【住居の種類】：新築+土地
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：オリックス
【申込年月日】：12月4日
【在籍確認日】：12月10日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】：

現時点で追加資料等求められていません。
在籍確認後に機構の審査にまわるんでしょうか？
毎日胃が痛いので早く承認がおりることを祈って投稿します。

[1649: 匿名さん]

>>1648です
本日承認の連絡が来ました。
事前審査をしたのが9月。
それからいろいろいろいろあったので、本当によかったです！
承認日自体は12月11日だった模様。

[1650: 名無しさん]

質問なんですがどちらの都道府県ですか？

[1651: 匿名さん]

>>1628 です。

本日、不動産屋から連絡が有り、フラット35の本審査が無事承認されました。金消や受け渡しは来年1月になるようです。

皆様にも吉報が来ます様に…

[1652: 匿名さん]

フラット35は大手金融機関があまり扱わないので、小規模提携機関による不正融資がおこりやすいようだ。
公正を期すために審査をより厳しくしないといけないだろう。

「フラット３５の提携金融で資料改ざん　不正に８億円融資」
https://www.asahi.com/articles/ASMDD4R1TMDDULFA015.html

[1653: 名無しさん]

【住居の種類】：中古
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】:アルヒ
【申込年月日】：11月28日
【在籍確認日】：12月5日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】:12月13日

本審査仮承認と出たのですが、
これはまだ落ちル可能性があるということでしょうか。

[1654: 名無しさん]

1653　可能性で言えばあるとなるけど。
通ったようなもん、おめでとう。

[1655: 通りがかりさん]

ＨＭ経由でフラット35の本審査が通過した場合は買取仮承認通知書は自宅に送付されるものでしょうか？
その場合は本審査通過して何日後に届くものでしょうか？
先月に通過しましたがＨＭからの電話連絡だけでしたので。

[1656: 通りすがる人]

【住居の種類】：　新築戸建
【融資の種類】：　フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 12月13日
【機構送付日】： ？
【承認連絡日】： ？

【そ　の　他】：　12月16日にアルヒ担当者から申込本人確認がありました。

約6年前ほどに金融事故を起こしてしまい、しばらくクレカやローンなど契約できず。
先月末にアルヒにて事前審査をし、留保→承認いただきましたと不動産担当者から連絡。
承認になればほぼ本審査も心配ないと言われましたが不安です。

[1657: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５S　セカンドハウスローン
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 12/6
【機構送付日】： 12/9
【承認連絡日】： 12/13

4200万申込みで満額でました。
住んでる家の残債が4600万ある状態でセカンドハウス通りました。
年収1200万です。勤務歴6年てす。
事故歴等ありません。

[1658: マンション検討中さん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット20
【窓口銀行名】：アルヒ
【事前申込日】：12月5日
【事前承認日】：12月5日　承認
【本審査申込】：12月9日
【機構送付日】：12月12日
【承認連絡日】：12月13日

【そ　の　他】：頭金1割　融資額2500万
　　　　　　　　申し込み確認無し
　　　　　　　　12月11日に追加資料要求
　　　　　　　　12月12日提出

不動産業者の担当者が迅速に動いてくれました。

[1659: 婚約中]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】:住信SBI
【事前審査申込年月日】：12/2
【本審査申込年月日】:12/15
【在籍確認日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】:

借入希望額、諸費用込みの3200万（フラットで物件の9割、残りは住信SBIのローン）
年収650万
年齢40（勤続15年）

お恥ずかしい話、8年前にカードローン等で債務整理歴あり。個信を取り寄せ確認しましたが、異動はなし。スーパーホワイト状態です。

婚約中で、結婚後の家を探している時に素敵な中古マンションと出会いがあり、本審査に申し込んでいます。
仮審査は以下に申し込み
アルヒのフラット35:留保
楽天のフラット35:承認
ソニー銀行:承認です。

フラットは過去は省みずということであれば、ネックになるのは独身女（婚約中）、諸費用込みのフルローンというところでしょうか…
彼がローンを組めれば良かったのですが、実家の建て替えをしており、そのローンが残ってているため私だけのローンでの申し込みです。

いくらかお金はあるものの結婚の費用等を手元に置いておきたいので、フルローン…

本審査通りますように。
書き込みすると通るというジンクスをみて、神頼みです（笑）

[1660: 周辺住民さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：楽天
【申込年月日】：12/10
【機構送付日】：12/19?
【承認連絡日】：まだ
【そ　の　他】：12/17追加書類の連絡12/19追加書類FAXにて送信

[1661: ママさん]

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：日本モーゲージ
【申込年月日】：12月1日
【機構送付日】：12月2日
【承認連絡日】　まだ

私のところは後半に在籍確認があるみたいで
昨日在籍確認がきました。
後半で在籍確認きた人は、きた日からどのくらいで結果がでましたか？
もうすぐ3週間なので毎日毎日生きた心地しないです…

[1662: 匿名さん]

1590です。

無事審査おりました。
ここに書くといいというジンクス、当たるのかもしれません！！
留保で心配でしたが無事フルローン通りました！

[1663: 名無しさん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット20
【窓口銀行名】：アルヒ
【事前申込日】：12月11日
【事前承認日】：
【本審査申込】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

まだ良いお知らせ来てないです。
ここに書くといいとジンクスあやかりたいです！
まだ事前審査ですが混んでると言われて･･･こんなにかかるもんなんですかね･･･不安です。

[1664: eマンションさん]

>>1656 通りすがる人さん

本日、本審査通過で連絡ありました。
皆様にも良い知らせが届きます様に。

[1665: eマンションさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：11月11日
【機構送付日】：11月25日恐らく
【承認連絡日】：12月16日

【そ　の　他】：
世帯年収1,000万円
夫、妻ともに30台前半
勤続年数、夫1年、妻3年
物件価格約6,000万円、頭金1,000万円、諸費用別途支払い、5,000万円のペアローンで承認。ちなみに事前は留保。
今年、夫が投資用マンションを購入(ローン2,000万円以上残有り)
追加書類は、投資用マンション関連書類、転職の理由、口座のコピー、職歴書。
追加書類を何度も提出させられて、不安でしたが、フラットの担当者が通そうと思って頑張ってくれていると信じて乗りきりました。
皆さんにも吉報が届きますように....。

[1666: eマンションさん]

【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５S　
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 12/14
【機構送付日】： ?
【承認連絡日】：
【そ　の　他】： 在籍確認　12/19
　　　　　　　　事前審査: 承認

ここに書くといいというジンクスを信じて。

[1667: oumama]

【住居の種類】： 中古戸建
【融資の種類】： フラット３５S
【窓口銀行名】： セゾン
【申込年月日】： 12/19
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

昨日担当がセゾンの方に書類を提出してくださいました。頭金なし諸費用込みのフルローンです。夫年収365万、妻年収120万。事前審査は2550万承認下りてますが、借り入れが94万、カーローンも残債あるためかなり不安です。担当からは1/6?1／10の間に返事があるだろうということで落ち着いた気持ちで年越しもできません、、。どうか通りますように。

[1668: e戸建てファンさん]

【住居の種類】： 新築建売
【融資の種類】： フラット３５S
【窓口銀行名】： ファミリーライフ
【申込年月日】： 12/23の月曜日に不動産会社の担当の方経由で事前審査書類提出予定
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

職業は公務員で年収695万円です。
申込み価格は3,080万円です。

問題は借入が申込現在多いことです。
様々な借入があり、10件で940万円ほどです。

そして800万円準備できるので、事前審査後本審査までに現在の借り入れのうち800万円は完済予定予定での審査を担当の方からファミリーライフの方へお願いすることとなっております。

完済後の借入金の残は140万円ほどで、年間の返済利率は問題ないのですが…、
件数、金額が多すぎるため、審査自体をしてもらえるのか、心配でたまりません。

フラット35の審査はこのような属性の人間には厳しいでしょうか…。
常識的に考えて難しいですよね…。

[1669: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：12月15日
【機構送付日】：12月19日
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：12月21日在籍確認の連絡あり

5年前に携帯の未納で異動情報が載ってしまい、ずっと住宅ローンの事前審査に通らず、5年経ってやっと事前審査承認がおりました。本審査もこのまま無事に承認されるように神頼みもこめて投稿！！！もうガッカリしたくない?！

[1670: 評判気になるさん]

>>1668 e戸建てファンさん

公務員なら大丈夫かと、頭金1割は入れられるんですか？
　対抗で完済条件付かないであろう所に事前審査出してみたらどうです？
んで頭金も入れるという案です

[1671: 通りがかりさん]

アルヒ住宅ローン通りたい！
お願いします！
家ほしいー！

[1672: oumama]

>>1667 です。
先程、不動産の方から連絡があり年末で立て込んでおり、1/10までに結果がでると言われました。もし、否決の場合は年内に結果がでたりもするんでしょうか、、不安で仕方ありません。

[1673: 検討板ユーザーさん]

>>1672 oumamaさん
否決でも時間のかかるケースがありますので、なんとも…ですね。
リスクを抱えての審査なので、不安とは思いますがここは待つしかないです。
安心したいのならば借入を完済、頭金を入れるしかないです。
予定日あたりの返事の可能性が高いので、大掃除やお正月の準備などして、気を紛らわせましょう！

[1674: oumama]

>>1673 検討板ユーザーさん
優しいお言葉ありがとうございます！信じて待つことにします。

[1675: 名無しさん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：アルヒ
【事前申込日】：12月5日(WEBから)
【事前承認日】：12月6日
【本審査申込】：12月16日(工務店がアルヒ窓口へ書類持ち込み)
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

年末までに審査結果でます。と言われましたが
いまだに在籍確認なしです。

事前審査がすごい速さで来ただけに
本審査待つ時間が長く感じます。

審査結果もらって年末年始のおやすみを安心して迎えたい…
ここに書くと承認もらえるジンクスにのっかりたいです。

[1676: 名無しさん]

住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：アルヒ
【事前申込日】：12月23日
【事前承認日】：12月24日留保
【本審査申込】：12月25日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
今年シングルマザーになり、現在育児休暇中です。
消費者金融と銀行系カードローンが合計92万あります。
年収は約420万～450万で去年転職したばかりです。
24日に留保との通知があったのですが、約3200万のフルローンをお願いしています。
凄く不安でたまりません。
本審査が通り次第92万は返済予定と業者より言って下さるみたいなのですが、大丈夫でしょうか？
他の不安要素としては転職してまだ１年です。
教えて下さい。
自分でも厳しいとは思っているのですが
この先子ども達の事を思えば家だけでも残してあげたいのです。

[1677: 通りたい]

>>1676 名無しさん

うちもいま審査申し込んでます。
連帯債務で主人と合算の収入で審査出してますが、合算しても480くらいで、カードローン系94万、そしてカーローンがまだ120万ほど、そして携帯も割賦で購入してます。物件も中古なので不安でしかないですが、不動産担当の方はよほどのことがないかぎり(ローン新たに組むとか、カード作るとか)大丈夫と思いますと言ってくれました。不安な気持ちのまま新年ですがお互い通ることを信じましょう（ ; _ ; ）

[1678: 通りがかりさん]

>>1669 通りがかりさん
本日無事本審査の承認が出ました！！
あとは諸費用部分でのローンが通る事を願います！！

[1679: 家族の為に家が欲しい]

住居　注文住宅
フラット35
借り入れ希望額2800万
年収350~380 個人事業主
妻　年収150 収入合算510万でだしました
窓口　カシワバラアシスト
過去に消費者金融から借り入れがあり
CICから個信とりましたが、延滞はゼロ
異動なしでした。
審査を1週間前に出しましたが毎日不安です。
こんなので通るのかなぁ？？

[1680: eマンションさん]

>>1676 名無しさん

信用情報に延滞や異動の履歴はございますか？特に無いようであれば、ほぼ通ると思います。
また、転職されて1年とのことですが、月々の給与明細を出せと、言われる位で問題ないと思います。
私も転職して2年目でしたが、無事通りました。
ただ、時間が掛かるかもしれません。
場合によっては、手付金解約期日の延長も視野に入れてご対応頂いてもいいかもしれません。
うちは、回答までに1ヵ月かかり、2回ほど延長をお願いしたので..。

[1681: 名無しさん]

>>1680 eマンションさん
ありがとうございます(^.^)不安の中そのお言葉や教えて頂けただけで本当に少し不安が軽減できました。
延滞や異動などはありませんでした。本当にありがとうございます。

[1682: 名無しさん]

>>1677 通りたいさん
コメントありがとうございます(^.^)
学生の頃の受験よりも不安が大きくて、正直行き場がないぐらい押し潰されそうになっていましたが、コメント読ませて頂き嬉しい気持ちでいっぱいです。お互い新年早々良い結果を運んできてくれる事を新年の願いとして頑張りましょう。

[1683: 名無しさん]

>>1676です
フラット35は独身女性でも審査は不利になりませんか？
銀行ローンは事前審査で独身だからと減額されたり
独身で一人で住むのに注文住宅が必要な理由がわからないと言われ審査落ちしてしまいました。

転職して2年、収入も今年390万程度と多くありませんが個信に問題はなさそうです。
自己資金350万で2800万借り入れ希望です。

事前は承認されましたが本審査不安で仕方ありません。

[1684: HARKC]

現在審査中ですが、
追加書類提出になり年を越すことに。
ここに書くと審査が通ると言うジンクスを
信じて。どうか通りますように！！

[1685: eマンションさん]

>>1666

一昨日、無事承認の連絡が来ました。
自動車ローン、携帯分割ありますが、完済条件等付かず、4000万円無事に承認されました。
年収650万の自営業です。

[1686: 名無しさん]

【住居の種類】：中古マンション築44年（適合証明書・長期保存計画あり）
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： みずほ銀行
【申込年月日】： 12月9日
【機構送付日】： 12月16日
【承認連絡日】： 12月26日（否決）

【そ　の　他】：
事前審査結果：12月12日（留保）
在籍確認：12月16日

シングルマザー（息子5歳）
マンション価格1350万円
年収300万
契約社員
勤務歴7年

はぁ…息子に子供部屋あげたかったなぁ。
「恐らく個信問題で本審査落ちたと思われます。」とか言われましたけど、事前審査の時は「三社の開示で特に問題ありませんでした。」って言ってたじゃありませんか。本当に個信ですか。個信なら事前審査で落としてくださいな。

辛いです。
皆様には良いお知らせが届きますように。

[1687: ご近所さん]

>>1686

個信についてはご自身で開示されたほうが良いですよ。
ご年齢が分からないのでなんとも言えませんが、1350万円の与信ももらえないのは何かあるのではないでしょうか？

ところで、事前審査で開示は問題ありませんでしたとかしゃべっちゃう業者があるんですか？

[1688: 名無しさん]

>>1687 ご近所さん

年齢は35歳です。
自分ではCICの開示をしており全て$か-で問題なかったのですが…しかし「あれ？2年前くらい支払いが遅れたやつなかったけ？」というものも記載が無かったので、やはり私が確認したもの以外に何かあったのかなと。多少の心当たりがあり情けない話です。住宅ローン仲介会社の人が「ア◯ヒさんに依頼したら三社開示で確認されたようで、特に大きな問題はなかったようでした。恐らく契約社員というところで留保となったかと。受かる可能性の方が大きいので本審査へ行きましょう。」途中経過で「窓口になった銀行さんの審査にかけても問題なかったようですよ。」と言ってました。それなのに本審査で否決でした。やっぱりこんなこと言ってくる担当さんは変ですか？しかし誰得なんでしょう。頭金を増やして再トライしても意味ないですかね。

