フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2605: 匿名さん]

>>2603 匿名さん
ありがとうございます！
恥ずかしながら、本当にクレジット延滞ばかりだったので、通るかもギリギリだったのですが、神頼みにこちらにジンクスあやからせていただきました。

半年に滞納あっても、直近で延滞しても、担当の方に恵まれて追加資料出したら通ります！

てゆうか通りました。

[2606: 住まいに詳しい人]

>>2605 匿名さん
ちなみに、物件金額や年収、勤続年数お伺いできませんか？
5日に本審査申し込んだんですがふあんで、、、。

[2607: 名無しさん]

住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35S
【窓口銀行名】：クレディセゾン
【申込年月日】：6/15
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【その他】 ：

借入申込4660万ほど。
問題点
・自己資金0のフルローン
・車のローン残価設定型(残300万)
・以前に消費者金融3社で借り入れ有り(6年10ヶ月前と1年7ヶ月、6月2日に完済。)。cicを照会しましたが、2年以内は問題なさそうでそした。
それ以前がどうなっているか。。

年収は800万ですが、その年収で消費者金融を利用していたことで銀行3社は事前審査でアウトでした。

頑張ってる子供たちと嫁さんの為になんとか夢のマイホームを！！
承認を！！
御願いします！
こちらに書き込むと承認されるジンクスを信じて書き込みさせていただきました。

[2608: 匿名さん]

>>2606 住まいに詳しい人さん
2605です。
物件金額：2700万
年収：500万
勤続年数：4年

結果が出るまで不安ですよね。
私もそうでした。
良い結果が届きますように！

[2609: Y]

6/15に本審査申し込み
物件：2490万
年収：350万
勤務年数：2年
年齢：36歳
ここのジンクスを信じて…

[2610: 匿名さん]

借入金額3,900万円
年収600万円（見込み）
年齢36歳
会社員（勤続1年未満）
カーローン500万円
クレカ5枚分の残200万円

フラット35
頭金100万円
クレディセゾンから事前審査申し込みをして
クレカx5枚分の分割（200万円）を
完済条件にて事前審査承認いただきました。

HMいわく99%大丈夫だろう
とのことですが、本審査結果が
出るまで不安です…

クレカ完済条件なので一括返済しますが、
それで本審査いけますでしょうか？
難しいようでしたらカーローンも一括返済しようかと考えていますが、一括返済すると家具家電が買えなくなりそうで…

事前審査から本審査で否決になるかたも多いようで不安です。

[2611: 住まいに詳しい人]

>>2608 匿名さん
ありがとうございます！
在籍確認も何もないので不安で、、
もう少し待ってみます！

[2612: 職人さん]

「クレカのキャッシング枠は返済負担率の計算に含まれる。クレジットカードはリボ払いだけでなく、キャッシング枠の限度額も返済負担率に影響します。そのためキャッシング枠の限度額の分だけ、住宅ローンの借り入れ上限額が少なくなってしまいます。」

↑は別のサイトで読みました。本審査について本当ですか？考えたら、ほとんどの人はクレジットカードを持っているし、キャッシングはそのまま付いています。キャッシングが利用できても、やはり一回も使わなくても本審査について関係ないでしょう。

日本語母国語ではないので、意味不明であれば、失礼します

[2613: 匿名さん]

年収580
3800万申し込み
勤務7年
48歳　30年申し込
カーローン　180万残
他無し　遅れ無し　
個人事業主...不安だ...

[2614: 審査待ち辛い]

クレディセゾンにてフラット35申し込み
事前審査留保
本審査6/1提出
6/8追加書類(現在借り入れ先明細)
物件2500万頭金無し9割融資、残セゾンにて融資予定。
6年半前に自己破産あり。
cic、jicc問題なし。
全銀協官報情報あり。
現在借り入れ、AMEXと学資で190万返済中
その二つ完済予定で本審査だしてます。
事前審査で機構も個人情報みてました、その上で留保からの本審査です。
返済比率問題なし(年収550万)
問題は、個人情報だと思います。
年齢も42になりますので、あと3年半待ってからというのも厳しく思い、今回どうしても審査通りたいです。
可能性ありますか？

[2615: 匿名さん]

>>2610 匿名さん

完済条件＝返したら通してあげるよ
なので、完済さえすれば大丈夫かと思います。


私個人の意見なので体験談など
皆さんの詳しい意見も聞いてみたいですが。

[2616: 匿名さん]

>>2613 匿名さん
先ずは事前審査に出してみるしかないでしょう
個人事業主でもフラット35 なら借入されているかたも沢山いらっしゃいます！個人事業主ってだけでマイナスイメージにされるのも大変ですよね…

[2617: 匿名さん]

>>2614 審査待ち辛いさん

私は属性が良くなかったようで
クレディで留保から否決でした。
クレディセゾンは事前審査が厳しい？精密？らしく
承認以外では本審査通過が難しいこともあるようです。

もちろん確率は5:5の状況なので、当たって砕けるしかありません

[2618: 匿名さん]

>>2614 審査待ち辛いさん
全銀協NGだと思います。

[2619: 匿名さん]

>>2616 匿名さん
事前では、まあ多分ギリギリいけるんちゃうか？でした！
それが逆に不安を煽る（泣）

[2620: 匿名さん]

自分だったら完済条件で、完済して否決食らったら機構の前で家族で
デモ行進して、ビラ巻きしますね。

[2621: 匿名さん]

>>2620 匿名さん

笑ました笑ありがとうございます。
そうなんですよね…
完済したのに否決されたらデモ行進したくなります。

ただ…

完済条件なので、本審査承認されたら
返済（完済）する約束なので
デモ行進には至らなそうです。

事前審査が完済条件付き承認
（機構へ通して機構了承済み）なので
いけそうな気がしますが…

審査待ちって、めちゃくちゃ疲れますね…

[2622: 匿名さん]

>>2621 匿名さん
大丈夫ですよって言われても、きちんと承認されましたって言われないと落ちつかないですよね。
間取りとにらめっこして夢をふくらませ、ネット検索して一転否決された人の書き込みを見ては自分もそうなるのでは無いかと思い、万が一のために妻への言い訳を考えたり…。

[2623: マンション検討中さん]

借入額　3500万
年収（自営業）
去年55万
今年340万
妻（OL）
300万
合算して事前審査中。。。節税しすぎたなぁ、、、ということで軽い気持ちで審査待ちです。

[2624: 匿名さん]

留保からの本審査！！
結果が来週末には出ると言われて不安です。

労金も事前審査出して明後日には返事あるとＨＭさんに言われました。
どつらにしても、不安で不安で‥
年齢が46なので心配です。