イケハウス(池芳工務店)って、どうですか？

[購入検討中さん]

広島の工務店、イケハウス(池芳工務店)ってどうですか？

レンガ積みと薪ストーブに特色がある自然素材重視の住宅メーカーですが、実際にこの工務店で家を建てられた方、契約検討中の方、イケハウスについて教えてください。

・レンガ積みの快適性・・・夏は暑くないですか？
・薪ストーブの使い勝手・・・薪の調達、煙突の掃除に苦労していませんか？
・漆喰壁、無垢床などの自然素材・・・品質や施工レベルは？
・全熱交換型第1種換気システム・・・電気代かからない？匂い充満しない？
・基礎断熱・・・効果のほどは？
・2重通気・・・効果のほどは？
・というか、どこまで採用しました？
・営業マンの人柄、知識レベルはどうですか？

この他にも、イケハウスについてのあれこれをお話しましょう！

[1: 匿名さん]

一昔前まで遮熱シート・断熱材無しを施工していただけに、知識レベルは怪しいのでは。
やろうとしている工法一つ一つ、妥当なのか検証する必要があります。

[2: 物件比較中さん]

レンガねー…。
オシャレなのはいいけど、わざわざ重いモノを躯体に取り付けなくても。

[3: 購入経験者さん [男性 30代]]

イケハウス良くないですよ！アフター最悪、漆喰の壁は3年で黒ずんでます！

[4: 匿名さん]

レンガの家って地震とか大丈夫？と思ったんですが、
在来工法にくっつけている。というかんじなんですね。

わざわざ重いものを…という考え方もありますが、見た目やはりおしゃれ。
タイルプリントのものなどとは本当に質感は違うと思いますよ。

ただ工法的にこうやってくっつけることが大丈夫なのか？というのは
見ていかないとならないのではないかと思いました。

[5: 購入検討中さん]

漆喰の壁の黒ずみはカビだと思いますが、どんな環境で生えちゃいました？近くに川があるとか、隣家との隙間が狭いとかで湿気が留まりやすい環境なのかと推測しますが。
具体的にはどうアフターサービスが悪いのですか？

[6: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 50代]]

仕事は雑だね。クレームが多いと聞くが、大丈夫？

[7: 購入検討中さん]

>>6
この会社を擁護するわけじゃないけど、具体的どう仕事が雑？
クレームが多いというのはどこからの情報？

[8: 匿名さん]

漆喰のカビですが。あまり聞かないですが検索してみたら
そこそこあるようで…。その後のメンテナンスはどうされたんでしょうか。
洗浄で何とかできるならいいですが。
昔より雨が多く、気温も高いので
漆喰でお願いするならそういった変化に対応していかないとってことですね…。

[9: 匿名さん]

漆喰も４，５年たつと防カビ、抗菌効果もなくなってくるようです
最初はカビ予防にもなるようですが、だんだん効果がなくなってくるので環境によってはカビが生えてしまうこともあるんでしょうね

日本は特に湿気大国ですから、カビが生えないようにするのは大事です
カビが生えるということは、換気は十分にされているのでしょうか？

[10: 匿名さん]

すごく勉強になるスレッドでとてもありがたいです。
自然派の素材って長持ちするのかしら、と思うのですがそうでもないということなのですね…ということは例えばカビが生えないようにするということもそうですし、
簡単でも良いから定期的な修繕を行っていくということも必要になってくるのではないかと思いました。

[11: 匿名さん]

レンガの風合いは好きなので憧れますが、本当に丈夫なのかなと思います。
耐震・耐火に強いそうですが、耐火はわかるけど地震に対してはどうなのかと思うのです。
ヒビが入ったり崩れてきたりしそうなイメージも漠然とあるので。
夏涼しく冬暖かいともあります。
土蔵の中にいるような感じという説明には納得です。
変な断熱材などを使うより安心で安全な気もします。

「自然と多くの“人”が集まり、家族を幸せへと“導く”煉瓦積みの家」の例、
外観は普通にレンガの家ですが、内装がとても素敵だなと思いました。
そして、とても高そうな感じでもあります。

[12: 匿名さん]

高そうな感じというのにすごく同意します。タイルの家も高いと聞きますので、煉瓦なら更に高いんでしょうね。街中にこういう家を見かけたとしたら、とても興味を惹かれます。こういった家づくりをされる方はやっぱり内装にも拘りを感じますね。宿泊体験ができるようなので、検討するならこういうのに参加してみるのも良さそうです。
普通の塗り壁だと十数年ごとに洗浄や塗り直しがあると思うのですが、煉瓦だとどうやってメンテナンスするのでしょう？

[13: 匿名さん]

レンガって本当にレンガを積んでそれだけ、という感じなんでしょうか。
表だけレンガで、中は違ったりということではなくてかなぁ。
メンテナンスは業者特有の技みたいなものがあるとは思いますけれど、契約前に構造とかメンテナンス方法とか含めて納得して決めていったほうが絶対にいいと思います。こうじゃなかった！じゃいけませんよね…。

[14: 通りがかり]