[1689: ご近所さん]

>>1688

1687です。

物件の担保価値はどんな評価なんでしょう。
また築年数が古いのであまり長期だと否決になるとか。
15年～20年くらいだったらまた結果は違うのかも。

私も契約社員の55歳ですが、問題なく通りました。
10割融資を考えていたのですが、9割融資だと金利低下と通過率が上がると思い1割の頭金を入れました。(1658参照)
なにか手はあるはずなので希望を捨てずに頑張りましょう。

[1690: 名無しさん]

>>1676 >>1683です
本日、工務店を通じて承認の連絡をいただくことができました。
会社への在籍確認は無かったようです。
他の方にも良い結果が来ますように。

[1691: 名無し]

12/18に本審査申し込みしてるんですが、フラット35に電話で進捗状況の確認とかできるものなんですか？ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。気になって眠れません、、、

[1692: 名無し]

>>1690 名無しさん

おめでとうございます！！それにしても、結果出るのとっても早いですね、、、工務店の方からはいつ頃結果出ると言われてましたか？

[1693: 名無しさん]

>>1692
工務店の方に今年中に結果が欲しい、とお願いしていました。
銀行ローンが思うようにいかず不動産屋さんを待たせてしまっているので
急いで欲しいと伝えたところ何とか今年中に返事をいただくことができました。

[1694: 名無しさん]

私もシングルマザーです！12月19日に申し込みして今日承認の連絡がありました。
自営業一年目で属性は悪いと思うので半分諦めてました。これで安心して年が越せます！
みなさんにも良い知らせがありますように。

[1695: 通りたい]

>>1694
おめでとうございます！
みなさん結果早いですね、、同じく12／19に申し込みしましたが、1/10まで待つように言われました

[1696: 名無しさん]

>>1694 名無しさん
教えて下さい。
融資額や頭金の有無など
私もシングルで事前審査で留保だったんです。
年明けから本審査へ進む予定なのですが…不安で夜も眠れません。

[1697: 匿名さん]

【住居の種類】：新築
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： 長期優良住宅ローン
【事前査申込年月日】： 12月10日
【承認連絡日】:12月13日 留保
【本審査申込年月日】:12月21日
【機構送付日】： 12月25日
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
ジンクスを信じて書かせていただきました！
難しそうですがどうか通りますように(＞人＜;)

[1698: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建・土地
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： ファミリーライフサービス
【事前査申込年月日】： 10月15日
【承認連絡日】:申し込み後1週間程度　承認
【本審査申込年月日】:HMからファミリーライフへ送付12月3日
【機構送付日】： ?
【承認連絡日】： 12月27

【そ　の　他】： 法人経営代表者

本申し込みから3週間以上経っていましたので今年中は難しいと思っていましたが本日承認連絡頂きました。
頭金450万
借入3800万
法人経営代表者と言う事で追加書類など時間がかかると思っていましたが特に追加書類等なく承認頂きました。
法人決算書、法人納税証明書なども提出していません。
提出したのは、個人の免許証、保険証、課税証明書、源泉徴収票、法人登記簿謄本のみでした。
毎日こちらのサイトを拝見させて頂いていましたので何かの参考になればと思い投稿致しました。

[1699: j]

フラットって30日も審査するところ営業してるんですかね、、？不動産経由でセゾンへの申し込みですが、不動産とセゾンが今日から休みなんですよね、、そろそろ結果が出る頃だと思うのですが、、

[1700: 検討板ユーザーさん]

>>1699 jさん
申込はネットなど窓口によって受け付けているところはありますが、審査機関は29日?5日まで休みですね。

[1701: 匿名さん]

>>1686 名無しさん

フラットの本審査落ちは物件の担保価値が無い場合が
多いので、築44年のマンションだと厳しいと思います。
買われるのでしたら上物には担保価値はないですが、土地に担保価値が出る中古の一軒家などの方が通るかもしれません。
現在築44年…フラットで35年返済にすると築79年…終の住処と考えるとあと50年で築94年…多分10年で返済とかでないと担保価値が低くかなり厳しいと思います。
また、不動産屋の営業は担保価値がない物件を売ろうとしたとバレるのが嫌なので、個信のせいにしてるだけだと思いますよ。
別の不動産屋に乗り換えて、再チャレンジされると良いと思います。
物件変えたらすんなり通った方、意外といますよ。

[1702: 名無しさん]

>>1689 ご近所さん

1686です。
ありがとうございます。
色々調べていくとやはりマンション自体が審査基準を満たしていなかった可能性が高いように思います。また諸々考え直して希望を持って頑張ります！ありがとうございました！

[1703: 名無しさん]

>>1701 匿名さん
1686です。
とても参考になりました。ご教授いただいた内容で振り返ると全て合点がいきました。審査に落ちたことで落胆しておりましたが、理由に納得できると気持ちの持ちようが変わりました。心から感謝します。ありがとうございました。

[1704: 名無し]

12/20に本審査申し込みかけており、年収はおよそ365万円と審査用紙に記入しました。質問なのですが12/27が給料日で、源泉徴収票を確認したところ年収が上がってて420万円になってました。審査結果は年明けになるのですが、年明けすぐに今年の源泉徴収票を提出しても審査にプラスにはならないでしょうか？どうしても、ローンに通りたいです。

[1705: 名無し]

>>1704 名無しさん

補足です。今年の源泉徴収票が12/27の給与明細に入っていました。去年の源泉徴収票は提出済みです。

[1706: マンション検討中さん]

年が明けてからのしばらくしてからの申し込みでない限り2018年の収入で審査するのではないでしょうか？

[1707: 名無し]

>>1706 マンション検討中さん
50万ほど上がっているのでなにかプラス要素にならないかな？と思ったのですがやはりそうですよね（ ; _ ; ）ありがとうございます。

[1708: ななし]

12／18に、申し込み。
年明けにすぐ結果来ると言われてたけど
不正融資の件も年末にあって
不安しかないです、、、

[1709: 婚約中]

>>1659
本日、承認おりました。
皆様にも良いお知らせが届きますように

[1710: 匿名さん]

本日、担当さんがお休みですぐに確認できずモヤモヤするので質問させてください。
夫1人で審査を出し、通らなかった場合や希望融資額より少なかった場合、後から妻の分を収入合算で再度審査を出すことは可能なのでしょうか？

[1711: ご近所さん]

心配ならば最初から連帯債務で出したらいいのに。

[1712: 匿名さん]

>>1711 ご近所さん

そうはいっても、できることなら1人でローンを組みたいと考える人は多いのでないでしょうか？

[1713: 1697の者です。]

本日無事に承認おりました！
皆様にも良いご報告がありますように

[1714: マンコミュファンさん]

【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：12/21
【機構送付日】：12/24
【承認連絡日】：まだ
【その他】 ：3大疾病機構団信希望し、健診結果のコレステロールと中性脂肪を告知したため、健診結果と受診時の血液検査結果コピー提出と派遣の労働条件通知書と直近3か月の給与明細とそれが振り込まれた通帳のページコピーを追加提出を指示され本日送付済み。
連帯債務者は追加資料なしです。
こちらに書き込むと承認されるジンクスを信じて書き込みさせていただきました。

[1715: 名無しさん]

【住居の種類】：新築　一戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 令和元年12月10日
【機構送付日】： 令和元年12月18日
【承認連絡日】： まだ???

【そ　の　他】：追加書類は12月16日に送付しましたが未だに在籍確認もなしです。
モヤモヤしたままが続いてます(T-T)

[1716: 通りがかりんさん]

【住居の種類】：新築住宅
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：2020年1月18日
【機構送付日】：上記翌日
【承認連絡日】：まだです
38歳3人家族です。30歳の時に債務整理をして32歳の時に一度マイホームを持てたら‥と頑張って友人から紹介された不動産屋さんも何とかします！との事で色々やりましたが、否決‥（色々無知過ぎました‥）年齢的にもラストチャンスなので住宅ローンに自信のある不動産屋さんと今回はタッグを組色々作戦を練りながら挑戦。カーローンが残高280万・転職も年収アップしたとは言え、まだ間もないので色々と厳しいとの事ですが、色々と対策を考えて事前審査に挑戦します。何とか事前審査に通ると嬉しいのですが…ここの皆様の書込みも色々拝見させて頂き、ジンクスを信じての書込みです！ここの方々が自分を含めて良い結果になりますように！

[1717: 名無しさん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：12/4
【機構送付日】：？
【承認連絡日】：まだです
【その他】 ：車のローンが残り250万、奨学金もあります。追加書類で直近3か月の給与明細と通帳のコピー、平成29年度の源泉徴収票を追加書類として出すように言われたので、提出済みです。
手続きをお願いしている担当の方が、あまり詳しく進捗状況を教えてくださらず、ほんと毎日ドキドキして間取りを決めるのも楽しめません…。
もう1ヶ月以上経ちますし、難しいのでしょうか…。なんとか審査通りたいです！！ジンクスを信じて書き込みました！
私も含めてみなさまに良い結果が出ますように。

[1718: 匿名さん]

はじめまして。
現在フラット35の本審査が進捗停止中です。。。
毎日モヤモヤしていますがこちらに書き込みすると御利益があるそうなので神頼みです。

[1719: 匿名さん01]

【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：ファミリーライフサービス
【申込年月日】：2019年12月6日
【機構送付日】：？
【承認連絡日】：まだです。

【そ　の　他】：2019年4月入社 23歳 新卒会社員。年収400万円。購入物件2860万円。初期費用は現金一括。
12月10日事前審査可決
12月14日在籍確認
1月9日追加書類提出（・10､11､12月給与明細・賞与明細・給与振込口座の通帳のコピー・源泉徴収票・住民税課税証明書(2期分)）

[1720: マンコミュファンさん]

>>1718 匿名さん
はじめまして。こちらは現在アルヒのフラット35にて事前審査結果まちです。
本審査進捗停止中って何かあったのでしょうか？

[1721: 匿名さん]

在籍確認がないことってあるのでしょうか？
私が直接受け答えしてないだけで（気づいていないだけで）、はじめに電話に出た人が答えてくれているのか…。みなさんどうでしたか？

[1722: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築　一戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： オリックス
【申込年月日】： 令和元年12月
【機構送付日】： 令和元年12月
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：追加書類は1月10日に送付。
去年からまだ承認分からず、焦るばかり。

[1723: 匿名さん]

>>1717 名無しさん

1717です。だめでした…。収入面でアウトという感じよりかは、不動産側の問題の可能性もあるとのことでした。気を取り直して銀行の住宅ローン当たっていきたいと思います

[1724: 匿名さん]

14日に仮審査申し込みしたのですが何時ごろ連絡くるのでしょう。。

[1725: マンコミュファンさん]

アルヒ13日に事前審査申し込みし、本日承認頂きました。ただアルヒのマイページにあるアルヒナビでは事前審査中のまま。なぜなのでしょうか？また事前審査承認を頂いて本審査はどのくらいの確率で通りますでしょうか？

[1726: ななし]

>>1723 匿名さん
わたしもセゾンに依頼して1か月経ちますが未だに結果来てません。うちもカーローンと銀行系カードローンがあります（ ; _ ; ）新築戸建てでも物件でアウトになるんでしょうか？

[1727: マンション検討中さん]

私もそろそろ1か月経過で物件の内覧まであと10日ほどとなり、かなりハラハラしています。
私の場合は団信の最近３か月に通院の項目該当ありで投薬1か月だったので、そこがネックのようです。
検査結果を出してと言われてそのまま12月の検査結果を送りましたが、今更ながら投薬終了後の1月の検査結果を送れと言う意味だったかも？と思ってきました。
今から検査に行って完治していれば結果提出することで好転するようなことはあるんでしょうか。

[1728: 匿名さん]

近々本審査申し込みする者です。異動はついてませんが、2年半前の携帯延滞履歴が残っております,いくつかあります、、。その後の２年半から、つまり現在まで、ずっと確実に支払い済ませてます。ダメ元でフラット35で事前審査かけたら、HMさんもびっくりしたぐらい、通過しました。本審査も、何も変わりがないなら大丈夫との認識ですが、本当に大丈夫なのでしょうか？不安でなりません、、

[1729: 検討板ユーザーさん]

過去にも書いて有りますが、フラットの場合は事前審査は窓口で、本審査は機構となりますので、全く別の審査になります。よって、事前ではOKでも本審査で落とされると言う事は少なくはないです。

借金、異動や延滞、自己破産等が有っても承認される場合も有りますし、引っかかる要素が無い人が否認される事も有りますので、こればかりは本審査に出してみないと分からない状態です。

有る程度の年齢でのスーパーホワイトは落ちやすいと言われていますが、スーパーホワイトで落とされる事は無さそうです。

[1730: 匿名さん]

>>1726 ななしさん

1723です。物件でというよりかは、過去の不動産の対応が目をつけられているんではないか…ということでした。（過去に不正まがいなことをしたとか？）
セゾンでは承認だったみたいで、私は機構で落とされました?

