来年1月、2900万を35年ローンの予定です。
9ヶ月も先ですが、実行直前まで悩んでしまいそうです。
同じ予定の方、情報交換をしましょう!
[スレ作成日時]2006-03-03 22:36:00
注文住宅のオンライン相談
2007年1月実行の方
11:
匿名さん
[2006-03-05 23:09:00]
公庫の申し込みってどうやればいいんですか?
|
12:
匿名さん
[2006-03-06 00:11:00]
ウチは、マンション契約時に、デベ経由で申込みしたよ。
デベ提携の横浜銀行で申込みだった。 公庫のホームページに相談窓口紹介してます。 |
13:
匿名さん
[2006-03-15 20:30:00]
ちょ
っ と 教 え て 欲 し い の で す が 今、 公 庫 を 押 さ え る と 今 の 金 利 が 適 用 に な る の で す か? 私 は 1 月 の 実 行 日 の 金 利 が 適 用 に な る と 思っ て た の で す が … |
14:
匿名さん
[2006-03-15 21:32:00]
13
何?どうしたの? まあ、それはいいとしても、私も実行日の金利が適用だと言われましたが。 本当のところはどうなんですか? |
15:
匿名さん
[2006-03-15 22:08:00]
私の知るところによれば、やはり申し込み時の金利が適用されるとのことです。
皆さんが「保険」と書いてらっしゃるのも、そのためです。 もしお時間があるようでしたら、住宅金融公庫のホームぺージを参照されてみると いうのはいかがでしょうか? |
16:
匿名さん
[2006-03-15 22:16:00]
申込み時の金利です。
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17:
匿名さん
[2006-03-15 22:26:00]
『私も実行日の金利が適用だと言われましたが。』
・・・ホント、インターネットって怖いですね。 事実と違うことが「さらっ」と書かれるんですから。 |
18:
匿名さん
[2006-03-15 22:28:00]
申し込み時の金利だよ。ついでに私は今月中に財形を押さえておくよ。財形は5年固定だけど、、。
実際、今は上がるのは仕方ないけど、3ヶ月もすれば、落ち着くものだよ。 まあ、押さえることはおさえなきゃ。 |
19:
匿名さん
[2006-03-15 22:47:00]
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20:
匿名さん
[2006-03-15 23:13:00]
ちょっと質問なのですが、私も1月実行なのですが販売会社に8月までに提携ローンか自分で探すか確
定しないとだめといわれました。 提携ローンを利用すると8月でどの銀行にするか決定してしまいます。 三菱、三井、みずほ、フラット、公庫も申し込めるみたいです。 自分でローンを探すと12月でもいいですよ、といわれています。 自分で探して12月まで待ってから決めるのが一番よいとは思いますが、どうなのでしょうかね。 |
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21:
匿名さん
[2006-03-16 08:50:00]
絶対自分で探したほうがいいですよ
長期にするなら公庫抑えて他を検討していくのが良いかと・・・ この掲示板だけでもかなりの情報があります 自分が気づかないローン情報も まだ時間があるので、あらゆるスレをみてみるといいですね |
22:
匿名さん
[2006-03-16 12:09:00]
同じく自分で探すに1票!
私の場合はまず会社や市で有利な制度がないかを調べて ネットの比較サイトで比べたり各銀行のHPでシュミレーションしたり、、、 あっ!その前に用語が全くわからなかったんで少し勉強しましたけど (恥ずかしながら変動・固定・元利均等すらしらなかったんで(^^;)) その上で提携も含めて決定されてもいいかと思います 家は会社の利子補給も考慮して財形転貸融資に大体決めたんですが まだ財形金額も貯まってないので保険のため提携もキープしましたよ 3ヶ月前までには決めてすっきりさせたいです 20さんはそれだけ選べる機関があるならいい商品があれば 今後楽なので提携でも悪くないかもしんないですね |
23:
匿名さん
[2006-03-16 12:41:00]
ただ自分で捜すとなると、金利が大幅にアップし、
やっぱりもう少し予算を減らして……などというときに、 手付金が返還されるかどうか、提携と少し扱いが違う場合があるので、 ご注意ください。 |
24:
匿名さん
[2006-03-16 15:16:00]
20ですが,ご意見ありがとうございます。
そこの物件では、書いたとおり三菱、三井、みずほ、フラット、公庫の都市居住再生融資と提携に関しては確 かに豊富ですが、8月にどれを使用するか決めるとないといけないし。 自分で決めるのは12月だと思ったのですが、さっき電話で聞いたら10月でした。10月までまだだま先の ことなので難しい・・・。 結局自分で探すところも、この提携とほとんどダブるし。(超長期しか考えていないので) 公庫の都市居住再生融資も自分で申し込むと都市居住再生融資の権利もなくなる見たいだし。 今のところ、提携でお願いするのは、三井とフラットにしているんです。で公庫も追加しようかなと。 8月に3つのうち一つを決めて、自分では三菱を申し込んでおこうかなと思っています。 いやー難しい。 それとも提携の公庫の都市居住再生融資を決めといて、銀行系を自分で10月までに決めた方が良いのかな。 |
25:
匿名さん
[2006-03-16 21:02:00]
うそ〜。
申し込み時だなんて・・・。 |
26:
匿名さん
[2006-03-17 00:33:00]
公庫金利=申し込み時
基本の基本だろ・・・。 |
27:
匿名さん
[2006-03-17 09:57:00]
公庫=申し込み時
フラット=実行時 なのですが・・・ 公庫とフラットを混同していらっしゃる方が多いのかしら? |
28:
匿名さん
[2006-03-20 00:11:00]
JAも申し込み時金利確定だよーーん
しかも公庫よりやすいよーーん 貴方の地域にJAあれば、3月中に保険として押さえておく価値あるとおもうよーー |
29:
匿名さん
[2006-03-20 09:46:00]
JAは、地域によって融資条件が違うのでどこのJAか書かんと
わからんよ。 関東じゃないでしょ。 |
30:
匿名さん
[2006-03-20 21:56:00]
↑ でもバックが農林中金なのは共通だし、差があっても公庫よりは金利低いでしょ。
長期ないところもあるけどね。 |
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