5年前にマンション購入・・・無理のない様に支払額も検討の上ローンを組んだはずが最近支払いが
きつくなってきました。
手放す事も含め(なるべくしたくないが・・・)何か方法はないものでしょうか?
同じ様に悩んで結果を出した方アドバイスをお願い致します。
[スレ作成日時]2006-03-27 09:14:00
家計的にきつくなった住宅ローン
22:
匿名さん
[2006-03-27 19:28:00]
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23:
匿名さん
[2006-03-27 19:40:00]
スレ主さん:
現在の状況が分からないので何とも言えませんが、、、 もし長い目で見てもローン支払いに問題があるようであれば、取りうる手段は以下。 ①キャッシュアウトを削減 ・日々の生活費の無駄を削る ・ローン期間を延ばす(可能であれば) ・持ち家を売ってローンを清算、賃貸に引っ越す ②キャッシュインを増加 ・アルバイトをする ・奥さんにも働いてもらう ・給与水準の高い会社に転職をする なお、転職で今より高いところに移るのは、上の方でどなたかが言われていますが そんなに簡単なことではありません。もし簡単に移れるのであれば悩まれないと思いますが。 少し長期で見れるのであれば、あなた自身に何か技術やスキルをつけて自分の 市場価値を上げることも考えられてみてば? たとえば、資格を取るとか。 簡単なものでは宅建やFPから、難しいものだと弁理士や不動産鑑定士までいろいろとあります。 弁護士はロースクール行かないといけないから難しいでしょうけど。 いずれにしても、現状を変えたいのであれば自ら努力するしかないですよ。 |
24:
匿名さん
[2006-03-27 23:25:00]
>スレ主さん
かわいそうですが、5年前の見込みが甘かったということだと思います。 少々の節約では追いつかないと思います。 かといって売却することも無理でしょう? 元利均等払いの5年間では元本がほとんど減っていないはずですから、 残債額が大きいと思います。 同じように苦しくなった人が他にもいるのではないでしょうか? |
25:
匿名さん
[2006-03-28 08:36:00]
>>24
見込みが甘かったのはそうでしょう。 だから、どうすれば良いかのアドバイスを求められているのでしょう。 02さんが家計を見直し、車まで手放して対処したと書かれています。 仕事の関係がどういうものか分かりませんが、手放すことができない 場合でも、軽自動車に乗換えるなどで車にかかるコストを押さえること ができるのでは無いでしょうか? |
26:
匿名さん
[2006-03-28 10:13:00]
何も考えずに子供作っちゃうなんてかわいそうな子供たち。
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27:
匿名さん
[2006-03-29 19:26:00]
お子さんが原因でローン計画が狂った場合、元に戻すことは不可能です。
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28:
匿名さん
[2006-03-30 06:52:00]
スレ主さんのようにお子さんが2人のケースで、
今後平均的に収入が増えて、ローンの支払いを継続できても、 結局お子さんの学費負担でさらに苦しくなるようです。 今朝の新聞の記事ですが、 平均的サラリーマン49歳(年収800万円)の方が、 千葉県内戸建の住宅ローンの支払いに加えて、 長女が私大、長男が私立高校に合格して、 学費が年間140万円の負担増で預金を取り崩した。 税や社会保障の負担増も加わり余裕が無い状態。 年収800万円の中流家庭でも、貧富の差の拡大社会では 貧のクラスに属しているとのことです。 |
29:
匿名さん
[2006-03-30 08:49:00]
学費って大きいんだね。
もしお父さんかお母さんにある程度の学歴があるのなら 自分で家庭教師をしてあげるのがいいと思う。 コミュニケーションにもなるしお互い勉強にもなる。 コストもダウン、高校は公立でトップクラスに入れればベスト、 あとは本人がバイトしてがんばらせる。 |
30:
匿名さん
[2006-03-30 11:06:00]
年収500万で子供5歳、3歳、0歳、3人います。1500万円の住宅ローン組みました。ここの書き込みを拝見していると、限りなくやばいです。
3人目は締結後身ごもったので、想定外でした。 |
31:
匿名さん
[2006-03-30 11:09:00]
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32:
匿名さん
[2006-03-30 11:14:00]
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33:
匿名さん
[2006-03-30 11:23:00]
学費は親が出すという考えはやめたら?
親が出すのは高校までで十分でしょう? 国立なら奨学金+バイトで楽々通えます。 |
34:
匿名さん
[2006-03-30 11:24:00]
子供を育てて住宅ローンの支払い完了した人も沢山いますよ。
うちの両親もそうなんですけど。 聞いてみたら、気が付いたら20年たっていたですって。 大学も行かしてくれたし、塾も。それで住宅ローンも払ってくれていたので感謝です。 ちなみに兄弟3人。3人とも大学進学。私立です。 サラリーマンの両親の給料は詳しくわかりませんが最終的には1500ぐらいいっていたのではないでしょうか? ただし、昔はわかりません。 |
35:
匿名さん
[2006-03-30 11:24:00]
結局何とかなるさ、の精神ですね!!
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36:
匿名さん
[2006-03-30 12:06:00]
ならないだろう。無責任なこというな
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37:
匿名さん
[2006-03-30 12:22:00]
親の時代は
定期や学資保険の利率が高く、確実に増やすことができました。 さらに給料は右肩上がり。 私たちの時代は 元本保証の資金はほとんど増えないため、リスクをとって運用するしかない 一部の国際競争力ある企業以外は、今後所得が順調に伸びるとは考えづらい 増税も必至 年金支給額は減 親が出来たから私たちも出来るとはいかないような・・・ |
38:
匿名さん
[2006-03-30 12:27:00]
>国立なら奨学金+バイトで楽々通えます。
今は国立も高いですよ。 私が行っていた頃は年間15万くらいでしたが、今は年間70万弱くらいだったと思います。 昨年、私は国立大のロースクール(法科大学院)に受かりましたが、その学費は年間80万以上でした。(結局行きませんでしたけど) |
39:
匿名さん
[2006-03-30 12:41:00]
だから、年間70万弱ならバイトと奨学金でどうにかなるって言ってるの。
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40:
匿名さん
[2006-03-30 12:59:00]
国立に受かるとは限らないのだが・・・
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41:
匿名さん
[2006-03-30 13:07:00]
>>39
親元から通えればまだしも、遠くの国立では無理でしょ。 |
5年間返済していたのですから、多少は、月々の返済額を下げて、新たに長期ローンの組み換え。
クレジットカードの解約。
更に、
冬は厚着、夏は薄着で、冷暖房の節約。
紙おむつの廃止。
保険などの見直し。
食生活の見直し。