労金に詳しい方

[ケン]

いまいち理解ができずにいます。質問させてください。
労金のほうで仮審査が通り次に本審査（だと思うのですが）をしました。
本審査時に通帳（頭金分）のコピーを提出しました。
その後不動産屋のほうへ連絡が入ったようで
近々　労金へいく予定になってます。
その際　私のほうで持っていくものは印鑑証明書、実印、住民票です。
その他の源泉などは提出済みだと思います（不動産屋にすべておまかせしているのでわかりません）
労金からのＦＡＸには　仮承認がおりました、本申し込みは本人の面談もします　と
いうものです。
これは　本審査ＯＫが出た、そしてローンの本申し込みをするという意味なのでしょうか？
銀行によってＯＫ前に面談があるところもあるようなので、心配になり質問させていただきました。
よろしくお願いいたします。

[22: 匿名さん]

7月からフラット35取扱開始。

[23: 匿名さん]

>16(労金だけ？？)さんへ

＞　＞金融機関に仮審査は存在しません。
＞　というのは、労金以外の銀行もですか？

いや、労金もあるのは、他の人の書き込みでご存知の通り、
および、他の銀行も通常仮審査はありますよ。

[24: １６]

>23さん
ありがとうございます。

友人が、労金でローンを考えているようで、このスレのことを伝えようかどうしようか悩んでいるところです。

[25: 匿名さん]

24さん、絶対に止めなさい。
上記スレでわかるでしょう。

[26: 通りすがり]

えーっと・・・関係ないんだけど
「仮審査」は「仮」なんでしょう。
仮審査とおればOK、ということであれば、「仮」である
必要がないかと・・・

[27: 匿名さん]

何処の金融機関であろうと、通る時と通らない時がある。
その判断をするのは融資部。
労金であろうと、その他の金融機関であろうと同じ。
労金で借りれなくても他の金融機関でオケ出ることがあるので、
諦めずに探せばいい。

このスレであった手付の話は、HMの場合は契約書の条項に返金条件と言うのがある。
ここはよく確認した方がいいが、通常お客様相談室に聞くと返してくれるところが多いぞ。
営業所レベルでは突っ張られることが多いみたいだが。

[28: 05]

借りられない人の八つ当たりで労金の事を悪く言われてもねぇ
ちゃんと働いてから借りましょう
仮審査は（仮）たんなる書面上に不備が無いかを見るだけで
融資部門は関ってない事をよーーーく理解すべきですね

[29: 匿名さん]

質問です。
私も今、本審査待ちで不安な気持ちです。
主人が2〜3年前に150万円残金のカードローンを過払い請求し、任意整理しました。司法書士から5年間はいわゆるブラックリストにのり、借り入れは出来ませんと言われました。そんな事もあり、今回中古物件購入際、私単独で仮審査をしたところとおりました。労金の方にも、そのことは伝えたうえで仮審査が通ったし、本審査申し込みの際にも、主人のブラックリストの件が本審査で蒸し返される事はあるのですか？と聞いたら、仮審査で大丈夫でしたら、本審査も通ると思いますよ。と、言われ安心していましたが、手付金も渡してしまった今、100％でないと聞くと不安でたまりません。
こんな経験の方いらっしゃいますか？

[30: 匿名]

金利やサービスうんぬんあるでしょうけど、審査がぬるいとされるフラットを含め複数社、審査を受けて置くべきじゃ？

[31: 匿名さん]

ちなみに他社には仮審査の時点で断られ、労金に至ったわけで、本審査までいけただけでも軌跡かなー？(ｰ ｰ;)
でもこんなケースの人、他にいるかな…(-_-)？

[32: 匿名さん]

仮審査って一時面接みたいなもんでしょ？

[33: 匿名さん]

【仮審査】
これは、一般的に存在します。単純な年収と借り入れ金額から判断されるだけです。
本審査は、過去の延滞履歴、会社信用度も含めて判断されますが、たとえ落ちたとしても理由は教えてくれません
仮審査が通っても、本審査で落ちることはありますが、延滞履歴なし、病気の治療中じゃなし、今の会社での勤務歴3年以上（自営業じゃない、会社役員でもなし）、借り入れ金に無理なし、であれば、あんまり落ちないとは思います

【面談】
こんなものは存在しません。ただの本人確認＆借り入れ内容確認だと思います
会社の融資とかなら、ありますが、住宅ローンの場合は、ありません
本当に面談があるなら、そんな怪しいところから借りるのはお勧めしません

【口座開設】
口座開設は、本審査が通った後作成になります。そもそも審査が通らなければ、口座を作る意味もないので。
本審査が通っていないのに、口座を作らせるのは、ただの営業マンのノルマの可能性が高いので、場合によっては担当者を変えてもらったほうがよいです。

[34: 匿名]

うちも労金で借りる予定です。仮審査もとおりましたが電話連絡だけでした。普通、書面みたいのはこないものなんですか？

[35: 匿名さん]

これから本審査に必要な書類などが書いた書面が郵送されると思いますよ。
私の場合は仮審査が通った際の電話にて、そう言われました。

[36: 匿名さん]

これから郵送されてくると思いますよ。

[37: 匿名さん]

仮審査が通っても、本審査で落ちることはありますが、延滞履歴なし、病気の治療中じゃなし、今の会社での勤務歴3年以上（自営業じゃない、会社役員でもなし）、借り入れ金に無理なし、であれば、あんまり落ちないとは思います

不安な気持ちが少し和らぎました。私自身は延滞履歴も病気の治療中もなく、勤続年数も10年以上と条件はみたしていたので。
ただただ…仮審査で駄目だった某銀行では、ご主人の履歴に問題が…と言われてしまい。
夫婦間の情報も見られるのでしょうか？

[38: 匿名さん]

こんにちわ。
HMの担当者から
仮審査申し込みは代理でも申請できるが
本審査申し込みは本人が窓口へ直接行って
ろうきん担当者と申込書を作成しなければならない。
と言われましたﾖ。

直接行って申し込みをするのを”面談”と言っているのでは???
ちなみに、仮審査は結果まで8営業日
本審査は結果まで5営業日でした。

担当してくれたろうきんの方は
仮審査申し込みから本審査申し込みまでの間が短ければ短いほど
本審査でNGになることはそうそうないです。と言ってました。
ただやはり例外はあって
仕事を辞めたとか他に借金を作ったなどはペケだそうです。

[39: 匿名さん]

> ただただ…仮審査で駄目だった某銀行では、ご主人の履歴に問題が…と言われてしまい。
> 夫婦間の情報も見られるのでしょうか？

たとえ配偶者であっても、申込者以外の情報は、連帯保証人でなければ、関係ありません。
そのため、普通は、その情報は見れません。（普通は、配偶者の名前すらわからないはずです）

可能性としては、以前のご主人の借り入れに関して、奥さんが連帯保証人になっていた場合、奥さんの履歴にも残るのかもしれません。

[40: 匿名さん]

ありがとうございます。
連帯保証人ではなかったので、その点では安心しました。
その仮審査で主人の履歴が問題…と言われた某銀行は、勝手に主人の個人情報を見たと言う事でしょうか？
ちなみにその某銀行には、主人の事は一切言ってなかったのですが…。

[41: 匿名]

>>34です。
みなさまありがとうございます。お礼が遅くなりすいませんでした。やはり何かしら書類がくるものなんですね。もう２週間位経っているので忘れてるのかもしれないです。明日ローンプラザに連絡してみます。
>>40さん
私はあまり詳しくないのでお力になれず申し訳ありませんが、お互い無事に通ると良いですね。