住宅ローン・保険板「年収400万で3000万の借り入れはどうでしょう?」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. 年収400万で3000万の借り入れはどうでしょう?
 

広告を掲載

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2006-08-14 12:30:00

新築マンション購入を検討中です。
自分=年収400 妻(派遣社員)=年収180〜200で共に34歳です。
自己資金500万(頭金350・諸費用150)で3400万の物件は買えるでしょうか?
銀行の事前審査は通りましたが、それは当初2年固定の期間固定型です。
ご意見お待ちしております。


[スレ作成日時]2006-06-12 17:50:00

年収400万で3000万の借り入れはどうでしょう?

コメント  

132: 匿名さん 
[2006-07-19 21:01:00]
それではあなたのメルアドをさらしてください
133: 匿名さん 
[2006-07-21 21:26:00]
>01
買えます。これは断言できます。
そして、何ヶ月後かには破綻が始まります。これも断言できます。
なぜなら・・・それは皆さんが書かれている理由からです。

取り合えず家を生涯自分の物にしたいのなら精進しなさい。
精進とは色々と意味がありますが、ある目標のために努力
することと考えてもらえればよいと思います。
では、ある目標。これは実は家では無く、幸せと思います。
ただその幸せに家が必要と思い込んでいるのではないので
はないでしょうか?

家は魔物です。これは一般的ですが家には借金が付き物です。
この借金は幸せを得る為に必要と考えている家に値する借金
ですか?
もう一度考えましょう。
家は消耗品であり、ただの物です。極端にいうと液晶テレビ
と同様です。
01さんが考えている借金、家はどうでしょう・・・・
134: 匿名さん 
[2006-07-21 21:45:00]
>01さん
133です。魔物に手を出したわけですね。がんばって下さい。
少しアドバイス?を
1 夫婦で喧嘩しないこと。
  恐らく借金に関連する喧嘩要因が発生します
2 節約すること。
  「まあ、今日位はいいじゃない」ということはしない
3 今後の計画を再度立てる。
  恐らく、スレ主さんは計画が甘い(言い方がキツクテ
  すみません)エクセル等で家計、返済の計画等を立て
  ることが必要と考えます。なお、これは夫婦で立てて、
  お互いに厳しいことを認識することが重要です。
4 その他
  買ったことを後悔しないこと。これは1にも該当しま
  すがストレスが貯まって来ると(借金、家計に関して)
  どうしても家を何故買ってしまったかというところに
  行き着きます。仲良く解決を導いてください。
5 お互いを愛する事
  結婚した当初、結婚する前のことを思い出して下さい。

がんばってね
135: 7月実行者 
[2006-07-24 15:25:00]
7月にマンションを購入したものです。借り入れ2600万でフラット35全額にしました。
実は今のマンションにするまでに、一戸建てを購入する一歩手前までいきました。
そこは3200万借り入れが必要でした。手付金を支払って半年位で入居ということでした。
立地もよく実家も近くおまけに会社も近くこれしかないと思いました。しかし貯金があまり無く諸経費を払ったりするだけで精一杯でしたので、これだけの借金を背負うことになるのかいう恐怖心がでてきました。妻ともう一度良く話し合い妻も派遣で働き出して3ヶ月くらいだったのでもう少し待とうということになりました。そして今のマンションを新築の売り出してすぐに一番間取りを選べて納得できる物件に決めました。一年半位期間があったので、必死でお金を貯めました。その間けんかもありました。何度もやめようかと悩んだりもしましたが、賃貸で借りても同じくらいするし、一戸建ての立地よりもさらによくなにもかもが完璧でした。月の支払いも今と変わらない金額ですし、35年固定ですので安心感がちがいます。長々となりましたが、これだと思った物件でも頭金が少ないと
もう一度考え直す気持ちは必要だと思います。きっともっといい物件に出会えると思いますよ。私自身がそうですから。
136: 匿名さん 
[2006-07-24 16:11:00]
>>1
私も年収400万円強で3000万円を2年固定で借りています。
生活もこれと言って不便していませんよ。
137: 匿名さん 
[2006-07-24 17:37:00]
もう契約しちゃったんですかね、千葉のどちらで物件を探されたのか分かりませんが、たとえば松戸−柏間なら新築3000万を割っている物件は多数あります、また、引き渡し後も売れ残っている物件はかなり値引きされる物もあるようです。
子供がいない、また、いても1人程度であればそんなに広い物件は必要無いはずです、もう一度最初から考えられてはいかがですか?
私もマンション購入を考えMDを見て回ったのですが、今マンションは供給過剰気味な感じがしました、安い物件はいくらでも見つかると思いますよ。
あと子供は幼稚園に行くまでにも出産だけでもかなり経済的に負担になり、かつ当然奥さんは働けませんよく考えた方がいいですよ、かりに無理して働けば、最悪奥さんの命に関わります、年齢的にも今からでは高齢出産です、家の奥さんの経験上、(病院内ではいろんな方を見かけます)高齢の方は出産もかなり大変そうです。
このスレッドの計画を実行した場合、子供は自然に任せるのではなく、はっきりあきらめるべきだと思います。
138: 匿名さん 
[2006-07-25 07:51:00]
>>136さん

簡単で良いので1ヶ月の収支と家族構成を教えて頂けませんか?
是非とも参考にしたいので宜しくお願い致します。
139: 匿名さん 
[2006-07-25 08:07:00]
うちは年収約550万、この度社宅を出て2600万のマンションを購入しました。35年長期固定です。幼稚園児2人の4人家族です。戸建て希望でしたが、予算がとても足りなくあきらめました。ローン、管理費等をふくめると、とても月々厳しいです。貯金なんてできません。スレ主さんをはじめ、みなさんは生活は苦しくならないのでしょうか?反対意見というより、純粋にどのようにやっていけるのか教えていただきたいです。ご両親等の援助などがたくさんあるのでしょうか?
140: 匿名さん 
[2006-07-25 10:04:00]
>>138
小学生の子供が一人の3人家族。
光熱通信費5万円、食費5万円、教育費2万円、生命保険1.5万円、車関係3万円、ローン9万円、
管理費等1.5万円、預金3万円、小遣い予備費5万円、大体こんな感じ。
2年短期固定の0.95%、金利が今より2.5%位上がっても預金調整で済むので限り影響なし。
本当に好景気になって金利が上がったら、その分所得が増えるだろうから心配していない。
人気のフラット35で借りていれば、返済が12万強になるから生活は厳しかったと思う。
141: 匿名さん 
[2006-07-25 11:07:00]
>>140さん

その計算でいくと、月に35万×12=504万。
すると税込み年収で約650万位?だと思うのですが・・・

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
髙木 秀治

欠陥住宅裁判で負けないための被害者の心得
髙木 秀治(弁護士/プラス法律事務所)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる