フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2305: 2297]

>>2297 の者です。

昨夜申し込んだのですが、本日先ほど仮審査の通過のお知らせをいただきました。
担当の方がおっしゃるには機構の審査を通したとのことですが、1日かからずに数千万の融資を機構は判断できるのでしょうか…？しかも地銀が1週間もじっくり考えて結果貸さないと判断した人物に…

何はともあれ非常に不安な気持ちはありますが、明日売買契約を結びに行きます。

本審査の結果なども皆様の参考になればと思いますので、またご報告します！

[2306: 匿名さん]

>2297 匿名さん
おめでとうございます！
窓口金融機関はどちらでしょうか

[2307: 2297]

>>2306 匿名さん

アルヒです！
なにかご存知なことがありましたらご教示頂きたいです。

[2308: 通りがかりさん]

>>2307 2297さん

おめでとうございます！
私も明日売買契約にいってまいります！
お互い、本審査も通りますように\( ?? )/

[2309: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2310: 匿名さん]

どなたかが事前通過すればほぼ100%通るとおっしゃっていたので大丈夫でしょう

[2311: 匿名さん]

>>2309 匿名さん

事前審査に通れば、8.9割の確率で通るとは聞いてたす。ここでも審査否決の方も少ない様に感じます。
ですが、仮審査と本審査では全く違う所で行うので審査基準も変わって来ると思います。
追加書類を出したからダメと言う事はないですよ！
私も追加書類を出しましたが、承認頂けました。
ただ、携帯の分を精算して下さいと言われる可能性もある事、減額も可能性があるかも知れません。
事前審査が通って居るのであれば、本審査まで他の借り入れやカードの使いすぎ等が無ければ大丈夫だと思いますよ。

[2312: マンション掲示板さん]

本審査申し込みから4日程経ちましたが早くも焦ってきてます。
月曜夕方に不動産屋にて書類に記入し銀行の方が持ち帰ってます。早い方だともう結果きてますよね？
事前審査で幾つか承認得て本審査申し込んだのはUFJです。
あまり属性良くないので1秒でも早く本審査承認のご連絡来ないと心臓がもちません（ＴＴ）

[2313: 匿名さん]

>>2312 マンション掲示板さん

私は以前の購入の時はUFJでしたが。
審査結果1週間位で承認頂けました。
今はコロナの影響力がどれ程か分かりませんが！
今回購入のフラット35の審査は1ヶ月掛かりました。
皆さんの意見を見てると比較的にフラットの方が審査通りやすいと感じてます。
良い結果が来ると良いですね。

[2314: 買い替え検討中さん]

>>2309 匿名さん
だいたいうちと似た感じで、提出した書類も全く同じ、満額承認でしたよ。自営業ではないですが、、。　個信は2年半前に携帯延滞、異動はなし、でした。

[2315: 買い替え検討中さん]

>>2309 匿名さん
2314です。携帯分割、10万ありましたが、それも一括で払う約束で払いました。参考になれば幸いです

[2316: マンション掲示板さん]

>>2313
ありがとうございます。
不動産屋or銀行から連絡来るまで平常心で乗り切りたいと思います（笑）

[2317: 匿名さん]

>>2316 マンション掲示板さん

>>良い結果報告を楽しみにしてますね。
私は審査結果に1ヶ月掛かりましたが、何度か不動産屋さんに中間報告聞いてました(笑)

[2318: マンション掲示板さん]

>>2317さん(呼び捨てにしててごめんなさい 汗)
不動産屋さんはある程度途中経過は把握しているものなのでしょうか？
お問い合わせしてどのようなお返事頂きましたか？

[2319: マンション検討中さん]

