年収450万でローン3000万 年齢29歳未婚って無謀？

[匿名]

年収450万でローン3000万　年齢29歳未婚って無謀？

[2: 匿名さん]

うん、無謀。

はい、おしまい。

[3: 匿名さん]

デベに2500万の時点で「ムリです」ときっぱり言われました。
(年収ほぼ同額、もうじき30歳になる頃でした)

[4: 匿名さん]

一生独身なので無謀ではないでしょう。

[5: 匿名さん]

ローンの側面からは、超長期で組んだら返済比率３０％を
超えています。これに管理費・修繕費・固定資産税等を
含めると４０％程度でしょうか。
税引きの所得で計算すると更に返済比率が上がります。
この点に無理はありませんか？

２９歳で４５０万の年収ですと低くないと思います。
多少ご無理をされてご購入されるのであれば、
相当の覚悟が必要かもしれません。

[6: 匿名さん]

もう少し頭金を増やすことは難しいのでしょうか？
私も数年前、一番金利の低かった頃に買いたかったのですが、かなりのローン金額で
最終的には止めました。
その後頭金を貯めて、昨年ローン2000万で購入。年収は480万円です。

自身で大丈夫と思えない部分があるなら、一度立ち止まって考えてみるべきかと。

[7: 匿名さん]

結婚相手としては、考えられないです。

[8: 匿名]

主です。貴重なご意見ありがとうございます。
私的には年収が一生そのままではもちろんなく、今の時点で計算した月々の返済額なら可能ではあるかと判断して購入を考えているのですが。もちろん一生独身ではなく結婚もするつもりです。あくまで今の時点で未婚なだけですので。今後の事を考えると今のこの時期に買っておかなければ一生賃貸暮らしのような気がしまして。ちなみに今は賃貸で１Rで家賃は１０万円です。
やはり危険でしょうかこのまま購入を勧めるのは？

[9: 匿名さん]

ご自分が可能と判断したのなら、購入したらよいのでは。
購入して失敗したと思ったなら自分の判断が甘かったというだけの話。
今の生活より自由なお金は減るし、普通の人ならまず無謀と判断するとは思うけどね。

[10: 匿名さん]

可能か不可能かと言われれば可能なのかもしれませんが、
結婚するつもりなら、結婚後に購入してもいいのでは？
なぜ、「今この時期に買っておかなければ・・・・」とお思いなのですか？

[11: 匿名さん]

一女性の意見としましては、結婚後に二人で生活する住居の選択を出来ない男性は、よほどのことが無い限り選択肢からは外してしまいたくなります。
結婚してからでも購入するのは遅くないのでは？

[12: 匿名さん]

将来奥さんになる人だって、貴方が中古住宅を持っているより、
ある程度自分も物件選べる方がいいんではないかと・・・
っていうか、年齢29歳未婚って無謀。

[13: 匿名さん]

独身は租税負担率が大きいので不利。
年収よりも今の手取り収入からローン返済金額をシュミレーションしてみては？

[14: 匿名さん]

一女性の意見としましては、都心駅近マンションなら大歓迎です。

[15: 匿名さん]

今後定年まですべての幸せがマンション購入なら可能かも？
でも今後、結婚だったり、お子さんだったりに優先順位が変わる可能性大。
余裕のお金で買うならともかく、
キツキツになるなら貯金しとけば〜？
ところで、貯金、頭金があっての3000万なの？
オールローンで3000万？

[16: 匿名さん]

私は３４歳。独身　年収５００万ですがちょうど同じ３０００万のローンを来年から組むようにしました。
ローン審査は３つほど出してますがどこも全て通りました。
私は結婚しなくて良いかなと思いこの決断に踏み切りました。
後、実家にも駅にも商店街にも近い好条件の立地に大手のデベロッパーが何とか手が届く金額で出たというのも大きいです。これを逃すと自分的に好条件のマンションは立たないだろうというのも１つです。
結婚するつもりならやはり待ったほうが良いのでは？と思います。

[17: 匿名さん]

結婚するしないなんて先のことはわからないんだから
今買いたかったら買えばいい。
売ったり貸したりしやすい物件を選べば何の問題もない。

[18: 匿名さん]

関西アーバン銀行なら、超長期の50年てのがあります。

どーせ住宅ローンなんて、20年以上払う人は稀ですからねー。

[19: 匿名さん]

スレ主さんが男性という前提のようなレスがついてるんですねー。
どっちとも書いてないのに。

まぁどっちでも良いんだけど。

[20: 匿名]

えっと。女性なんですけど。
やめた方がいい気もしてきました、実は
今マンション申し込んでるのですが、一応ローン審査中でその後契約なので、まだ契約にいってません。
この時点でキャンセルって可能なんでしょうか？
違約金とかかかってしまいますでしょうか？

[21: 匿名さん]

当たり前ですけど、全然かかりません。

契約しちゃってからだと、
ウン百万の手付け金を放棄して解約すべきか、
苦しいローンに踏み切るべきかで、
どっちも選べず苦しい思いをするかと。
（他スレにもそういう方いますが・・・）

物件に感じる魅力＜生活への不安
なら、やめるが吉。