タワー型マンション

[匿名さん]

タワー型マンションを先日見に行きましたがが、引渡しが2007年９月の物件でした。

そろそろマイホームを買いたいなと思っているのですが、公庫などの金利がここ数ヶ月で上昇している状況を見ていたら、何だか不安になってきました。
当初は借りるんだったら短期固定で行こうと思っていましたが、固定期間終了後にはたして返済していけるのか・・・？

昔、公庫でゆとり返済の終了後、大量にローン破綻が発生したと聞いているし・・・
短期で借りた人は固定終了後ちゃんと払っていけてるんですかね・・・？
そのうち、短期ローン破綻者が続出し、社会問題になるような予感がします。

引渡しが1年以上も先の場合、ローンの選択をどのように考えますか？

[2: 匿名さん]

私なら最低でも１０年以上の固定金利にします。
景気が緩やかに上昇傾向にあるのは明らかです。
あとは引渡しまでに頭金を少しでも貯めておくことでしょう。

[3: 匿名さん]

私なら、とりあえず、公庫と提携ローンの優遇を抑えて、実行直前の状況を見て決定します。

[4: 匿名さん]

>>03
提携ローンの優遇って抑えられるものなのでしょうか？
仮審査を受けておくと言うことですか？
その場合、銀行を決めてなければ、複数の銀行の審査を通っておいた方が良いのでしょうか？

スレ主じゃないですが、質問ばかりですいません。

[5: 匿名さん]

>>04さん
03です。
金利は確定しませんが、「通期1.0%優遇」等の優遇枠は確保可能です。

本申込み（金消契約の前段階）までする必要がありましたが、私の場合、
デベの提携銀行が複数あり、複数の銀行の優遇枠を確保することができる
ようになっていました。

まだ１行しか押さえていませんが、三大疾病保障に惹かれているので、
三井住友の提携ローンにも申し込んでみようと画策中です。

金消契約時に１つに絞れば、それまでは複数申込みでも問題ないみたいです。

金利優遇キャンペーンがいつまで続くかわからないので、個人的には、
押さえられるうちに押さえておくのが得策かと思います。