>>2318 マンション掲示板さん

全然大丈夫ですよ(*´艸`*)気にしないでください。返信する時は下の青文字の投稿するを押せば名前が勝手に入りますよ！
私の場合、今回フラット35での審査だったんですが！予定より遅かった為、不動産屋さんの担当者の方に審査は進んでますか？10日に本審査書類出したのですが結果いつ頃ですかと2度程掛けました。
そうしたら担当者さんから銀行さんに確認の連絡を入れて、折り返し連絡を頂きました！
問い合わせ回答は、フラット35の東京本社に16日、本審査書類が届いた為！本審査途中になります。
大体何日頃に結果が出ると思いますが、コロナの影響で人員削減されて居り通常1週間で結果が出ますが。少し結果が遅くなってますと回答頂きました。

以前はUFJでの審査の時は1週間で本審査通過の連絡を頂きましたので、連絡する事無く話しが進みました。

[2320: マンション検討中さん]

>>2318 マンション掲示板さん

書き足しますね！
幾つか事前審査で承認頂いて居るのであれば、ほぼ否決は無いと思いますよ。
属性の心配も無いと思います。
フラットは比較的に審査は甘いのですが...
地銀さん等の銀行さんは審査がキツイので少しでも問題があれば事前審査も落ちると思います。
色々な銀行さんで否決でもフラットは通ったと言う方が居る位なので。
UFJの事前審査が通ったら問題無く本審査もパスするお思いますよ！
待ってる時間は不安で仕方ないと思いますが...
気持ちに余裕を持って待ってて大丈夫だと思います！

[2321: マンション掲示板さん]

>>2319 マンション検討中さん
こんな便利だったんですね(*^^*)
教えて下さりありがとうございます。

書類提出してから審査元？に届くだけでも1週間近く掛かったのですね。しかしコロナの影響と言われても１ヶ月とは心臓に悪かったですね（ＴＴ）
結果出ましたら報告させていただきますね！

[2322: マンション検討中さん]

>>2321 マンション掲示板さん
いえいえ、お役に立ててよかったです♪

そうなんです！そんなに掛かると思って無くてびっくりしました！コロナの影響力は色々な所に出てますね。1ヶ月は落ち着かなかったですが。
私は29日に決算と鍵の引渡しです。
マンション検討中様の素敵な結果報告が楽しみで仕方ないです♪
1日も早く素敵なご報告があります様に(*´艸`*)

[2323: 2297]

木曜日夜 アルヒ仮審査申し込み
金曜日夕方 承認の結果連絡
土曜日午後 不動産会社で売買契約
土曜日夜 本審査申し込み
してきました。

本審査にあたって、私は転職後1年のためアルヒ書体書式の給与証明書というものを会社に書いてもらって提出するように言われました。
公的書類の他にこの証明書は必須のようです。

人事がテレワークを実施していることもあり、いつころこの書類が入手できるか不安ですが、書類が揃ってからおおよそ平日5?7日ほどでの本審査結果回答との事でした。
不動産会社からは6月中下旬ころまでの引き渡しを求められているためかなりタイトスケジュールですが頑張ります！

皆さんのこれからのご参考にもなればと思いますので逐一進捗を書き込ませていただきます！

[2324: 周辺住民さん]

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： 全宅住宅ローン
【申込年月日】： 4/16日に事前審査に申し込み翌日に承認いただきました
【機構送付日】：5/15の夕方に書類を記載して5/18には届いていると思います。
【概要】：年齢36歳　3人家族　個人事業主（転職前は医療系）
　年収（所得）前々年度1000万、前年度1400万　借入希望額：フルローン3, 000万円
　今住んでいる家のローンが約3000万。他に車のリースが5年あり、月2万円の返済中で
　す。今まで特に延滞等はしたことがないのです。
　もしローンが通れば、引っ越しして今住んでいる家を売却予定です。今住んでいる家は
　約3年ほどで不動産は約3000万の価値と見ているということで、その内容も添付してい
　ます。
　
　この内容では厳しいでしょうか＞＜？明日で1週間経過しますが、本審査の結果がまだ来
　ないので毎日ドキドキしています。