住宅ローン・保険板「変動から短期固定へ」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. 変動から短期固定へ
 

広告を掲載

  • 掲示板
変動命??? [更新日時] 2006-05-10 21:42:00

初心者なのでよろしくお願いします。
現在 変動(優遇1% 固定のみ優遇0.7%)
ゼロ金利解除までに2年固定にくらがえですかね?
変動1.375% 2年固定 1.65%
よろしくおねがいします。


[スレ作成日時]2006-04-23 21:37:00

変動から短期固定へ

コメント  

3: 匿名さん 
[2006-04-26 08:05:00]
俺も変動1.375で借りてるけど そろそろ固定にしようかな・・・
4: 匿名さん 
[2006-04-26 08:35:00]
短期固定も変動とあまり変わらんが、
返済額アップのリミットが短期固定には無いこと、
返済額の見直しが、変動だと5年毎なのが短期固定はその期間毎に行われること、
早い話、金利変動と返済額のリンクが短期固定の方がタイムリーに行われる。

2年固定は2年後にその時点での金利に、
変動は5年後の元本金額でその時点の金利で再計算して、
返済額が変わる。

ただし変動は前回返済金額の25%増しまでしか増えないので、
さらに5年後の見直しで再調整されることもある。
5: 匿名さん 
[2006-04-26 08:59:00]
だったら変動のままの方がいいのかな?
俺は頭悪いので長期固定にして安心を取りました。
6: 匿名さん 
[2006-04-26 15:44:00]
私も頭悪いけど、返済比率が10%台なので
ま、なんとかなるだろうと短期固定を選びました。
7: 匿名さん 
[2006-04-26 19:46:00]
まじめにやってれば、なんとかなりますよね?
8: 匿名さん 
[2006-04-26 20:04:00]
はい、なんとかやってます(^^;)

私は主婦ですが、友人達と話してて最後に皆が納得するのは

節約に勝るものはなし!

と節約派が言うか

一日数時間のパートよ!

と稼ぐ派が言うか

どっちも強し。

嫁が本気になれば、数パーセントの金利差なんてチョロイ

かな?

9: 変動命??? 
[2006-04-26 21:33:00]
スレヌシです
レスありがとうございます。
0金利解除後(+0.25%)だと1.375+0.25=1.625%
4月優遇後1.65%と比較すると、2年間は変動よりリスクが回避できるかなとゆうもくろみです。
10: 匿名さん 
[2006-04-28 17:07:00]
まあ2年間ぐらいで景気回復も終わってしまいそうですね
そうなると金利はまた下がるので その間に何%になるかが問題ですね
そんな上がらなさそうな気がしますが・・・・・
面倒なんでこのまま変動のままでいいのかも。
11: 匿名さん 
[2006-05-07 17:51:00]
09さん

5月 2年固定優遇後1.7% 4月 1.65%
仮定 0金利解除 変動 1%優遇   1.375+0.25=1.625%

さっさと固定へGOですかねー
12: 匿名さん 
[2006-05-10 21:42:00]
さっさと固定へGOですかねー

OKかな?

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

スレッド名:変動から短期固定へ

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる