フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[5800: 匿名さん]

>>5799 さん
ご返信ありがとうございます。
そうだったんですね！
機構が土曜日もやってたら嬉しいとおもってしまいました笑
アルヒの審査はもう終わって、機構に審査が移っており機構の追加書類などの審査結果待ちをしてるとこです。

追加書類お渡ししてから月曜日で1週間なるので、ずっとドキドキしてます。

[5801: 通りがかりさん]

リノベのフラットは難関というのは本当でしょうか…？
なんとかジンクスにあやかりたいですお願いします

[5802: 匿名さん]

>>5801 さん
フラット35は物件の担保価格重視の審査をするので、新築物件と比べて中古物件、リノベ物件は審査が厳しいと聞きました。

本人に問題がない場合であっても担保が低いと通らないことがあるみたいです。
その他にも、埋蔵文化財包蔵地やレッドリストに登録されている土地などはフラット35の審査に通らないみたいです。

[5803: でんでん]

ジンクスにあやかりたいと思い投稿です（ ; ; ）

(夫)個人事業主　白色申告　年収400万　借入希望3000万
前回3000万借入の事前審査が留保だったため今回は省略
5/16 HM担当者の方が郵送ではなくフラットの窓口まで本審査を提出
5/18 フラットの本社に届いたことを確認
急ぎのことをフラットにも伝えているため、HM担当者の方には週明けには結果が出ると思いますと言われましたが月曜の今日はなにも連絡なし。在籍確認もまだ来ていません。
去年一昨年とローンに2.3回落ちているので今回もかな...と嫌なイメージしか湧きません（ ; ; ）

承認されますように...

[5804: 匿名さん]

今日で本審査申し込みしてから2週間…
審査期間長過ぎて不安です。
追加の質問、追加書類の提出からは1週間…

いつ結果頂けるのか…

[5805: 通りがかりさん]

>>5802さん
返信ありがとうございます。
物件も審査対象なのですね。
私達から見るといい家なのですが浸水と震災の災害指定地域になっているのと事前審査も留保だったので不安です…。

[5806: 匿名さん]

>>5805 さん
フラット35では物件の適合証明も本審査の承認後必要になります。
フラット35は物件の担保重視の審査で、多少の難であれば物件が良ければ通ることもあるみたいです。

なので、物件の条件的に厳しいかもしれないですね…浸水地域+震災の災害指定地域だと担保が取れない可能性があるので…

[5807: 名無しさん]

フラット35事前審査通りました。
次は本審査にうつるということで課税証明書や建物の設計の書類を送るように言われたみたいです。

本審査は建物メインですか？
それともまた個人信用情報を調べられるのですか？

[5808: 名無しさん]

22日に本審査、本日承認貰えましたー！！よかったー！！

[5809: 匿名]

本審査中です。
毎日こちらの掲示板を見て心を励ましております。
家族、子供、自分の為に良い結果が出る事を願っております。
無事承認されますように～

[5810: 匿名さん]

つなぎ実行後、最後の融資実行直前での申込内容変更が出てしまい、変更再審査中です。
連帯債務→単独
車ローン580万継続→完済
借入4000万→3800万
妻が育休復帰予定がなくなったため単独に変更せざるおえなくなり。
結果待ちです。

[5811: 40代からのマイホーム計画]

【住居の種類】新築戸建
【融資の種類】フラット35s
【窓口銀行名】オリックスクレジット
【申込年月日】5/26
【機構送付日】5/26か27
【承認連絡日】5/31
先ほどHMより連絡があり、無事満額承認されました！
皆様の参考になれば幸いです。

借入希望 3600万 フラット9割 オリックス1割
前年度年収 480万
頭金 無し 他借り入れ 無し

本審査時提出書類
免許証､保険証､印鑑証明
令和2､3年度源泉徴収票及び課税証明書
居住予定者の住民票
令和4年度の課税証明書
(他の方の書き込みを見ると6月以降とあったが
自分の住んでる所では取得できた)

令和3年度の源泉徴収票と課税証明書の数字が合っていなかったので､納税証明書を追加提出(5/26)
(副業分の収入を自分で確定申告してあった)

免許証の再発行回数の確認(5/30)
(3回再発行している)
20年以上の前の話だが、盗難1回、酔っ払ってなくした×2と回答

仕事の都合上､常に会社にいる訳では無いので
在籍確認があったかどうかは分かりません。

事前審査は1週間ほど掛かったが､3600万で通過。
(機構経由の事前審査と言ってました)

思いの外､承認の連絡が早くてびっくりしてます。

皆様にも無事､承認の連絡が来ますように！！！

[5812: 匿名]

5809です
本審査が無事承認いただきました。
本当に長い道のりでした。ホッとしてます！
励みになって、もっと家族を大切にしこれからの人生を頑張っていきたいです。
皆さんもいい結果になりますように～～

[5813: 匿名さん]

>>5810 匿名です。
再審査融資承認得られました！

[5814: 口コミ知りたいさん]

フラットの金利がどんどん上がっていく・・・。
とほほ

[5815: 匿名さん]

フラット35 優良住宅ローンで本審査申込。
借入3700万円　頭金500万円
令和2年度の確定申告書内容で税理士の確認が必要となり、非協力的で不誠実な対応だったので、2度ほど間に入り税理士に対応してもらい、優良住宅ローンの審査は通過。本機構に審査移っている模様です。
今週中には結果が出るとの事。
家族のため、未来のために今は祈るばかりです。

[5816: 匿名さん]

5815の匿名のものです。

先程、ハウスメーカーを通じて本審査承認がきたと連絡がありました。

皆さまにも承認が来ることを祈っております。

[5817: 名無しさん]

初めまして。
フラット35の事前審査が本日通りました。
いつも会社、個人でも利用している銀行の
住宅ローンに仮審査承認後、本審査で落ちました。
理由は会社を設立してから一年未満
今年関査が入り訂正申告をしたためでした。

これからフラット35の本審査を通す予定です。
ローン5800万　自己資金700万です。
通ることを信じて毎日過ごしていますが、
一度落ちているため、気が気じゃない毎日です。。

[5818: 名無しさん]

はじめまして。
私も、ジンクスにあやかりたいです。
事前審査、どうか通っていますように。

[5819: 通りがかりさん]

皆さまはじめまして。
ジンクスにあやかりたく投稿いたします。
アルヒ事前審査5/27に承認いただいております。
【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35 S ＋フラットα
【窓口銀行名】：アルヒ
【申込年月日】：2022/6/2
【そ　の　他】：
本人年収：400万円　勤続年数：1年7ヶ月
妻年収：252万円（割戻）勤続年数：2ヶ月
物件価格：3,900万円
頭金：50万円
借入希望額：3,850万円
その他借入無し
勤続年数が短いため不安ですが、夢を叶えたいです。
皆様と一緒に承認されますように。