東北ろうきんか財形住宅金融かで迷っています

[匿名]

東北在住です。東北ろうきんか財形住宅金融かで迷っております。
借入金は１８００万円　返済期間１２年の予定です。
　　　　　ろうきん 財住金
金利（5年固定） 1.60% 1.72%
利息 187万円 198.7万円（元金の場合）＞１２年上記金利を仮定して計算しました。
支払い 元利のみ 元金か元利
手数料 １０５００円 ５０４００円
保証料 １３万円 １２万円
火災保険 ７７万円 ３８．５万円　＞　概略です。
団信 ０円 ３１万円
計 2780500円 　２８５６０００円
上記金利の条件つきですがこの場合、ろうきんの方が７５５００円お得になりました。
但し５年後の金利がどうなるか不明なので結果的にろうきんがお得になるかはわからないので
迷っています。
アドバイスなどあればお願い致します。

[2: 匿名さん]

金利の上下幅が少ないという意味では
財形が良いのではないでしょうか？

繰上げ返済で結果的に１０年以内になるとすると
次回の５年後の金利次第という事になりますね

[3: 匿名]

なるほど。やはり金利を考えると財形でしょうか。
財形を第１候補で検討したいと思います。
ありがとうございました。