住宅ローン・保険板「シングル年収730万で3700万の借入」についてご紹介しています。
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278 [更新日時] 2006-08-13 16:55:00

新築マンション購入を検討中です.

32歳シングル男(いまのところ結婚予定なし)
・物件は2年後引渡しの4500万
・自己資金800万
・公庫固定35年と銀行当初3年固定35年を4:1の割合で3700万借入
・毎月返済額約12万(毎月返済額10万+管理・修繕1.5万)
・自己資金は今後2年間で+200〜400万準備する予定
 これによって毎月返済額が変わります
・職業は多少おかたい仕事で昨年度年収730万(今後も700万以上はキープ)
・ボーナス180万/年,うち70万を返済にあてる予定
・節約生活を想定して毎月7〜9万の剰余予想(そのうち繰上げにまわす)

審査のほうはなんとか通ってしまいそうなのですが,
この資金計画についてご意見をいただきたくスレたて決意.
どうぞよろしくお願いします.


[スレ作成日時]2006-07-19 13:24:00

シングル年収730万で3700万の借入

コメント  

33: 匿名さん 
[2006-07-22 16:55:00]
そう、スレ主さまが今回気になった物件は
シングル向けではなさそうな気がします。
34: 匿名さん 
[2006-07-22 18:33:00]
32歳で年収も700万超くらいあればシングル用マンションでは
満足できないのでは?
35: 匿名さん 
[2006-07-22 21:47:00]
スレ主さんのライフスタイルによりそうですが。

収入だけを考えれば購入はできるのではないですかね。
現状、実家に居て、貯金は800万しかなし、色々と遊びに
お金が必要というと話も変わってくるかと思いますが。
そんな感じの方には見えないですけど。。。

ただ、書き込みにもあるようですが、結婚を考えるなら、
生活体系の変化も想定しておく必要がありますよ。

なにせ、女性は我侭ですから。。。
36: 匿名さん 
[2006-07-22 23:12:00]
スレ主さんのような方なら、わががまでない、価値観の似通った
女性を選ばれるような気もしますが・・。
37: 01 
[2006-07-24 16:15:00]
多くの書き込みをいただいてありがとうございます。
5年間貯蓄して、これだけ理想の条件を満たした物件に再び出会えるのか?
ということも考え、あきらめモードから検討モードに戻りました。
2年後頭金1100万を目標に設定し、借り入れは3400万、
毎年繰り上げ返済100万円+年間貯蓄40〜60万というペースの可能性も見えてきました。
インテリアを楽しみながらもシンプルな生活を送ることができたらというのが希望です。

私の性格ってやはりすぐばれてしまうのでしょうか、、、
>>36さんのおっしゃられるような方と出会えたらよいなあ。
38: 28 
[2006-07-25 10:17:00]
お。検討に入りましたか。
昨年60平米ほどのマンションを買ったものですが、
新しい綺麗な家は、毎日帰るのが楽しいです(^^)
掃除して、インテリアも自分好みにして、
駅近で食べるところはあるけど、外食ももったいな〜い。
キッチン用品も揃えて、料理も楽しい♪
ってことで、優々自適な生活はお金がかかります。

ええ、シングル男性がマンションを買うのを良く思わないのは、
自分がお気に入りのマンションを持っているからです(^^;
もったいないなぁ、1さん、私のうちで暮らせばいいのに(^^;;

39: 匿名さん 
[2006-08-13 02:19:00]
同意。
40: 匿名さん 
[2006-08-13 10:20:00]
38きもい
41: 匿名さん 
[2006-08-13 14:10:00]
再来年だと金利はどうなってるか怖い
42: 匿名さん 
[2006-08-13 16:55:00]
>>29
頭金無し、手持ちも殆ど無しで買ってしまって
突然の病気等によりローンが払えなくなり、
残債>売却額となってしまい売るに売れないリスクの方がもっとこわい。
そして最後は競売?

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