共働きで妻のほうが収入が多い場合

[くまプー]

夫年収280万円、妻年収550万円。
2000万円を28〜30年固定で借り入れる予定。
住信は妻が単独で債務者となります（夫だと審査通らず）。
SBIは夫が連帯債務者となり、妻名義で借り入れることとなります。
さて、ここで悩ましいのはローン控除。妻はそのうち育児休暇を取得予定なので、住信だと1,2年ほどローン控除を受けることができません。SBIでは夫は連帯債務者なので、とりあえずローン控除を受けられます。
どっちで借りるにしてもメリット・デメリットがあるので迷っています(^^;)

[2: 匿名さん]

育児休業の時期が、年後半なら、年収でゼロにはならないから
ある程度は戻ってくると思いますが？
1月から11月までとか休むわけではないですよね。それとも、1年半休むんですか？

[3: 匿名さん]

育児休暇中に利率が下がる、女性特典のある商品を打ち出してる銀行があります。

[4: 匿名さん]

>>01 スレ主さん
我が家も似たような状況ですが、妻単独名義で借り入れ予定です。
投資もしているので、産休・育休で収入が減少している期間に上手く益出しして、
ローン控除を受けれると良いなと目論んでます。

>>02さん
会社では無給扱いでも、産休なら健保から、育休なら雇用保険から給付金が出るので、
1年まるごと休んでも年収がゼロになることはないかと思います。
当然、収入減＝納税額減＝ローン控除額減となり、満額控除とはいかないでしょうが。

[5: 匿名さん]

>>04
＞育休なら雇用保険から給付金が出るので、
＞1年まるごと休んでも年収がゼロになることはないかと
育児休業給付金や出産育児一時金は所得税が課税されない収入です。
年収にはカウントされません。

＞投資もしているので、
＞産休・育休で収入が減少している期間に上手く益出しして
取らぬ狸の皮算用。
生活にゆとりが無く、目先の生活費を稼ごうとすると、
目先の売買をするようになってしまう。
儲けは小さく、損は大きくなる。
そんな時にやったら痛い目にあうよ。

[6: ０５]

>>04
上場株式などの譲渡所得が発生した場合は、
定率減税がまだ今年もありますから、
特定口座で「源泉徴収あり」を選択している場合でも、
定率減税が頭打ちの金額（今年は１２万５０００円）より少ない場合は、
確定申告して総合課税を選択した方が、所得税だけを考えると得です。
（国民健康保険などに加入していると、そちらの掛金が増えて損する場合があります。）

この場合、他に所得がなく総合課税では所得税を支払っていない場合でも
住宅ローン減税の戻り額の原資に、分離課税で支払った分が充当されます。
（定率減税も戻ります。）

ただし、分離課税の分も含めて、その年の所得金額が３０００万円を超えてしまうと
住宅ローン減税そのものが受けられなくなります。

[7: くまプー]

皆さん、レスありがとうございます。

収入的にキツイので１年ぐらいで復帰することになるでしょうが、保育所の空きなどによって長引いたりすることもあるかもしれません・・＜育児休暇

検討したこともありますが、住信などと比べると条件が落ちたので選考漏れとなりました(^-^;)＜女性向けローン

投資、うまくいくといいですね〜。うちは小額ですがFXしてます。相場を読むのは下手なので、もっぱらスワップ狙いで寝かせています（笑）

[8: 匿名さん]

うちも同じ状況でした。夫と一緒だと審査がとおりませんでした。でも、その物件が気に入ったので、控除のことはあまり気にしないことにしました。というか・・・、私の育休中に物件購入で、ローンを組みました。今思うと、銀行さんがよく貸してくれたな、という感じがしています。復帰するかもあやしい状況なのに、地銀さん、ありがとうございます！育休時のローン控除は、１万円以下、現在、２人目妊娠中ですが、来年は、きっと同じような金額になると思います。