住宅ローン・保険板「親から資金提供を受ける場合の税金について」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2005-11-04 00:07:00

皆さん苦労して自分でお金を工面されている中、失礼な質問だとは思いますが、よろしくお願いします。
住宅購入に際して親から資金提供受ける場合、共同購入(名義入れ)、借入金扱い、贈与(暦年課税)、相続(相続時精算課税)、この4つのパターンしかないのでしょうか?
同居する場合は、税務署は、親が占有する分の家賃を先払いしてもらっている、または、面倒をみるための生活費を前払いしてもらっている、とはみなしてくれないのでしょうか?
みなしてもらえても、その額はしれているかもしれませんが、550万円の非課税枠が多少広がるかな、と思いまして、質問させていただきます。

[スレ作成日時]2005-10-09 04:55:00

親から資金提供を受ける場合の税金について

コメント  

78: 77 
[2005-11-01 16:01:00]
スレ違いでした、すみません
79: 匿名さん 
[2005-11-03 23:27:00]
土地&建物の購入総額3300万円にあたり銀行へ借入審査した結果が土地の評価が
低く土地価格1100万円に対して借りられる土地の借入れ400万円の評価でした
頭金は500万円を予定していましたが土地の借入が400万円だと
合計900万円しかないので親から現金200万円一時預りして合計1100万円
建物を全額2200万円の借入れして銀行より振り込まれた借入2200万円のうち一時借りていた
200万円を親に返済したら何か問題あるのですか?贈与ですか?それとも親に
200万円の利息を払うべきなのですか?教えて下さい
80: 匿名さん 
[2005-11-03 23:35:00]
親との200万円のやりとりは、要はツナギ資金の一時借りですから贈与の心配はありません。
資金の流れを明らかにできるように、
金融機関を通じた資金移動しておくのが後々のトラブルを避けることになります。

そんなことより、土地価格1100万円の土地担保評価が400万円とは?
そっちが問題だと思いますが。どおしてでしょうかね。
81: 匿名さん 
[2005-11-03 23:37:00]
>79
句読点を入れて、分かりやすい文章にしましょう。
これでは、何を言っているのかよく分かりません。
82: 匿名さん 
[2005-11-03 23:42:00]
土地&建物の購入総額3300万円にあたり,銀行へ借入審査した結果が、土地の評価が、
低く土地価格1100万円に対して、借りられる土地の借入れ400万円の評価でした。
頭金は500万円を予定していましたが、土地の借入が400万円だと合計900万円しかないので、親から現金200万円一時預りして、合計1100万円
建物を全額2200万円の借入れして、銀行より振り込まれた借入2200万円のうち一時借りていた
200万円を親に返済したら何か問題あるのですか?贈与ですか?それとも親に
200万円の利息を払うべきなのですか?教えて下さい
83: 80 
[2005-11-03 23:46:00]
>>82
80投稿でお答えしました。
贈与にしたければ、贈与税の確定申告をすればよい。そういうふうにも出来ます。
担保で問題ありますね。

確かにあなたの文章は読み難いね。
84: 匿名さん 
[2005-11-03 23:53:00]
土地1100万円&建物2200万円の購入総額3300万円にあたり,銀行へ借入審査した結果が、
借りられる土地の借入れ400万円の評価でした。
頭金は500万円、土地の借入可能額400万円、合計900万円な為、
親から現金200万円一時預りすれば土地の支払額合計1100万円
建物を全額2200万円の借入れして、銀行より振り込まれた借入2200万円のうち一時借りていた
200万円を親に返済したら何か問題ありますか?贈与ですか?それとも親に
200万円の利息を払うべきなのですか?教えて下さい
85: 匿名さん 
[2005-11-03 23:59:00]
>>84
壊れたレコードを繰返さないで。
自分で判断しろ。一時借りで利息を払うべきかどうかなど。
86: 匿名さん 
[2005-11-04 00:01:00]
壊れたレコードに返答するオウム返事野郎
87: 81 
[2005-11-04 00:07:00]
>84
意味がまだよく分からないのですが、建物の2200万円のうちの200万円を引いちゃったら、
今後は建物代を払えないんじゃないの?

そもそも、銀行から借りた費用は、一般には、直接銀行から業者の口座に振り込まれるため、
借主(ここでは、あなた)が現金を手にすることはできないんじゃないでしょうか?

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