借換で悩んでいる、年収480万、年収480万、32歳会社員です。
3090万円・30年残ってます。
手持ちのお金500万ほどだして、借換をしたいのですが、
東海ろうきんで、35年を申し込みに行ったところ担保価値が2400万なので、借換は無理だといわれました。そこで、新生銀行・ソニー銀行の全固定(キャンペーン商品)に仮審査を申し込もうか迷っています。やはり、担保不足だと難しいでしょうか。どなたかご存知の方教えていただけないでしょうか。
[スレ作成日時]2006-06-11 13:37:00
新生銀行・ソニー銀行
2:
匿名さん
[2006-06-11 16:39:00]
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3:
たまご
[2006-06-11 17:35:00]
お返事有難うございます。
新生銀行はやはり厳しいですか・・・・。 頭金なしでローンを組んでます・・・・。 固定期間が6年後に終わるんので、そのときの金利がとても心配です。 出来ることなら、全固定で組みなおしてこの不安から逃れたいのです。 全固定3.4%くらいで審査がゆるそうな銀行はないでしょうか。 |
4:
匿名さん
[2006-06-11 19:48:00]
うーん、夕方とか土日に銀行のローン相談センターへ行ってみてはどう。
自分から動かないと何もわからないよ。 |
5:
匿名さん
[2006-06-11 22:19:00]
んー3090万で30年、480万はかなり無理気味なローンですね・・・
当方もさほど年収はかわりませんが2900万が30年、2.3%でかりました。 繰上げをして4年目で残金2260までへらしました。 それでもかなり厳しい生活です 今回審査が通るかわかりませんが茨城・埼玉・千葉にある東日本銀行に審査申し込み しました。 10年固定で2%、11年以後は3%団信込み、保証料なしなのでスレぬしさんは静岡地区らしい ので無理かもしれませんね・・・ やはり借り換えにはかなり審査が厳しいみたいです やはりもう少し減らさないと借り換えは厳しいのでは・・ JAはどうですか? |
6:
たまご
[2006-06-13 16:15:00]
お返事有難うございます。
今日JAに行ってきました。10年固定2.4%、11年以降は3.4%で保証料が銀行より高めですが、これならこの先安心して生活できそうです。三菱東京UFJ銀行の全固定も検討中ですが、まずは仮申し込みをしてみようと思います。 また結果報告しにきます。 |
借り換えを考えるなら、繰上げをできるように貯蓄を高めるほうを
考えたらどうですか。
確かにあなたはローン組む時、頭金2割入れましたか?
年収からするとちょっと無謀ではなっかたとおもわれるのですが、、、。