公庫提携の新型住宅ローンなどの長期固定
1%未満の3年固定もある短期固定
どっちがいいと思いますか?
また,あなたはなぜそちらを選択しましたか?
[スレ作成日時]2004-12-17 22:12:00
注文住宅のオンライン相談
【長期固定】vs【短期固定】
42:
匿名さん
[2006-08-07 09:56:00]
もし長期が5%になったら、家の価額は今よりも下がるだらう。
|
43:
匿名さん
[2006-08-07 09:57:00]
>40
頭金貯めている間に年をとっていく。 ローンも難しくなるし例えば50歳代から新居より30歳代からのほうが 家を持った楽しみが長く体感できる。 意外と50まで賃貸だったら一生賃貸でも良いと思ったりするのでは? |
44:
匿名さん
[2006-08-07 11:10:00]
>>42
逆では?好景気になれば物件価格も土地価格も上昇します。現に土地の上昇ははじまってます。 |
45:
匿名さん
[2006-08-07 12:12:00]
|
46:
匿名さん
[2006-08-08 12:47:00]
長期or短期は借主の生活を考え決めるべきです。
仮に10歳位の子供がいて大学卒業まで安定させたいなら 10〜15年固定で組み残り期間はその時期に決めればどう? 子供が学校卒業したら少々金利が上がっても大丈夫でしょう。 夫婦2人馬力のような人は、今後の出産も考えたらいいし、 一生2人で行くなら、短期でガンガン早期返済したらどうですか 総支払額を考えるより、自分の生活環境に合わせた設計で 長期or短期の借入期間を考えましょう。 |
47:
匿名さん
[2006-08-09 09:17:00]
短期さっさと繰り上げして、金利浮かすのを、お得に感じるのか、
家賃払う気で長く借りて、少しでも豊かに過ごすのを、お得と感じるのか、 価値観は人それぞれだと思います。 去年、借り換えで、超長期選んだ私は、金銭的には損なのかもしれないけど、 この先の金利に左右されることなく計画的に過ごせること、とっても満足です。 もし、短期に借り替えてたら、これから先、ずっと金利が心配で、日々 節約節約・・となって、気持ちのゆとりを持てなかっただろうなって思う。 |
48:
匿名さん
[2006-08-09 09:49:00]
>45
お前みたいなのは、もっと困る |
49:
匿名さん
[2006-08-09 09:57:00]
家計にもキャッシュフローを考えなくっちゃね。
大切なのは、総支払い金額じゃないんだよね。 |
50:
匿名さん
[2006-08-09 15:01:00]
>大切なのは、総支払い金額じゃないんだよね。
わかっちゃいるが計算してしまう。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報