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悩みます [更新日時] 2022-08-28 08:28:34
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格安ローコスト住宅メーカーのタマホームと、アイフルホーム
どっちもどっちなので悩みます。
おすすめはどれですか?

[スレ作成日時]2013-02-18 20:40:59

相談→成約
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タマホームとアイフルホームどっちがおすすめですか?

234: 名無しさん 
[2019-04-23 08:34:13]
>>233 通りがかりさん
普通はね
オプションは入れるべきではないだろけど付帯費用をどうみるか

タマは住宅本体を安くして付帯費用で回収するような見積り
施工面積60坪でも住宅本体価格は1500万、総額3000万以上
これでは何の参考にもならない

例えばこんなのなら住宅本体だけなら970万になる
諸経費300万?
諸経費や水回りはダブルカウント?
個々の数字はそれっぽいがじっくり見れば異常

タマホーム 2015年2月のとある最終価格
大安心の家 暖
施工面積36.16坪

建物本体工事
9,690,880円
オプション工事(蓄熱暖房、建具、建物関連工事等)
1,459,260円
付帯工事(電気工事、排水関連等)
1,652,000円
必要経費(地盤調査、長期優良住宅認定費用等)
722,000円
諸経費、産廃処理、地域対応費
3,062,577円
総工事費用合計
16,586,717円
(16,586,717円÷3616坪=坪単価458,703円)
総工事費消費税(8%)
1,326,937円
総工事費合計(税込)
17,913,654円

ご紹介工事(カーテン工事、照明器具、造成、外構等)
2,779,600円
その他費用(地盤改良工事、上下水道引き込み工事等)
1,990,000円
諸経費(銀行、登記関連)
1,463,000円

総額
24,146,254円

http://sinntikusirouto.blog.fc2.com/blog-entry-41.html

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