２月実行！悩んでます・・・

[匿名さん]

２月金利が出揃いました。
２月実行ですが時間がありません！
下記検討しているのですがどうしても結論に至りません。
どなたかよきアドバイスをお願いします。
基本は長期です。

パターン１
提携（ＭＴＵＢ）／超長期２．８％−１４００万
＋
同行／短期２年固定ー１４００万

パターン２
提携外（住信）／超長期３０年２．７３％−１４００万
＋
同行／短期２年固定１％（全通△１．１％）−１４００万

パターン３
フラット３５／２．７７％（当初５年０．３％優遇あり）−１４００万
提携（ＭＴＵＢ）短期２年固定／−１４００万

長期の比較のみで考えた場合はいかに？
ＭＴＵＢ／３０年／２．８％
と
住信／３０年／２．７３％
と
フラット３５／３０年／２．７７％（当初５年△３％）

[2: 匿名さん]

この３つなら

パターン２が一番良いと思われます。
理由は全通△１．１％があるのとないのでは全然違うと思いますよ

[3: 匿名さん]

その程度なら鉛筆ころがしても損しないと思うけど

[4: 匿名さん]

単純に下記①、②、③を比較した場合どうなんだろう・・・。
③に分が上がるか？ん〜やっぱり②か・・・。
あとは繰り上げの頻度しだいかな。
①は¥２１００
②は２００７年９月まで無料。それ以降はキャンペーンが延びることに期待。
基本は¥２１０００
③は無料

①ＭＴＵＢ／３０年／２．８％
と
②住信／３０年／２．７３％
と
③フラット３５／３０年／２．７７％（当初５年△３％）

[5: 匿名さん]

２かな・・・。

[6: 匿名さん]

単純に並べられれば２でしょう
２以外の選択で迷っている理由がわからん

[7: 匿名さん]

③は当初５年０．３％では？
っつ〜ことは当初５年２．４７％
ってことは③じゃん？

[8: 匿名さん]

③でフラット8割、2年2割でいいんじゃないかと。諸費用・団信が変わるかも知れませんが。

[9: 匿名さん]

何で、①の短期が2年固定なの？
ＢＴＭＵなら1年固定の方がいいじゃん！

[10: 匿名さん]

１年固定だとキャンペーン優遇がないんじゃ？
住信は２年固定当初１．５％優遇で０．６％です。（以降０．７％優遇）
もしくは通期△１．１％。
住信通期△１．２％の方っているのでしょうか？

[11: 09]

>>10
すれ主さんは、『全期間１％優遇』を考えていると
思うんだが・・・・
ＢＴＭＵのキャンペーンは当初優遇期間が終了すると
０．４％しか優遇してくれないから！（ＣＰ優遇は選択の対象外でしょ）

あと、そこそこ情報は持っているつもりですが、住信の全期間１．２％優遇
は聞いたことありませんねぇ。
（あるんでしょうか？あっても、『貴方だけ特別だから、絶対に他言無用』
　みたいに言われてるのかも・・・）