住宅ローン・保険板「今年の税金は増えているのでしょうか」についてご紹介しています。
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きゅうり [更新日時] 2005-11-02 23:36:00

今年(17年)の収入と家族構成が、昨年(16年)と変わらないとすると、
今年の源泉徴収税額は去年と同額ぐらいなのでしょうか。
増税と言われていますが、今年はまだなのでしょうか。
ご存知の方教えてください。

今年購入し、今から100万円ぐらいですが繰上返済しようかと思っています。
去年の源泉徴収税額が20万で、ローンの残債が2500万なので
今年の税額が24万を超えるようなら、繰上は来年まで待とうと思っています。

[スレ作成日時]2005-10-20 00:47:00

今年の税金は増えているのでしょうか

コメント  

9: 匿名さん 
[2005-10-27 16:17:00]
ローン控除は残債2400万なら24万戻ってきます

定率減税はローン控除後の所得税に対して20%マイナスされます。

10: 匿名さん 
[2005-10-27 16:28:00]
>ローン控除は残債2400万なら24万戻ってきます

もちろん 所得税が24万以上になるならです。
所得税が24万未満の場合は 所得税分ローン控除として戻ってきます

2,3万の差ならそんなに気にしなくていいと思うけど…
11: 03 
[2005-10-27 16:40:00]
昨年と所得額および控除額が同じとして
源泉徴収票の「給与所得控除後の金額」から「所得控除の額の合計額」を引き
それに10%を乗じた金額が、年末借入金残高の1%超であれば
繰上げ返済は翌年1月にすべし。

計算例
給与所得控除後の金額:450万
所得控除の額の合計額:200万
年末住宅ローン残高:2,400万
年税額=((450-200)*10%-2,400*1%)*0.8 単位:万円
 マイナスの場合は 0

簡易な方法で正式な計算方法ではありませんが、上の式でOKです。
12: 11 
[2005-10-27 16:42:00]
11 は 03 とありますが 04 です。
13: きゅうり 
[2005-10-28 15:21:00]
9さん、10さん、04さん(11さん)、ありがとうございます。

11さんに教えて頂いた式で去年分の源泉徴収票から計算してみました。
とてもわかりやすくて助かりました。
これで迷わなくてすみます。ありがとうございます。

ほんとにほんのちょっとのお金のことで、すみません。
ローンを借りる時には、ちょっと失敗してしまい、
今考えると結構大きな損をしてしまったようで
その金額から考えると、ほんとに小さな額です。

家のことでは色々気が大きくなっていましたが
引越しも終わり、ローンが始まった今では、
100円200円を惜しむ生活で
そのギャップが変な感じです。

どうもありがとうございました!
14: 匿名さん 
[2005-10-28 15:58:00]
>>11
計算例だと、
ローン控除が無い場合の実際の所得税は(25万円×0.8)=20万円
ローン控除が24万円あるので、実際の所得税は((25万円ー24万円)×0.8)=8千円
初年度だと19万2千円が還付されます。
24万円の税額控除があっても19万2千円しか実際には戻りません。

特別減税前の所得税額が125万円以上で、所得が3000万円以下の人だと、住宅ローン控除の全額が戻ります。
15: ますたる 
[2005-10-28 16:41:00]
定率減税廃止後は0.8掛けではなく、1.0になるのでしょうか?
16: 14 
[2005-10-28 17:03:00]
>>15
その通り。
来年半分が決定、再来年は多分ゼロになるだろう。
17: きゅうり 
[2005-10-28 20:51:00]
14さん、ありがとうございます。
実際の戻り額のことも詳しく理解できました。
18: 匿名さん 
[2005-11-02 23:36:00]
ローン残があれば住宅ローン減税が適用されますが、様々な条件をクリアして受けれることを知っておいてください。

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