[1731: 周辺住民さん]

>>1729 検討板ユーザーさん

親切にありがとうございます。私も事前審査、本審査別ものと思ってまして、だから、余計不安なのですが、HMさん曰く、事前審査でも、住宅支援機構も見ての事前審査通過なので大丈夫と言います。HMさんもベテランですが、間違えているのでしょうか？銀行ならあり得ますよね？事前審査通過ならほぼ大丈夫って、、

[1732: 名無しさん]

今は機構側も申込者の与信しますよ。
本審査で通過しないのは物件に問題あるだけです。

[1733: 周辺住民さん]

>>1732 名無しさん

ありがとうございます。機構側も与信するとは思ってますが、事前審査の段階でするのでしょうか？私は、本審査で機構側もするとばかり思ってました、、返答ありがとうございます。

[1734: マンション検討中さん]

通帳と給与明細のコピー3か月分を追加資料で提出を求められました。
他のサイトでは通帳コピーは審査ギリギリの人に追加提出の連絡が行くと書いてありました。
当方連帯債務で返済比率は21%です。
連帯債務でも片方の収入が低いとギリギリ扱いなんでしょうか。

[1735: 名無しさん]

>>1733 周辺住民さん
事前審査で個信開示しますよ。
だから安心してもいいかと

[1736: 周辺住民さん]

>>1735 名無しさん
ありがとうございます。やはりHMさんの言ってたことも間違いではなかったのですね。安心しました。返信ありがとうございました。助かりました。

[1737: 検討板ユーザーさん]

【住居の種類】：中古戸建て
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】:全宅住宅ローン
【事前審査申込年月日】：12/3
【本審査申込年月日】:12/12
【在籍確認日】：まだ
【機構送付日】： ？

年内には結果がでると言われてましたが未だに在籍確認の電話すら来てません。
年末年始の休みがあったから遅れているとのことですが、
1ヶ月以上経ったのでかなり不安です。
年収はとくに問題ないようなので車のローン残り25万のみ、どうか通りますように。

[1738: マンション検討中さん]

>>1714 です。
承認いただきました。
みなさまにも良い結果が届きますように。

[1739: 匿名さん01]

>>1719 匿名さん01です。
2020年1月16日 追加の電話確認
2020年1月20日 承認連絡
諦めかけていましたが、承認頂けました。

[1740: 名無しさん]

こちらに書き込むと通ると聞いて。

【住居の種類】：新築建売
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2020/1/17
【機構送付日】： 1/21？
【承認連絡日】： まだ

今日必要書類を全て提出しました。
借入申込2600万ほど。夫婦合算収入420万です。
懸念点
・自己資金0のフルローン
・夫の奨学金残額400万
・少額(10万以下)のカードローンと割賦が3つほど
・cicを照会した時に妻の方で7年前のカードローンにAやP、Rがいくつかあったこと(異動はなし)
・連帯債務である妻の勤続が短い(派遣で4ヶ月ほど)

事前審査はクリアしたので、信用情報は大丈夫だっと信じたい…。
どうかお願いします！

[1741: 名無しさん]

>>1715 です
やっと承認の連絡来ました！
14日に在籍確認があり、あと少しかなぁと思いながら待ってました。
皆さまにも吉報が届きます様に祈っております。

[1742: オワンくん]

>>1734 マンション検討中さん

申込人もしくは連債者に疑わしい情報があったからです。

[1743: 評判気になるさん]

>>1742 オワンくん
そうなんですね。
どうせ嘘つくなら正社員で申請するから派遣の何を疑われたんでしょう。
まぁ承認おりたので深掘りしても仕方ないですね。

[1744: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： アルヒ
【事前査申込年月日】： 1月21日
【承認連絡日】: 結果まち

ここに投稿すると、審査が通ると言うジンクスをみて書き込みました。

建物のみ、2800万ですが
年収650万でカードローン、クレジット、自動車ローンで500万程度。
一部完済で、100万程度まで減らす予定。
不動産屋さんが、今日担当の方と話して
個信が△だといわれたそうです。
滞納はないのですが借り入れの金額が問題なのかと言われました。

木曜日に事前結果はでるのですが不安で寝れません。
ここのジンクスで神頼みです。

[1745: 匿名さん]

本審査申し込みした翌日、在籍確認がありました。今週金曜には結果がわかるみたいなのですが、審査期間が早すぎて不安。在籍確認があると通ったと聞いた事があるのですが、それでも不安です。

[1746: 匿名さん]

>>1745です。ちなみにファミリーライフサービスです。

[1747: 匿名さん]

仮審査は、機構も見てるのでしょうか？とりあえず仮審査は通って今本審査中なのですが、属性が良くもなく自信が無いです。不動産屋は、八割通ると言って頑張ってくれてるのですが。

[1748: 名無し]

ジンクスを信じて投稿させて頂きます。

【住居の種類】：新築マンション
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】： 1/23
【承認連絡日】：待ち

借入金額は2,000万で派遣社員です。
ローンは一切ありません。

連絡がくるまで毎日不安です。。
無事に通りますように…

[1749: 名無しさん]

来週月曜にアルヒから在籍確認の電話があるのですが、その後はどれくらいで結果の連絡がくるでしょうか？

[1750: ご近所さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1751: マンション検討中さん]

内覧会当日に承認連絡ありました。
ハラハラしました。

[1752: 匿名さん]

金利手数料を減税分以下にしないと
無駄な出費になり、

結局、価格以上支払うはめになるのでは？

[1753: 匿名さん]

【住居の種類】：新築建売
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 1月27日
【機構送付日】：
【承認連絡日】： 結果待ち

ここに書くと通るとゆうジンクスを信じて、、
事前審査は当日に承認。
確定申告2年分などの書類提出条件で本審査。
担当者は99%とは言ってくれていますが
結果まで不安です。

[1754: 名無しさん]

事前審査が5日で承認で、ただ今本審査中
嬉しい結果がきてほしいです！
ジンクス信じて書き込みました！

[1755: 匿名さん]

年末に審査を出して追加書類うんぬんあり全ての追加書類も出し終えて恐らく明日には連絡がくるだろうとの事。不安しかないけど信じるしかない。天国か地獄か、複雑ですね、とりあえず連絡が来るまで待つしかないですが気持ちが落ち着かないので書かせていただきました。
無事通りますように…。

[1756: 口コミ知りたいさん]

私も、皆さんも住宅ローン通りますよう。
不安ですよね。

[1757: オワンくん]

住信sbiのフラット使う人いますか？事務手数料がアルヒの半分ですが、金利が高いのでしょうか？

[1758: 本審査結果待ち]

ジンクス信じてかきこみます！！

本審査通りまして、ありがとうございます！
←過去形で書きました。
近日中におりますように願いをこめて。。

[1759: 名無しさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2019/12/27
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

年末に本審査の書類を送り、1ヶ月たつけど音沙汰無し。。
今週末地鎮祭もあるので不安になり、ハウスメーカー担当に聞くと、土地の文筆の書類ができたばかりで、やっと送ったとのこと。。。
毎日モヤモヤしてたのにまさかのハウスメーカー側の書類がまだでした。。
打ち合わせがどんどん進んでいき、毎日不安な日々を過ごしてます。
ここに書き込むと通るかもとゆうジンクスあったのであやかりたいです！
早く連絡来ますように。。。

[1760: 匿名さん]

人生最大の緊張と不安なのでここに書き込むと良い結果が頂けると言うジンクス信じて書き込みさせて頂きます、本審査を申し込みます。
無事に本審査が通過する事を願っています。
神様どうか私に夢と希望を・・・

[1761: 匿名さん]

１月19日にフラット35申し込みました。まだ連絡きません。こちらに書き込むとローンが通るというジンクスを信じて記入しました。

[1762: 匿名さん]

私もジンクスを信じて書込みします。
1月25日にアルヒ窓口にて、本審査申込み。
1月27日にアルヒより在籍確認あり。
2週間程で結果が出るとの事。
訳あって10年前に自己破産してます。
個信、3機構取寄せましたがすべてホワイト。
5年前からクレヒスは積んでます。
家族の為にもマイホームを手に入れたい。
無事審査通りますように。

[1763: 名無しさん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 1/23
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：追加資料提出日：1/30 住民税納税証明書2期分、28年確定申告書類一式

窓口、不動産屋ではスムーズに行くパターンと言われていましたが、追加書類提出を求められてドキドキしています…。
こちらに書き込むと承認されるというジンクスを信じて書き込ませていただきます！

[1764: 匿名さん]

フラット35を1月20日に本審査の申し込みをしました。事前連絡は先週末にきました。しかしその後は連絡が無いので毎日、もやもやしてます。本審査期間の検索ばかりしてしまいます。
1月は混んでるのでしょうか？こちらの皆様も同じ気持ちでいるのが分かり、
幸運を願い書き込みさせていただきました。

[1765: 名無しさん]

>>1740　です。
本日アルヒnaviを確認したところ、本審査承諾の連絡がきていました！！
在籍確認後3日ほどで結果が出ました。待ってる間はとても長く感じましたが、冷静に考えると全然早いですね。
ジンクスを証明できて良かったです。皆様にも良い連絡がくることを祈っています！

[1766: 匿名]

>>1764 匿名さん
我が家も14日に申請を出して夫婦年収合算の為、妻の昨年度の給与明細を追加資料として提出し何も連絡なく今に至ります
本当にヤキモキしますよね
営業担当の方に混雑していると言われましたが、毎日がドキドキです。

私も願掛けに書き込みです

[1767: 匿名さん]

>1753です

今日アルヒnaviにて本審査通った事を
確認出来ました！！
皆さんも早く良い結果が出ますように。

[1768: 匿名]

フラット35に申し込みました。
結果、承認??
ジンクス信じて書き込んだ。

[1769: 検討板ユーザーさん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 事前1/6 本申込1/28
【承認連絡日】： 事前1/6 本申込 -
【そ　の　他】：
借入希望額4500万フルローン
フラット35S+フラットαで10割融資
親族経営会社の役員の27歳
年収500万、収入合算300万(妻)
自動車ローンが残債270万
過去に金融事故なし(CIC確認)

事前審査は、午前中に申し込み、お昼に確認電話があり、午後には即承認。
その時、担当者には「今後本申込までに属性が悪くなるようなことが無ければ、本審査も通ります」と言われているが不安です。

どうでしょうか？

[1770: 匿名さん]

>>1764 です。
ローンの契約も近いので不動産会社に問い合わせましたところ、調べて下さいまして。承認がちょうど降りたところだと連絡がきました。
電話確認から、約1週間かかりました。参考にはなるか分かりませんが、
今日、思い切って書込みしました。いつも見てるだけでしたがジンクスはあるかも！と思いました。
引き続き皆様のご多幸を願っております。

[1771: 匿名さん]

12月24日にフラットアルヒ様へ本申し込みし、やっと1月21日に連絡が来たと思えば追加書類で通帳のコピーが必要で現在クレジットカードのリボ払いなどがあるためエビデンスを求められ、母から送金してもらいその部分も記帳しコピーを提出しました。
しかしながら現在もまだ連絡がありません。
機構に追加書類1月23日に送付しています。
これだけ時間がかかると不安でほとんど不眠症になるくらいつらいです。
物件も売れてしまうのでは？と不安もあります。
懸念材料としては
現在シングルマザーで育児休暇中(４月復職予定)
カードショッピングリボが40万、カードローンが15万あります。
携帯子どものを合わせて4台あり機種代分割です。
去年度年収430万(10月から育児休暇のため収入大幅にダウンしてます)
見込み年収521万の書類も提出済み
属性としてはあまりよくないと承知しています。
いつになれば連絡を頂けるのでしょうか？
借り入れ希望額はフルローンで3890万です。
ここに書くと承認のジンクスを信じています。

[1772: 匿名さん]

2019年12月26日に受付されてから、未だに審査中が続いています。ジンクスを信じて。無事に審査が通りますように。

[1773: 匿名]

>>1766 です

先程担当営業さんから承認されたと連絡が入りました
ひとまず、ヤキモキする毎日から解放されました

皆さんにも良い報告が訪れますように

[1774: 周辺住民さん]

>>1747 匿名さん

見てると思いますよ。結果どうでしたか？

[1775: 名無しさん]

>>1771 匿名さん
なかなかの条件ですね。
お仕事の収入以外の歳入はあるのですか？

[1776: オワンくん]

>>1775 名無しさん
ジンクスが覆る瞬間！？
フラットは育休中単独でも復職後実行ならいけるんですね。
親子リレーにしたらどうですか？

[1777: 匿名さん]

だとおもいます

[1778: 匿名さん]

一年前にフラット事前審査落ちして、それからよくここの掲示板見させて頂いてました。

【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 事前審査1/23→1/24昼頃承認連絡
【機構送付日】： 1/27夜に用紙記入
【承認連絡日】：2/3午前中に連絡

我が家は異動すらありませんが、主人は自営業、個信が悪くAPなど連続があったり、いくつかAある属性最悪ですが、本審査も１週間で承認連絡がありました。
ローン担当の方曰く、今は事前審査の段階で審査の精度があがってるので、事前審査承認だと本審査で落ちることはほぼないとのことでした。
また個信に不安があっても、直近半年一年キレイであれば大丈夫と仰って頂き、我が家も無事に通りました。
在籍確認や追加書類などもありませんでした。

[1779: 周辺住民さん]

>>1778 匿名さん
おめでとうございます。そうなんですかー。希望が湧いてきました。と言うのも、個信が2年半前まで、異動なし、の、ＡやＰが連続あり。その後の2年は、ずっとＳのみできてます。HMさんからも、機構さんも見ての、事前審査通過だったので、何も変わりなければ大丈夫と言ってくれてます。が、やはり、不安は不安で。ちなみに、私は1月30日の夜に申し込み、旦那ですけど、書いて出しました。審査にかける連絡があると思うんですが、それすらまだありません(_ _).｡o○

[1780: 1778]

>>1779 周辺住民さん

ありがとうございます。我が家も2年以上前は今以上にAやPのオンパレードです。。1779さんここ２年キレイなら完璧だと思いますよ！不安な気持ちわかります！！が、事前通ってれば99%大丈夫って何回も言われました(^^;;
うちも27日の夜に申し込み、その後審査にかけるって連絡はありませんでした。もう本審査中なのではないでしょうか？無事に通ること願ってます！

[1781: 1763です。]

本日承認連絡が来ました！
残念ながら審査中に物件が売れてしまい買えませんでしたが…ジンクス証明出来ました。
皆さまにも承認連絡がきますように。

[1782: 匿名さん]

待っている時間は長いですね。
僕もジンクスにあやかりたく投稿させて頂きます。
【住居の種類】：注文住宅
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】：優良住宅ローンさん
【申込年月日】：事前11/4承認
【機構送付日】：1/27
【承認連絡日】：待ち

トラブルとかでは無いのですが、色々合って事前から本申し込みまで時間が空いてしまいました。
年収は確定申告後、前々年360万、前年570万。
自己資金500万で4050万の借入希望です。
他ローン、借入はゼロです。
個信はCIC、JICCともにAPなど無しですが4年前に消費者金融で借りていた履歴があります。こちらは4年前に一括支払いで解約済みです。
一般的な会社員の方ならこの内容でも通る可能性が高いとは思うのですが、私は半分個人事業主のような雇用形態なので通るかとても不安です。
しかも事前審査の時より借入希望額が増えているのに、再度事前通さず本審査を申し込んでしまい悪い印象を与えてしまったのではと今更後悔しています。
良い結果がきて欲しいです。

[1783: 周辺住民さん]

>>1780 1778さん
励ましの言葉ありがとうございます(^^) 落ち着かない毎日ですが、、　本申し込み書いた時、審査かける時は、連絡下さいとお願いして、分かりましたと言ってくださったのですが、もう4日目です(*???*)
もう安心と楽しみいっぱいですね(o^^o)
ほんとにお疲れ様です(≧∀≦)

[1784: 検討板ユーザーさん]

本申込して、審査が銀行から機構に行くまで、どれくらい掛かりましたか？

[1785: 検討板ユーザーさん]

先程電話にて満額での承認を頂けました。
一部の書類不備はありましたが丁度1週間で承認が下り安堵しています。　
結果書いておきます。

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 事前1/6 本申込1/28
【承認連絡日】： 事前1/6 本申込 2/4
【そ　の　他】：
借入希望額4500万フルローン
フラット35S+フラットαで10割融資
親族経営会社の役員の27歳
年収500万、収入合算300万(妻)
自動車ローンが残債270万
過去に金融事故なし(CIC確認)

アルヒダイレクトにて本申込
4500万満額承認
2/3不備書類提出
自動車ローン完済条件無し
役員ですが、会社の決算書不要でした。

少しでも好印象を持ってもらえるよう以下の点に気をつけました。
・アルヒナビの返信には、文頭に「お世話になります。ご連絡ありがとうございます。」を入れる。
・本申込書類送付時に、「申込書類関係」、「保険関係」、「本人確認書類関係」、「収入証明関係」に分け、送付状を同封。
・追加書類の送付は即日
・不備のため返ってきた書類もすぐに用意し、即日返送
・書類送付時にアルヒナビにて送付した旨の事前連絡を入れる
・電話応対も丁寧な言葉遣いを心掛ける。

