財形年金積立分をローンに充てたほうがよいか？

[匿名さん]

３２歳です。現在、財形年金積立分が２００万円あります。
①…マンション購入時にこの２００万円を充てたほうがよいのか
②…２００万円はそのまま積み立てておいて利息等を稼いだほうがよいのか
アドバイスをお願いします。
なお、①にした場合は解約した後、また財形年金の積立を開始するつもりです。

>07、08さん正解
>03
財形年金も、金利が低すぎて意味ないのは一緒。金利くらい自分でチェックしてみて欲しい。

繰り返しになるけど、現在の財形XXは、住宅財形を利用できる以外のメリットは無いよ。

皆さん分かってないね。簡単に損得チェックは出来ないけどね。
だからスレ主さんは投稿してるのでは。
たぶん財形年金って現在１．６％くらいで運用されてるけど、今後運用利率はよくなると思います。
長期で住宅ローン組めば２．８％くらい？
財形が２００万積立済みであればこれから６５歳くらいまでで結構な額になるのでは（３５０万くらい？）
一方、２００万を２．８％で３５年返済すると総額３００万位を実質返済することになる。
また、財形年金を解約した場合その分(２００万）をこれから月々積み立てていかなければならないけど、その月々の支払額や利子がどれくらいつくのかなど、いろいろと考えないとですね。

>10
>たぶん財形年金って現在１．６％くらいで運用

そんな寝ぼけた事を言うのは、どの口だい？
空想か単なる思いこみで言ってるだろ。

私の財形の残高明細からですけど。

トータルの結果だけ見ていて、今の金利見てないんじゃない？

>>08
＞財形住宅も積立額の１０倍まで融資受けられますよ。
スレ主は財形年金だろう。
財形住宅はおれも残高の１０倍融資を受けているよ。
解約は貯蓄型だと分離課税の２０％だよ。

>14
財形住宅貯蓄、財形年金貯蓄、どちらも１０倍まで融資受けられるんですよ。
または合計した額の１０倍まで。
あと、貯蓄型で２０％課税されたって、たかが知れてますよ。保険型であればほとんど課税されませんし。

ちなみ一般財形も10倍融資

残高の１０倍まで借りられるなら、
財形契約を解約しないで、
それを担保にローンを借りればいいのではないでしょうか。

>17
？？
財形の10倍まで、というのは担保の意味では無いんだよ。
融資が成立した後、解約するかどうかは、本人の自由。