住宅ローン・保険板「住宅金融公庫の段階金利の返済額について」についてご紹介しています。
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住宅金融公庫 [更新日時] 2005-11-27 13:59:00

当方素人なんでご教授お願いします
金利 当初2.0%11年後 3.0%の場合 繰上げ返済している場合としていない場合とでは11年後の返済額は変わるのでしょうか?
最初の返済表の金額(月の返済額)がかわるのですか?
よろしくお願いします。
    

[スレ作成日時]2005-11-26 15:30:00

住宅金融公庫の段階金利の返済額について

コメント  

2: 匿名さん 
[2005-11-26 16:04:00]
繰上げするときに、”期間短縮型”を選べば、毎月の金額は変わらず、11年目に金利が上がったときに、それにともなって毎月の返済額は増えますが、期間は短縮できます。
”返済額低減型”を選べば、毎月の返済額は少なくなっていくけども、期間は短縮できませんが、11年目になったときに返済額ががっつり増えることはないかも。
3: 住宅金融公庫 
[2005-11-27 06:50:00]
ありがとうございました
4: 経験者&FP 
[2005-11-27 12:08:00]
下記に数字を入力して計算してみて下さい
【返済期間短縮型】と【毎月支払金額低減型】でシュミレーションが出来ます。
https://www.saveinfo.or.jp/saveinfo_ssl/shikin/kinri_s_in_kuriage_ssl....

基本的には、期間短縮型の方が得をします。(総返済額が減ります)
5: 匿名さん 
[2005-11-27 13:59:00]
>>04
>基本的には、期間短縮型の方が得をします。(総返済額が減ります)
FPらしくない表現です。
期間短縮型の方が総返済額が少なくなるのは事実ですが、得かどうかとは違う次元のことです。

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