れんが外観が理想でしたが、大手ハウスメーカーで40坪の総タイルとの価格差が500万円差あったので、道路側から見える部分の1階部分だけで考えましたが、メンテナンスがものすごいことなりそうだったので全面総タイル仕上げで妥協しました。
れんがと目地のとりあいとか見切りが価格以上にたいせつだと思います。
こちらの会社のこころ展示場だった家の前を通りがかり、なかなか売れてなかったのは、金額なのか、見た目なのか、メンテなのか？いろいろ思いました。

[15: 戸建て検討中さん]

総レンガは見た目の好き嫌い分かれますよね。
色合いの変化も込みで味と考えれば、メンテフリーでは。
というかレンガ造りのメンテってできるの？高圧洗浄とか？

[16: 匿名さん]

外壁はレンガとタイルでは500万円もの価格差があるとは…Σ(ﾟДﾟ)
しかしメンテナンスフリーであれば納得の価格なのかもしれません。
一般的な外壁は10年～20年毎に塗り替えや修繕に高額なメンテナンスコストが
発生しますし、耐久性も考慮すればレンガが最強なんでしょうね。

[17: 匿名さん]

一般的な外壁のメンテナンスコストはどのくらいかかるかと調べてみたところ、サイディングの場合必要なメンテナンスはコーキングの補修と塗り替えで、おおよそ5年～10年ごとに施工されるようです。
概算費用は130万～200万円程度との事。予想以上に高くで驚きました。

[18: 匿名さん]

実際に池芳工務店で建てましたが、お勧めしません。

素材自体は良いと思いますが、営業関係（アフターフォロー、打ち合わせ時等の連絡ミス、建築後のクレーム対応）すごく悪いです。

素材は良いと思うので、今から建てられる方が、割り切って、

①　良い素材を使用したいだけで、営業関係が悪くても一切気にしない方は、建てて大丈夫だと思います。

②　素材も営業関係もしっかりしてる所が良いとお考えなら、絶対にやめたほうが良いです。

私はどちらかと言うと、②の方でしたから、イケハウスで建てたのは失敗しました。

営業部長はさん放置ぐせがあります。

[19: 匿名さん]

営業関係（アフターフォロー、打ち合わせ時等の連絡ミス、建築後のクレーム対応）すごく悪いです。

営業部長は色々放置ぐせがありひどいです。

[20: 匿名さん]

体験宿泊可能なモデルハウスが2軒あり、はじまりの家は煉瓦積みの外壁、
薪ストーブつき、つながりの家は広島県産材住宅でゼロエネルギー住宅と
性質がかなり異なっているようです。
薪ストーブを導入する予定がなく、光熱費などのコストをできる限り
抑えたいと思うならゼロエネルギー住宅で体験するべきでしょうか。

[21: 匿名さん]

レンガ積みの外壁、すごく素敵ですが、メンテナンスとかって面倒だったりしないんですか？
最近のタイルだと、防汚処理されている物が多いと聞きます。そういうものは結構汚れないということですが
レンガってどうなのかなぁと思いまして。
レンガは呼吸するから…いいのかな？

[22: 名無しさん]

>>19 匿名さん
要注意！クレーム対応はゼロどころか、損害賠償責任発生時に、素人相手に、民法上の悪意の言質を取って責任逃れをしょうとする過去がある。

[23: 匿名さん]

こちらの掲示板で煉瓦のメンテナンスについて質問されている方がいますが、一般的な壁材と異なり洗浄や塗り直しがないのでメンテナンスフリーでコストがかからないようですね。
ただ、何らかの原因で煉瓦が欠ける、割れるなどすれば張り直しが必要になるそうです。
地震でも煉瓦が割れたり落ちたりしてしまうみたいですよ。

[24: 匿名さん]

初期投資で外壁に煉瓦を採用してメンテナンスコストを抑えるか、初期投資を抑えてサイディングボードを採用してこまめにメンテナンスするかですが、総合的にどちらがお得になるのでしょう？
毎回塗り直しに足場を組み、工事に数週間かかると思えばメンテナンスフリーの方が面倒がなくていいんでしょうか？

[25: 匿名さん]

実際にここで建てました。

基礎、漆喰、塗装、施工レベル高かったです。
木工事は大工さんによるかも。

営業の方もレスポンスが早かったです。融通ききます。

連絡ミスは確かに多かったかも。少ない人数でやられてるので仕方ないかな‥その辺はしっかり確認して下さいね。


まだ建ててそんなに経ってないので、メンテナンスは検証できてません。地震も、来てみないと分かりません。

室内は家中暖かいです。家の中に気温差がほぼないので体が楽です。

[26: 匿名さん]

口コミを読ませていただきましたが、営業さんが数多くの案件を抱えすぎたり営業さん同士の連携がうまくいっていないのでしょうか。
連絡ミスにストレスを感じるタイプなのでその点は改善していただければと思いますが、建物自体はしっかりしているんですね。

[27: 匿名さん]

初期投資をしてメンテナンスフリーか、初期投資を抑えてこまめにメンテナンスにするか…という選択がここの場合はできますが
どちらがお得になるかは、
長い目で見るとあまり変わらなくなってくるのでしょうか。
メンテナンスフリーだとして、本当に全く何もしなくていいのか？などありますし。
外壁を掃除するときには、例えばケルヒャーみたいなもので汚れを落としたりはしてもいいものなのか？それなれば自分たちでできる部分ではありますけれど。