フラット35と変動の組み合わせ

[匿名さん]

住宅ローン事情に詳しくないので教えていただきたいのですが、現在、ローンを組むとしたらどこのフラット35とどこの変動を組み合わせたらお得でしょうか？金利と諸費用のトータルを含めて教えていただけるとありがたいです。
また、ひとつの銀行でフラット35と変動を組み合わせて借りると、諸費用はひとつのローンとしてかかるのか、ふたつのローンとしてかかるのか教えていただけますでしょうか？
宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

フラット３５にもいろいろあります。
銀行商品の変動と組み合わせても、諸費用はそれぞれかかります。
ひとつの銀行で借りるメリットは、窓口がひとつになる、
ということくらいじゃないでしょうか
私はそれぞれ別々に借りました。

[3: 匿名さん]

私はファミリーライフサービスでフラット35とみずほ銀行の10年固定の組み合わせで借りました。中間融資もあり、フラット実行時に利子分と合わせて差し引かれます。
手続きはすべてファミリーライフサービスの方でやってくれるのですが、諸費用はそれぞれかかります。

みずほからすべて借りるより諸費用含めて総額は少なくなりました。

なかなかフラットで抵当権を第一位に設定されていると、貸してくれるところは無いように思います。
ファミリーライフサービスは対応も良いので検討してみたらいかがでしょうか。

[4: 匿名さん]

＞０３さん
みずほとの組み合わせもできるんですね！
みずほとフラット、組み合わせの比率はどのようにしたのですか？
参考までに教えてください。

[5: 匿名さん]

私は総額3800万、フラット35が3000万、みずほが800万です。

元金均等にしたかったので、フラットは3000万が収入からして限度でした。

決して会社のものではないですが、ネットでも質問できるので、ファミリーライフサービスに
問い合わせてみたらどうでしょうか。

[6: 匿名さん]

フラット35と銀行ローンを組み合わせると諸費用がかかりますので、
できれば一本にする方がいいのでは？

諸費用いれても銀行ローンを組み合わせた方が総額が安くなるならそうしてもいいですけど…

[7: 匿名さん]

スレ主です。皆様貴重なご意見ありがとうございます。
商品が違えば、やはり諸費用はそれぞれにかかるんですね。そこで、よく保証料無料など、素人目から見て諸費用が安く済みそうな商品がいくつかると思うのですが、ああいった商品を利用すればいくらか節約することが出来るのでしょうか。