住宅ローン・保険板「保証料」についてご紹介しています。
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りんりん [更新日時] 2006-04-15 22:08:00
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こんにちは。
借り換えを考えている主婦ですが、ご相談させてください。
四年前に3000万円をUFJ銀行で35年ローンで借り入れしました。現在、二年固定(全期間優遇0.5%)を二回繰り返し、繰上げ返済を重ね残金が2250万になりました。最近金利が上がってきたので10年固定に切り替えようかなと考えネットで調べたら、UFJだと優遇後3.4%(4月現在)になるので、「ろうきん」に借り換えをしようかなと考えております。ろうきんだと10年固定保証料込みで2.46%&その後0.4%優遇なので、あと10年間学生生活が残っている娘の子育て中は返済が楽かなと…。
4年前に借りた際、保証料を62万円支払っているのですが、借り換えのため全額返済した場合、どれくらいの金額が戻るものなのでしょうか。「すずめの涙だよ」と話している人もいたのでUFJ銀行に問い合わせたところ、銀行ではよくわからないと言われてしまいました。戻り額によっては、借り換えの意味がなくなってしまうのではと不安です…。

[スレ作成日時]2006-04-15 16:05:00

 
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2: 匿名さん 
[2006-04-15 16:37:00]
>>02
保証会社に問い合わせしなさい。
最初の方が残債額が多いので、それに見合った保証料分は戻りません。
でも35年のうちの4年ですから半分以上は戻ると思います。
3: りんりん 
[2006-04-15 22:08:00]
ありがとうございます。
保証会社に直接問い合わせしてみます。
40万くらい戻るといいな…。

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