ローンをどのように組むかをとても悩んでおります。
ご助言いただければと思います。
諸費用合わせて3650万の建て売り住宅を購入すること決めて、本日契約の予定です。
当初は、どこの銀行でもOKですとのことでしたので、三井住友の超長期固定35年2.68%
で組む予定でしたが、契約の日の今日になって、土地が保留地から転換中で登記されるのは
再来年の10月とのこと。
契約できる銀行は決まっており、みずほ、UFJ、東京三菱だそうです。
うちは年収が550万足らずほどで、3100万のローンは正直、かなり厳しいかと思います。
それでも何とか支払っていきたいと思っています。
貯金のほとんどを頭金に当てるので、金利は変動や短期固定よりも長期35年固定にと思っています。
不動産の方は、これからも金利は上がらないから、固定にしなくても絶対に大丈夫ですよ〜と
無責任なことを言ってきます。
支払いは月々11万程(ボーナスなし)しかできません。
不動産の方は金利1.2%の固定2年を勧めてきますが、みなさんはどう思いますか?
危険な気がして仕方ありません。
ですが、指定銀行でなかなか良いのもありません。
何か良いローンの組み方はないでしょうか…
[スレ作成日時]2005-06-11 15:52:00
どこでどのようなローンを組めばいいのか…
12:
へっぽこ
[2005-06-12 06:36:00]
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うちは450〜600の年収です。
月々7万+社内積み立て8万、妻専業主婦+子供1人で生活していますが
特に生活控えているわけでは無いが(外食もするし、通勤千円近くマイナスになるけど車通勤)
それ以外に1年間で150万程度預金残高は上昇しています。
様は生活の要領しだいですよね。