住宅ローン・保険板「年収750万円、頭金なし、いくら借りれますか?」についてご紹介しています。
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でひぞー [更新日時] 2005-10-19 20:49:00

年齢41才、地方公務員、年収750万です。いろいろ事情があり、頭金がないんですが、いくらくらい借りれるもんでしょうか?
地方銀行系の住宅ローンを考えてます。

[スレ作成日時]2005-10-17 23:49:00

年収750万円、頭金なし、いくら借りれますか?

コメント  

2: 匿名さん 
[2005-10-17 23:49:00]
4000万くらいじゃない?
3: 匿名さん 
[2005-10-18 00:16:00]
『いろいろ事情があり』は解決済みですか?通常では頭金ゼロは無謀な行為です。
『借りれる額と返せる額は違う』という垢のついた格言を進呈します。
頭金ゼロでも条件によっては借りれてしまいます(公務員の肩書きはローン審査
では有利に働くのは確かです)が、最低限の諸経費は現金で必要ですよ。
4: 匿名さん 
[2005-10-18 02:06:00]
住宅金融公庫のシミュレータからは
4,000〜4,500万円位が弾き出されましたが。(ワラ
http://www.flat35.com/document/simulation.html
http://www.flat35.com/document/simu_03.html

頭金は0でも銀行なら100%とか110%融資してくれますが、
諸経費は或る程度(200〜300万円)は貯めといた方が良いでしょうねー。
5: 匿名さん 
[2005-10-18 09:42:00]
家族構成によるのでなんともいえませんが。とはいえちょと計算すると
公務員とはいえ退職金は老後に回し、年200万円18年で返済することを考えると
3600万円、金利3%とすると2800万円くらいがMAXでは。
頭金は貯めましょう。
6: 匿名さん 
[2005-10-18 09:44:00]
↑返せる額です。
7: 匿名さん 
[2005-10-18 11:36:00]
42歳収入合算750万35年ローン、転職3年目でりそな銀行で4600万OK出ましたが、
公務員だと5000万は借入はできるのでは?
借りれる額と返せる額は違うので、定年後の返済を考えて慎重に行きましょう。
8: でひぞー 
[2005-10-19 20:42:00]
皆さんアドバイスありがとうございます。
一馬力では、月10万ボーナス時25万くらいが返せる限界かな〜って考えてましたので、なんとか4000万くらいいけそうかな??
って感じですね。

老後のこととか年金とか不確定な要素が多すぎて大丈夫かな??とは思いますが。
9: 匿名さん 
[2005-10-19 20:49:00]
年収500万円、2800万の全額ローン、イケますよ。
問題ありません。
銀行も**じゃありません。
金貸しは、金で返せと。
家で返されても仕方がないそうです。
で、返済できるか否か、きちんと考えてますよ。
バブル時と違って、ドンドン貸しませんよ。
でも、返せる人であれば、きちんと貸してくれます。
みんな考えすぎです。考え過ぎ。

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