年収270万2000万の借り入れ

[su-]

年収270万の23歳勤続1年なのですが、2000万ぐらいの中古物件をかうことはかのうなのでしょうか。
頭金はありません。無謀すぎますでしょうか。つきの返済は10万ぐらいでいきたいとおもってます。

[2: 匿名さん]

２３歳の勤続１年で、
何故そんなに焦って住宅を買う必要があるの？

[3: su-]

家賃がもったいないと思うからです。

[4: 匿名さん]

無謀ではなく、無理だと思います。
中古物件でなく、新築の2000万円位ならOKかもしれません。

[5: 匿名さん]

月の返済は今は１０万でも４年後いくらになるか。
管理費は考えているのか。

[6: 匿名さん]

つーかさ、年収２７０万ってことは月割り２０万てことでしょう？
ローンが１０万だったら、負担率５０％じゃないの。生活できませんて。

彼女にせっつかれているのかなんなのかわからないけど、ある程度の収入が必要だよ。

[7: 匿名さん]

頭金が無いのは分かったが、諸経費分の貯金はあるのか？

[8: 匿名さん]

あ、そうそう。勤続一年だと都銀系はまず無理だよ。

ノンバンク系からじゃないと借りれないのでは？
→つまるところ、買うのはやめたまえってことだけど。。。

[9: 匿名さん]

家賃がもったいないと思って、
ローンを組んで家（マンション）を買うと言うのは
少々短絡過ぎと言う事で。

[10: 匿名さん]

うん家賃以上に、利息がもったいないだろう。。。

本当は現金買いでマイホームが正しい姿だと思うけどね。

[11: 匿名さん]

＞月の返済は今は１０万でも４年後いくらになるか。
＞管理費は考えているのか。

そうそう、05さんの言う通り。
借り入れ年数と金利（長期or短期固定、変動）にもよるよ。
それと、ローンの他に管理費、修繕費、固定資産税、
公庫から借りようと思えば、団信、火災保険（地震保険）の
加入も必要となる。
実際は10万円じゃすまないもんだよ。

[12: 匿名さん]

＞10
＞家賃以上に、利息がもったいないだろう
良い言葉だね。

[13: su-]

皆さん
ありがとうございます。
勉強になります。
とりあえず、中古物件はムリそうですね。
新築にしたいと思います。
ただ、肝心なことをいいわすれてました。
奥さんも収入があるのであわせて600万弱になります。
それだったら大丈夫ですよね？
また、管理費なども含め10万ならいけますよね？

[14: 匿名さん]

子供は？
子供が産まれたら一時的とは言え世帯収入が３００万を切るのでしょう？

悪い事はいわん、ほれ込んだ物件があるわけでもない今この現状で、家を購入することはやめた方がいい。
嫁さんの収入は全部貯蓄できる余裕ができてから出直してもなんら遅くはないぞ。

若人よ、急がば回れじゃ。

[15: 匿名さん]

奥様との共有名義ならば、中古でも新築でも大丈夫でしょう。
しかし、子供を作らないことが条件となります。

[16: 匿名さん]

今１０万でも、この先金利は上がるよ。

[17: 匿名さん]

収入上げれば？
全部解決だよ。

[18: 匿名さん]

説教されにスレ立てたのか？