ジンクスはありました。よかったです。

[1786: 会社員]

本日アルヒにてフラットの事前審査申し込みました。
皆さんが通ることを祈っています。
私も通るといいのですが。

[1787: 名無し]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【事前査申込年月日】： 1月27日
【承認連絡日】:1月29日　承認
【本審査申込年月日】:2月3日
【機構送付日】： ?
【承認連絡日】： 待ちです

【そ　の　他】：
年収480万
借入金額2600万
カードローン（35万）車ローン（23万）
共に本審査申込みと同時に完済。
通りますように。

[1788: 匿名さん]

>>1762 匿名さん

>>1762です

本日、アルヒより連絡があり追加書類の提出を求められました。
戸籍の附票を提出してくれとの事。
KSCからは破産情報が消えてますが、2年前に他窓口にてフラット35 を申込み、本審査否決されています。
不安でたまりません。
どなたかアドバイスお願いします。

[1789: 検討板ユーザーさん]

>>1788 匿名さん

アドバイスも何も、情報が少ないので、属性をもう少し詳しく教えて欲しいかな。
例えば、年収、雇用形態、勤務先規模、借入希望額、その他諸々。

事前審査では承認？留保？

[1790: マンション検討中さん]

>>1789 検討板ユーザーさん
すみません。属性は下記の感じです。

年齢　40 歳　既婚子供3人
年収　530万
正社員勤続10年(親会社が上場企業)
借入希望額　3800万のフルローン
　　　　　　一割はアルヒより借入
他社借入等一切なし
CIC.JICC.KSCは全てホワイト
破産情報も削除済みを確認
5年前よりクレヒスを積み遅延なし
すべて$マーク
事前は留保でした

[1791: 匿名希望]

>>1788 匿名さん

窓口申込みで明日で2週間ですか。
窓口申込みなら3日?1週間、ダイレクト申込みでも2週間あれば結果がでるので、随分長いですね。

追加書類の依頼はアルヒの審査部ですか？機構依頼ですか？

私も1/28にダイレクトから本申込みをし、2/4に承認されましたが、戸籍の附票は求められなかったので、何らかの理由がありそうですね。
ただ、戸籍の附票は自己破産と関係ないように思うですが、求められるような他の心当たりはありますか？

[1792: 検討板ユーザーさん]

>>1790 マンション検討中さん

そんなに悪い感じはしないですけどね。

ご年齢(完済時75歳？)が少し引っかかる程度でしょうか
戸籍の附票で何を見たいか？でしょうね。
そこで問題なければ承認されるのではないでしょうか？

あとは物件が大丈夫かどうか？
戸建てかマンションかは今の情報では分かりませんが、ブローカーから買ったりせず、一般的な不動産屋から購入していれば大丈夫だと思います。

[1793: eマンションさん]

>>1791 匿名希望さん
依頼は機構からのようです。
ここからまた審査するので、もう少し時間が掛かると言われました。
父親が昔、住宅金融公庫で借入をし競売にかけられてる過去があります。私は何も関与していないのですが。
それも関係するのでしょうか？

[1794: eマンションさん]

>>1792 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！
物件は土地購入の新築戸建てです。
土地も立地的に問題なさそうなので、物件自体は問題ないと思います。

[1795: 匿名希望]

>>1793 eマンションさん

機構からの依頼なら、アルヒの審査は通ってるわけですね。あと少しです。

お父様の借入は関係ないと思います。それが関係してたら借りれない人続出しますから。

戸籍の附票は今まで住んでいた住所が分かるみたいですね。機構は何かそれについて知りたいことがあるのでしょう。

私は機構に回った当日に承認連絡きましたから、時間が掛かると言えど、そんなに掛からないと思います。

[1796: オワンくん]

>>1793 eマンションさん
住所と名字で機構のデータベース上ヒットしたと思われます。お父様のローン事故は今回本来なら問題視しないと言いたいところですが、過去そう言った関係で落ちた人は何人か見ました。

[1797: マンコミュファンさん]

>>1795 匿名希望さん
色々とアドバイスありがとうございます。
皆さんのお陰で少し気持ちが楽になりました。

[1798: マンコミュファンさん]

>>1796 オワンくん
やはり、多少は関係するのですね。

[1799: 匿名さん]

1771です。
昨日連絡があり
復職してから再審査となり今回は見送りとの事でした。
正直腹が立つばかりです。
２ヶ月以上またされた挙げ句追加書類ばかり求められて結果見送りって…(-_-;)
否決ではないのですが、復職して２ヶ月分の給料明細を出してからの再審査開始と言われてしまい
そうなれば８月に再審査となりますので、もうその頃には絶対物件がなくなっているじゃない？って思ってしまいました。
他育児休暇中でも行けるローン会社とかってないものでしょうか？
一応５月ゴールデンウィーク明けに復職予定なのですが…

[1800: 匿名希望]

>>1799 匿名さん

まぁそれだけ融資しようと悩んでくれたわけですし、否決ではないですから・・・
2ヶ月は長いですね、それだけ長いと無理かな？と思ってしまいますね。

他のローン会社でとのことですが、フラット35では窓口が違えば結果が変わることもあります。よく、最終的には機構の審査だから同じと言われますが、窓口銀行の担当者の腕も関わる場合がありますので、窓口を変えてみてはどうでしょう？
フラット35で通らなければ、銀行系のローンは難しいと思います。

[1801: 匿名さん]

>>1800 匿名希望さん

ですよね(-_-;)コメントありがとうございます(^.^)
ただ、子どもの学校区域の事もあり広範囲に家を探すとは出来なくて(-_-;)
８月まで待ってローンはいけても物件がなければ結果何もならないと…笑
本当ローンって多難ですね。

[1802: 匿名]

本日追加書類も含め、本審査にフラット35αで出しました。
ジンクスを信じて、無事に満額承認おりますように。

[1803: 通りがかりさん]

今、フラット35本審査中です。工務店の方から申し込みしましたが、、在籍確認などは機構さんからくるのでしょうか？　それとも、工務店さん、つまり事前審査行ったところからくるのでしょうか？　　在籍確認の後、機構さんの方に審査が回るのでしょうか？　申し込み書書いたら、すぐ機構さんに回るのかなと思ってましたが、皆さんの読んでたら、あれ？と思いまして、、

[1804: 匿名希望]

>>1803 通りがかりさん

工務店は金融業の許可を受けたフラット35の窓口ですか？恐らく違うと思います。

通常、工務店は書類を用意してくれて、それを金融機関の窓口に提出してくれます。
金融機関とは銀行もあれば、セゾン、アルヒ、楽天、優良住宅ローンのようなところも含みます。
恐らく工務店の先に、金融機関→機構とあると思いますが・・・
通常ならその金融機関から融資に関する連絡がきますが、工務店から「どこどこの金融機関を使いますよ」って説明はなかったですか？

[1805: 通りがかりさん]

>>1804 匿名希望さん
返信ありがとうございます。言ってませんでした。自社ローンだと思いますので。

[1806: 名無しさん]

>>1805 通りがかりさん
ご自身で申込者記入しなかったのですか？
工務店レベルでフラットの窓口にはなれませんので必ずどこか金融機関を通してますよ。

[1807: 匿名希望]

>>1805 通りがかりさん
自社ローンとフラット35は全く別物ですよ。
自社ローンっていわゆる割賦販売ですよね？
フラットとは全く別物なので、工務店の先にどこか窓口金融機関があるはずです。
在籍確認はそこからあると思います。

[1808: 通りがかりさん]

>>1807 匿名希望さん

すいません。フラット35で本審査かけてます。でも、流れは分かりましたのでありがとうございます。

[1809: 通りがかりさん]

>>1806 名無しさん
返信ありがとうございます。申し込みは私ではないので書いていません。

[1810: 通りがかりさん]

自社ローンという言葉がふさわしくなかったかもしれませんね。紛らわしくすいませんでした。提携している銀行はあるようですが、銀行が窓口にはなっていません。

[1811: 匿名希望]

>>1810 通りがかりさん
要するに、工務店は書類を一時的に預かって、その銀行に提出してくれただけに過ぎないです。ですので、直接やりとりをしていなくても窓口金融機関はその銀行と言うことになります。その銀行から在籍確認の電話があると思います。

[1812: 通りがかりさん]

>>1811 匿名希望さん

もういいですよ。ありがとうございました

[1813: 通りがかりさん]

>>1811 匿名希望さん
ドキドキしながら、待ちます(>_<)ないかもだけど(*???*)

[1814: 名無しさん]

カシワバラアシストでお願いし、無事承認されました。
信用情報は大丈夫だったものの、自営で4180万の物件費用、500万の諸費用ローンを組んだのですごく心配でしたが無事通りました^_^
皆さまの審査通過を祈っています。

[1815: 建て替え検討中さん]

【住居の種類】： 新築建て替え
【融資の種類】： フラット３５S
【窓口銀行名】： カシワバラアシスト
【申込年月日】： 2月5日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

先週書類を揃え提出済
カーローン120万、消費者金融90万残債あり
夫婦でペアローン、3000万依頼中。
年収合算700万です。
CIC情報を取り寄せ依頼され渡しました。
このままでは難しいと担当に言われてます。
HMを変えてその他でも審査したほうが良いかなと思ってます。
ここに書き込むと良いみたいなので願掛けのつもりで投稿！

[1816: 名無しさん]

>>1815 建て替え検討中さん
支払いの遅延とかは無いですよね？
収入合算なら余裕で通ると思いますけどね。

[1817: 匿名]

>>1815 建て替え検討中さん
事前審査は通ってますか？

[1818: 匿名さん]

本審査承認きました！

早くこの言葉を言いたい…
個信真っ黒です！事前審査がなぜ通ったのか不思議なくらい真っ黒です。

それでもダメ元で出してみました。
無事に通過しますように…

[1819: 通りがかりさん]

私も、、早く、、本審査承認頂けました！

と言いたいです！本審査出してちょうど1週間になりますが、、音沙汰なしで、、皆さんは、大人しく待っていましたか？

現状、どんな状況なのか？聞きたいのですが、気が引けてしまい、、

[1820: 匿名さん]

フラット35本審査まち
ジンクス信じて書き込みます
お願いします承認出ますようにm(_ _)m

[1821: 通りがかりさん]

本審査出して今日で1カ月経ちます。。。
承認頂けますように、、、

[1822: 通りがかりさん]

>>1821 通りがかりさん

1か月は長いですよね。私もまだ、1週間で、2週間から20日くらい待って下さいと言われてますが、それ以上にかかるかなと覚悟してます。

お互い本審査通りますように、、

ここのジンクス信じて、、

[1823: 通りがかりさん]

>>1822 通りがかりさん

本当に長いです。
毎日モヤモヤしています(；ω；)

ありがとうございます。
皆さま無事本審査通りますように、、、

[1824: 匿名希望]

問題ない人は本当に1週間ちょうどで本承認が下りる。追加書類だしても1週間で本承認下りました。
それ以上かかってる人は何かしら問題有りの人だと思います。
傾向から行くと1ヶ月かかる人は不承認が多い。

[1825: オワンくん]

>>1823 通りがかりさん

ねだるな！勝ちとれ！！

[1826: 周辺住民さん]

>>1822 通りがかりさん

大丈夫です！！
僕も12/6に申請して
追加書類2回
承認が下りたのは1/20です。
長いから不承認ではないです！！

[1827: 匿名希望]

>>1826 周辺住民さん

そりゃ当然あなたみたいに長く待たされても通る人はいる。
けど、1-2週間で結果出ますと言われている審査で1ヶ月以上もかかるってことはその人に問題があるのは明白であり、そうであればそこまで待たされる人はやはり落ちる人が大多数になる。ということね。

[1828: 匿名さん]

カシワバラアシスト
1/20事前審査
2/12本審査
通るといいな

[1829: 通りがかりさん]

>>1826 周辺住民さん

返信ありがとうございます。まだ、追加の提出物等の連絡はありません、、まだ1週間たったところなのですが、これからかもしれませんね。

[1830: 通りがかりさん]

今日本審査出したのですがインターネットの書き込み見ると皆さんけっこう時間掛かるんですね！担当が早ければ1週間ほどと言ってたのでここの書き込み見てびっくりです

[1831: 名無し]

2/2本審査申請し、2/7に承認頂きました。
皆様にもいい知らせが届きますように！ちなみにカシワバラアシストです

[1832: 匿名さん]

【住居の種類】：戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2/13？
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：

20代、自営業。異動などないですが消費者金融から借入あり。クレジットのリボもあり。それがトータル200万程
事前が留保でした。担当さんは本審査通る方は7.8割と言ってました。返済比率は大丈夫のようですが、↑があるためダメ元でやっています。ローンが組めたら家賃20万程からぐっと下がるので楽にはなるんですがね。

[1833: 匿名さん]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： 1/31
【機構送付日】：?
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：在籍確認2/3

40代、会社員。在籍確認から12日が経ちました。早く結果が知りたいところですが、
待つしかないので、ドキドキしながら待ちます！

[1834: マンション検討中さん]

住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 2/8
【機構送付日】：2/17
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：

属性：
旦那32歳、昨年年収（源泉で確認できた）730万　有名大手グループ子会社の部長
嫁（私）32歳、年収600万　上場企業正社員

今回は、旦那のみでいけるとのことで、旦那名義のみで申請

物件価格：5300万

自己資金：200万（親からの援助資金もまたあるけど、使う予定なし）
頭金：50万で、諸費用150万の計画でフラット３５申請。
車ローン：300万ほど、月35000円の支払い
他の借金一切なし、今まで一度もキャッシングしたことない。
CIC,JICC全て開示済み、
車ローン、クレジットカード１枚（ゴルードカードで最近プラチナカードにアップグレードしたばっか）、携帯はSBからDoに乗り換えの際に、一括払いで購入したため、分割なし。

問題は2016年にクレディセゾンカードの支払いに遅れたことがあって、
４つのAについてます。
クレディセゾンカードは2016年に解約してますので、履歴まだ残ってます。
ただ、他のとこは全て＄で、４つのAについては転職したばっかりで口座の乗り換えしなかった原因でした。
その旨不動産の方に説明した上で、不安のため、５ヶ所に事前審査を出して（地方銀行、メガバンク、中央ろうきんなど）、全て１週間のうちに希望金額の満額通過。

不動産の担当言うには直近と過去の履歴が良好で、借金もしたことがない、
また2016年のみで理由があることで、自己申告もちゃんとできたから問題なかったとのことです。

他の４個はフラット３５ではないです。
旦那と固定金利と諸費用抑えたい希望でクレディセゾンのフラット３５にしました。

2月8日に売買契約の際にすでに事前審査申込書と本申込書書き済みで、
事前審査通ったので、来週月曜日に本審査に提出するとのこと。

通りるように祈ります。
私たちの状況誰かに参加なればと思い、書きました。

[1835: マンション検討中さん]

1834です。初めて書いたのですが、誤字だらけでした・・・
改めて・・・

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 2/8
【機構送付日】：2/17
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：

