住宅ローン・保険板「ローン組めるかな?」についてご紹介しています。
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みどり [更新日時] 2006-03-05 01:20:00

母子家庭です。
子供は中2男子、小6男子の2人です。
主人は7年前に交通事故で亡くなりました。
現在は賃貸住宅に住んでいますが、
マンションの購入を考えております。
現在派遣社員として働いておりますが、
派遣社員では住宅ローンは組めないものでしょうか?
収入は
遺族年金として月10万ほどと派遣として働いているのが月15万ほどです。
希望している物件は2500万程度です。
1000万ほどの貯金はあります。

[スレ作成日時]2006-02-12 10:41:00

ローン組めるかな?

コメント  

2: 匿名さん 
[2006-02-12 12:05:00]
これからもっとお子さんの学費がかかると思います。
マンションは住宅ローンの他に管理費もかかります。
せっかくの貯金も頭金などに充てたらあっという間になくなりますよ。
無理をせず、公営住宅でもいいのではないでしょうか。
3: 匿名さん 
[2006-02-12 12:24:00]
大変失礼ながら、住宅は購入されない方がよろしいと思います。
02さんがご指摘の様に、お子様の教育費が嵩み始める頃です。

マンションを買われて、お子さんが高卒になるか、
のびのび学ばれて大卒になるか・・・
大きな分岐点になるように思われます。

ご自分の希望ではなく、お子さんのことを十分考慮されてください。
4: みどり 
[2006-02-12 13:26:00]
ご意見ありがとうございました。
息子は高校を卒業したら一緒にローンを払ってくれると今のところは言っておりますが・・・・
私の両親が550万程度なら援助してくれるそうです。
やっぱり、無理しないほうがいいのかな?
5: 匿名さん 
[2006-02-12 13:35:00]
1000万円の家をローンで買えばいいじゃない
6: 匿名さん 
[2006-02-12 13:41:00]
>>01
いい息子さんですね。
きっと、お母さんのひたむきな生き方が子供たちにも伝わっているんでしょう。
そういうお子さんたちであれば、おそらく勉強も出来るでしょうし
奨学金制度もありますから、進学の意思、学力が高ければ、どうにかなると思います。

あとは、2500万という物件価格ですね。
今は都心部を除いて、物件の価格は下落していますし、築10年程度の中古なら
場所によっては1000万台でも手に入ります。
無理にローンを組んでしまうと後が厳しいですから
範囲を広げて、新築・中古と、もっと多くの物件を探されることをお勧めします。
頑張ってくださいね!


7: 匿名さん 
[2006-02-12 13:44:00]
私なら買わないかな。
どうしても、今の家では不満ですか?
学校が仕上がったら考えても遅くないのでは?
高校生活を送っているうちに、大学じゃなくとも進学したいと考える場合もあるし。
専門学校もかなりの学費になりますよ。
中学2年生と小学生の言うことはあてにならないのでは?
ご両親もおいくつかわかりませんが、健康を害されるかもわかりませんし。
スレ主さんも元気なままでいられるかわかりませんよね。
子ども達の進路を狭める可能性もあるし、みんなが健康で過ごせるともわかりませんので
最低でも上のお子様が仕上がるまでは見送りますね。
8: 匿名さん 
[2006-02-12 14:09:00]
今は賃貸なのでしょうか?
学費がかかるのは賃貸でも関係ないので、家賃との差額で判断するのも手段です。

貯金は300万くらいは残しておくとして、ご両親の援助をあわせると、頭金として1200万ほど。
諸経費考慮すると、1500万ほどのローンになるのかな。
これを15〜20年くらいの固定金利で返済として、管理費・修繕積立金、火災保険を含めた
金額が、今の家賃より高いか安いか・・
同額以下なら、購入も十分に有ると思います。

でも、550万の特例控除って、この三月で終了じゃなかったでしたっけ?
贈与を受けるなら相続時清算の制度を利用するのでしょうか。
9: 匿名さん 
[2006-02-12 14:41:00]
>>08
01投稿の文章を良く読んで。
>主人は7年前に交通事故で亡くなりました。
>現在は賃貸住宅に住んでいますが、
>マンションの購入を考えております。
わかった?

>でも、550万の特例控除って、この三月で終了じゃなかったでしたっけ?
昨年末までのもので、昨年中に贈与をして今年の3月15日までに入居するのが適用条件です。550万円までは5年分の先取りで無税、1500万円までは5分5乗の軽減税率です。
もう終わりだ。

相続時精算課税制度は相続時にその時(相続発生時)の税法に基づいて再計算するので、相続税が増税されて長生きするとどうなるのかな。


10: 匿名さん 
[2006-02-12 18:07:00]
1000万円位は、子供が高校卒業するまでに学費などでなくなってしまいますよ。
考え方が贅沢ですよ。
公営住宅へ入って、安い賃貸で、生活すべきですね。
1歩間違えれば、高校へも行けなくなります。
11: 匿名さん 
[2006-02-12 18:52:00]
私も派遣で働いています。
正社員とちがってやっぱり不安定な要素があります。
専門性の高いお仕事なら別ですが。
仕事がきれてしまうことも考えられます。

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