住宅ローン・保険板「ローン組めるかな?」についてご紹介しています。
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みどり [更新日時] 2006-03-05 01:20:00

母子家庭です。
子供は中2男子、小6男子の2人です。
主人は7年前に交通事故で亡くなりました。
現在は賃貸住宅に住んでいますが、
マンションの購入を考えております。
現在派遣社員として働いておりますが、
派遣社員では住宅ローンは組めないものでしょうか?
収入は
遺族年金として月10万ほどと派遣として働いているのが月15万ほどです。
希望している物件は2500万程度です。
1000万ほどの貯金はあります。

[スレ作成日時]2006-02-12 10:41:00

ローン組めるかな?

コメント  

12: 匿名さん 
[2006-02-12 20:27:00]
購入目的が今一分かりません。終の棲家としてなら中古マンションは
難しいと思います。築10年のマンションを30年住むと建て替え話が
出てくる頃です。今は全員の同意が無くても建て替え出来ます。
13: 匿名さん 
[2006-02-12 20:30:00]
>相続時精算課税制度は相続時にその時(相続発生時)の税法に基づいて再計算するので、相続税が増税されて
>長生きするとどうなるのかな。

その後、また減税されると、どうなるのかな?
仮定の話を偉そうにしても、無意味だよん。

しかし、公営住宅もそんなに家賃安くないし、一生家賃を払い続けるならと
考えても不思議でもなんでもないのだが。
14: 匿名さん 
[2006-02-12 21:40:00]
公営住宅は、収入に応じて賃料が安くなっています。
高校入試のための塾などを含め、教育費にかなりかかると推察されるので、
公営住宅をお勧めします。
マンションは、管理費など維持費がかかりすぎです。
15: 匿名さん 
[2006-02-12 22:17:00]
>>13
政府の財源の方向性から考えて、時限立法とは言いながら相続時精算課税に誘導しているのです。
スキームは時限立法とはいえ、選択した場合は被相続人と相続人の間では一生保持されます。

バブル時に相続税の軽減処置が採られ、その軽減の根拠が消失している状況ですから、元の状態に戻すだけでもかなりの増税が行われます。

昨年、衆議院に自民党が大勝した後、税務署がやたらと元気になっていますが、役人も同様の方向の立法を準備しています。
16: 匿名さん 
[2006-02-12 23:50:00]
>15
ん、増税の動きがあることは知っているよ。
しかし、一般庶民の遺産相続程度では、それが即多額の課税につながるとは
確定してないよ。
税金が増えたらどうしよう?となるのは勝手だけれども、現時点では、単に
あなたの予断にすぎない。それをさも確かそうに書くのはいかがなものか?
17: 匿名さん 
[2006-02-13 00:22:00]
おれはこの方の場合買えるんじゃないかな、とみてる。
というのは遺族年金という極めて堅い収入が毎月確実に入るからだよ。
ローンを長期で組んで
遺族年金>毎月の返済
という形にしておけば、賃貸で家賃払い続けるのとリスクはそう変わらない。

あとは家を買うことによる「金銭以外」のメリット・デメリットを
よく勘案することだろう。
お二人もお子さんがいれば、ある程度広さが必要だろうし、
その他今の賃貸より大きく良くなる点があるのか無いのか。
18: 匿名さん 
[2006-02-13 02:24:00]
遺族年金とか障害者年金って、実はローンでは最強の収入とみなされるんだってね。
でもそれはいいとしても、スレ主さんの場合、派遣でしょう。
いつ切られても不思議はない派遣社員。
とにかく、なんで家を買わなきゃいけないのかわからない。
母子家庭という、公営住宅に入るには最強の条件を持ってるのに、
それを生かさない手はない。
家を買うより賃貸の方がお得な順位は、一に母子家庭、二に社宅支給の人だね。
19: 匿名さん 
[2006-02-13 06:37:00]
家なんて女で一つで買うものじゃないですぅ〜
素敵なお金持ちの彼みつけて買ってもらっちゃお♪
20: 匿名さん 
[2006-02-13 09:35:00]
↑女じゃないな
21: 匿名さん 
[2006-02-13 10:04:00]
ローン通るなら買えるんじゃない?
子供の教育費は公立一本にして大学は当然奨学金という形になると思うけど。
親だからと言って全額学費に負担を考える必要はないよ。
本当に学びたい、大学に行きたいと思ったら自分から行動させましょう。

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