属性：
旦那32歳、昨年年収（源泉で確認できた）730万　有名グループ子会社部長

嫁（私）32歳、年収600万　上場企業正社員

今回は旦那名義のみで申請

物件価格：5300万

自己資金：200万
頭金：50万
諸費用：150万

車ローン：300万ほど、月35000円の支払い
他の借金一切なし、今まで一度もキャッシングしたことがない。
CIC,JICC全て開示済み、
車ローン、クレジットカード１枚、
携帯は乗り換えの際に一括払いで購入したため、分割なし。

問題は2016年にクレディセゾンカードの支払いに遅れたことがあって、
４つのAがついてます。
クレディセゾンカードは2016年に解約。
それ以外の他のとこは全て＄で、
４つのAについては転職したばっかりで口座の乗り換えしなかったのが原因でした。
その旨不動産の方に説明した上で、不安もあるので、５ヶ所に事前審査を出して
（地方銀行、メガバンク、クレディセゾンなどを含む）、
全て１週間のうちに希望金額の満額通過。

不動産の担当言うには直近と過去の履歴が良好で、カードローン一切したことがない、
また2016年のみで理由もあることで、
自己申告もちゃんとできたからそこまで問題なかったとのことです。

最終的に、
旦那と固定金利と諸費用抑えたい希望でクレディセゾンのフラット３５にしました。

2月8日に売買契約の際にすでに事前審査申込書と本申込書書き済みで、
事前審査通って、来週月曜日に本審査に提出するとのこと。

通りるように祈ります。
私たちの状況誰かの参考になればと思い、書きました。

[1836: eマンションさん]

>>1737です
本日承認の連絡がきました！
中古物件のため審査が2転3転したとのことでした。
約2ヶ月長かったです。
結局在籍確認はありませんでした。
皆さんにも良い連絡がありますように。

[1837: 匿名さん]

ジンクス信じて書き込みます。
早く安心したい…本審査通過しますように。

[1838: 匿名さん]

14日に追加書類提出。
今週中に結果が分かると言う事でしたので
ジンクスを信じて書きます。
どうか、満額承認頂けます様に。
お願いします。

[1839: 匿名さん]

９日に本審査提出しました。ローン担当の方は１週間くらいと言われましたが、まだ連絡がありません。時間がもう少しかかるのか、不安な毎日ですが、良い結果になるといいなぁ。

[1840: 匿名さん]

現在審査中です。まだ結果が出ず毎日ドキドキしてます！本審査の結果はどれくらいでくるんでしょうか？否決の場合はすぐに連絡が来ますよと営業の方に言われたんですがどうなるか心配です！ここに書き込むジンクスを信じてみます…いい結果になりますように！

[1841: 通りがかりさん]

私もまだ審査中です！日数がかかってても実際は平日しか審査は進まないし…と思うと長いですよね(=_=)

[1842: 通りがかりさん]

1899、1822です。本日、本審査、満額承認の連絡ありました！　ちょうど2週間経った今日です。過去、携帯、AやＰがあり。直近2年半はＳです。工務店の営業さんからは、2週間で！と言われてて、私自身はもう少しかかるかなと。ヤキモキしながら過ごしてましたが、やっと楽になりました。ここでは、大変お世話になりました。ありがとうございました！　本当の意味で、楽しく打ち合わせが出来そうです！

[1843: 通りがかりさん]

すいません。思い切り間違えました(^^;; 1899、1822じゃなく、1819、1821でした。すいませんでした

[1844: 通りがかりさん]

ひえー、1821じゃなく、1822です。何度も間違えすいませんでした

[1845: 名無しさん]

2019.5月にクレディセゾンフラット35でフルローン2900万円ほど承認。
初めて家探しをして何もわからなかったので手付金入れてませんでした。
そんな中、審査中に他の人に商談成立されました。

その後、いい物件には出会わず路頭に迷っておりましたが、年末に物件と出会手付金を入れました。

担当の営業に、こちらはフラット35でないと通らない事を伝えるも4社銀行で事前審査を試されて4社とも否決。

最後の手段と言われてりそな銀行のフラット35に申し込みをして本日職場に在籍確認の電話がありました。
4社否決落の履歴が印象悪いのではないかと不安です。
ここに書き込むジンクスを信じて祈ります！

[1846: 通りがかりさん]

1842です

どうやら、本審査、2月10日付だったようです。正確には、結果が出るまで、10日でした。2週間も経ってませんでした。

[1847: 匿名さん]

銀行に事前審査が全落ちです。
フラットで通るか不安ですが、みなさんのジンクスを信じて…

[1848: 通りがかりさん]

8日に申し込みましたが、
書類が全て揃っておらず、
13日に書類が全て揃った状態です。

1週間くらいときいていましたがまだ連絡がありません…
どうか承認でますように…(>人<;)

[1849: 匿名希望]

テンプレ通りに書かない人はジンクスに関わらず落ちますよ。、

[1850: 検討板ユーザーさん]

本審査通って安心したい
ジンクス信じます

[1851: マンション検討中さん]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35S（9割）+フラット35α（1割）
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 事前審査1/16
【機構送付日】： 書類提出：2/20、審査開始：2/21
【承認連絡日】： 事前審査：1/17、本審査：待ち
　　　　　　　　2/22時点、在籍確認の電話なし

【そ　の　他】：他の方のご参考になればと思いますので、
申込内容・属性記載します（本審査の結果がでましたらご報告します）

【属性】
私（47才）所得350万　経営者　設立3年　（法人ですが私一人の小さな会社です）
婚約者（33才）所得350万　正社員　勤続年数9年
※婚約者とは、今月末に籍を入れる予定です
他借入：カーローン　240万（2人合わせて）
カーローン以外に借入なし（過去にはありましたが、完済済）
CIC開示しましたが異動、 A・Pマークなし。特に問題はなさそうでした。
借入希望：フルローンで3500万（リフォーム・諸費用込）
事前審査は、留保ではなく承認頂き本審査結果待ちです。
ARUHI窓口にて本審査申し込みの際、事前審査通ってるので
よっぽど属性・物件が変わらない限り通ると思いますよ～
と言われましたが、フラット35の事前審査通ったのに本審査で落ちたという方を
ネット上でちらほら見かけるので結果がでるまですごく不安です。
地銀2社と大手銀行で事前審査落ちてるので不安です。
将来できるであろう子供のためにも夢のマイホームがほしいです
審査結果は、約2週間前後かかると思いますとのことでした。
それでも早く結果がでてほしい

ジンクスを信じて書き込みさせて頂きます。
長文失礼致しました。

[1852: 名無しさん]

テンプレ通りに書かないと落ちるんですか？（笑）
それを信じて書き直します（笑）

【住居の種類】：（新築）
【融資の種類】：（フラット３５）
【窓口銀行名】：りそな銀行
【申込年月日】：2/17か2/18
【機構送付日】：不明
【承認連絡日】：待ち
【在籍確認】:2/20

2019.5月にクレディセゾンフラット35で諸費用込みのフルローン2900万円ほど承認。中古物件でした。

初めて家探しをして何もわからなかったので手付金入れてませんでした。
そんな中、審査中に他の人に商談成立されました。

その後、いい物件には出会わず路頭に迷っておりましたが、年末に気に入る物件と出会い、手付金を入れました。

担当の営業に、こちらはフラット35でないと通らない事を伝えるも4社銀行で事前審査を試されて4社とも否決。

最後の手段と言われてりそな銀行のフラット35に申し込みをして2/20に職場に在籍確認の電話がありました。
機構への送付日は不明です。
4社否決落の履歴が印象悪いのではないかととってもとっても不安です。

クレディセゾンの際は留保から承認でした。
今回は事前審査なく本審査と言われてるので途中段階はわからないです。

今回も諸費用込みのフルローンですが、新築なので金額が大幅に上がりました。一度承認されてても金額が変わってるので返済率から否決にならないか心配です。

ここに書き込むジンクスを信じて祈ります！

[1853: 匿名希望]

>>1851 マンション検討中さん

物件に問題が無ければ通る。
事前は個人について見てて、物件に関しては詳細に見ていない。機構は物件を重視するので、そこに問題がなければ通るし、著しい担保不足とか物件に問題が有れば事前承認でも覆る。

[1854: 匿名さんー本審査中、、、]

【住居の種類】：（マンション中古）
【融資の種類】：（フラット20）
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】： 2月1日
【機構送付日】：2月17日
【承認連絡日】：

1.女性、派遣社員、昨年年収230万。借り入れ金額：1000万
ARUHIの事前審査 承認。
再就職まだ１年、個信問題がない。
結果が出るまで落ち着かない不安な日々を過ごしています。

どうか通りますように。




【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

[1855: 匿名さん]

>>1853 匿名希望さん

物件に問題がある場合というと例えばどのようなことでしょうか？新築でも問題がある場合があるのでしょうか…？、

[1856: 匿名希望]

>>1855 匿名さん

中古ですよね？
例えば築年数が古くて担保が出ないとか、土地が底地権付きとか調整区域とか。

[1857: 名無しさん]

>>1852 名無しさん
銀行で通らないのわかってて何故銀行のフラット35を使うのかね。
アルヒとかノンバンクのほうが可能性はあると思うのに。

[1858: 検討板ユーザーさん]

>>1854 匿名さんー本審査中、、、さん
1854です。
こんにちは！
本日本審査の承認をいただきました。
ジンクスを信じてここで書き込んでよかったです。
皆さんもきっと大丈夫です。

[1859: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５S Bタイプ
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2020/2/8
【機構送付日】： ？
【承認連絡日】： まだ

【そ　の　他】：仮審査は9月と1月末に合計2回行い共に承認で通過でした。
なので、個信、返済比率などはおそらく問題なさそうです。
他に借入もありません。

ただ、主人の勤務年数が2年未満、会社設立3年未満ということと、
借入可能金額がギリギリのため、通るか不安な毎日です…

担当の方には承認がでてるばあいは
本審査もまず問題ないと言われましたが
ネットの情報を見ているとホントかなと…

また、色々あり全ての書類が揃ったのが
2/21頃です。

あーはやく結果が知りたい…
落ち着かない毎日です…

[1860: ゆた]

過去に破産歴あり7年経過してます
個信確認したところ
CIC 白
jicc 白
全銀共は黒でした。
クレヒスはありません。
不動産さんは、とりあえず挑戦しましょうとのことなので
フラット35アルヒに申し込みました。
勤続3年
年収450万
頭金200万

物件価格3700万

無謀てしょうか?

[1861: 通りがかりさん]

>>1860 ゆたさん
直近2年は個信はどうですか？私もcicは黒で、直近2年半は白の状態で本審査承認頂けました。減額可能性もあり得ました、、。結局満額承認でしたが、、通過できるといいですね。

[1862: ゆた]

ご返答ありがとうございます

個信はスーパーホワイトの状態です。
(全銀共は真っ黒ですが?)
今回、初めて挑んだ住宅ローンですが審査して頂けるだけでもありがたいと思っています。

[1863: ゆた]

金曜日の夕方に不動産屋さんから連絡が入り、無事本審査通過しました。
内心ダメだと思っていたので、メッチャ嬉しかったです。
過去のあやまちを教訓に、仕事、子育てに邁進したいと思います。

追伸
このサイトのジンクスはマジだと思います

[1864: 通りがかりさん]

>>1863 ゆたさん

おめでとうございます。良かったですねー。日に日に喜びが増してきますよ^_^ 私も過去の個信に自信がなかったので、気持ち分かります(^^)

[1865: 通りがかりさん]

私も先程、アルヒにて事前審査を申し込みました。
地銀に申し込みする予定が、主人が外国人で永住権は持っているのですが、説明書・契約書内容を完璧に把握でき、コミュニケーションがかなりスムーズにできないと厳しいと、どこも断られ藁をもすがる思いでアルヒさんに申し込みました。
本審査結果まで生きた心地しません。。。
申し込みしている皆様にも良い結果が訪れますように！

[1866: eマンションさん]

>>1788 匿名さん

>>1788 匿名さん
戸籍の附票は、基本的に金融事故をされた方の名前が上がってくるので、本人かどうかを確認する時に提出をお願いしております。
以前にフラットを申し込まれたようですが、そちらの否決情報に残っていたのかと思われます。

[1867: 匿名さん]

>>1863 ゆたさん
教えて下さい。事前審査は出されましたか？どれくらいの日にちがかかりましたか？教えてもらいたいです(^.^)

[1868: ゆた]

ゆたです

事前審査ありましたよ
事前審査は留保でかえってきて、色々ネットで調べまくり、僕の属性からいくと希望は薄いと思っていました。
でも、ダメなら否決でかえってくるところ、留保だったので本審査に挑めるだけでもありがたいと思い、挑戦しました。
先週の週末に本審査の申し込み
おそらく月曜日は祭日だったので、火曜日から審査に入り、水曜日に在籍確認、木曜日は連絡なし、金曜日になんと可決の連絡。
あまりに早い展開に驚きましたが、家族一同大喜びしました。

いいお返事頂けるといいですね。

追伸
関係あるかわかりませんが待ってる間に何回も近くの神社にお祈りしにいきました。

[1869: ゆた]

因みに事前審査は３日ほどで返事がかえってきましたよ。

[1870: 匿名さん]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５エースS
【窓口銀行名】： 財形住宅金融
【申込年月日】： 2020/3/1
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：事前審査受付2020/2/3
　　　　 承認2020/2/4
過去に移動歴あり。2020/1/31で抹消のはず！事前審査は承認されたのでクリアになっている事を願ってます！どうぞ通って！

[1871: おむに]

【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： 2020/3/1
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

本日事前審査申し込みしました。
年収570万、旦那名義で全込2700万円申し込みです。

1度出した際異動があり履歴が消えるのが3/1。
担当の方に消えたらすぐにチャレンジしてみましょうとの事で出して頂きました。
個信は2年くらい前に3回程携帯でAがついています。
担当さんはここが心配だと仰っていました。

その他遅れは特に無しですが…
心配でしょうがないです。
しかも今月全員風邪でダウンしクレジットの引き落とし口座にお金をうつすのを忘れ…
この大事な時に遅れてしまいました…
クレジット会社にはすぐ連絡しましたが
再度引き落としがかかるので3月2日に入ってれば問題ないです、ただ履歴に残るかはこちらでは分かりませんと言われました…
こんな大事な時に本当に何やってんだと
後悔しかありません…

早ければ3日程で結果が出ると仰ってましたが
不安しかありません。
良い結果になりますように…

[1872: グッさん]

【住居の種類】：マンション（築一年以上）
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： ARUHI
【申込年月日】：2020年 2月9日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

2月9日に本審査の申込みしました。父親との親子ローンで本審査待ちの状態です。僕のクレジットカードのリボ払い完済と父親の2回ほどの追加書類で時間がかかってます。
良い結果になりますように！

[1873: 匿名さん]

>>1868 ゆたさん

お忙しいのに返信ありがとうございました(^.^)
希望が持てそうです。本当にありがとうございます

[1874: 匿名さん]

>>1834、1835
今日連絡あり、無事に通りました。
みなさんも無事通りますように！

[1875: eマンションさん]

