来年3月実行でローンを2000万、30年で組むことになりました。
年収は1200万弱です。子供が来年4月より公立小学校2年生と幼稚園年長になるので、1年間は保育料が毎月約3万円かかりますが、
1年たてばなくなるので、2人が小学生のうちに積極的に繰り上げ返済をし、できれば15年ぐらいで完済したいと考えています。
検討しているローンは
3年固定 1.05%
5年固定 1.7%
10年固定 2.4%
で、いずれも全期間1.1%−の優遇があり、繰上げ返済料は無料です。
銀行側は、早い時期に元金を減らした方が良いとのことで、3年固定か変動(1.275%)を勧めてきます。
今後金利が上がってくることが予想されるし、常に金利の動向をチェックするのも負担なので、変動は検討対象からはずしました。
3年固定で本当に良いのかな?金利の安い今のうちに10年固定にしておいた方が懸命なのでは?と不安になります。
みなさんのアドバイスをお願いします。
[スレ作成日時]2005-09-27 17:36:00
短期固定か長期固定か
9:
匿名さん
[2005-09-27 23:58:00]
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普通の人と比べたら、スレ主さんの不安要素はミジンコ並ですが…。
所得保障保険にでも入っておけばいいのでは。
こんな余裕な人がいるなんて羨ましいです。
我が家はスレ主さんの半分以下の年収です。
それに、こんな良い条件では貸してくれませんでした。
しかも、半年以内に500万繰上げってどういう事ですか!?
それを頭金に入れた方がいいのですが、無理なのでしょうね。
ちょっと残念ですね。
我が家では3年で250万の繰上げ予定です。
今年7月実行35年の2700万借入で、来月繰上げ100万やります。
3年半の期間短縮になる予定で、少しホッとしてるところです。
流動性のある貯金が50万になってしまうのが心配ですが、ローンを少しでも減らしたい衝動に駆られました。
普通の家庭はそんなもんですよ。