住宅ローン・保険板「年収400万。賃貸にすべきか買うべきか・・・。。。」についてご紹介しています。
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アンジェ [更新日時] 2006-08-06 16:45:00

結婚を考えているのですが、年収400万の場合、賃貸で7万ほどのところにするべきか、中古で1500万くらいのマンションを購入するべきか悩んでいます。賃貸は捨て金とよく聞くので悩んでしまいます。購入の場合、親の頭金援助が200万ほどある可能性があります。子供もまだいないので10年くらいは2LDKでいいのではないかと思っています。どちらが得なのか、安全なのかを教えていただきたいと思います。アドバイスがあれば教えてください。よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2006-08-05 21:23:00

年収400万。賃貸にすべきか買うべきか・・・。。。

コメント  

2: 匿名さん 
[2006-08-05 22:29:00]
年齢をお聞かせください。まずはそれから。
3: 匿名さん 
[2006-08-05 22:31:00]
あとは住宅購入に回せる資金額ですね
4: 匿名さん 
[2006-08-05 23:05:00]
テレビでやっていた情報では、持ち家派よりも賃貸派の方が老後の資金が
多いですよ。
一概に捨て金とは言い切れません。
安い賃貸で共働きをし、貯蓄をせめて1000万円くらい貯めてから
出直してきてください。
5: 匿名さん 
[2006-08-06 00:07:00]
こんばんは。

まだ、購入されて無いとの事ですが、これからどんな感じの計画なんでしょうか?
それによって大分変わってくるように思います。

ちなみに、こんなの見つけました。
お役に立てば良いですが…

ちなみにこんなの
  ↓
http://jammingdoc.hp.infoseek.co.jp/
6: アンジェ 
[2006-08-06 10:51:00]
年齢は28歳です。身近で購入派が多いものですから、そのほうが得なのかと・・・。でも収入が少ないこともありますし、一概に賃貸が悪いわけでもなさそうですので。でも賃貸でも7万までしか出せないですし。姉夫婦は頭金500万で1800万のマンションを購入して、月々4,5万くらいで生活できているので、賃貸で7万払うのがどうももったいなく思えます。。。
7: 匿名さん 
[2006-08-06 11:08:00]
賃貸は捨て金なら持ち家は負債です。
8: 匿名さん 
[2006-08-06 16:45:00]
中古のマンションの管理費、修繕積み立ては
想像以上に高いですよ、ローンの他にかかる費用は
考えていますか?
逆にこの金額が低い場合は修繕の長期計画が
ない物件だったりするので危険です。
スレ主さんが買おうとしているマンションが
築何年かはわからないけど注意必要です。
あと中古マンションは
考えているより売れませんから、資産としては微妙ですし
立替時も建ぺい率や高さ制限などで
将来立替時に平米数が半分になる
マンションがあったりします。
そういった事を確認して覚悟してから
購入してください。

個人的には頭金をためて冷静に考えたほうがいいかと思います。
それに投資で運用した方がいい時代ですよ。
下手な話、500万の頭金を運用すれば
物件価格の1500万になったりします。
まずは貯金しましょう。
流されては絶対にだめです。

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