【住居の種類】：建売一戸建て新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： ファミリーライフサービス
【申込年月日】： 2/24
【機構送付日】： ？
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：在籍確認日2/25
仮審査承認済み
年齢45歳、年収450万、1850万の申し込みです。
本審査結果待ちで生きた心地がしません。どうか、どうか通りますように！！

[1876: 通りがかりさん]

本日仮審査申し込みました。
無事に通りますように。
お願いします。

[1877: Jまま]

【住居の種類】：中古マンション
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】：
【機構送付日】： 2020/2/17
【承認連絡日】： まだ
【そ　の　他】：
共働きだが、わたしの勤務年数が１年未満ということもあって、主人の年収600万円だけで審査出しました。1度目は5000万円の審査で、投資マンション一件持ってるということから、弾かれてしまいました。2度目で物件価格を下げて、4000万円の審査を2/17に出して、未だに連絡ないです…。
どちらともアルヒは審査通りましたが、やはり投資マンション所持なことがネックと言われました。
もう2週間経ちましたが、子供の進学のこともあり、賃貸でも売買でもはやく次の家を決めたいです…。

[1878: eマンションさん]

1875です。
審査期間1週間、本日無事
本審査承認されました！
皆様も無事通りますように・・・

[1879: 匿名さん]

1833です。

在世から1ヶ月が経ちました。
不動産屋にも確認しましたが、まだ
結果がでてないとのこと。

待つしかないんですよねぇ。

[1880: 匿名さん]

1879の「在世」は、「在籍確認」の
間違いです。失礼しました。

[1881: ご近所さん]

楽天以外
仮審査全落ち
これで承認きたら、神ジンクス

[1882: 通りがかりさん]

こんにちは。
フラット３５でで申し込みました！

事前審査は約2日で承認。3件の別債務があり、1件のオートローンを完済する事を条件に承認。

１０日後、本審査申し込み。この時点ではオートローンあり。完済予定と記載

申込みより１５日経ち、会社の在籍確認が取れず給与明細を追加で提出。

２０日目、不動産会社より承認の連絡を頂きました。

本審査承認後、金消契約までにオートローン完済。

そんな流れでした！

恥ずかしながらオートローン以外は消費者金融です。ただ返済日だけは守っていましたよ！

みなさんも、無事に承認おりますように！

[1883: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35s
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2/8
【機構送付日】： ？
【承認連絡日】： ？

【そ　の　他】：期間が空いたのと、金額の変更で、
担当の方の指示により事前審査3回受けて全て承認。

不足書類や、質問で進んでおらず、
おそらく3/3位からやっと進んだかなという状況です。

年収420万
物件3700万
自己資金350万
勤続2年
借入なし

勤続が短いので心配です…

ジンクスを信じて！
無事承認されますように(>人<;)

[1884: 通りがかりさん]

>>1883 通りがかりさん
物件価格などは異なりますが、自分も勤続2年(45歳)で本審査通りましたよ！
審査通るといいですね！

[1885: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築ー戸建
【融資の種類】：フラット35s + すまいるパッケージ
【窓口銀行名】： りそな銀行
【申込年月日】： 事前審査 2/15、本審査 2/25
【機構送付日】：
【承認連絡日】： 事前審査 2/18、本審査 3/3

年収 490万、勤続 3年以下
物件 4000万、自己無し
70万のリボ、事前審査承認後に完済しました。

本審査の結果が出るまで毎日不安でしたが、なんとか無事に通りました！事前審査申請から引渡し予定日まで、40日間です。

皆様にも良い連絡がありますように！

[1886: 周辺住民さん]

>>1877 Jままさん

突然ですみません。
今回のフラットはセカンドハウスローンなんですか？
うちもセカンドローンで申し込み予定なんです

[1887: 匿名さん]

>>1870です
【住居の種類】：新築一戸建て
【融資の種類】：フラット35エースS
【窓口銀行名】：財形住宅金融
【申込年月日】：2020/03/01
【機構送付日】：
【承認連絡日】：2020/03/06

【そ　の　他】：
勤続年数8ヶ月
短い勤続年数でも2700万通りました。
皆さんにもいい返事が来ますように。

[1888: 通りがかりさん]

>>1884 通りがかりさん

ご返信ありがとうございます！
そうなんですね！
連絡はまだですが少し希望をもてそうです！

[1889: eマンションさん]

>>1877 Jままさん

楽天にはお話されましたか。
主人も同じくらいの属性で、投資用を持っていましたが、今年の1月に変動金利の最優遇で借りられましたよ。
期間も仮審査通してから２週間くらいで承認のお返事頂きましたので。
ちなみに、約5,000万円でローン組みました。

[1890: 匿名さん]

2月の10日に本審査出してるんですがまだ返事がありません(T_T)おまとめローンも同時にやってるみたいなんですが借り入れがあるとダメなんですかね。ここに書き込むジンクスを信じて書き込みしてみました！どうか本審査承認とれますように！承認とれたらまた報告したいと思います(^_^)

[1891: マンコミュファンさん]

こちらのスレで良いのかわからないのですがご回答頂けましたら幸いです。

33歳白色申告自営業2019年度は所得410万程で過去2年間は所得50万程でした。頭金は200万用意できます。車ローン1.5万が後1年有り、他に借金は無く個人信用は綺麗でした。アルヒフラット35で中古戸建てを事前審査にて3000万の満額承認頂きました。が、こちらの住宅は他の方に先越されてしまい買えずになり本審査まではいきませんでした。
このスペックだと3000万以上の住宅ローン借入は可能でしょうか？また購入する住宅にも左右されるみたいですが新築だといくらまでなら借入できそうでしょうか？
シュミレーションを行いましたがご経験知識豊富な方にご回答頂ければと思い投稿しました。
よろしくお願いします！

[1892: 匿名さん]

>>1891 マンコミュファンさん

銀行員等ではないので詳しいわけではないですが、頭金用意できるのであれば先に車のローンを返済してしまったほうが印象がよくなり、通りやすくなるのではないかと思います。
いくら借りられるかなんて、誰も答えられないように思います…。それぞれ審査用の金利も銀行等によって違うようですし。シュミレーションが1番現実的だと思います。

[1893: Jまま]

>>1886 周辺住民さん

セカンドローンです。主人名義の3000万円ほどの投資マンションがあって、この前5000万円のローン審査は落ちました。世帯年収は900万円ちかくあり、主人は上場企業の勤続９年目です。物件価格を4000万円に下げて再申し込みしてみましたが、これでだめだと、４月からフラット35はセカンドローン不可になるので、もう家買うのは、今の投資マンションを売ってからになってしまいます。

[1894: グッさん]

1872です。
約1ヶ月待って承認の連絡がきました。
みなさんにも良い結果がきますように！

[1895: 匿名さん]

事前審査留保で前住所が分かる住民票の提出を求められました。これは何を見るためですか？
事前審査△というのは留保という事でしょうか？
HMに聞いてもあまり詳しく教えてもらえず、今の状況がわかりません。

[1896: 通りがかり]

>>1883 です！

本日無事満額にて本審査通過しました！
結局書類が揃ったのは3/5ごろだったようで、
ちょうど1週間くらいでの結果でした！

最初に仮審査を出してから約半年。
本申し込みしてから1ヶ月ちょい
長かったですがやっとモヤモヤがはれました！

返信くださった方、ありがとうございました！

皆様にも良い結果がでますように…(>人<)

[1897: 1851です]

>>1851です
ご報告です。
3/12に満額で審査通りました！
リフォーム工事の件でちょっと問題があり審査に時間がかかりましたが、
ようやく不安な日々から解放されました。
審査通過の夜は、妻が大量のごちそう作ってました（笑）

[1898: シングルまま]

初めまして、子3人のシングルマザーです。
昨年末より新築を探しすぐ気に入った物件出会い、最近本審査前に売れてしまったようです。属性がよくない事で仮審査受けることすら躊躇してましたので話が進まず…
ここのサイト閲覧だけしておりました。

ジンクスがあること信じてまだ途中ですが、書かせて頂きます。
※属性※
看護師勤続7ヶ月、毎月手取り12～8万、扶養手当て59000円
※CIC開示※ R2(わけあり)あとは全てS

住居の種類】：（一戸建て・新築1890万）
【融資の種類】：（フラット３５S）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：2月仮審査3日後△
【機構送付日】：来週末本審査提出予定

通るかはなんとも言えない！
と言われておりますご本審査の作文能力にかけたいと思います。


通ったら奇跡かな…
情報薄いかもしれませんが
皆さんはどうお考えでしょうか？

[1899: 通りがかりさん]

今週火曜日に本審査出しました！
事前審査が１日で結果出たので本審査も早く結果が出ないかとうずうずしています
ここに書かれている皆さん審査が通ったようで私も無も審査が通るよう祈りを込めて書き込ませて頂きました
土日は結果が出ないと分かっていても電話が鳴るたびに期待してしまいます
みなさんと同じく無事承認もらえますように>_<

[1900: 通りがかりさん]

>>1899 通りがかりさん
1日で事前審査通ったんですか？属性、信用等に問題はなく、それは分かるんですけど(^-^;
凄いですね(^^) 本審査も安心ですね^_^

[1901: 通りがかりさん]

３月6日金曜日に仮審査申し込みしました。まだ結果がきていません。この審査が通ったら仕事も家事も一生懸命頑張るのでどうか審査が無事通りますようにお願いします。

[1902: 通りがかりさん]

【住居の種類】：新築戸建 【融資の種類】：フラット35s 【窓口銀行名】： クレディセゾン【申込年月日】： 3/16【機構送付日】： ？ 【承認連絡日】： まだ
５人を扶養するシングルマザーです。
今年度4月に復職予定の勤続１年と少しの看護師をしています。
お恥ずかしい話しですが、10年前に旧姓で自己破産歴があり再婚しましたが、元主人のギャンブルの精算でカードローンや消費者金融からの借り入れがありました。
今回申し込むにあたって全て完済しクレジットカード１枚残し全て解約をしました。
現在は借り入れありませんが…携帯4台の分割があります。
希望物件価格は3700万です。
諸費用込みでフルローンを希望しています。
去年の12月に1度アルヒ様へ申し込みをしたのですが
育児休暇中との事で、復職してから再審査との結果でした。
その間同時に審査にかけていた信用金庫様からは、過去の自己破産が元で安全保証からの否決となり断られました。もう1つ地銀からは、減額の保証人の条件ありでした。
改めてCICや全銀を出して見てみたのですが、旧姓と現姓には異動もなく遅延もなく全て＄マークでした。
去年離婚し、住む所もなくなるので、再度復職までの期間も考え不動産屋さんから審査をかけましょう。と言われ今日申し込みをするのですが…難しいのでしょうか？
年収は育児休暇前の給料の11カ月分を割り戻し計算した所420万との事でした。
不動産屋さんいわく
まだ建設されていないので、引き渡しの時に復職していれば大丈夫です。と言われたのですが…難しいでしょうか？？
どなか知恵を授けて下さい。
また、こちらのジンクスを信じて満額で承認を得られますように。

[1903: 名無しさん]

>>1902 通りがかりさん

全然アドバイスにならないですが…
家の旦那も自己破産歴ありで履歴が3月に消えるので
それを待って3/2に審査申込みました(*´∀`)
ローンに強い業者さんにお願いして全て動いてもらってますが…
年収550万円、フルローンで話を進めてますが
3000万円以上なるべく超えない様にしましょうと言われましたよ(･_･`)
もちろん、借りれない額ではないですが
絶対に無理をする事になりますよ。と言われました(･_･`)
結局うちは諸費用込み2700万円で事前審査通して
地銀とフラットどちらも承認頂きました。


細かい条件分かりませんがもしかしたら
物件価格3700万円＋諸費用で4000万円近くいくので
そこが厳しい様な…
審査履歴も職業も強いですが手取りと勤続年数みると
厳しい様な…そんな気がしました(･_･`)
もちろん通る可能性も全然あると思いますが
のちのち厳しいのを見越して審査が通らなくなっていたとしたらもったいないなと…(･_･`)

私も3000万円以下の良い家なんて場所的にない！
と思い込んでましたが現実を見て希望をどんどん減らしていってやっと自分達に見合った物件に辿り着きましたよ(*´∀`)
全く役に立たない話でしたが一応我が家は
こんな感じで地銀とフラットの本審査結果待ちしています(*´∀`)

[1904: 1903です]

と、ここに書き込んだすぐ後に
本審査承認の連絡来ました(*´∀`)

物件価格を事前審査より下げて本審査通したので
金利も爆安で通りました…
ここのジンクスは本物ですね！

皆様も通ります様にヽ(^ω^)ﾉ！

[1905: 通りがかりさん]

>>1904 1903ですさん
1902です(*^^*)
返信ありがとうございます。
承認おめでとうございます＼(^^)／
本当にうらやましいです(*^^*)
書き漏れでしたが諸費用込みで3800万円です(^.^)
色々と中古も探してたのですが、中々フラットでいける物件もなく正直行き詰まっている感じなんです。
でも、これが最後の最後なので、諦めず朗報を待っておきます。

[1906: 1903です]

>>1905 通りがかりさん

申し込みから約1週間ドキドキで
肌荒れが半端なかったです笑

中古だとより通るのが難しくなるみたいですね…
我が家もなかなか気にいる物件なくて
毎日ネットで探しまくっては
内見行き…値段で諦めてまたネットにかじりつき…
を繰り返してました笑

1902さん、
無事に通る事を祈ってます(*´∀`)
諦めずに頑張ってください！

[1907: マンコミュファンさん]

セカンドローンが4月から厳しくなりそうですよね、、
フラットは不可になるんですね
うちは年収800で勤続16年で、今の家の住宅ローン残が1500あります。
新しく買いたいマンションが3000です。
今、本審査中です
なかなかフラットのセカンドローンの情報がないので、、
3月中に良い返事をお互い期待しましょう
また報告します

[1908: 名無しさん]

某○金で仮審査通ったのちに本審査で落ちました。
他銀行にて、再審査です。

仮審査は無事に通りました。
本審査出してきて結果待ちです。

どうかあの家が手に入りますように、、

[1909: マンション検討中さん]

3/14に事前審査にだしました。
中古マンション2500万円ですが数年前に他の物件で他銀行で否決。
それから待って購入したい物件に出会えたのでドキドキです。

[1910: 匿名さん]

先週の水曜に優良住宅ローンさんからフラット申し込みしました。。
事前審査結果まだ来ないです。。
結果遅いのはやっぱり否決の可能性が高いのでしょうか。。
不安です。

[1911: 匿名さん]

初めまして。
２０代後半、シングルマザーで子1人。
この度、いろいろありながらも、
両親と一緒に4人で引っ越しを考え…
無理かな…と思いながらも不動産屋さんへ。
転職し一年未満、他にもいろいろお話し
しましたが審査かけてみましょう！と
3/9に本審査へ　途中追加書類あり…
なかなかないお返事にモヤモヤ…
ダメなのかな…等考えてしまうのですが
この掲示板に書かれているみなさんの
体験談を見ながら勉強させてもらっています！
どうかどうか通りますように…。。

[1912: 名無しさん]

>>1900 通りがかりさん
１日で事前通りました！
自営業で事前審査半ばダメ元だったので本審査は更に緊張しています(^^;)

[1913: 通りがかりさん]

>>1912 名無しさん
凄いです(^^) 私は、事前審査が2?3日、本審査が10日かかりました。後で知ったのですが、審査期間から早く返事出来そうだけど、多めにかかると言っておいてと言ってたそうです。2週間から２０日くらいかかると言われてましたε-(´∀｀; )

[1914: 匿名さん]

半年前にフラット35で事前審査保留になりました。
先着順の物件だったので、本審査前に売り切れてしまい、本審査前せずに辞めました。
そして今回欲しい物件が見つかり、またフラット35にお願いしたのですが、この場合また事前審査からスタートになりますか？審査出してから1週間何の音沙汰もないので、本審査からスタートしてるのかな？と思いまして。。

よろしくお願いします。

[1915: 通りがかりさん]

>>1914 匿名さん
恐らく、事前審査からやっているのではないでしょうか？　以前事前審査したのは、半年前ですよね？　この半年間の間に変わりがないか見ると思います。担当者さんに聞いてみては？　確実ですよ。

[1916: 評判気になるさん]

事前審査、本審査通りますように。
ただそれだけが今の願いです。

[1917: 匿名さん]

書類を提出してから7営業日くらい経ちますが、
来週の火曜、水曜日には事前審査の結果でると言われ、ドキドキ。
どうにか通過してますように！

[1918: 1914です]

>>1915さん
ありがとうございます！
今日担当に聞いてみようと思います。

[1919: 評判気になるさん]

ファミリーライフさんの口コミ教えて頂きたいです。

[1920: ひまわり]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５、変動
【窓口銀行名】：楽天
【申込年月日】：3/14
【機構送付日】：仲介業者経由なので3/14
【承認連絡日】：3/18　フラト35（事前通過）変動（事前否決）

【そ　の　他】：フラット35は今期分のは4月から申込とのことだったので必要書類揃えて仲介業者に提出済み。4月に入り本審査開始のようです。
自営業扱いの勤務体系だったので不安でしたが事前審査は土日挟んでなければ2~3日で通ったようです。
自分の属性は
令和１年と平成３０年の2期分のみ確定申告済み。
29年28年と無収入で非課税の時期り（申告済み）

本審査で必要な書類が課税証明書（直近2期分）
書面で申告しそのまま納付していたので最新を取得済み。

住民税課税証明書（直近3期分）
住民税が令和１年分が6月に入らないと取れないため30年分の記載のものと29,28年度は無収入のため非課税証明書を提出予定。

収入面では問題ないのですが、非課税証明書ってのがなにか引っ掛かるんじゃないかと不安です。同じような経験で通過した人いれば参考にしたいです！本審査駄目だったら別銀行にかけてみるしかありません。

[1921: 通りがかりさん]

銀行系全滅
信金減額提示でどうにもならず
アルヒフラット事前審査したら2日で承認
本審査は実店舗で申し込み後10日で承認されました。

年齢30半ば
年収700勤続10年以上
物件3000フラット35S
諸費用150（アルヒスーパーフラット）

信用情報3社全て事故歴なし
※10年前に債務整理経験あり
※3年前に過払い請求あり

クルマローン残250
クレジットリボ残60
その他借り入れはなし

銀行系は信用情報機関だけではない
過去の情報が残っていて否決されたのか
通勤時間2時間弱の場所に買おうとして怪しまれた
のか、、ちゃんと住みますよ。笑

アルヒはネットの方が費用が安いですが、
中古物件で絶対そこが良かったため、審査スピード重視で店舗にしました。

[1922: 名無しさん]

>>1921 通りがかりさん
ちなみに銀行はどちらを申し込みされましたか？

[1923: 匿名さん]

来月の金利が上がりそうですね
3月実行組の皆さんおめでとうございます。
うちは来月組です…ガックリ

[1924: 通りがかりさん]

>>1922 名無しさん

銀行は三井住友信託、りそな、じぶん銀行でダメでした、過払い請求した系列は避けたのですが、銀行独自の審査基準や情報ネットワークがあるんですかね、、

[1925: 匿名さん]

3月16日にフラット35申し込みしました。
年収500
勤続年数5年
建物価格3800万です。

毎日携帯と睨めっこ落ちたらどうしよ。
の不安で毎日生きた心地しません、、、

[1926: 通りがかりさん]

>>1925 匿名さん
全然いけると思いますよ。信用情報さえ大丈夫なら。

[1927: 匿名さん]

>>1926 通りがかりさん
4年前主人が一人暮らししていた時に滞納していた事があったらしく、
cic開示したところ、AとPのマークが
3っつづつついていたんです。
不動産屋は4年前なので通りますよ、って仰ってるんですが
こんな信用情報でローンが通るのかとてつもなく不安です

[1928: 匿名さん]

参考までにてますが、金融機関にもよると思いますが最近のフラットは事前審査で売主情報をだせば機構審査も入ると言われました。

属性複雑なのでどうか通りますようにm(_ _)m
【住居の種類】：中古マンション　旧耐震
【融資の種類】：フラット３５S+1割
【窓口銀行名】：ファミリーライフ
【申込年月日】：3/22
【機構送付日】：3/24
【承認連絡日】：事前留保

【そ　の　他】：在籍確認3/24
世帯年収は1200万ですが、配偶者が異動情報ありなので片方だけで必死にフラットに挑み続けてます(涙)　
しかも属性複雑で借り入れありです。
正社員で勤続1.5年で他にも仕事を2つしています。
合計年収500万で物件2200万自己資金なし
借入れ250万(完済予定あり)
個信　延滞なし。
本審査結果待ちでコロナの影響かまだ連絡ありません。

最初の不動産には完済予定で出せば大丈夫だよと言われて4000万の物件から挑戦してますが否決でした。
その後価格を500万ずつ下げながら今に至ります。

最後の本審査は2900万でしたが返済比率に不安ありと
意味不明な否決理由でした。副業がマイナスで働いたんでしょうか(涙)

人気エリアで物件がすぐなくなるので焦って
4月を迎える前に挑戦してたんですが、今回でダメだったら半年はあけようと思います。

もし承認されたらここのジンクスのおかげです
頼む！m(_ _)m

[1929: 通りがかりさん]

>>1927 匿名さん

そうだったんですか。でも、うちも2年半前にA 、Ｐ連続、その後はＳ連続で、満額承認おりましたよ。うちらかより属性いいので、可能性は大きいと思いますよ。

[1930: 匿名さん]

お分かりの方教えてください(ToT)
過去の書き込みで築古だと留保で築浅だと事前通ったという投稿があったんですが、
築50年だと売主がが最初から適合証明書をとってたりしてない限り基本留保スタートになるってことなんですかね。
信用情報ホワイトで収入が十分あるのに事前が留保でなんか腑に落ちないのです。

[1931: ジンクスを信じて！]

フラット35の仮審査は承認されました。
本審査通るかすごく不安ですが、ジンクスを信じて書き込みしました！
皆様もローン通りますように、一緒に頑張りましょうー！！

[1932: シングルまま子3(6歳4歳2歳)]

【住居の種類】：（新築）
【融資の種類】：（フラット３５S）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：違う物件価格同じ事前保留
(今回物件は事前なし)
【機構送付日】：団信つき3/23、3/26(団信から追加書類)3/27追加書類提出
【承認連絡日】：未

【そ　の　他】：（在籍確認日未）(物件価格2100諸費用こみ100%ローン)



わけありでクレジットカード支払い延滞(一括支払いすみ)解っていたのですが、CIC開示したところ、やはりR２つついて他Sでした。
かなり厳しいと言われながら、事前審査△なので本審査ふみきりましたが、厳しいですかねぇ。
作文能力にかけてますが。

因みに返済比率はギリギリクリアしてます。
職歴職種の属性はよい方です。
勤続8ヶ月ですが…
よい方です。

[1933: 匿名さん]

>>1929 通りがかりさん
相談乗って頂きありがとうございます。通るように期待して気長に連絡を待ちます。ほんとにありがとうございます。

[1934: 匿名さん]

>>1928 です。

中々連絡がなく諦めていましたが、
無事承認されました。
ここのジンクスは本当でした。
皆様にもいいことありますように。

[1935: 匿名さん]

【住居の種類】：一戸建て、新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 3月13日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：追加書類はこちらにはなく、ホームメーカーに土地か建物について確認があっているとのこと

夫に異動歴があり、妻単独で申し込みしました。
年収600万円　3800万円借り入れ希望
車のローンが残200万程度と、現在住んでいるマンションのローンが1500万程度あります。マンションはまだ売れていませんが、問い合わせや内覧は何件かありました。
事前審査は留保、本審査はまだ連絡ありません。
マンションが売れなければ、家は建てられませんが、やはり本審査は厳しいと感じており、みなさんの経験を参考にさせていただいてます。
はやく連絡来ないかな…

[1936: 匿名さん]

>>1935 匿名さん

奥様単独なんですね。私も同じ理由で単独で挑みました。
状況は異なりますが、返済比率は全然足りるのに築古だからか散々否決ばっかり食らって心が折れてましたが、なんとか物件価格をさげてやっと通りました。
一概に言えませんが新築ですし、ご年収もそこそこおありなので全然チャンスあると思います。
いいことありますように。

[1937: 匿名さん]

フラット本審査の結果待ちです。

【住居の種類】：中古リノベマンション
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】： 3/17
【機構送付日】： 不明
【承認連絡日】： 結果はまだ

おはようございます。
個信遅延何度かありでダメもとで住宅ローン申し込みしました。(移動なし)
地銀事前審査は満額承認頂きましたが条件付きの金利も良くないのでフラット35仮審査出してみましたが、事前審査1週間で留保回答でした。
先週の金曜に書類を提出。。
今日で音沙汰なし。正直不安です。個審に傷あるとフラット通らないと良く耳にするのでかなり不安です。

[1938: マンコミュファンさん]

はじめまして、埼玉県の中古戸建を購入しようと、銀行はJAで現在審査中です、個人事業主とコロナの影響でかなり通りにくくなっているようです、今週中に結果出るとの事でしたが、なんとか通ってもらいたいです。やはり結果出るまではソワソワして落ち着かないですね。

[1939: デベにお勤めさん]

アルヒさんに事前審査お願いしました。
年齢が50代なので心配です。
審査結果次第です。
ジンクスお願いいたします。

[1940: マンション検討中さん]

【住居の種類】：築26年 中古マンション
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】： 楽天銀行
【申込年月日】： 事前審査 4/1
【機構送付日】： 本審査申込 4/5 予定
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
親子で収入合算 合計455万 母56 娘23
物件価格 2360万
諸経費は全て現金払い
他借入あり、
奨学金以外は全て3月末に完済済み
6年前に破産歴あり
その後の滞納などは一切なしです

楽天のweb事前審査で1日で承認がおりましたが、破産歴があるためとても不安です。
webの事前審査では信用情報を見てないとか、、、
ジンクス信じて通ればいいなと思います。

[1941: 検討板ユーザーさん]

住居　新築戸建て
フラット35
アルヒ
本審査申込　3月29日

夫婦合算　年収500万円　2人とも30代半ば
借入額2800万円


事前審査は即日通りましたが、本審査では３点の追加書類（2回に渡り）を提出して本審査結果待ちです。期待と不安が入り混じった日が続いてます。
ジンクスにあやかりに来ました?

[1942: 周辺住民さん]

【住居の種類】：一戸建て、新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン　フラット35＋フラット35PLUS
【申込年月日】： 4月1日
【機構送付日】： 4月3日？
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：
収入 夫婦合算で530万円
事前審査　3000万まで承認
個信は1年前にPとAが5～6個ほど。
コロナの影響もあり、審査が厳しくなってるのではと心配です・・・。
うまくいきますように・・・。

[1943: おやじ]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５パッケージ
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 事前3/2 本審査3/10
【承認連絡日】： 事前3/3 本審査3/17

【そ　の　他】事前審査は午後からの申込で翌日午後に回答あり、本審査はちょうど1週間で承認頂きました。
諸費用もフルで2700万希望で満額承認、個信は全く問題無しですが年齢がヤバいと思っていたのですがー当方、本年51歳MAXの29年返済（単独）でギリギリ通った感じです。条件が家電製品のローン精算（残額10万ちょい）が付きましたが、在籍確認も無しです
建物のフラット申請書類の兼ね合いで来週契約です。
同年代の皆様、諦めないで健闘祈ります
皆様に朗報が届きますようにー

[1944: 通りがかりさん]

>>1943 おやじさん

良かったですね。おめでとうございます。うちも旦那が52歳で、過去、信用情報に傷があり、不安でしかありませんでしたが、満額承認で審査通りました。直近2年、信用情報が大丈夫なら審査通過する可能性があり、、とここでも見ました。ほんとに良かったですね

[1945: マンション検討中さん]

【住居の種類】：築26年 中古マンション
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】： 楽天銀行
【申込年月日】： 事前審査 4/1
【機構送付日】： 本審査申込 4/5 予定
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
親子で収入合算 合計455万 母56 娘23
物件価格 2360万
諸経費は全て現金払い 約200万
他借入あり、
奨学金以外は全て3月末に完済済み
6年前に破産歴あり
その後の滞納などは一切なしです

楽天のweb事前審査で1日で承認がおりましたが、破産歴があるためとても不安です。
webの事前審査では信用情報を見てないとか、、、
ジンクス信じて通ればいいなと思います。

[1946: かずん]

4/4にクレディセゾンフラット35s申し込みました！
3600万新築戸建、300万頭金です。
自営業で、年収は去年530万で一昨年が0です。
担当者は厳しそうな顔してたのでとても不安です。
やはり2期分ちゃんと収入がないと厳しいでしょうか？
後、車のローンが400万ありますが、減価償却してるので個人の借金ではないみたいです。
みなさんのご意見お願い致します

[1947: 通りがかりさん]

>>1946 かずんさん

難しいと思います。

[1948: おやじ]

>>1944 通りがかりさん
ありがとうございます、通りがかりさんも良かったですねーおめでとうございます。これから引越し屋さんとの戦いですわ（笑）見えないお金がたくさん出ていきますね（泣）

[1949: 匿名]

>>1946 かずんさん

個人事業主です。
自動車ローンありでフラット35 通りましたが、
減価償却していても個人の借金とみなされましたよ。

年収は売上でしょうか、それとも経費を引いた所得でしょうか。
どちらにしろ2期分ないと厳しいとは思います。

[1950: 通りがかりさん]

アルヒにて
本審査出して次の日に在籍確認がありました。
在籍確認後、すでに５日くらいになりますが、
先に在籍確認とかあるんですかね？
また在籍確認あってから日にちかかってますが
やっぱり厳しそうなんですかね

[1951: 通りがかりさん]

在籍確認あるってことはいけるんじゃない？

[1952: かずん]

>>1949 匿名さん
年収は経費を引いた所得です。
減価償却の書類があれば個人の借金とはみなされないと言われましたが、やはり厳しいですか(＞＜)

[1953: ぽー]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 事前審査 4/3
【機構送付日】： 本審査申込 4/5 予定
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：
自営業で去年年収540万
開業が一昨年９月なんで2期分の確定申告書は一昨年が0で去年が540万。

物件価格 3380万
諸経費は全て現金払い 約300万
一昨年の年収が0だとやはり厳しいでしょうか？

[1954: 戸建て検討中さん]

【住居の種類】：一戸建て、新築
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：
【申込年月日】： 3月24日
【機構送付日】： 3月31日
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：追加書類を4月6日に提出


移管歴があり完済済ですが申し込みしました。 （延滞もないのに移管がついた理由は分かりません）
年収685万円　3900万円借り入れ希望
消費者金融が残200万程度、遅延はなし
個信確認済
事前審査は留保、本審査はまだ連絡ありません。
この状態だと借入は厳しいですか？追加書類を提出して不安です
追加書類を提出した場合は見込みがあるのでしょうか？
また、いつ頃　結果が出るのでしょうか。
何も分からないので、みなさんの経験を参考にさせていただいてます。

[1955: 通りすがり]

>>1954 戸建て検討中さん

消費者金融の200万を清算すれば余裕な気がします。

[1956: 匿名さん]

3月17日にアルヒにフラット35 本申込み。
4月2日に機構より追加書類の依頼。
4月6日にアルヒから機構へ追加書類の提出。
事前審査は承認されてますが、あまりにも時間がかかって、不安でしょうがないです。
ここのジンクスを信じて書き込みました。
どうか本審査無事に承認がもらえますよーに！！

[1957: 通りがかりさん]

多額の借金があっても遅れずに払っていたら、ローンは通ります。そのかわり既存の借金全額返済の条件つきです。

[1958: 通りがかりさん]

>>1902 です。
色々あり4/1に本当申し込みをしました。
昨晩担当の方から同姓同名の方での情報が出てきている可能性があり、戸籍の付票の追加書類として提出を言われました。
前回も記載させてもらいましたが個信的に三社共に異動情報ゎ残っていませんでしたが、過去に破産している事もあり
そのネガティブ情報は、もしかして過去の私で同一人物になるのでは？と不安でたまりません。やはり個信には記載されてなくても、独自で保管されている情報で審査は難しいのでしょうか？
どなたかお知恵を下さい。お願いします。

[1959: 通りがかりさん]

2月末に日本モーゲージにフラット35本審査の申請して、3月中頃と下旬に追加資料を求められ提出しましたが、未だに連絡が来ません…
半ば諦めモードです…
ここのジンクスを信じて書き込みします！

年齢31歳
年収540万
現在借り入れ無し、昨年10月消費者金融140万全額返済済み、遅延数回有り
頭金450万
土地＋建物＋諸経費3900万

相当時間がかかっていて、この1か月ちょいで白髪が増えました…

[1960: 匿名さん]

昨日4月6日にアルヒにフラット35
本日 事前審査は承認されました。
本審査がどうか通過しますように
ここのジンクスを信じて書き込みました。

[1961: 販売関係者さん]

>>1955 通りすがりさん

そうですか！返済します。
有難う御座います

[1962: 匿名さん]

2月に本審査をお願いしましたが、次々と追加書類の提出があり4月になってしまいました。3月末日に日本金融政策公庫(奨学金)の提出も求められ提出しました。
CIC開示、遅延なしです。
ハウスデポで行っています。
否決になるなら、こんなに長引かないですよね。可決だから提出を求められるのかと自分を保ってます。

[1963: 口コミ知りたいさん]

前に書来ましたが、今日本審査で落ちた連絡がきました。メチャメチャ凹んでます。
奥さんが昨年12月に子どもを産んだばかりということが住民票で分かられ、育休中では？と突っ込まれて追加書類を提出したがダメでした。
事前に不動産仲介の担当さんから育休中と言ってはダメと言われてましたが、突っ込まれたら言わざるを得なくて汗
とても悲しいですが、妻が育休後に復帰したら再チャレンジします！

[1964: 通りがかりさん]

年齢 29歳、子2人
期間 35年
形態 合算収入
年収 360万（私）、120万（妻）
私転職2年目で会社が合同会社で正社員3人、帝国にも載っていない為、銀行で事前審査落ち済み
妻パート2年目 保育士
1年前に2ヶ月連続でガス代3日遅延履歴あり 不注意
窓口 楽天銀行
物件額3,100万（諸経費込）
借入額3,100万
フラット35S(融資比率90%以下）＋変動金利10%
楽天銀行で1日で仮審査承認
本審査まだ

窓口で悩んでる候補先のセゾンの営業マンは普通に通りますと言っていましたが、本審査は皆さんの書き込みを見る限り厳しそうですね、、
民間の変動金利の審査が2社駄目だったのでダメ元でしたが戸建は諦める決心も必要かと思いました

[1965: 通りがかりさん]

年齢 29歳、子2人
期間 35年
形態 合算収入
年収 360万（私）、120万（妻）
私転職2年目で会社が合同会社で正社員3人、帝国にも載っていない為、銀行で事前審査落ち済み
妻パート2年目 保育士
1年前に2ヶ月連続でガス代3日遅延履歴あり 不注意
ローン 車残り100万 奨学金残り250万
窓口 楽天銀行
物件額3,100万（諸経費込）
借入額3,100万
フラット35S(融資比率90%以下）＋変動金利10%
楽天銀行で1日で仮審査承認
本審査まだ

窓口で悩んでる候補先のセゾンの営業マンは普通に通りますと言っていましたが、本審査は皆さんの書き込みを見る限り厳しそうですね、、
民間の変動金利の審査が2社駄目だったのでダメ元でしたが戸建は諦める決心も必要かと思いました

[1966: 通りがかりさん]

>>1963 口コミ知りたいさん
心中お察しします。私も本審査中で否決だった時のことは想定して日々過ごしております。
嘘がバレると通りにくいと聞くのでまた前向きにチャレンジしましょう！

[1967: 匿名さん]

フラット35S 本審査予定。
個人事業主で本人確認は、携帯電話は、審査落ちの理由になるのでしょうか？自宅兼事業用の固定電話もありますが1人でやっているため不在となる事がほとんどです。 個人事業主さん 一人親方さん 本人確認は、どうされましたか？

[1968: 評判気になるさん]

>>1967 匿名さん

固定にかかってきた電話は、携帯に転送されては？

[1969: 通りがかりさん]

>>1967 匿名さん
私も3人の合同会社で事務所をあけることが多いので携帯番号になっています。私も本審査はまだなのでそれがどう評価されるかはわかりませんよねー

[1970: 通りがかりさん]

自営業ニ期目、帝国データなし、合算収入430万、自己資金なし、オートローン300万残、借入3,300万でしたが本審査通りました。
こんな不利な条件でまさか通るとは思わずHMの方も正直びっくりと驚いていました
営業の方曰くスポーツでの功績が特化している為、自営業を引退後でもそのスポーツで生きていけると判断されたんじゃないかと言われましたが、それは俄かには信じられません。

[1971: 通りすがり]

>>1970 通りがかりさん
それは凄いですね！いい結果情報ありがとうございます。
僕も審査通るように祈ってます！

[1972: 通りがかりさん]

>>1971 通りすがりさん
ありがとうございます！
貴殿も通りますように、皆様通りますように
ここの掲示板は自分が落ちても皆様を応援している投稿をよく見るので素晴らしい方達の集まりだなと感じています。

[1973: 通りすがり]

>>1970 通りがかりさん

スポーツで有名な方ですか？

[1974: 通りがかりさん]

>>1973 通りすがりさん
プロ化されているスポーツでオリンピックに出場させて頂きました。それは関係ないとは思ってますがあるのかは機構にしかわかりませんね。

[1975: 周辺住民さん]

今の時期、本審査の結果が出るのは時間かかりますかね？

[1976: 通りすがり]

>>1975 周辺住民さん

僕もきになります。
4/4.に申し込みしたんで！コロナの影響で審査が厳しくなるとかあるんですかね？

[1977: 周辺住民さん]

４月に入ってから本申し込みして、結果が出た方っていらっしゃいますか？
参考までにお伺いしたいです。

[1978: 周辺住民さん]

落ち着かない毎日です(;_:)

[1979: 匿名さんA]

3月27日に全ての書類を出し本審査
4月3日に書類提出
会社の在籍確認が取れなくて
(プライバシー保護の為？？と言われたらしい）
給料明細3ヶ月分、通帳コピーを提出
知り合いの方から
審査を通してもらってるので
今週には結果来ると思うよ
ほぼほぼ通るって言われてるのに
未だ連絡なし(>_<)
お願い！！
早く結果連絡下さい！！

[1980: 名無しさん]

契約面談手続き書類が届きました
けど本審査の結果は知らされてません
本審査通ったんですかね？

[1981: 通りがかりさん]

スレッド1965の者です
まさかの同時進行していた関西未来の変動金利で審査が通っておりました。
金利が0.78、車ローン残完済という条件でしたが
フラット35も諦めかけていたのでまさかという驚きしかありません。審査前からずっとこの掲示板を見ていたので感慨深いものがあります
ここに書き込まれている方、見ている方皆様通りますように。

[1982: 評判気になるさん]

>>1977 周辺住民さん
4月2日に本審査出しました！本日結果が出る予定と聞いております！結果で次第報告いたします！

[1983: 評判気になるさん]

>>1982 評判気になるさん
たった今担当の方から連絡きまして！承認されました！

[1984: 通りがかりさん]

先月の半ばに本審査出して昨日仮承認されました。良かった！

[1985: 評判気になるさん]

>>1983 評判気になるさん


1977です。よかったですね！！おめでとうございます！！

[1986: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：中古戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：来週の末くらい？
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：借入クレジットなど計30万弱
事前審査が留保。パートから正社になって1年。
年収350万くらい
留保の理由がまさかの元旦那と家を購入する予定で仮審査を通したことがあるからとの事
確か仮審査中に途中で辞退したはず.......が、何故かそれが引っかかってそうって.......
仮審査中に突如離婚になって辞めたんだけど、かなり特例な事だと思うから、どう響くのか全く分からず.......
こうなったら神頼みでここのジンクスに頼ります.......
シングルマザーで頑張ってきたんだから、頼むよ.......

[1987: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：事前審査 1月末 留保
【機構送付日】： 本審査申込み 3月30日
【承認連絡日】：
【そ　の　他】：3月31日 本人確認連絡あり
申込み金額　4600万
自営業役員 49歳　CIC、他問題無し
役員報酬 1080万税込
4月6日追加書類提出
申込みの翌日に本人確認の連絡があり審査を進めさせて頂きますとの事でした。
追加書類も提出し今週末で申込みから2週間経過しますが審査結果を待ってる時間がめちゃくちゃ長くて不安ですがここに書き込むジンクスを信じたいです。
最大でどれくらいの日数かかるのですかね？
やはりコロナの影響も多少あるのでしょうか？
承認連絡が来るまでドキドキしてます！
神様どうかお願いしますm(_ _)m

[1988: 通りがかりさん]

>>1987 口コミ知りたいさん
通常申し込みから一周間窓口会社の事務時間も含む機構さんわ機械で判別するらしくて、所用期間わ3?4日ほどだそうです。それより長い人わ進捗停止で順番に人間の目が見るそうです。明らかに通るひと、明らかに落ちるひとわ通常一週間だそうです。

[1989: 通りがかりさん]

1988さん　はじめまして。
そうなんですね。3/30に本審査書類提出したのですが、まだ音沙汰なしです。
一昨日に機構に書類を回したときいたのすが、そうなると少なくとも即否決ではなかったとのことでしょうか。。。
不安で仕方ないです。。

[1990: 緊急事態宣言地区]

【住居の種類】：戸建
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】：優良住宅ローン
【申込年月日】：3月25日
【機構送付日】：3月31日
【承認連絡日】：未
【概要】：年齢45歳　4人家族　会社員　年収770万　自己資金1,000万
　物件：3,300万　頭金10％予定

※12年前に任売歴あり、CIC現在問題なし。
　現在カードローン30万、携帯割賦4万
　事前打診翌日OK　本審査中。

　4月8日に8点追加資料要請あり　
　・勤務先のHP等わかるもの
　・源泉徴収H30年分
　・納税証明書2年分
　・給与振込履歴
　・直近3か月の給与及び賞与が振り込まれているという通帳のコピー
　・頭金を所持しているという通帳等のコピー
　・戸籍の附票
　・職歴書
　
　4月9日提出

　以上の内容ですが、ご意見ください！！

[1991: 通りがかりさん]

>>1990 緊急事態宣言地区さん
その内容ならメガバンクの変動でも通るんじゃないですか？

[1992: 緊急事態宣言地区]

いろいろと拝見し、追加書類が多かったので、ちょっと萎えてまして。。。

[1993: e戸建てファンさん]

今なら変動金利の方が利息分が少ない分、
早いうちから元金を減らすことができ圧倒的にお得ですよ(笑)

https://www.youtube.com/watch?v=16qkBNCqM08

[1994: 緊急事態宣言地区]

糖尿予備軍で、団信に不安がありまして、さしあたりフラットにしました。転勤族でやっともどれたので、この歳ですがなんとか妻と娘を喜ばせたいと思っております。

[1995: 通りがかりさん]

>>1994 緊急事態宣言地区さん

なるほど、転勤お疲れ様でしたね。
その内容でフラットが通らなければほとんどの方が通らなくなるので全然通りそうですが。

[1996: 口コミ知りたいさん]

【住居の種類】：中古戸建（築30年超　一部SRC造）
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】：？　仲介業者がやりとりしているので聞いてない
【申込年月日】：3月29日
【機構送付日】：3月30日
【承認連絡日】：4月10日
【概要】配偶者あり　女性　会社員　勤務年数12年　
　　　　年収550万円　自己資金0 　年齢アラフィフ
　　　　物件：諸費用込み3300万円

【その他】4月あたまに追加資料提出
　　　　　在籍確認：4月6日
　　　　　所有マンション売却前提で当該物件のローン申請
　　　　　事前審査は留保（マンション所有しているとたいてい留保の回答らしい）
　　　　　オリコで10万位のローン残債あり

【背景】夫は複数のローンを抱えているため妻単独でローン申請
　　　　銀行系ローンだと、夫を連帯保証人にたてないといけないとのことで夫の事情を見て即アウト
　 夫単独だと何も言わないのに妻単独だといろいろ言ってくるって、今時どうかと思うが、
　　　　愚痴を言っても仕方ないので、妻単独でも審査してくれるフラット35で本審査に臨む。

　　　　築古物件のためローン組めないかもと心配したが、
　　　　都内駅近物件のため、そこは問題ないとのこと
　　　　本審査のために適合証明書も取得済み

【結果】一部諸費用として認められないものを除いて承認されたと連絡あり（仲介業者より）
　　　　条件：オリコ残債の完済と所有マンション売却のための媒介契約書提出
　　　　4月8日には結果がでると言われていたがコロナの影響により遅れたということ。

【感想】当該物件の契約も済み、築古中古のためホームインスペクションも実施し、
　　　　その他適合証明書費用等、すでに費用をかけているので、
　　　　これでローン落ちたらどうしようかとヒヤヒヤしてました。

　　　　このサイトで自分と同じようなケースがないか結構探しましたが、
　　　　あまりヒットしなかったのでご参考になればと思い入力させていただきました。
　　　　審査期間にコロナの影響は少なからずあるようです。

[1997: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]